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Prix de l'immobilier Périphérie Nord, Sallanches

Prix médian de 3 431 €/m² sur 1 045 ventes · Quartier de Sallanches4 % PLUS CHER QUE SALLANCHES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Sallanches ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 132 €▲ 6 %

sur 28 ventes au 1er semestre · +242 €/m² vs 2025

2 869 €DISPERSION 20264 909 €

VENTE MÉDIANE

234 k€

appartement 63 m²

221 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 524 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,9 %

loyer médian 13,4 €/m²

Sallanches : 5 % brut

Évolution du prix médian

— PÉRIPHÉRIE NORD- - SALLANCHES€/M²

4,1k3,7k3,3k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +25 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 489 ventes 3 870 €

Maison · 35 ventes 4 265 €

Dernières ventes

JUIN 2026

143 Impasse du Domaine de Bellegarde31 M² · APPARTEMENT 143 000 €4 613 €/m²

657 Rue de Savoie63 M² · APPARTEMENT 204 000 €3 238 €/m²

34 Rue de Spaichingen73 M² · APPARTEMENT 140 000 €1 918 €/m²

184 Rue Saint Joseph60 M² · APPARTEMENT 281 550 €4 693 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Périphérie Nord · 1 897 € à 5 200 €/m²

29 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Montee des Rubins5 200 €

Route de St Roch▲ 8 %4 269 €

Route de Doran▲ 91 %4 247 €

Rue Saint Eloi4 246 €

Rue Francois Gex4 215 €

Rue des Quatre Tetes▲ 45 %4 025 €

Clos des Capucins▲ 10 %3 768 €

Route de la Provence▲ 14 %3 736 €

Rue Pierre Solliard de Meribel▲ 2 %3 661 €

Rue Guer▲ 16 %3 540 €

Rue de Vouilloux▲ 26 %3 533 €

Route de Cusin▲ 28 %3 521 €

Impasse Belle Tour3 507 €

Rue St Joseph▲ 6 %3 474 €

Avenue de Geneve▲ 6 %3 447 €

Rue Clos des Roses3 353 €

Impasse du Domaine de Bellegarde▲ 27 %3 304 €

Route du Rosay▲ 16 %3 268 €

Rue Emma Lanche▲ 22 %3 196 €

Rue Dominique Cancellieri▲ 40 %3 100 €

Quai de Warens2 992 €

Place du Commissaire Chesney2 886 €

Place St Jacques▲ 32 %2 879 €

Rue Antoine Pissard▲ 37 %2 841 €

Vouilloux Sud2 771 €

Rue des Combattants en Afn▼ 1 %2 688 €

Rue de Savoie▲ 38 %2 581 €

Rue Gen Jacques de Monfort1 955 €

Rue de Spaichingen1 897 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 045 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 345 € À 6 286 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 143 Impasse du Domaine de Bellegarde 30/06/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 143 000 €4 613 €/m² 4 613 €

30/06/2026 657 Rue de Savoie 30/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 204 000 €3 238 €/m² 3 238 €

16/06/2026 34 Rue de Spaichingen 16/06/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 140 000 €1 918 €/m² 1 918 €

05/06/2026 184 Rue Saint Joseph 05/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 281 550 €4 693 €/m² 4 693 €

04/06/2026 153 Route du Rosay 04/06/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 174 000 €3 955 €/m² 3 955 €

27/05/2026 70 Rue Dominique Cancellieri 27/05/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 145 000 €4 833 €/m² 4 833 €

27/05/2026 34 Rue Clos des Roses 27/05/2026 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 310 000 €2 870 €/m² 2 870 €

18/05/2026 376 Avenue de Geneve 18/05/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 281 000 €4 845 €/m² 4 845 €

07/05/2026 133 Rue Dominique Cancellieri 07/05/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 101 850 €4 244 €/m² 4 244 €

07/05/2026 164 Rue Pierre Solliard de Meribel 07/05/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 259 400 €3 706 €/m² 3 706 €

05/05/2026 39 Rue Guer 05/05/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 194 000 €4 619 €/m² 4 619 €

29/04/2026 1 Impasse Belle Tour 29/04/2026 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 542 400 €3 793 €/m² 3 793 €

22/04/2026 375 Rue de Savoie 22/04/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 375 000 €4 808 €/m² 4 808 €

09/04/2026 371 Route du Rosay 09/04/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 137 500 €4 583 €/m² 4 583 €

03/04/2026 383 Route du Rosay 03/04/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 250 000 €4 032 €/m² 4 032 €

02/04/2026 623 Rue de Savoie 02/04/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 212 400 €2 559 €/m² 2 559 €

31/03/2026 247 Rue Emma Lanche 31/03/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 312 550 €4 465 €/m² 4 465 €

13/03/2026 74 Route de Doran 13/03/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 323 800 €5 059 €/m² 5 059 €

