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France › Clermont-Ferrand › A. Duclos › Rue Alexandre Ribot › n° 36

36 Rue Alexandre Ribot, Clermont-Ferrand

Vendu 99 000 € (1 303 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 6300038 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 361 263 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −40 %Rue Alexandre Ribot2 113 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −43 %A. Duclos2 200 €/m² 255 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −44 %Clermont-Ferrand2 265 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue
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Calée sur 916 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EX0527
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1973
NIVEAUX5
LOGEMENTS20
Dernière vente : 1 303 €/m² en 2026 · −38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Rue Alexandre Ribot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 079 € À 1 421 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/01/2026 n° 36 · Appartement · 4 p. 06/01/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 99 000 €1 303 €/m² 1 303 €
06/11/2025 n° 36 · Appartement · 4 p. 06/11/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 96 000 €1 263 €/m² 1 263 €
21/05/2025 n° 36 · Appartement · 4 p. 21/05/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 82 000 €1 079 €/m² 1 079 €
19/05/2025 n° 36 · Appartement · 4 p. 19/05/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 100 200 €1 318 €/m² 1 318 €
08/01/2024 n° 36 · Appartement · 4 p. 08/01/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 90 000 €1 184 €/m² 1 184 €
04/10/2023 n° 36 · Appartement · 4 p. 04/10/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 105 000 €1 382 €/m² 1 382 €
18/01/2023 n° 36 · Appartement · 4 p. 18/01/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 105 000 €1 382 €/m² 1 382 €
11/01/2023 n° 36 · Appartement · 4 p. 11/01/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 108 000 €1 421 €/m² 1 421 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Alexandre Ribot, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 28n° 37 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 37−2 %2 068 €/m²Appt 22 m² · 3 ventes · 2018n° 39−4 %2 037 €/m²Maison 108 m² · vendu 2016n° 55−27 %1 553 €/m²Maison 103 m² · vendu 2020n° 57+7 %2 261 €/m²Maison 80 m² · vendu 2021n° 57 B−13 %1 829 €/m²Appt 41 m² · vendu 2026n° 65+1 %2 130 €/m²Appt 27 m² · 9 ventes · 2024n° 69+77 %3 731 €/m²Maison 59 m² · vendu 2022n° 71+68 %3 543 €/m²Maison 40 m² · vendu 2021
RUE ALEXANDRE RIBOTMÉDIANE DE LA RUE 2 113 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 28+7 %2 267 €/m²Appt 45 m² · 11 ventes · 2025
n° 36VOUS ÊTES ICI1 263 €/m²8 ventes · dernière 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 400 € 3 386 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 303 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
57 B RUE ALEXANDRE RIBOT 41 m² 74 989 € 1 829 €
45 RUE DOCTEUR VIGENAUD 19 m² 62 491 € 3 289 €
45 RUE DOCTEUR VIGENAUD 22 m² 63 998 € 2 909 €
16 RUE ALBERT MALLET 22 m² 57 992 € 2 636 €
16 RUE ALBERT MALLET 21 m² 50 001 € 2 381 €
49 RUE DOCTEUR VIGENAUD 24 m² 47 976 € 1 999 €
49 RUE DOCTEUR VIGENAUD 42 m² 70 182 € 1 671 €
49 RUE DOCTEUR VIGENAUD 32 m² 53 216 € 1 663 €
49 RUE DOCTEUR VIGENAUD 18 m² 38 682 € 2 149 €
49 RUE DOCTEUR VIGENAUD 21 m² 48 090 € 2 290 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 400 € à 3 386 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 178 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue Alexandre Ribot
Fourchette courante1 309 – 2 111 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2026
Voir rue Alexandre Ribot ↗
A. Duclos
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune6ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-3 %
Voir A. Duclos ↗
Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans0 %
vs département+10 %
Rendement brut6.9 %
Voir Clermont-Ferrand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune12ᵉ sur 37
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,7 %
au prix de 99 k€
NET (EST.)
7,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
881 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUERue Alexandre Ribot35 ventes depuis 2014 · 2 113 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERA. Duclos255 ventes · 2 200 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 2 265 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Rue Alexandre Ribot à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 303 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 916 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Rue Alexandre Ribot a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/01/2026, appartement de 76 m² à 99 000 €, soit 1 303 €/m².

Est-ce cher pour Rue Alexandre Ribot ?

Non : 1 303 €/m² contre 2 113 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -38 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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