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France › Clermont-Ferrand › A. Duclos › Avenue Leon Blum › n° 136

136 Avenue Leon Blum, Clermont-Ferrand

Vendu 125 000 € (2 232 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 630002 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1362 232 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Avenue Leon Blum2 190 €/m² 339 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %A. Duclos2 200 €/m² 255 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Clermont-Ferrand2 160 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 136Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 339 ventes dans la rue
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Calée sur 755 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles EX0443 + EX0246
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX5
LOGEMENTS13
Dernière vente : 2 232 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 136 Avenue Leon Blum

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 778 € À 2 579 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/08/2025 n° 136 · Appartement · 3 p. 28/08/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 125 000 €2 232 €/m² 2 232 €
06/10/2021 n° 136 · Appartement · 1 p. 06/10/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 61 895 €2 579 €/m² 2 579 €
12/05/2021 n° 136 · Appartement · 3 p. 12/05/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 113 000 €2 055 €/m² 2 055 €
05/03/2021 n° 136 · Appartement · 3 p. 05/03/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 195 500 €2 539 €/m² 2 539 €
28/04/2014 n° 136 · Appartement · 3 p. 28/04/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 68 000 €1 214 €/m² 1 214 €
09/04/2014 n° 136 · Appartement 09/04/2014 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 70 000 €778 €/m² 778 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 394 € 2 636 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 232 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
130 AV LEON BLUM 25 m² 57 000 € 2 280 €
130 AV LEON BLUM 22 m² 57 992 € 2 636 €
142 AV LEON BLUM 80 m² 190 000 € 2 375 €
142 AV LEON BLUM 36 m² 86 004 € 2 389 €
3 BD PAUL POCHET LAGAYE 54 m² 113 994 € 2 111 €
145 AV LEON BLUM 61 m² 98 027 € 1 607 €
141 AV LEON BLUM 85 m² 132 005 € 1 553 €
145 AV LEON BLUM 61 m² 101 016 € 1 656 €
1 BD PAUL POCHET LAGAYE 95 m² 142 025 € 1 495 €
143 AV LEON BLUM 54 m² 77 976 € 1 444 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 394 € à 2 636 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
avenue Léon Blum
Fourchette courante1 579 – 2 578 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir avenue Léon Blum ↗
A. Duclos
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune6ᵉ sur 42 quartiers
vs commune+2 %
Voir A. Duclos ↗
Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans0 %
vs département+5 %
Rendement brut6.8 %
Voir Clermont-Ferrand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune12ᵉ sur 37
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
649 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 136 ?

LA RUEAvenue Leon Blum339 ventes depuis 2014 · 2 190 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERA. Duclos255 ventes · 2 200 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 2 160 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 136Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 136 Avenue Leon Blum à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 232 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 755 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 136 Avenue Leon Blum a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/08/2025, appartement de 56 m² à 125 000 €, soit 2 232 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Leon Blum ?

Oui : 2 232 €/m² contre 2 190 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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