11/03/2026 158 Rue de Savoie 11/03/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 225 000 €2 961 €/m² 2 961 €

10/03/2026 52 Rue des Combattants en Afn 10/03/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 200 700 €2 867 €/m² 2 867 €

10/03/2026 231 Impasse du Domaine de Bellegarde 10/03/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 237 500 €3 893 €/m² 3 893 €

27/02/2026 94 Rue de Vouilloux 27/02/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 440 000 €6 286 €/m² 6 286 €

17/02/2026 401 Route du Rosay 17/02/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 117 500 €3 672 €/m² 3 672 €

30/01/2026 1135 Avenue de Geneve 30/01/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 283 550 €4 232 €/m² 4 232 €

28/01/2026 160 Rue Dominique Cancellieri 28/01/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 145 250 €5 188 €/m² 5 188 €

23/01/2026 376 Avenue de Geneve 23/01/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 230 000 €3 966 €/m² 3 966 €

21/01/2026 155 Route du Rosay 21/01/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 265 380 €4 350 €/m² 4 350 €

08/01/2026 90 Rue Emma Lanche 08/01/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 315 000 €3 316 €/m² 3 316 €

18/12/2025 54 Rue Guer 18/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 189 800 €4 038 €/m² 4 038 €

09/12/2025 175 Rue Dominique Cancellieri 09/12/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 320 000 €3 765 €/m² 3 765 €

02/12/2025 217 Rue Dominique Cancellieri 02/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 94 000 €4 700 €/m² 4 700 €

24/11/2025 70 Rue Dominique Cancellieri 24/11/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 99 000 €5 824 €/m² 5 824 €

20/11/2025 1003 Avenue de Geneve 20/11/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 127 270 €3 977 €/m² 3 977 €

19/11/2025 9 Route de Doran 19/11/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 279 000 €3 402 €/m² 3 402 €

19/11/2025 107 Rue de Vouilloux 19/11/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 278 225 €3 352 €/m² 3 352 €

04/11/2025 54 Rue Guer 04/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 185 300 €3 706 €/m² 3 706 €

30/10/2025 675 Rue Antoine Pissard 30/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 124 170 €3 880 €/m² 3 880 €

28/10/2025 579 Rue de Savoie 28/10/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 75 000 €1 014 €/m² 1 014 €

27/10/2025 68 Rue St Joseph 27/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 239 700 €3 474 €/m² 3 474 €

14/10/2025 40 Route de la Provence 14/10/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 380 000 €4 222 €/m² 4 222 €

10/10/2025 247 Rue Emma Lanche 10/10/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 339 500 €3 858 €/m² 3 858 €

08/10/2025 123 Impasse Belle Tour 08/10/2025 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 1 000 000 €4 444 €/m² 4 444 €

30/09/2025 78 Route de Doran 30/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 297 500 €4 508 €/m² 4 508 €

17/09/2025 133 Rue Dominique Cancellieri 17/09/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 125 320 €4 321 €/m² 4 321 €

16/09/2025 590 Rue Antoine Pissard 16/09/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 94 500 €4 500 €/m² 4 500 €

15/09/2025 160 Rue Dominique Cancellieri 15/09/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 85 000 €3 696 €/m² 3 696 €

11/09/2025 153 Route du Rosay 11/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 201 600 €3 804 €/m² 3 804 €

10/09/2025 383 Route du Rosay 10/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 214 000 €3 508 €/m² 3 508 €

29/08/2025 133 Rue Dominique Cancellieri 29/08/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 169 250 €4 128 €/m² 4 128 €

28/08/2025 47 Place St Jacques 28/08/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 160 000 €3 200 €/m² 3 200 €

20/08/2025 1135 Avenue de Geneve 20/08/2025 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 439 600 €3 890 €/m² 3 890 €

01/08/2025 383 Route du Rosay 01/08/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 201 200 €5 030 €/m² 5 030 €

31/07/2025 210 Rue du Docteur Berthollet 31/07/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 280 000 €3 373 €/m² 3 373 €

31/07/2025 590 Rue Antoine Pissard 31/07/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 88 215 €3 835 €/m² 3 835 €

30/07/2025 1139 Avenue de Geneve 30/07/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 312 000 €4 052 €/m² 4 052 €

30/07/2025 139 Rue Emma Lanche 30/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 147 500 €2 950 €/m² 2 950 €

29/07/2025 3 Route Levaux 29/07/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 151 650 €3 791 €/m² 3 791 €

24/07/2025 246 Route du Rosay 24/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 204 500 €3 652 €/m² 3 652 €

21/07/2025 254 Route de Doran 21/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 487 475 €4 875 €/m² 4 875 €

18/07/2025 210 Rue du Docteur Berthollet 18/07/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 282 500 €3 404 €/m² 3 404 €

