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France › Angers › Noyers › Rue Volney › n° 145

145 Rue Volney, Angers

Vendu 142 000 € (3 944 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1997 · CP 4910015 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1452 360 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue Volney3 417 €/m² 199 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Noyers2 500 €/m² 666 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Angers3 403 €/m² 31 898 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 145Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 199 ventes dans la rue
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Calée sur 836 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CV0089
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1997
NIVEAUX5
LOGEMENTS20
Dernière vente : 3 944 €/m² en 2025 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 145 Rue Volney

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 679 € À 4 028 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/09/2025 n° 145 · Appartement · 2 p. 04/09/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 142 000 €3 944 €/m² 3 944 €
18/12/2024 n° 145 · Appartement · 2 p. 18/12/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 135 000 €3 857 €/m² 3 857 €
17/12/2024 n° 145 · Appartement · 2 p. 17/12/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 149 500 €3 646 €/m² 3 646 €
21/08/2024 n° 145 · Appartement · 2 p. 21/08/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 145 000 €4 028 €/m² 4 028 €
10/12/2019 n° 145 · Appartement · 1 p. 10/12/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 65 000 €3 421 €/m² 3 421 €
10/12/2019 n° 145 · Appartement · 2 p. 10/12/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 84 000 €2 333 €/m² 2 333 €
06/09/2019 n° 145 · Appartement · 2 p. 06/09/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 77 000 €2 567 €/m² 2 567 €
29/05/2018 n° 145 · Appartement · 2 p. 29/05/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 97 000 €1 980 €/m² 1 980 €
28/02/2018 n° 145 · Appartement · 2 p. 28/02/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 62 500 €2 404 €/m² 2 404 €
20/09/2016 n° 145 · Appartement · 2 p. 20/09/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 68 825 €1 679 €/m² 1 679 €
08/03/2016 n° 145 · Appartement · 2 p. 08/03/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 68 000 €1 838 €/m² 1 838 €
27/08/2015 n° 145 · Appartement · 2 p. 27/08/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 56 500 €2 260 €/m² 2 260 €
20/03/2015 n° 145 · Appartement · 2 p. 20/03/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 59 000 €2 360 €/m² 2 360 €
28/07/2014 n° 145 · Appartement · 2 p. 28/07/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 57 000 €2 280 €/m² 2 280 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 978 € 5 043 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 944 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
154 RUE DE LA MADELEINE 76 m² 302 176 € 3 976 €
152 RUE DE LA MADELEINE 130 m² 264 940 € 2 038 €
144 RUE DE LA MADELEINE 69 m² 347 967 € 5 043 €
131 RUE VOLNEY 31 m² 135 005 € 4 355 €
131 RUE VOLNEY 47 m² 140 013 € 2 979 €
95 RUE DE LA MADELEINE 29 m² 95 497 € 3 293 €
95 RUE DE LA MADELEINE 48 m² 159 984 € 3 333 €
95 RUE DE LA MADELEINE 68 m² 247 588 € 3 641 €
95 RUE DE LA MADELEINE 32 m² 63 296 € 1 978 €
95 RUE DE LA MADELEINE 49 m² 126 518 € 2 582 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 978 € à 5 043 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 98 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Volney
Fourchette courante2 796 – 3 940 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Volney ↗
Noyers
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune20ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-27 %
Voir Noyers ↗
Angers
Tendance 3 ans+2 %
vs département+26 %
Rendement brut4.2 %
Voir Angers ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune2ᵉ sur 31
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 290 – 2 508 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 142 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
491 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 145 ?

LA RUERue Volney199 ventes depuis 2014 · 3 417 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNoyers666 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers31 898 ventes · 3 403 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 145Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 145 Rue Volney à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 944 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 836 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 145 Rue Volney a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/09/2025, appartement de 36 m² à 142 000 €, soit 3 944 €/m².

Est-ce cher pour Rue Volney ?

Oui : 3 944 €/m² contre 3 417 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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