Quel est le prix au m² à Combloux ?

Le prix médian est de €5 060 par m² à Combloux, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€4 723/m² pour un appartement, €7 960/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Combloux ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +31 %, dont -12 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Combloux ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4 % pour un appartement et 2,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Auvergne-Rhône-Alpes › Haute-Savoie › Combloux

Prix de l'immobilier à Combloux

74920 · 1 290 ventes DVF depuis 201413ᵉ / 273 COMMUNES DU 74+44 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 814 €▼ −12 %

sur 92 ventes cette année · −806 € vs 2024

3 194 €DISPERSION DES VENTES 202510 479 €

VENTE MÉDIANE

272 k€

appartement 54 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 1 290 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4 %

loyer médian 15,7 €/m²

Maison : 2,1 %

Évolution du prix médian

COMBLOUX€/M²

SUR 1 AN

▼ −12 %

SUR 5 ANS

▲ +31 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 456 ventes4 723 €

Maison · 135 ventes7 960 €

Rues les plus chères€/M²

Route de Prairy7 205 € €Route de la Cry Cuchet6 028 € €Route du Bouchet5 862 € €Route d Ormaret5 823 € €Route du Feug5 762 € €

Voir les 10 rues →

Étiquettes DPE du parc903 DIAGNOSTICS

A 2 %B 5 %C 15 %D 17 %E 36 %F 14 %G 11 %

25 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers

Contour des quartiers indisponible pour cette commune.

Dernières ventes à Combloux

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/2025149 Route du VernayAppt34 m²98 500 €2 897 €

30/12/2025396 Route de SallanchesAppt113 m²657 900 €5 822 €

22/12/2025117 Chemin de l Oree des PistesAppt86 m²191 000 €2 221 €

16/12/20255000 F Che des FovrentsMaison10 m²270 000 €27 000 €

15/12/2025721 Route du FeugAppt59 m²380 000 €6 441 €

15/12/20251565 Route de SallanchesAppt17 m²118 000 €6 941 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Combloux ?: Le prix médian est de €5 060 par m² à Combloux, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€4 723/m² pour un appartement, €7 960/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Combloux ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +31 %, dont -12 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Combloux ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4 % pour un appartement et 2,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

EN 30 SECONDESEstimer un bien à ComblouxEstimation calée sur les 1 290 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Autres communes des Haute-SavoieMÉDIANE · 1 AN

Annecy▲ +1 %4 475 € €Thonon-les-Bains▼ −1 %3 330 € €Annemasse▲ +4 %3 310 € €Chamonix-Mont-Blanc▲ +6 %7 553 € €Sallanches▲ +3 %3 267 € €Rumilly▼ −4 %2 852 € €Morzine▲ +1 %6 139 € €Saint-Gervais-les-Bains▲ +4 %4 050 € €Cluses▼ −6 %2 250 € €

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