France › Auvergne-Rhône-Alpes › Haute-Savoie › Sallanches

Prix de l'immobilier à Sallanches

Prix médian de 4 139 €/m² en 2026 · 121 ventes au 1er semestre · 4 439 depuis 2014 · CP 74700174ᵉ / 274 COMMUNES DU 747 % MOINS CHER QUE HAUTE-SAVOIE

☆ Favori Estimation immobilière Sallanches ↗Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 139 €▲ +7 %

sur 121 ventes au 1er semestre · +271 €/m² vs 2025

2 400 €DISPERSION 20264 832 €

VENTE MÉDIANE

190 k€

maison 58 m²

−7 % vs Haute-Savoie

VENTES ANALYSÉES

121

en 2026 · 4 439 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 13,4 €/m²

Maison : 4,6 %

Évolution du prix médian

— SALLANCHES€/M²

4,1k3,7k3,3k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +41 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 1 669 ventes 3 239 €

Maison · 259 ventes 3 623 €

Dernières ventes à Sallanches

JUIN 2026

143 Impasse du Domaine de Bellegarde31 M² · APPARTEMENT 143 000 €4 613 €/m²

196 Rue Bellevue71 M² · APPARTEMENT 257 100 €3 621 €/m²

657 Rue de Savoie63 M² · APPARTEMENT 204 000 €3 238 €/m²

1367 Route de Nant Cruy289 M² · APPARTEMENT 1 430 000 €4 948 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc9 423 LOG. ▾

Principales 80,3 %Secondaires 11,1 %Vacants 8,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾

A 0,5 % · 19

B 1,9 % · 76

C 29,5 % · 1 207

D 33,7 % · 1 378

E 23,2 % · 946

F 7,3 % · 299

G 3,9 % · 161

4 086 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

11,3 % de passoires (F + G) ici13,3 % Haute-Savoie9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 3,9 %

2028 F et G 11,3 %

2034 E, F et G 34,4 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Prix par quartier à Sallanches · 2 583 € à 3 783 €/m²

