France › Puy-de-Dôme › Clermont-Ferrand › A. Duclos › Rue Docteur Vigenaud

Prix de l'immobilier Rue Docteur Vigenaud, Clermont-Ferrand

Prix médian de 1 952 €/m² sur 72 ventes (63000)1 % MOINS CHER QUE CLERMONT-FERRAND

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier A. Duclos ↗Prix immobilier Clermont-Ferrand ↗

Rue Docteur Vigenaud s'aligne sur la médiane de Clermont-Ferrand : 1 952 €/m² contre 1 973 €/m². Le prix y a progressé de 25 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 72 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 952 €

sur 72 ventes enregistrées · dernière le 26/02/2026

385 €DISPERSION DES VENTES3 386 €

VENTE MÉDIANE

63 k€

39 m² médians

118 k€ à Clermont-Ferrand

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

62 appartements · 10 maisons

VS LA COMMUNE

−1 %

Clermont-Ferrand : 1 973 €/m²

Puy-de-Dôme : 1 216 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DOCTEUR VIGENAUD- - CLERMONT-FERRAND€/M²

2,4k2,0k1,6k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +25 %

VS LA COMMUNE

▼ 1 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Docteur Vigenaud

FÉVR. 2026

n° 49 · Appartement26/02/26 · 18 M² 59 000 €3 278 €/m²

n° 33 · Appartement05/02/26 · 25 M² 73 500 €2 940 €/m²

n° 8 · Appartement04/02/26 · 40 M² 77 000 €1 925 €/m²

n° 49 · Appartement28/01/26 · 32 M² 53 200 €1 663 €/m²

n° 8 · Appartement17/11/25 · 42 M² 77 900 €1 855 €/m²

n° 45 · Appartement14/11/25 · 22 M² 64 000 €2 909 €/m²

Voir les 72 ventes ↓

Les ventes sur la carte

72 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CLERMONT-FERRAND · 63000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Docteur Vigenaud

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 385 € À 3 386 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

26/02/26 n° 49 26/02/26 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 59 000 €3 278 €/m² 3 278 €

05/02/26 n° 33 05/02/26 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 73 500 €2 940 €/m² 2 940 €

04/02/26 n° 8 04/02/26 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 77 000 €1 925 €/m² 1 925 €

28/01/26 n° 49 28/01/26 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 53 200 €1 663 €/m² 1 663 €

17/11/25 n° 8 17/11/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 77 900 €1 855 €/m² 1 855 €

14/11/25 n° 45 14/11/25 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 64 000 €2 909 €/m² 2 909 €

23/10/25 n° 18 23/10/25 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 340 100 €2 858 €/m² 2 858 €

22/07/25 n° 49 22/07/25 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 50 500 €2 806 €/m² 2 806 €

16/04/25 n° 8 16/04/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 81 000 €1 929 €/m² 1 929 €

28/01/25 n° 49 28/01/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 83 000 €1 976 €/m² 1 976 €

09/12/24 n° 14 09/12/24 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 98 000 €1 485 €/m² 1 485 €

04/10/24 n° 49 04/10/24 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 38 680 €2 149 €/m² 2 149 €

17/09/24 n° 8 17/09/24 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 101 000 €2 405 €/m² 2 405 €

13/09/24 n° 8 13/09/24 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 88 500 €2 159 €/m² 2 159 €

05/09/24 n° 49 05/09/24 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 76 000 €1 810 €/m² 1 810 €

31/07/24 n° 33 31/07/24 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 85 500 €2 192 €/m² 2 192 €

25/07/24 n° 45 25/07/24 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 62 500 €3 289 €/m² 3 289 €

16/05/24 n° 31 16/05/24 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 70 000 €1 707 €/m² 1 707 €

21/03/24 n° 31 21/03/24 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 92 800 €2 263 €/m² 2 263 €

17/01/24 n° 49 17/01/24 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 70 200 €1 671 €/m² 1 671 €

08/08/23 n° 49 08/08/23 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 48 100 €2 290 €/m² 2 290 €

02/05/23 n° 33 02/05/23 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 35 000 €1 400 €/m² 1 400 €

27/10/22 n° 49 27/10/22 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 43 600 €2 422 €/m² 2 422 €

27/09/22 n° 33 27/09/22 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 98 500 €2 526 €/m² 2 526 €

31/05/22 n° 49 31/05/22 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 47 975 €1 999 €/m² 1 999 €

13/04/22 n° 49 13/04/22 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 48 500 €2 310 €/m² 2 310 €

06/12/21 n° 59 06/12/21 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 154 600 €2 416 €/m² 2 416 €

22/10/21 n° 49 22/10/21 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 78 500 €2 379 €/m² 2 379 €

31/08/21 n° 31 31/08/21 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 95 990 €2 341 €/m² 2 341 €

26/04/21 n° 49 26/04/21 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 60 950 €3 386 €/m² 3 386 €

18/11/20 n° 49 18/11/20 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 49 000 €628 €/m² 628 €

09/09/20 n° 49 09/09/20 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 60 000 €3 333 €/m² 3 333 €

14/05/20 n° 18 14/05/20 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 219 000 €1 840 €/m² 1 840 €

03/02/20 n° 35 03/02/20 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 54 730 €1 053 €/m² 1 053 €

30/01/20 n° 37 30/01/20 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 130 000 €1 130 €/m² 1 130 €

09/08/19 n° 49 09/08/19 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 112 265 €2 201 €/m² 2 201 €

