Quel est le prix au m² à Clermont-Ferrand ?

Le prix médian est de €1 964 par m² à Clermont-Ferrand, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 911/m² pour un appartement, €2 279/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Clermont-Ferrand ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +13 %, dont +2 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Clermont-Ferrand ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,3 % pour un appartement et 5,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Auvergne-Rhône-Alpes › Puy-de-Dôme › Clermont-Ferrand

Prix de l'immobilier à Clermont-Ferrand

63000 · 30 275 ventes DVF depuis 2014 · 42 quartiers41ᵉ / 404 COMMUNES DU 63+58 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 149 €▲ +2 %

sur 2 237 ventes cette année · +38 € vs 2024

1 360 €DISPERSION DES VENTES 20253 279 €

VENTE MÉDIANE

118 k€

appartement 60 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

2 237

en 2025 · 30 275 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 11,6 €/m²

Maison : 5,7 %

Évolution du prix médian

CLERMONT-FERRAND€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 10 125 ventes1 911 €

Maison · 1 898 ventes2 279 €

Rues les plus chères€/M²

Rue Saint Dominique3 900 € €Rue du Clos Four3 217 € €Rue Desdevises du Dezert3 214 € €Boulevard Gustave Flaubert3 133 € €Rue Victor Charreton2 905 € €

Voir les 150 rues →

Étiquettes DPE du parc53 004 DIAGNOSTICS

A 0 %B 2 %C 35 %D 34 %E 18 %F 7 %G 4 %

10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

936 €2 878 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 42 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Dolet2 878 €

Îlot 1er Mai2 850 €

La Fontaine du Bac2 579 €

Les Côtes2 387 €

LES PLUS ABORDABLES

Torpilleur Sirocco936 €

Les Vergnes1 338 €

Montferrand1 609 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Clermont-Ferrand

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

31/12/202522 Rue des Neuf SoleilsAppt69 m²104 000 €1 507 €

31/12/20252 Rue d AmbertAppt43 m²60 000 €1 395 €

30/12/2025213 Rue de l OradouAppt73 m²155 000 €2 123 €

30/12/202541 Rue Louis CuoqAppt59 m²115 000 €1 949 €

30/12/20259001 Rue E Picard ProlongeeMaison83 m²190 000 €2 289 €

30/12/202529 Rue Collot d HerboisMaison114 m²240 000 €2 105 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Clermont-Ferrand ?: Le prix médian est de €1 964 par m² à Clermont-Ferrand, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 911/m² pour un appartement, €2 279/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Clermont-Ferrand ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +13 %, dont +2 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Clermont-Ferrand ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,3 % pour un appartement et 5,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Clermont-Ferrand ?: Dolet (2 878 €/m²), devant Îlot 1er Mai (2 850 €/m²). À l'opposé, Torpilleur Sirocco reste autour de 936 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à Clermont-FerrandEstimation calée sur les 30 275 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Clermont-Ferrand42 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Dolet2 878 €

02Îlot 1er Mai2 850 €

03La Fontaine du Bac2 579 €

04Les Côtes2 387 €

05Bonnabaud2 381 €

06La Pardieu2 356 €

07Ballainvilliers2 268 €

08Channelles2 233 €

09Léon Blum-La Raye Dieu2 220 €

10A. Duclos2 215 €