7 quartiers

BARRE = POSITION DANS SALLANCHES

Z.A.3 783 €

Sud-Saint-Roch3 547 €

Périphérie Nord3 431 €

Saint-Martin3 372 €

Périphérie Sud3 276 €

Centre2 889 €

Vouilloux2 583 €

Les plus consultées à Sallanches

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

Saint-Martin23 affichages Google · 28 j3 372 €

Rue Saint Eloi15 affichages Google · 28 j4 210 €

Rue du 8 Mai 19457 affichages Google · 28 j2 052 €

Sud-Saint-Roch6 affichages Google · 28 j3 547 €

Vouilloux5 affichages Google · 28 j2 583 €

Prix par rue à Sallanches · 1 757 € à 4 552 €/m²

71 rues

BARRE = POSITION DANS SALLANCHES

Clos des Baz4 552 €

Les Tronchets d en Bas4 348 €

Route de St Roch4 269 €

Rue Francois Gex4 215 €

Rue Saint Eloi4 210 €

Rue de Hauterive4 197 €

Rue du Commerce4 124 €

Allée Galilee4 078 €

Rue des Quatre Tetes4 025 €

Route de Doran3 896 €

Art Ancienne Rte de Combloux3 883 €

Rue de Montagny3 828 €

Avenue de Saint Martin3 818 €

Clos des Capucins3 768 €

Route de Cornillon3 740 €

Route du Cret3 719 €

Rue du Gen de Gaulle3 695 €

Route de la Provence3 694 €

Chemin du Grand Pre3 667 €

Rue Pierre Solliard de Meribel3 616 €

Clos de la Haute Corniche3 603 €

Clos des Perce Neige3 584 €

Route de Nant Cruy3 568 €

Rue Guer3 540 €

Rue Clos des Baz3 488 €

Avenue de St Martin3 414 €

Impasse les Triades3 400 €

Allée Newton3 324 €

Impasse du Domaine de Bellegarde3 304 €

Clos des Muses3 303 €

Rue Leon Curral3 273 €

Route du Rosay3 270 €

Avenue de Geneve3 261 €

Allée Leonard de Vinci3 244 €

Rue Emma Lanche3 196 €

Avenue de la Gare3 179 €

Rue Bellevue3 170 €

Impasse des Lithos3 164 €

Route de Cusin3 160 €

Rue de l Hopital3 157 €

Rue Chenal3 066 €

Route de l Arve3 051 €

Rue Clos des Ducs de Savoie3 046 €

Rue des Allobroges3 044 €

Rue Dominique Cancellieri3 041 €

Quai de Warens3 000 €

Rue du Docteur Berthollet2 957 €

Rue des Trois Lacs2 942 €

Ancienne Route Imperiale2 929 €

Rue du Faucigny2 911 €

Rue du Mont Blanc2 904 €

Rue Justin2 900 €

Place St Jacques2 861 €

Rue Antoine Pissard2 849 €

Art Ancienne Rte Imperiale2 767 €

Rue du Mont Joly2 756 €

Rue de Boccard2 716 €

Rue de Savoie2 710 €

Rue Chesney2 701 €

Rue des Combattants en Afn2 688 €

Rue Charles Viard2 614 €

Route du Freney2 591 €

Rue du Soldat Inclair2 583 €

Rue Raccordement du Panoramiqu2 549 €

Rue Pellissier2 542 €

Quai Alexandre Curral2 439 €

Rue de la Republique2 432 €

Rue du 8 Mai 19452 052 €

Rue de Spaichingen1 877 €

Impasse de la Cascade1 859 €

06—7065 RUES INTERMÉDIAIRES · 1 859 € À 4 197 €

Impasse des Edelweiss1 757 €

Toutes les ventes à Sallanches

200 PLUS RÉCENTES SUR 4 439 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 531 € À 7 673 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SALLANCHES€/M²

30/06/2026 143 Impasse du Domaine de Bellegarde 30/06/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 143 000 €4 613 €/m² 4 613 €

30/06/2026 196 Rue Bellevue 30/06/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 257 100 €3 621 €/m² 3 621 €

30/06/2026 657 Rue de Savoie 30/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 204 000 €3 238 €/m² 3 238 €

25/06/2026 1367 Route de Nant Cruy 25/06/2026 · APPT · 289 M² Appartement 289 m² 1 430 000 €4 948 €/m² 4 948 €

24/06/2026 139 Rue des Allobroges 24/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 211 500 €3 525 €/m² 3 525 €

19/06/2026 320 Rue Leon Curral 19/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 140 500 €4 683 €/m² 4 683 €

16/06/2026 575 Rue Dominique Cancellieri 16/06/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 305 500 €3 819 €/m² 3 819 €

16/06/2026 34 Rue de Spaichingen 16/06/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 140 000 €1 918 €/m² 1 918 €

16/06/2026 55 Clos des Perce Neige 16/06/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 217 950 €5 316 €/m² 5 316 €

11/06/2026 24 Rue de Hauterive 11/06/2026 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 567 150 €4 847 €/m² 4 847 €

11/06/2026 228 Rue Chenal 11/06/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 255 000 €3 036 €/m² 3 036 €

10/06/2026 255 Rue Charles Viard 10/06/2026 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 500 000 €3 125 €/m² 3 125 €

09/06/2026 225 Avenue de Saint Martin 09/06/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 313 532 €5 140 €/m² 5 140 €

09/06/2026 287 Route du Freney 09/06/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 372 500 €4 139 €/m² 4 139 €

05/06/2026 176 Impasse de Charousse 05/06/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 332 000 €4 486 €/m² 4 486 €

05/06/2026 184 Rue Saint Joseph 05/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 281 550 €4 693 €/m² 4 693 €

04/06/2026 153 Route du Rosay 04/06/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 174 000 €3 955 €/m² 3 955 €

04/06/2026 113 Rue du Mont Joly 04/06/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 295 000 €3 734 €/m² 3 734 €

03/06/2026 131 Rue des Ranes 03/06/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 179 600 €4 726 €/m² 4 726 €

02/06/2026 388 Ancienne Route Imperiale 02/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 115 500 €3 300 €/m² 3 300 €

01/06/2026 34 Rue du Mont Joly 01/06/2026 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 484 800 €3 390 €/m² 3 390 €

29/05/2026 124 Allée Newton 29/05/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 230 850 €5 771 €/m² 5 771 €

27/05/2026 34 Rue Clos des Roses 27/05/2026 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 310 000 €2 870 €/m² 2 870 €

27/05/2026 70 Rue Dominique Cancellieri 27/05/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 145 000 €4 833 €/m² 4 833 €

26/05/2026 9 Rue des Allobroges 26/05/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 198 599 €4 413 €/m² 4 413 €

