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France › Clermont-Ferrand › Les Côtes › Rue Abbe Prevost › n° 80

80 Rue Abbe Prevost, Clermont-Ferrand

Vendu 223 150 € (2 825 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 630006 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 802 825 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Rue Abbe Prevost2 664 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Les Côtes2 771 €/m² 602 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Clermont-Ferrand2 681 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 80Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
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Calée sur 242 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle LP0371
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1950
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN166 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 825 €/m² en 2026 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 80 Rue Abbe Prevost

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 456 € À 3 070 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/02/2026 n° 80 · Maison · 4 p. 20/02/2026 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 223 150 €2 825 €/m² 2 825 €
05/05/2023 n° 80 · Maison · 4 p. 05/05/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 115 000 €1 456 €/m² 1 456 €
05/12/2014 n° 80 · Maison · 4 p. 05/12/2014 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 175 000 €3 070 €/m² 3 070 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 470 € 4 910 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 825 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
72 RUE ABBE PREVOST 236 m² 720 036 € 3 051 €
168 B RUE DE BLANZAT 106 m² 253 976 € 2 396 €
154 RUE DE BLANZAT 56 m² 188 216 € 3 361 €
90 RUE ABBE PREVOST 55 m² 139 975 € 2 545 €
183 RUE DE BLANZAT 99 m² 287 001 € 2 899 €
183 RUE DE BLANZAT 99 m² 486 090 € 4 910 €
179 RUE DE BLANZAT 122 m² 342 698 € 2 809 €
92 RUE ABBE PREVOST 60 m² 154 980 € 2 583 €
85 RUE DOCTEUR HOSPITAL 94 m² 423 846 € 4 509 €
81 RUE ABBE PREVOST 113 m² 240 464 € 2 128 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 470 € à 4 910 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 186 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue abbé Prevost
Fourchette courante2 141 – 2 844 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir rue abbé Prevost ↗
Les Côtes
Tendance 3 ans-15 %
Dans la commune4ᵉ sur 42 quartiers
vs commune+3 %
Voir Les Côtes ↗
Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans-4 %
vs département+51 %
Rendement brut4.8 %
Voir Clermont-Ferrand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune13ᵉ sur 342
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 081 – 1 935 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 223 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
849 €
79 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 80 ?

LA RUERue Abbe Prevost23 ventes depuis 2014 · 2 664 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Côtes602 ventes · 2 771 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 2 681 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 80Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 80 Rue Abbe Prevost à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 825 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 242 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 80 Rue Abbe Prevost a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/02/2026, maison de 79 m² à 223 150 €, soit 2 825 €/m².

Est-ce cher pour Rue Abbe Prevost ?

Oui : 2 825 €/m² contre 2 664 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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