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France › Clermont-Ferrand › Les Côtes › Rue de Blanzat › n° 144

144 Rue de Blanzat, Clermont-Ferrand

Vendu 180 000 € (2 571 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 6300013 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 144 Rue de Blanzat, 63000 Clermont-Ferrandcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1442 567 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +13 %Rue de Blanzat2 266 €/m² 252 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %Les Côtes2 099 €/m² 602 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +27 %Clermont-Ferrand2 025 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 144Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 252 ventes dans la rue
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Calée sur 666 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles LP0759 + LP0754
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2006
NIVEAUX4
LOGEMENTS17
Dernière vente : 2 571 €/m² en 2025 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 144 Rue de Blanzat

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 561 € À 3 023 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/12/2025 n° 144 · Appartement · 3 p. 22/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €
27/05/2025 n° 144 · Appartement · 2 p. 27/05/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 110 400 €2 567 €/m² 2 567 €
24/06/2024 n° 144 · Appartement · 2 p. 24/06/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 130 000 €3 023 €/m² 3 023 €
07/11/2018 n° 144 · Appartement · 3 p. 07/11/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 169 000 €2 561 €/m² 2 561 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
898 € 3 508 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 571 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
53 RUE FONTAINE DU LARGE 127 m² 114 046 € 898 €
146 RUE DE BLANZAT 83 m² 272 489 € 3 283 €
146 RUE DE BLANZAT 44 m² 136 444 € 3 101 €
146 RUE DE BLANZAT 83 m² 254 810 € 3 070 €
146 RUE DE BLANZAT 69 m² 214 383 € 3 107 €
32 RUE SULLY 112 m² 325 024 € 2 902 €
32 RUE SULLY 73 m² 191 990 € 2 630 €
32 RUE SULLY 92 m² 305 348 € 3 319 €
149 RUE DE BLANZAT 61 m² 144 936 € 2 376 €
130 RUE DE BLANZAT 46 m² 150 006 € 3 261 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 898 € à 3 508 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 162 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue de Blanzat
Fourchette courante1 827 – 2 679 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2026
Voir rue de Blanzat ↗
Les Côtes
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune12ᵉ sur 42 quartiers
vs commune+4 %
Voir Les Côtes ↗
Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans0 %
vs département-2 %
Rendement brut6.2 %
Voir Clermont-Ferrand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune12ᵉ sur 37
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
811 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 144 ?

LA RUERue de Blanzat252 ventes depuis 2014 · 2 266 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Côtes602 ventes · 2 099 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 2 025 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 144Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 144 Rue de Blanzat à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 571 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 666 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 144 Rue de Blanzat a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/12/2025, appartement de 70 m² à 180 000 €, soit 2 571 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Blanzat ?

Oui : 2 571 €/m² contre 2 266 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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