22/05/2026 90 Impasse des Lithos 22/05/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 290 200 €3 975 €/m² 3 975 €

21/05/2026 166 Rue Clos Chantemerle 21/05/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 382 845 €5 469 €/m² 5 469 €

19/05/2026 120 Rue de la Maladiere 19/05/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 355 000 €4 671 €/m² 4 671 €

19/05/2026 274 Avenue de Saint Martin 19/05/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 140 000 €3 182 €/m² 3 182 €

19/05/2026 132 Rue du Docteur Berthollet 19/05/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 166 255 €4 263 €/m² 4 263 €

19/05/2026 159 Rue du Mont Blanc 19/05/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 288 300 €4 576 €/m² 4 576 €

19/05/2026 91 Allée Leonard de Vinci 19/05/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 270 150 €4 658 €/m² 4 658 €

18/05/2026 376 Avenue de Geneve 18/05/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 281 000 €4 845 €/m² 4 845 €

13/05/2026 164 Rue des Trois Lacs 13/05/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 314 160 €3 611 €/m² 3 611 €

11/05/2026 423 Route de Reninge 11/05/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 290 000 €4 531 €/m² 4 531 €

07/05/2026 164 Rue Pierre Solliard de Meribel 07/05/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 259 400 €3 706 €/m² 3 706 €

07/05/2026 133 Rue Dominique Cancellieri 07/05/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 101 850 €4 244 €/m² 4 244 €

06/05/2026 1594 Route de Champ Devant 06/05/2026 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 329 000 €5 772 €/m² 5 772 €

05/05/2026 39 Rue Guer 05/05/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 194 000 €4 619 €/m² 4 619 €

29/04/2026 1 Impasse Belle Tour 29/04/2026 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 542 400 €3 793 €/m² 3 793 €

29/04/2026 310 Rue de Montagny 29/04/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 435 000 €3 625 €/m² 3 625 €

24/04/2026 252 Route de Cusin 24/04/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 70 000 €2 414 €/m² 2 414 €

24/04/2026 88 Avenue de la Gare 24/04/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 302 000 €3 922 €/m² 3 922 €

22/04/2026 375 Rue de Savoie 22/04/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 375 000 €4 808 €/m² 4 808 €

09/04/2026 371 Route du Rosay 09/04/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 137 500 €4 583 €/m² 4 583 €

09/04/2026 46 Chemin du Mont Rosset 09/04/2026 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 150 000 €1 071 €/m² 1 071 €

08/04/2026 140 Place Charles Albert 08/04/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 332 500 €4 493 €/m² 4 493 €

03/04/2026 383 Route du Rosay 03/04/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 250 000 €4 032 €/m² 4 032 €

03/04/2026 505 Ancienne Route Imperiale 03/04/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 253 000 €2 750 €/m² 2 750 €

02/04/2026 74 Rue Joseph Marie Pechet 02/04/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 145 000 €3 919 €/m² 3 919 €

02/04/2026 475 Ancienne Route Imperiale 02/04/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 180 000 €3 214 €/m² 3 214 €

02/04/2026 623 Rue de Savoie 02/04/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 212 400 €2 559 €/m² 2 559 €

01/04/2026 55 Rue de l Hopital 01/04/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 56 000 €2 947 €/m² 2 947 €

31/03/2026 247 Rue Emma Lanche 31/03/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 312 550 €4 465 €/m² 4 465 €

30/03/2026 2973 Route de la Provence 30/03/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 371 600 €4 129 €/m² 4 129 €

28/03/2026 503 Ancienne Route Imperiale 28/03/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 216 850 €3 614 €/m² 3 614 €

25/03/2026 121 Rue Saint Eloi 25/03/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 185 000 €3 426 €/m² 3 426 €

25/03/2026 121 Rue Saint Eloi 25/03/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 210 000 €3 889 €/m² 3 889 €

25/03/2026 121 Rue Saint Eloi 25/03/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 184 000 €3 833 €/m² 3 833 €

25/03/2026 121 Rue Saint Eloi 25/03/2026 · APPT · 232 M² Appartement 232 m² 855 000 €3 685 €/m² 3 685 €

25/03/2026 Clos des Baz 25/03/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 285 000 €5 000 €/m² 5 000 €

25/03/2026 121 Rue Saint Eloi 25/03/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 198 000 €3 536 €/m² 3 536 €

