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France › Clermont-Ferrand › A. Duclos › Avenue Leon Blum › n° 130

130 Avenue Leon Blum, Clermont-Ferrand

Vendu 57 000 € (2 280 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · CP 631004 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1302 280 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Avenue Leon Blum2 190 €/m² 339 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %A. Duclos2 200 €/m² 255 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Clermont-Ferrand2 086 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 130Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 339 ventes dans la rue
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Calée sur 808 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EX0361
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX3
LOGEMENTS7
Dernière vente : 2 280 €/m² en 2025 · +4 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 130 Avenue Leon Blum

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 222 € À 2 636 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/10/2025 n° 130 · Appartement · 1 p. 01/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 57 000 €2 280 €/m² 2 280 €
04/06/2025 n° 130 · Appartement · 1 p. 04/06/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 58 000 €2 636 €/m² 2 636 €
06/03/2017 n° 130 · Appartement · 1 p. 06/03/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 40 000 €2 222 €/m² 2 222 €
29/02/2016 n° 130 · Appartement · 2 p. 29/02/2016 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 54 000 €2 455 €/m² 2 455 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 394 € 2 539 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 280 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
136 AV LEON BLUM 56 m² 124 992 € 2 232 €
134 AV LEON BLUM 55 m² 113 025 € 2 055 €
136 AV LEON BLUM 77 m² 195 503 € 2 539 €
125 AV LEON BLUM 67 m² 100 031 € 1 493 €
142 AV LEON BLUM 36 m² 86 004 € 2 389 €
142 AV LEON BLUM 80 m² 190 000 € 2 375 €
145 AV LEON BLUM 74 m² 126 466 € 1 709 €
143 AV LEON BLUM 76 m² 119 016 € 1 566 €
1 BD PAUL POCHET LAGAYE 91 m² 133 042 € 1 462 €
5 BD PAUL POCHET LAGAYE 61 m² 98 027 € 1 607 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 394 € à 2 539 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 87 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
avenue Léon Blum
Fourchette courante1 562 – 2 577 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir avenue Léon Blum ↗
A. Duclos
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune6ᵉ sur 42 quartiers
vs commune+5 %
Voir A. Duclos ↗
Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans0 %
vs département+1 %
Rendement brut5.4 %
Voir Clermont-Ferrand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune12ᵉ sur 37
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 57 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
290 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 130 ?

LA RUEAvenue Leon Blum339 ventes depuis 2014 · 2 190 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERA. Duclos255 ventes · 2 200 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 2 086 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 130Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 130 Avenue Leon Blum à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 280 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 808 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 130 Avenue Leon Blum a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/10/2025, appartement de 25 m² à 57 000 €, soit 2 280 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Leon Blum ?

Oui : 2 280 €/m² contre 2 190 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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