01/08/19 n° 65 01/08/19 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 113 689 €1 776 €/m² 1 776 €

29/03/19 n° 49 29/03/19 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 31 500 €1 750 €/m² 1 750 €

15/11/18 n° 49 15/11/18 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 47 000 €1 469 €/m² 1 469 €

25/09/18 n° 8 25/09/18 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 81 500 €1 006 €/m² 1 006 €

31/08/18 n° 49 31/08/18 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 42 800 €2 378 €/m² 2 378 €

31/08/18 n° 35 31/08/18 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 52 760 €1 388 €/m² 1 388 €

23/07/18 n° 49 23/07/18 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 44 000 €2 444 €/m² 2 444 €

22/01/18 n° 49 22/01/18 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 30 000 €385 €/m² 385 €

22/11/17 n° 49 22/11/17 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 37 500 €2 083 €/m² 2 083 €

30/08/17 n° 49 30/08/17 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 44 000 €2 095 €/m² 2 095 €

07/08/17 n° 21 07/08/17 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 255 000 €1 594 €/m² 1 594 €

21/07/17 n° 49 21/07/17 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 41 000 €2 278 €/m² 2 278 €

20/07/17 n° 59 20/07/17 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 158 300 €2 473 €/m² 2 473 €

25/04/17 n° 8 25/04/17 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 75 000 €904 €/m² 904 €

31/03/17 n° 49 31/03/17 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 49 000 €1 815 €/m² 1 815 €

02/01/17 n° 45 02/01/17 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 63 000 €1 750 €/m² 1 750 €

09/08/16 n° 49 09/08/16 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 67 000 €1 595 €/m² 1 595 €

08/04/16 n° 49 08/04/16 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 65 500 €1 523 €/m² 1 523 €

16/03/16 n° 49 16/03/16 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 39 500 €2 194 €/m² 2 194 €

11/02/16 n° 49 11/02/16 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 40 470 €1 927 €/m² 1 927 €

02/02/16 n° 58 02/02/16 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 118 500 €1 852 €/m² 1 852 €

21/01/16 n° 45 21/01/16 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 73 730 €1 891 €/m² 1 891 €

25/11/15 n° 49 25/11/15 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 39 000 €1 625 €/m² 1 625 €

16/10/15 n° 49 16/10/15 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 33 500 €1 861 €/m² 1 861 €

26/08/15 n° 49 26/08/15 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 39 000 €2 167 €/m² 2 167 €

10/06/15 n° 31 10/06/15 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 76 000 €1 854 €/m² 1 854 €

18/03/15 n° 49 18/03/15 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 39 650 €2 203 €/m² 2 203 €

20/02/15 n° 49 20/02/15 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 68 500 €1 631 €/m² 1 631 €

08/09/14 n° 61 08/09/14 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 60 000 €923 €/m² 923 €

30/08/14 n° 49 30/08/14 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 45 300 €1 373 €/m² 1 373 €

28/08/14 n° 49 28/08/14 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 48 500 €2 694 €/m² 2 694 €

28/08/14 n° 49 28/08/14 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 73 000 €1 738 €/m² 1 738 €

20/08/14 n° 49 20/08/14 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 43 000 €2 389 €/m² 2 389 €

25/07/14 n° 59 25/07/14 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 153 450 €2 398 €/m² 2 398 €

28/05/14 n° 45 28/05/14 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 54 000 €2 455 €/m² 2 455 €

17/01/14 n° 28 17/01/14 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 59 000 €1 341 €/m² 1 341 €

Tri et filtres s'appliquent aux 72 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 72

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1823/10/25 · 119 M² · MAISON 340 100 €2 858 €/m²

n° 2107/08/17 · 160 M² · APPT 255 000 €1 594 €/m²

n° 1814/05/20 · 119 M² · MAISON 219 000 €1 840 €/m²

n° 5920/07/17 · 64 M² · MAISON 158 300 €2 473 €/m²

n° 5906/12/21 · 64 M² · MAISON 154 600 €2 416 €/m²

n° 5925/07/14 · 64 M² · MAISON 153 450 €2 398 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4922/01/18 · 78 M² · APPT 30 000 €385 €/m²

n° 4929/03/19 · 18 M² · APPT 31 500 €1 750 €/m²

n° 4916/10/15 · 18 M² · APPT 33 500 €1 861 €/m²

n° 3302/05/23 · 25 M² · APPT 35 000 €1 400 €/m²

n° 4922/11/17 · 18 M² · APPT 37 500 €2 083 €/m²

n° 4904/10/24 · 18 M² · APPT 38 680 €2 149 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Clermont-Ferrand · 1 581 € à 1 952 €/m²

BARRE = POSITION DANS CLERMONT-FERRAND

Rue Docteur Vigenaud · cette rue1 952 €

Boulevard Cote Blatin1 915 €

Avenue de la Liberation1 885 €

Rue de l Oradou1 817 €

Boulevard Lafayette1 780 €

Avenue Edouard Michelin1 759 €

Boulevard Berthelot1 581 €

Toutes les rues du quartier A. Duclos → DE 778 € À 6 597 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Docteur Vigenaud

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 385 € à 3 386 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane62 750 €

Surface médiane39 m²

Appartements / maisons62 / 10

Dernière vente26/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Docteur Vigenaud à Clermont-Ferrand ?

Le prix médian y est de 1 952 € par m², calculé sur 72 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Docteur Vigenaud ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +25 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 385 à 3 386 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien