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France › Clermont-Ferrand › A. Duclos › Avenue Leon Blum › n° 142 B

142 B Avenue Leon Blum, Clermont-Ferrand

Vendu 71 000 € (3 227 €/m²) en 2023 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · CP 6310047 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 B2 200 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Avenue Leon Blum2 190 €/m² 339 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %A. Duclos2 200 €/m² 255 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Clermont-Ferrand2 161 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 142 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 339 ventes dans la rue
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Calée sur 725 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EX0427
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX5
LOGEMENTS33
Dernière vente : 3 227 €/m² en 2023 · +47 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 142 B Avenue Leon Blum

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 511 € À 3 227 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/07/2023 n° 142 B · Appartement · 1 p. 11/07/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 71 000 €3 227 €/m² 3 227 €
11/08/2021 n° 142 B · Appartement · 2 p. 11/08/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 79 375 €2 268 €/m² 2 268 €
28/05/2021 n° 142 B · Appartement · 1 p. 28/05/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 70 375 €3 060 €/m² 3 060 €
19/09/2020 n° 142 B · Appartement · 2 p. 19/09/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 120 657 €2 873 €/m² 2 873 €
11/03/2019 n° 142 B · Appartement 11/03/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 89 440 €1 789 €/m² 1 789 €
21/12/2018 n° 142 B · Appartement · 1 p. 21/12/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 55 000 €2 200 €/m² 2 200 €
27/09/2018 n° 142 B · Appartement · 1 p. 27/09/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 67 100 €2 796 €/m² 2 796 €
21/12/2016 n° 142 B · Appartement · 2 p. 21/12/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 89 450 €2 182 €/m² 2 182 €
21/07/2016 n° 142 B · Appartement · 2 p. 21/07/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 77 000 €1 833 €/m² 1 833 €
27/06/2016 n° 142 B · Appartement · 2 p. 27/06/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 71 000 €1 511 €/m² 1 511 €
19/03/2016 n° 142 B · Appartement · 1 p. 19/03/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 52 020 €1 927 €/m² 1 927 €
15/10/2015 n° 142 B · Appartement · 1 p. 15/10/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 85 000 €2 073 €/m² 2 073 €
30/06/2015 n° 142 B · Appartement · 1 p. 30/06/2015 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 51 000 €2 217 €/m² 2 217 €
27/05/2014 n° 142 B · Appartement · 2 p. 27/05/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 89 000 €2 282 €/m² 2 282 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 394 € 2 232 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 227 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
136 AV LEON BLUM 56 m² 124 992 € 2 232 €
134 AV LEON BLUM 55 m² 113 025 € 2 055 €
143 AV LEON BLUM 76 m² 151 088 € 1 988 €
3 BD PAUL POCHET LAGAYE 54 m² 83 916 € 1 554 €
3 BD PAUL POCHET LAGAYE 54 m² 113 994 € 2 111 €
3 BD PAUL POCHET LAGAYE 99 m² 138 006 € 1 394 €
1 BD PAUL POCHET LAGAYE 54 m² 75 978 € 1 407 €
145 AV LEON BLUM 61 m² 98 027 € 1 607 €
141 AV LEON BLUM 85 m² 132 005 € 1 553 €
145 AV LEON BLUM 61 m² 101 016 € 1 656 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 394 € à 2 232 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
avenue Léon Blum
Fourchette courante1 573 – 2 579 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir avenue Léon Blum ↗
A. Duclos
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune6ᵉ sur 42 quartiers
vs commune+2 %
Voir A. Duclos ↗
Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans0 %
vs département+5 %
Rendement brut5 %
Voir Clermont-Ferrand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune12ᵉ sur 37
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 71 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
255 €
22 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 142 B ?

LA RUEAvenue Leon Blum339 ventes depuis 2014 · 2 190 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERA. Duclos255 ventes · 2 200 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 2 161 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 142 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 142 B Avenue Leon Blum à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 227 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 725 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 142 B Avenue Leon Blum a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/07/2023, appartement de 22 m² à 71 000 €, soit 3 227 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Leon Blum ?

Oui : 3 227 €/m² contre 2 190 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +47 %, et +48 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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