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France › Clermont-Ferrand › Les Côtes › Rue de Blanzat › n° 128

128 Rue de Blanzat, Clermont-Ferrand

Vendu 100 000 € (1 149 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 6310049 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 128 Rue de Blanzat, 63100 Clermont-Ferrandcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1281 669 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue de Blanzat2 266 €/m² 252 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Les Côtes2 099 €/m² 602 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Clermont-Ferrand2 019 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 128Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 252 ventes dans la rue
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Calée sur 721 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle LP0254
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX3
LOGEMENTS15
Dernière vente : 1 149 €/m² en 2025 · −49 % vs la rue

Ventes enregistrées au 128 Rue de Blanzat

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 149 € À 2 066 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/10/2025 n° 128 · Appartement · 4 p. 03/10/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 100 000 €1 149 €/m² 1 149 €
03/02/2022 n° 128 · Appartement · 1 p. 03/02/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 60 000 €2 000 €/m² 2 000 €
20/07/2020 n° 128 · Appartement · 1 p. 20/07/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 61 970 €2 066 €/m² 2 066 €
28/01/2015 n° 128 · Appartement · 1 p. 28/01/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 51 750 €1 669 €/m² 1 669 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 702 € 3 508 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 149 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
130 RUE DE BLANZAT 91 m² 251 706 € 2 766 €
130 RUE DE BLANZAT 66 m² 146 982 € 2 227 €
130 RUE DE BLANZAT 66 m² 171 996 € 2 606 €
130 RUE DE BLANZAT 44 m² 130 020 € 2 955 €
130 RUE DE BLANZAT 67 m² 154 971 € 2 313 €
130 RUE DE BLANZAT 66 m² 231 528 € 3 508 €
130 RUE DE BLANZAT 44 m² 125 004 € 2 841 €
130 RUE DE BLANZAT 45 m² 126 315 € 2 807 €
130 RUE DE BLANZAT 46 m² 150 006 € 3 261 €
149 RUE DE BLANZAT 61 m² 144 936 € 2 376 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 702 € à 3 508 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 105 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue de Blanzat
Fourchette courante1 827 – 2 679 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2026
Voir rue de Blanzat ↗
Les Côtes
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune12ᵉ sur 42 quartiers
vs commune+4 %
Voir Les Côtes ↗
Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans0 %
vs département-2 %
Rendement brut7.1 %
Voir Clermont-Ferrand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune12ᵉ sur 37
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,1 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
8,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 008 €
87 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 128 ?

LA RUERue de Blanzat252 ventes depuis 2014 · 2 266 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Côtes602 ventes · 2 099 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 2 019 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 128Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 128 Rue de Blanzat à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 149 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 721 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 128 Rue de Blanzat a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/10/2025, appartement de 87 m² à 100 000 €, soit 1 149 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Blanzat ?

Non : 1 149 €/m² contre 2 266 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -49 %, et -47 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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