24/03/2026 143 Clos du Gypaete 24/03/2026 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 650 000 €4 577 €/m² 4 577 €

24/03/2026 55 Impasse des Edelweiss 24/03/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €

24/03/2026 370 Rue Leon Curral 24/03/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 160 000 €4 000 €/m² 4 000 €

13/03/2026 74 Route de Doran 13/03/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 323 800 €5 059 €/m² 5 059 €

12/03/2026 174 Rue Clos des Ducs de Savoie 12/03/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 126 000 €4 200 €/m² 4 200 €

12/03/2026 98 Impasse de la Cascade 12/03/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 205 000 €2 628 €/m² 2 628 €

11/03/2026 158 Rue de Savoie 11/03/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 225 000 €2 961 €/m² 2 961 €

11/03/2026 15 Impasse des Lithos 11/03/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 265 000 €4 206 €/m² 4 206 €

10/03/2026 231 Impasse du Domaine de Bellegarde 10/03/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 237 500 €3 893 €/m² 3 893 €

10/03/2026 71 Clos les Communs 10/03/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 577 500 €6 079 €/m² 6 079 €

10/03/2026 54 Rue Clos Gouttry 10/03/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 128 000 €3 879 €/m² 3 879 €

10/03/2026 52 Rue des Combattants en Afn 10/03/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 200 700 €2 867 €/m² 2 867 €

09/03/2026 237 Rue Chesney 09/03/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 106 000 €5 300 €/m² 5 300 €

06/03/2026 370 Rue Leon Curral 06/03/2026 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 95 400 €6 360 €/m² 6 360 €

04/03/2026 131 Rue des Ranes 04/03/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 285 000 €4 191 €/m² 4 191 €

03/03/2026 Clos des Baz 03/03/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 317 000 €4 877 €/m² 4 877 €

03/03/2026 330 Rue Chenal 03/03/2026 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 539 500 €4 118 €/m² 4 118 €

03/03/2026 3101 Route de Nant Cruy 03/03/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 176 582 €5 045 €/m² 5 045 €

03/03/2026 140 Place Charles Albert 03/03/2026 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 426 550 €3 555 €/m² 3 555 €

02/03/2026 55 Chemin de la Contamine 02/03/2026 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 410 000 €2 770 €/m² 2 770 €

27/02/2026 56 Rue de la Paix 27/02/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

27/02/2026 94 Rue de Vouilloux 27/02/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 440 000 €6 286 €/m² 6 286 €

26/02/2026 196 Rue de Verdun 26/02/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 200 000 €4 878 €/m² 4 878 €

26/02/2026 470 Rue du Gen de Gaulle 26/02/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 257 000 €3 779 €/m² 3 779 €

26/02/2026 520 Rue du Gen de Gaulle 26/02/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 415 000 €4 716 €/m² 4 716 €

24/02/2026 491 Ancienne Route Imperiale 24/02/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 228 690 €3 749 €/m² 3 749 €

24/02/2026 475 Ancienne Route Imperiale 24/02/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 246 700 €3 855 €/m² 3 855 €

20/02/2026 420 Rue Leon Curral 20/02/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 94 300 €4 100 €/m² 4 100 €

18/02/2026 174 Rue Clos des Ducs de Savoie 18/02/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 135 000 €4 821 €/m² 4 821 €

17/02/2026 401 Route du Rosay 17/02/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 117 500 €3 672 €/m² 3 672 €

17/02/2026 Clos des Baz 17/02/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 216 000 €4 696 €/m² 4 696 €

16/02/2026 470 Rue du Gen de Gaulle 16/02/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 246 000 €3 037 €/m² 3 037 €

06/02/2026 29 Rue de Spaichingen 06/02/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 235 000 €3 219 €/m² 3 219 €

06/02/2026 127 Rue des Ranes 06/02/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 250 000 €3 205 €/m² 3 205 €

06/02/2026 379 Rue Leon Curral 06/02/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 100 000 €4 762 €/m² 4 762 €

05/02/2026 309 Ancienne Route de Combloux 05/02/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 164 500 €3 739 €/m² 3 739 €

05/02/2026 16 Rue Raccordement du Panoramiqu 05/02/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 381 000 €4 823 €/m² 4 823 €

04/02/2026 39 Clos de la Haute Corniche 04/02/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 286 300 €4 273 €/m² 4 273 €

