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Prix de l'immobilier Rue sous les Vignes, Clermont-Ferrand

Prix médian de 2 288 €/m² sur 48 ventes (63000)16 % PLUS CHER QUE CLERMONT-FERRAND

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Sous Les Vignes ↗Prix immobilier Clermont-Ferrand ↗

Avec 2 288 €/m², Rue sous les Vignes est l'une des adresses les plus valorisées de Clermont-Ferrand : 16 % au-dessus de la médiane communale (1 973 €/m²). Le prix y a progressé de 17 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 48 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 288 €

sur 48 ventes enregistrées · dernière le 16/06/2026

677 €DISPERSION DES VENTES7 000 €

VENTE MÉDIANE

155 k€

70 m² médians

118 k€ à Clermont-Ferrand

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

31 appartements · 17 maisons

VS LA COMMUNE

+16 %

Clermont-Ferrand : 1 973 €/m²

Puy-de-Dôme : 1 216 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE SOUS LES VIGNES- - CLERMONT-FERRAND€/M²

2,5k2,3k2,0k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +17 %

VS LA COMMUNE

▲ +16 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue sous les Vignes

JUIN 2026

n° 147 · Appartement16/06/26 · 44 M² 95 000 €2 159 €/m²

n° 160 · Appartement11/06/26 · 75 M² 155 950 €2 079 €/m²

n° 159 · Appartement05/05/26 · 36 M² 103 500 €2 875 €/m²

n° 159 · Appartement27/02/26 · 34 M² 119 900 €3 526 €/m²

n° 147 · Appartement30/01/26 · 65 M² 142 200 €2 188 €/m²

n° 159 · Appartement23/12/25 · 265 M² 1 042 808 €3 935 €/m²

Voir les 48 ventes ↓

Les ventes sur la carte

48 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CLERMONT-FERRAND · 63000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue sous les Vignes

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 677 € À 7 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

16/06/26 n° 147 16/06/26 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 95 000 €2 159 €/m² 2 159 €

11/06/26 n° 160 11/06/26 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 155 950 €2 079 €/m² 2 079 €

05/05/26 n° 159 05/05/26 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 103 500 €2 875 €/m² 2 875 €

27/02/26 n° 159 27/02/26 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 119 900 €3 526 €/m² 3 526 €

30/01/26 n° 147 30/01/26 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 142 200 €2 188 €/m² 2 188 €

23/12/25 n° 159 23/12/25 · APPT · 265 M² Appartement 265 m² 1 042 808 €3 935 €/m² 3 935 €

12/12/25 n° 159 12/12/25 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 132 825 €3 406 €/m² 3 406 €

07/10/25 n° 147 07/10/25 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 110 400 €2 509 €/m² 2 509 €

23/07/25 n° 147 23/07/25 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 101 000 €2 806 €/m² 2 806 €

22/07/25 n° 11 22/07/25 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 287 500 €2 319 €/m² 2 319 €

08/07/25 n° 86 08/07/25 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 205 000 €2 563 €/m² 2 563 €

03/07/25 n° 147 03/07/25 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 145 400 €2 384 €/m² 2 384 €

15/05/25 n° 147 15/05/25 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 68 400 €2 280 €/m² 2 280 €

12/03/25 n° 147 12/03/25 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 92 500 €2 500 €/m² 2 500 €

01/02/24 n° 147 01/02/24 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 176 500 €2 076 €/m² 2 076 €

21/12/23 n° 108 21/12/23 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 185 905 €2 656 €/m² 2 656 €

31/01/23 n° 134 31/01/23 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 215 250 €2 593 €/m² 2 593 €

28/12/22 n° 124 28/12/22 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 167 000 €2 386 €/m² 2 386 €

28/09/22 n° 56 28/09/22 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 173 450 €1 735 €/m² 1 735 €

07/09/22 n° 147 07/09/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 108 000 €2 455 €/m² 2 455 €

28/10/21 n° 162 28/10/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 128 000 €1 829 €/m² 1 829 €

22/07/21 n° 147 22/07/21 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 193 500 €2 276 €/m² 2 276 €

20/07/21 n° 160 20/07/21 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 130 800 €1 744 €/m² 1 744 €

28/10/20 n° 147 28/10/20 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 111 000 €2 581 €/m² 2 581 €

