France › Clermont-Ferrand › Les Côtes › Boulevard Maurice Pourchon › n° 39

39 Boulevard Maurice Pourchon, Clermont-Ferrand

Vendu 133 000 € (2 046 €/m²) en 2026 · 56 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 6300011 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 391 823 €/m² 56 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Boulevard Maurice Pourchon2 295 €/m² 130 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Les Côtes2 099 €/m² 602 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Clermont-Ferrand2 033 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 130 ventes dans la rue

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Calée sur 594 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle LP0761

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2006

NIVEAUX5

LOGEMENTS71

Dernière vente : 2 046 €/m² en 2026 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Boulevard Maurice Pourchon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 292 € À 2 706 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/02/2026 n° 39 · Appartement · 3 p. 26/02/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 133 000 €2 046 €/m² 2 046 €

17/09/2025 n° 39 · Appartement · 3 p. 17/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 116 300 €2 115 €/m² 2 115 €

09/07/2025 n° 39 · Appartement · 2 p. 09/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 129 150 €2 691 €/m² 2 691 €

27/05/2025 n° 39 · Appartement · 2 p. 27/05/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 112 000 €2 333 €/m² 2 333 €

29/04/2025 n° 39 · Appartement · 3 p. 29/04/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 134 000 €2 481 €/m² 2 481 €

11/04/2025 n° 39 · Appartement · 2 p. 11/04/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 87 500 €1 823 €/m² 1 823 €

06/02/2025 n° 39 · Appartement · 3 p. 06/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 175 900 €2 706 €/m² 2 706 €

11/10/2024 n° 39 · Appartement · 2 p. 11/10/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 97 000 €2 021 €/m² 2 021 €

09/07/2024 n° 39 · Appartement · 3 p. 09/07/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 89 000 €1 618 €/m² 1 618 €

25/09/2023 n° 39 · Appartement · 3 p. 25/09/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 115 000 €2 130 €/m² 2 130 €

17/02/2023 n° 39 · Appartement · 2 p. 17/02/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 115 150 €2 399 €/m² 2 399 €

03/02/2023 n° 39 · Appartement · 3 p. 03/02/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 131 000 €2 673 €/m² 2 673 €

09/11/2022 n° 39 · Appartement · 2 p. 09/11/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 105 000 €2 234 €/m² 2 234 €

29/09/2022 n° 39 · Appartement · 3 p. 29/09/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 101 000 €1 906 €/m² 1 906 €

27/06/2022 n° 39 · Appartement · 2 p. 27/06/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 104 050 €2 168 €/m² 2 168 €

16/06/2022 n° 39 · Appartement · 2 p. 16/06/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 100 100 €2 176 €/m² 2 176 €

03/03/2022 n° 39 · Appartement · 3 p. 03/03/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 105 500 €1 918 €/m² 1 918 €

29/10/2021 n° 39 · Appartement · 3 p. 29/10/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 130 930 €2 470 €/m² 2 470 €

21/07/2021 n° 39 · Appartement · 2 p. 21/07/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 86 000 €1 870 €/m² 1 870 €

26/03/2021 n° 39 · Appartement · 3 p. 26/03/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 115 500 €2 139 €/m² 2 139 €

18/02/2021 n° 39 · Appartement · 3 p. 18/02/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 109 000 €2 224 €/m² 2 224 €

04/09/2020 n° 39 · Appartement · 2 p. 04/09/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 88 000 €1 833 €/m² 1 833 €

26/08/2020 n° 39 · Appartement · 2 p. 26/08/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 81 200 €1 933 €/m² 1 933 €

24/06/2020 n° 39 · Appartement · 2 p. 24/06/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 92 400 €1 925 €/m² 1 925 €

27/02/2020 n° 39 · Appartement · 2 p. 27/02/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 70 500 €1 500 €/m² 1 500 €

26/08/2019 n° 39 · Appartement · 3 p. 26/08/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 87 500 €1 591 €/m² 1 591 €

05/08/2019 n° 39 · Appartement · 2 p. 05/08/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 108 000 €2 298 €/m² 2 298 €

26/06/2019 n° 39 · Appartement · 2 p. 26/06/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 75 000 €1 630 €/m² 1 630 €

02/05/2019 n° 39 · Appartement · 2 p. 02/05/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 80 000 €1 481 €/m² 1 481 €

28/03/2019 n° 39 · Appartement · 3 p. 28/03/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 115 000 €1 769 €/m² 1 769 €

08/02/2019 n° 39 · Appartement · 2 p. 08/02/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 74 000 €1 542 €/m² 1 542 €

07/02/2019 n° 39 · Appartement · 2 p. 07/02/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 89 000 €1 854 €/m² 1 854 €

09/01/2019 n° 39 · Appartement · 3 p. 09/01/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 88 000 €1 600 €/m² 1 600 €

21/12/2018 n° 39 · Appartement · 3 p. 21/12/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 75 000 €1 389 €/m² 1 389 €

05/12/2018 n° 39 · Appartement · 3 p. 05/12/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 85 000 €1 735 €/m² 1 735 €

