Quel est le prix au m² à Arâches-la-Frasse ?

Le prix médian est de €4 144 par m² à Arâches-la-Frasse, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€4 062/m² pour un appartement, €5 207/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Arâches-la-Frasse ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +23 %, dont -3 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Arâches-la-Frasse ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,5 % pour un appartement et 3,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Auvergne-Rhône-Alpes › Haute-Savoie › Arâches-la-Frasse

Prix de l'immobilier à Arâches-la-Frasse

74300 · 2 706 ventes DVF depuis 201457ᵉ / 273 COMMUNES DU 74+18 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 906 €▼ −3 %

sur 206 ventes cette année · −144 € vs 2024

2 929 €DISPERSION DES VENTES 20257 006 €

VENTE MÉDIANE

170 k€

appartement 41 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

206

en 2025 · 2 706 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 15,3 €/m²

Maison : 3,2 %

Évolution du prix médian

ARÂCHES-LA-FRASSE€/M²

SUR 1 AN

▼ −3 %

SUR 5 ANS

▲ +23 %

DEPUIS 2014

▲ +33 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 031 ventes4 062 €

Maison · 107 ventes5 207 €

Rues les plus chères€/M²

Place des Aravis6 596 € €Route des Grangettes6 238 € €Route de Flaine5 139 € €Route de la Telecabine5 056 € €Route des Servages4 981 € €

Voir les 28 rues →

Étiquettes DPE du parc1 412 DIAGNOSTICS

A 0 %B 0 %C 6 %D 25 %E 51 %F 14 %G 5 %

18 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers

Contour des quartiers indisponible pour cette commune.

Dernières ventes à Arâches-la-Frasse

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

29/12/202546 Route des ServagesAppt52 m²318 215 €6 120 €

29/12/20255019 FlaineAppt41 m²207 470 €5 060 €

23/12/2025210 Route de FlaineAppt37 m²142 000 €3 838 €

23/12/2025115 Chemin du Lys OrangeMaison180 m²1 510 250 €8 390 €

23/12/2025425 Route du Val RenandAppt22 m²135 680 €6 167 €

23/12/2025877 Route des ServagesAppt32 m²180 000 €5 625 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Arâches-la-Frasse ?: Le prix médian est de €4 144 par m² à Arâches-la-Frasse, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€4 062/m² pour un appartement, €5 207/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Arâches-la-Frasse ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +23 %, dont -3 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Arâches-la-Frasse ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,5 % pour un appartement et 3,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

EN 30 SECONDESEstimer un bien à Arâches-la-FrasseEstimation calée sur les 2 706 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

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