11/07/2025 54 Rue Guer 11/07/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 310 400 €3 979 €/m² 3 979 €

10/07/2025 160 Rue Dominique Cancellieri 10/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 155 830 €3 463 €/m² 3 463 €

09/07/2025 1007 Avenue de Geneve 09/07/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 132 500 €2 704 €/m² 2 704 €

08/07/2025 108 Rue Montee des Rubins 08/07/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 312 000 €5 032 €/m² 5 032 €

07/07/2025 70 Rue Dominique Cancellieri 07/07/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 231 150 €3 918 €/m² 3 918 €

04/07/2025 133 Rue Dominique Cancellieri 04/07/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 129 500 €4 466 €/m² 4 466 €

02/07/2025 78 Clos des Capucins 02/07/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 302 400 €4 259 €/m² 4 259 €

30/06/2025 160 Rue Dominique Cancellieri 30/06/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 85 000 €4 250 €/m² 4 250 €

27/06/2025 32 Rue de Spaichingen 27/06/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 212 190 €2 907 €/m² 2 907 €

18/06/2025 41 Rue Guer 18/06/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 178 000 €4 684 €/m² 4 684 €

17/06/2025 140 Route de Doran 17/06/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 349 000 €4 205 €/m² 4 205 €

13/06/2025 175 Rue Dominique Cancellieri 13/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 156 400 €3 637 €/m² 3 637 €

05/06/2025 39 Rue Guer 05/06/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 173 500 €4 689 €/m² 4 689 €

03/06/2025 657 Rue de Savoie 03/06/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 211 500 €2 548 €/m² 2 548 €

02/06/2025 144 Route de Doran 02/06/2025 · APPT · 231 M² Appartement 231 m² 340 000 €1 472 €/m² 1 472 €

31/05/2025 104 Clos des Capucins 31/05/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 300 000 €3 947 €/m² 3 947 €

28/05/2025 118 Rue Dominique Cancellieri 28/05/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 95 400 €3 975 €/m² 3 975 €

22/05/2025 7 Place St Jacques 22/05/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 102 500 €3 534 €/m² 3 534 €

21/05/2025 64 Rue des Quatre Tetes 21/05/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 382 500 €5 977 €/m² 5 977 €

09/05/2025 511 Rue de Savoie 09/05/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 327 950 €4 969 €/m² 4 969 €

05/05/2025 64 Rue de Savoie 05/05/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 155 000 €3 444 €/m² 3 444 €

02/05/2025 82 Rue des Combattants en Afn 02/05/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 130 795 €2 669 €/m² 2 669 €

25/04/2025 175 Rue Dominique Cancellieri 25/04/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 174 000 €4 703 €/m² 4 703 €

25/04/2025 38 Route de Doran 25/04/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 231 700 €2 546 €/m² 2 546 €

16/04/2025 1005 Avenue de Geneve 16/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 230 600 €3 442 €/m² 3 442 €

31/03/2025 160 Rue Dominique Cancellieri 31/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 160 000 €3 556 €/m² 3 556 €

27/03/2025 1005 Avenue de Geneve 27/03/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 202 500 €2 470 €/m² 2 470 €

27/03/2025 9 Route de Doran 27/03/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 90 000 €2 571 €/m² 2 571 €

21/03/2025 83 Place du Commissaire Chesney 21/03/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 132 700 €3 237 €/m² 3 237 €

20/03/2025 70 Rue Dominique Cancellieri 20/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 172 600 €4 315 €/m² 4 315 €

13/03/2025 64 Rue de Savoie 13/03/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 186 100 €3 154 €/m² 3 154 €

06/03/2025 388 Route de St Roch 06/03/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 424 800 €4 425 €/m² 4 425 €

28/02/2025 401 Route du Rosay 28/02/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 180 000 €4 615 €/m² 4 615 €

28/02/2025 72 Route de Doran 28/02/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 360 000 €4 444 €/m² 4 444 €

24/02/2025 7 Place St Jacques 24/02/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 10 000 €345 €/m² 345 €

22/02/2025 115 Rue des Quatre Tetes 22/02/2025 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 243 025 €1 246 €/m² 1 246 €

17/02/2025 153 Route du Rosay 17/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 240 000 €4 000 €/m² 4 000 €

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12/02/2025 64 Rue de Savoie 12/02/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 131 600 €4 387 €/m² 4 387 €

12/02/2025 118 Rue Dominique Cancellieri 12/02/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 116 000 €4 143 €/m² 4 143 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane233 750 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons86 / 14

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Périphérie Nord (Sallanches) ?

Le prix médian est de 4 132 € par m² en 2026 dans le quartier Périphérie Nord à Sallanches, d'après les ventes DVF (3 404 €/m² en appartement, 3 638 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 873 €/m².

Les prix montent-ils à Périphérie Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +25 %, dont +6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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