10/08/20 n° 160 10/08/20 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 97 000 €1 293 €/m² 1 293 €

24/07/20 n° 160 24/07/20 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 75 000 €1 923 €/m² 1 923 €

29/06/20 n° 160 29/06/20 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 46 500 €762 €/m² 762 €

08/06/20 n° 147 08/06/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 160 900 €2 475 €/m² 2 475 €

13/03/20 n° 11 13/03/20 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 230 000 €1 855 €/m² 1 855 €

31/01/20 n° 58 31/01/20 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 280 250 €3 503 €/m² 3 503 €

15/01/20 n° 82 15/01/20 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 213 800 €3 624 €/m² 3 624 €

09/09/19 n° 168 09/09/19 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 177 500 €2 219 €/m² 2 219 €

30/04/19 n° 169 30/04/19 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 220 670 €2 452 €/m² 2 452 €

13/12/18 n° 147 13/12/18 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 165 500 €1 947 €/m² 1 947 €

16/07/18 n° 147 16/07/18 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 167 000 €1 965 €/m² 1 965 €

05/02/18 n° 122 05/02/18 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 189 000 €1 575 €/m² 1 575 €

14/11/17 n° 147 14/11/17 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 114 000 €2 478 €/m² 2 478 €

25/08/17 n° 58 25/08/17 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 215 000 €2 688 €/m² 2 688 €

21/07/17 n° 105 21/07/17 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

15/11/16 n° 147 15/11/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 149 300 €2 297 €/m² 2 297 €

27/09/16 n° 147 27/09/16 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 173 200 €2 038 €/m² 2 038 €

27/07/16 n° 147 27/07/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 161 000 €2 477 €/m² 2 477 €

18/02/16 n° 147 18/02/16 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 177 900 €2 093 €/m² 2 093 €

23/11/15 n° 160 23/11/15 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 97 500 €677 €/m² 677 €

20/01/15 n° 82 20/01/15 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 120 000 €2 034 €/m² 2 034 €

28/10/14 n° 58 28/10/14 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 153 600 €1 920 €/m² 1 920 €

24/10/14 n° — 24/10/14 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 420 000 €7 000 €/m² 7 000 €

28/05/14 n° 142 28/05/14 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 110 000 €1 100 €/m² 1 100 €

Tri et filtres s'appliquent aux 48 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 48

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 15923/12/25 · 265 M² · APPT 1 042 808 €3 935 €/m²

n° —24/10/14 · 60 M² · MAISON 420 000 €7 000 €/m²

n° 1122/07/25 · 124 M² · MAISON 287 500 €2 319 €/m²

n° 5831/01/20 · 80 M² · MAISON 280 250 €3 503 €/m²

n° 1113/03/20 · 124 M² · MAISON 230 000 €1 855 €/m²

n° 16930/04/19 · 90 M² · MAISON 220 670 €2 452 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 16029/06/20 · 61 M² · APPT 46 500 €762 €/m²

n° 14715/05/25 · 30 M² · APPT 68 400 €2 280 €/m²

n° 16024/07/20 · 39 M² · APPT 75 000 €1 923 €/m²

n° 14712/03/25 · 37 M² · APPT 92 500 €2 500 €/m²

n° 14716/06/26 · 44 M² · APPT 95 000 €2 159 €/m²

n° 16010/08/20 · 75 M² · APPT 97 000 €1 293 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Clermont-Ferrand · 1 581 € à 2 288 €/m²

BARRE = POSITION DANS CLERMONT-FERRAND

Rue sous les Vignes · cette rue2 288 €

Boulevard Cote Blatin1 915 €

Avenue de la Liberation1 885 €

Rue de l Oradou1 817 €

Boulevard Lafayette1 780 €

Avenue Edouard Michelin1 759 €

Boulevard Berthelot1 581 €

Toutes les rues du quartier Sous Les Vignes → DE 778 € À 6 597 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue sous les Vignes

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 677 € à 7 000 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane154 775 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons31 / 17

Dernière vente16/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue sous les Vignes à Clermont-Ferrand ?

Le prix médian y est de 2 288 € par m², calculé sur 48 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue sous les Vignes ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +17 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 677 à 7 000 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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