03/02/2026 Clos des Baz 03/02/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 302 000 €4 646 €/m² 4 646 €

03/02/2026 92 Allée Galilee 03/02/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 139 900 €4 513 €/m² 4 513 €

30/01/2026 151 Clos de la Haute Corniche 30/01/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 329 800 €4 457 €/m² 4 457 €

30/01/2026 108 Rue Clos des Ducs de Savoie 30/01/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 200 000 €3 448 €/m² 3 448 €

30/01/2026 1135 Avenue de Geneve 30/01/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 283 550 €4 232 €/m² 4 232 €

30/01/2026 234 Les Granges 30/01/2026 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 700 000 €4 895 €/m² 4 895 €

30/01/2026 91 Rue Vve Grosset 30/01/2026 · APPT · 201 M² Appartement 201 m² 471 522 €2 346 €/m² 2 346 €

29/01/2026 57 Rue Clos des Ilettes 29/01/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 520 000 €6 190 €/m² 6 190 €

28/01/2026 160 Rue Dominique Cancellieri 28/01/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 145 250 €5 188 €/m² 5 188 €

23/01/2026 376 Avenue de Geneve 23/01/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 230 000 €3 966 €/m² 3 966 €

23/01/2026 73 Rue des Aiguilles de Warens 23/01/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 140 000 €2 154 €/m² 2 154 €

22/01/2026 233 Rue du Mont Joly 22/01/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 236 000 €3 233 €/m² 3 233 €

22/01/2026 Clos des Baz 22/01/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 308 000 €4 667 €/m² 4 667 €

21/01/2026 155 Route du Rosay 21/01/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 265 380 €4 350 €/m² 4 350 €

16/01/2026 Clos des Baz 16/01/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 309 000 €4 754 €/m² 4 754 €

16/01/2026 144 Rue des Clodras 16/01/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 460 400 €5 004 €/m² 5 004 €

16/01/2026 113 Rue de l Hopital 16/01/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 212 600 €5 062 €/m² 5 062 €

14/01/2026 260 Rue Leon Curral 14/01/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 120 000 €4 800 €/m² 4 800 €

14/01/2026 251 Rue Leon Curral 14/01/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 159 000 €4 676 €/m² 4 676 €

08/01/2026 90 Rue Emma Lanche 08/01/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 315 000 €3 316 €/m² 3 316 €

07/01/2026 509 Ancienne Route Imperiale 07/01/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 150 500 €4 426 €/m² 4 426 €

31/12/2025 39 Rue Jules Ferry 31/12/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 283 000 €3 494 €/m² 3 494 €

30/12/2025 92 Quai de l Hotel de Ville 30/12/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 63 500 €2 761 €/m² 2 761 €

30/12/2025 47 Rue du Docteur Berthollet 30/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 104 015 €4 161 €/m² 4 161 €

29/12/2025 152 Rue du 8 Mai 1945 29/12/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 213 000 €2 506 €/m² 2 506 €

19/12/2025 160 Rue Clos des Ducs de Savoie 19/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 140 770 €4 692 €/m² 4 692 €

18/12/2025 54 Rue Guer 18/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 189 800 €4 038 €/m² 4 038 €

18/12/2025 379 Rue Leon Curral 18/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 128 000 €4 414 €/m² 4 414 €

18/12/2025 211 Route des Fourches 18/12/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 77 500 €531 €/m² 531 €

17/12/2025 280 Clos du Marcassin 17/12/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 608 000 €6 909 €/m² 6 909 €

17/12/2025 150 Route de l Arve 17/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 241 700 €3 718 €/m² 3 718 €

17/12/2025 174 Quai de l Hotel de Ville 17/12/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 363 150 €3 632 €/m² 3 632 €

17/12/2025 55 Rue de l Hopital 17/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 332 000 €4 611 €/m² 4 611 €

17/12/2025 166 Route de Cornillon 17/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 334 000 €5 138 €/m² 5 138 €

12/12/2025 902 Ancienne Route Imperiale 12/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 538 800 €4 490 €/m² 4 490 €

12/12/2025 365 Rue Leon Curral 12/12/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 140 000 €4 118 €/m² 4 118 €

12/12/2025 88 Avenue de la Gare 12/12/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 348 400 €3 629 €/m² 3 629 €

11/12/2025 309 Ancienne Route de Combloux 11/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 213 500 €3 336 €/m² 3 336 €