23/11/2018 n° 39 · Appartement · 2 p. 23/11/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 85 690 €1 823 €/m² 1 823 €

16/05/2018 n° 39 · Appartement · 3 p. 16/05/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 100 000 €1 639 €/m² 1 639 €

10/04/2018 n° 39 · Appartement · 3 p. 10/04/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 123 830 €2 030 €/m² 2 030 €

29/03/2018 n° 39 · Appartement · 2 p. 29/03/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 90 000 €1 667 €/m² 1 667 €

07/03/2018 n° 39 · Appartement · 3 p. 07/03/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 89 000 €1 648 €/m² 1 648 €

23/01/2018 n° 39 · Appartement · 3 p. 23/01/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 86 000 €1 755 €/m² 1 755 €

18/10/2017 n° 39 · Appartement · 3 p. 18/10/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 83 500 €1 546 €/m² 1 546 €

12/10/2017 n° 39 · Appartement · 2 p. 12/10/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 85 500 €1 781 €/m² 1 781 €

06/10/2017 n° 39 · Appartement · 3 p. 06/10/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 92 000 €1 704 €/m² 1 704 €

02/08/2017 n° 39 · Appartement · 3 p. 02/08/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 87 000 €1 338 €/m² 1 338 €

07/04/2017 n° 39 · Appartement · 2 p. 07/04/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 75 000 €1 596 €/m² 1 596 €

05/04/2017 n° 39 · Appartement · 2 p. 05/04/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 74 000 €1 609 €/m² 1 609 €

25/01/2017 n° 39 · Appartement · 2 p. 25/01/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 73 000 €1 553 €/m² 1 553 €

19/01/2017 n° 39 · Appartement · 2 p. 19/01/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 94 000 €1 741 €/m² 1 741 €

19/01/2017 n° 39 · Appartement · 2 p. 19/01/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 73 000 €1 521 €/m² 1 521 €

10/01/2017 n° 39 · Appartement · 2 p. 10/01/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 78 000 €1 625 €/m² 1 625 €

28/11/2016 n° 39 · Appartement · 2 p. 28/11/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 78 000 €1 625 €/m² 1 625 €

08/09/2016 n° 39 · Appartement · 3 p. 08/09/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 105 000 €2 143 €/m² 2 143 €

13/04/2016 n° 39 · Appartement · 3 p. 13/04/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 84 000 €1 292 €/m² 1 292 €

15/03/2016 n° 39 · Appartement · 3 p. 15/03/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 105 000 €1 615 €/m² 1 615 €

17/09/2015 n° 39 · Appartement · 3 p. 17/09/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 118 000 €1 934 €/m² 1 934 €

Tri et filtres s'appliquent aux 56 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 56

Boulevard Maurice Pourchon, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 29

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+27 %2 909 €/m²Appt 66 m² · 7 ventes · 2025 n° 5−18 %1 889 €/m²Maison 90 m² · vendu 2025 n° 29−20 %1 828 €/m²Appt 52 m² · 62 ventes · 2026

n° 39VOUS ÊTES ICI1 823 €/m²56 ventes · dernière 2026

BOULEVARD MAURICE POURCHONMÉDIANE DE LA RUE 2 295 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12+20 %2 757 €/m²Appt 41 m² · 4 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 128 € 2 307 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 046 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

37 RUE LECUELLE 63 m² 135 009 € 2 143 €

37 RUE LECUELLE 69 m² 142 278 € 2 062 €

37 RUE LECUELLE 69 m² 107 502 € 1 558 €

37 RUE LECUELLE 63 m² 145 341 € 2 307 €

37 RUE LECUELLE 63 m² 117 432 € 1 864 €

37 RUE LECUELLE 63 m² 130 221 € 2 067 €

39 RUE LECUELLE 63 m² 125 496 € 1 992 €

37 RUE LECUELLE 69 m² 113 022 € 1 638 €

37 RUE LECUELLE 69 m² 124 890 € 1 810 €

37 RUE LECUELLE 63 m² 116 991 € 1 857 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 128 € à 2 307 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 94 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

boulevard Maurice Pourchon

Fourchette courante2 106 – 2 659 €/m²

vs commune+11 %

Dernière vente2026

Voir boulevard Maurice Pourchon ↗

Les Côtes

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune12ᵉ sur 42 quartiers

vs commune+3 %

Voir Les Côtes ↗

Clermont-Ferrand

Tendance 3 ans0 %

vs département-2 %

Rendement brut6.3 %

Voir Clermont-Ferrand ↗

Puy-de-Dôme

Rang de la commune12ᵉ sur 37

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²

Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,8 %

au prix de 133 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

753 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUEBoulevard Maurice Pourchon130 ventes depuis 2014 · 2 295 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Côtes602 ventes · 2 099 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 2 033 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Boulevard Maurice Pourchon à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 046 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 594 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Boulevard Maurice Pourchon a-t-il été vendu ?

56 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/02/2026, appartement de 65 m² à 133 000 €, soit 2 046 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Maurice Pourchon ?

Non : 2 046 €/m² contre 2 295 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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