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France › Clermont-Ferrand › Les Côtes › Rue de Blanzat › n° 146

146 Rue de Blanzat, Clermont-Ferrand

Vendu 16 000 € (364 €/m²) en 2025 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 6300084 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 146 Rue de Blanzat, 63000 Clermont-Ferrandcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1462 913 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +29 %Rue de Blanzat2 266 €/m² 252 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +39 %Les Côtes2 099 €/m² 602 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +43 %Clermont-Ferrand2 036 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 146Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 252 ventes dans la rue
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Calée sur 642 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle LP0789
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2015
NIVEAUX4
LOGEMENTS18
Dernière vente : 364 €/m² en 2025 · −84 % vs la rue

Ventes enregistrées au 146 Rue de Blanzat

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 364 € À 3 750 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/10/2025 n° 146 · Appartement · 2 p. 09/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 16 000 €364 €/m² 364 €
08/09/2025 n° 146 · Appartement · 2 p. 08/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 136 450 €3 101 €/m² 3 101 €
04/07/2025 n° 146 · Appartement · 3 p. 04/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 214 400 €3 107 €/m² 3 107 €
28/04/2023 n° 146 · Appartement · 4 p. 28/04/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 272 500 €3 283 €/m² 3 283 €
06/07/2021 n° 146 · Appartement · 4 p. 06/07/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 254 830 €3 070 €/m² 3 070 €
06/05/2020 n° 146 · Appartement · 2 p. 06/05/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 129 550 €2 944 €/m² 2 944 €
18/09/2018 n° 146 · Appartement · 3 p. 18/09/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 201 000 €2 913 €/m² 2 913 €
11/01/2016 n° 146 · Appartement · 3 p. 11/01/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 176 941 €2 458 €/m² 2 458 €
23/11/2015 n° 146 · Appartement · 2 p. 23/11/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 115 360 €2 622 €/m² 2 622 €
20/11/2015 n° 146 · Appartement · 2 p. 20/11/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 115 853 €2 633 €/m² 2 633 €
13/11/2015 n° 146 · Appartement · 2 p. 13/11/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 126 206 €2 685 €/m² 2 685 €
13/11/2015 n° 146 · Appartement · 2 p. 13/11/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 125 220 €2 609 €/m² 2 609 €
15/09/2015 n° 146 · Appartement · 3 p. 15/09/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 178 463 €2 586 €/m² 2 586 €
15/09/2015 n° 146 · Appartement · 3 p. 15/09/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 187 830 €2 722 €/m² 2 722 €
04/09/2015 n° 146 · Appartement · 3 p. 04/09/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 179 449 €2 601 €/m² 2 601 €
04/09/2015 n° 146 · Appartement · 4 p. 04/09/2015 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 214 451 €2 584 €/m² 2 584 €
28/07/2015 n° 146 · Appartement · 4 p. 28/07/2015 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 216 916 €2 613 €/m² 2 613 €
16/04/2015 n° 146 · Appartement 16/04/2015 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 335 000 €3 131 €/m² 3 131 €
09/10/2014 n° 146 · Appartement · 2 p. 09/10/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 148 500 €3 300 €/m² 3 300 €
07/10/2014 n° 146 · Appartement · 4 p. 07/10/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 300 000 €3 750 €/m² 3 750 €
21/03/2014 n° 146 · Appartement · 4 p. 21/03/2014 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 338 000 €3 634 €/m² 3 634 €
19/03/2014 n° 146 · Appartement · 3 p. 19/03/2014 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 295 000 €3 172 €/m² 3 172 €
07/03/2014 n° 146 · Appartement · 2 p. 07/03/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 159 000 €3 614 €/m² 3 614 €
Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
898 € 5 446 € ▲ VENTE 2025 ICI · 364 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
148 RUE DE BLANZAT 93 m² 506 478 € 5 446 €
144 RUE DE BLANZAT 43 m² 129 989 € 3 023 €
144 RUE DE BLANZAT 70 m² 179 970 € 2 571 €
144 RUE DE BLANZAT 43 m² 110 381 € 2 567 €
53 RUE FONTAINE DU LARGE 127 m² 114 046 € 898 €
32 RUE SULLY 112 m² 325 024 € 2 902 €
32 RUE SULLY 73 m² 191 990 € 2 630 €
32 RUE SULLY 92 m² 305 348 € 3 319 €
162 B RUE DE BLANZAT 166 m² 280 042 € 1 687 €
149 RUE DE BLANZAT 61 m² 144 936 € 2 376 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 898 € à 5 446 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 159 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue de Blanzat
Fourchette courante1 827 – 2 679 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2026
Voir rue de Blanzat ↗
Les Côtes
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune12ᵉ sur 42 quartiers
vs commune+3 %
Voir Les Côtes ↗
Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans0 %
vs département-1 %
Rendement brut5.2 %
Voir Clermont-Ferrand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune12ᵉ sur 37
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
38,3 %
au prix de 16 k€
NET (EST.)
27,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
510 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
3 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 146 ?

LA RUERue de Blanzat252 ventes depuis 2014 · 2 266 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Côtes602 ventes · 2 099 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 2 036 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 146Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 146 Rue de Blanzat à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (364 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 642 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 146 Rue de Blanzat a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/10/2025, appartement de 44 m² à 16 000 €, soit 364 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Blanzat ?

Non : 364 €/m² contre 2 266 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -84 %, et -83 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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