09/12/2025 175 Rue Dominique Cancellieri 09/12/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 320 000 €3 765 €/m² 3 765 €

04/12/2025 331 Clos des Baz 04/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 224 300 €5 340 €/m² 5 340 €

02/12/2025 217 Rue Dominique Cancellieri 02/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 94 000 €4 700 €/m² 4 700 €

01/12/2025 160 Route de l Arve 01/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 175 600 €4 084 €/m² 4 084 €

28/11/2025 103 Place Grenette 28/11/2025 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 400 000 €2 222 €/m² 2 222 €

26/11/2025 68 Clos Eugenie 26/11/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 565 800 €4 286 €/m² 4 286 €

26/11/2025 64 Rue Clos de la Grande Prairie 26/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 455 000 €4 550 €/m² 4 550 €

26/11/2025 103 Clos du Marcassin 26/11/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 570 000 €4 524 €/m² 4 524 €

24/11/2025 70 Rue Dominique Cancellieri 24/11/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 99 000 €5 824 €/m² 5 824 €

24/11/2025 2224 Route du Beranger 24/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €

21/11/2025 44 Rue du Docteur Berthollet 21/11/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 333 000 €4 163 €/m² 4 163 €

21/11/2025 300 Route des Paccots 21/11/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 250 000 €3 333 €/m² 3 333 €

20/11/2025 1003 Avenue de Geneve 20/11/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 127 270 €3 977 €/m² 3 977 €

19/11/2025 120 Clos du Char 19/11/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 659 000 €5 492 €/m² 5 492 €

19/11/2025 107 Rue de Vouilloux 19/11/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 278 225 €3 352 €/m² 3 352 €

19/11/2025 9 Route de Doran 19/11/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 279 000 €3 402 €/m² 3 402 €

18/11/2025 379 Rue Leon Curral 18/11/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 133 000 €4 586 €/m² 4 586 €

14/11/2025 38 Rue Raccordement du Panoramiqu 14/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 217 680 €3 349 €/m² 3 349 €

13/11/2025 39 Rue Jules Ferry 13/11/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 320 000 €5 424 €/m² 5 424 €

13/11/2025 86 Allée Kepler 13/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 207 000 €4 500 €/m² 4 500 €

13/11/2025 74 Rue du Mont Joly 13/11/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 341 760 €3 135 €/m² 3 135 €

12/11/2025 282 Rue Chesney 12/11/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 675 105 €5 626 €/m² 5 626 €

07/11/2025 156 Rue des Gorges de la Frasse 07/11/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 395 800 €4 123 €/m² 4 123 €

06/11/2025 18 Rue du Docteur Berthollet 06/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 115 000 €1 691 €/m² 1 691 €

05/11/2025 970 Route du Mot 05/11/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 535 000 €5 194 €/m² 5 194 €

04/11/2025 54 Rue Guer 04/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 185 300 €3 706 €/m² 3 706 €

31/10/2025 315 Rue de Montagny 31/10/2025 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 560 000 €3 200 €/m² 3 200 €

30/10/2025 335 Avenue de St Martin 30/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 266 000 €4 156 €/m² 4 156 €

30/10/2025 675 Rue Antoine Pissard 30/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 124 170 €3 880 €/m² 3 880 €

28/10/2025 579 Rue de Savoie 28/10/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 75 000 €1 014 €/m² 1 014 €

27/10/2025 68 Rue St Joseph 27/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 239 700 €3 474 €/m² 3 474 €

25/10/2025 131 Allée Leonard de Vinci 25/10/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 260 000 €3 562 €/m² 3 562 €

24/10/2025 274 Avenue de St Martin 24/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 188 532 €4 285 €/m² 4 285 €

24/10/2025 287 Route du Freney 24/10/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 350 000 €4 430 €/m² 4 430 €

24/10/2025 6209 Route de Doran 24/10/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 721 250 €7 673 €/m² 7 673 €

23/10/2025 257 Rue Clos des Normands 23/10/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 305 000 €2 773 €/m² 2 773 €

23/10/2025 132 Rue Justin 23/10/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 249 000 €2 964 €/m² 2 964 €

23/10/2025 108 Rue Clos des Ducs de Savoie 23/10/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 175 000 €3 017 €/m² 3 017 €

23/10/2025 92 Quai de l Hotel de Ville 23/10/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 118 000 €3 105 €/m² 3 105 €

23/10/2025 257 Rue Clos des Normands 23/10/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 250 000 €2 273 €/m² 2 273 €

22/10/2025 65 Clos des Muses 22/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 289 000 €4 379 €/m² 4 379 €

22/10/2025 106 Avenue de St Martin 22/10/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 218 700 €2 604 €/m² 2 604 €

21/10/2025 212 Rue Clos des Ducs de Savoie 21/10/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 105 000 €4 038 €/m² 4 038 €

20/10/2025 151 Clos de la Haute Corniche 20/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 141 500 €2 081 €/m² 2 081 €

17/10/2025 877 Route des Golettes 17/10/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 415 000 €5 608 €/m² 5 608 €

17/10/2025 113 Rue du Mont Joly 17/10/2025 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 308 350 €1 977 €/m² 1 977 €

16/10/2025 77 Rue Justin 16/10/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 275 689 €3 580 €/m² 3 580 €

15/10/2025 150 Rue de Montagny 15/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 290 000 €4 265 €/m² 4 265 €

15/10/2025 41 Rue des Allobroges 15/10/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 250 000 €3 165 €/m² 3 165 €

15/10/2025 79 Rue du Gen de Gaulle 15/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 119 000 €2 245 €/m² 2 245 €

14/10/2025 63 Rue Raccordement du Panoramiqu 14/10/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 220 000 €2 716 €/m² 2 716 €

14/10/2025 40 Route de la Provence 14/10/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 380 000 €4 222 €/m² 4 222 €

13/10/2025 55 Chemin de la Contamine 13/10/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 494 500 €4 415 €/m² 4 415 €

10/10/2025 45 Rue du Mont Joly 10/10/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 114 000 €2 923 €/m² 2 923 €

10/10/2025 150 Route de l Arve 10/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 222 000 €3 964 €/m² 3 964 €

10/10/2025 247 Rue Emma Lanche 10/10/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 339 500 €3 858 €/m² 3 858 €

08/10/2025 123 Impasse Belle Tour 08/10/2025 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 1 000 000 €4 444 €/m² 4 444 €

07/10/2025 7 Rue du Soldat Inclair 07/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 235 000 €3 406 €/m² 3 406 €

06/10/2025 86 Clos les Orchis 06/10/2025 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 1 192 440 €6 662 €/m² 6 662 €

03/10/2025 50 Rue Jeanne d Arc 03/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 213 500 €4 965 €/m² 4 965 €

03/10/2025 84 Rue Clos des Ducs de Savoie 03/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 190 000 €3 065 €/m² 3 065 €

30/09/2025 420 Rue Leon Curral 30/09/2025 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 68 000 €6 182 €/m² 6 182 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

Communes voisines · 2 157 € à 8 371 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Megève9,3 KM · ▲ +2 %8 371 €

Demi-Quartier6,8 KM · ▼ −12 %5 862 €

Les Houches13,6 KM · ▼ −1 %5 667 €

Combloux4,9 KM · ▲ +11 %5 121 €

Servoz10,1 KM · ▼ −8 %4 732 €

Praz-sur-Arly12,3 KM · ▼ −6 %4 471 €

Arâches-la-Frasse9,6 KM · ▼ −4 %4 167 €

Saint-Gervais-les-Bains8 KM · ▲ +0 %4 093 €

Cordon3,4 KM · ▼ −10 %4 040 €

Domancy3,5 KM · ▲ +9 %3 631 €

La Giettaz13,2 KM · ▲ +0 %3 495 €

SallanchesCETTE COMMUNE3 295 €

Passy6 KM · ▲ +3 %3 038 €

Magland8,3 KM · ▲ +21 %2 580 €

Nancy-sur-Cluses12,2 KM2 572 €

Le Reposoir11,1 KM2 157 €

Les 274 communes des Haute-Savoie →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Sallanches

Estimation calée sur les 4 439 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane190 000 €

Surface médiane58 m²

Appartements / maisons169 / 31

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sallanches ?

Le prix médian est de 3 295 € par m² à Sallanches, d'après les ventes DVF 2014–2026 (3 239 €/m² pour un appartement, 3 623 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Sallanches ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +21 %, dont +7 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Sallanches ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5 % pour un appartement et 4,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Sallanches ?

Z.A. (3 783 €/m²), devant Sud-Saint-Roch (3 547 €/m²). À l'opposé, Vouilloux reste autour de 2 583 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien