France › Haute-Savoie › Sallanches › Périphérie Nord

Prix de l'immobilier Périphérie Nord, Sallanches

Prix médian de 3 411 €/m² sur 1 017 ventes · Quartier de Sallanches4 % PLUS CHER QUE SALLANCHES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Sallanches ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 885 €▲ 0 %

sur 84 ventes cette année · −7 €/m² vs 2024

2 547 €DISPERSION 20254 688 €

VENTE MÉDIANE

185 k€

appartement 50 m²

221 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 496 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,1 %

loyer médian 13,4 €/m²

Sallanches : 5 % brut

Évolution du prix médian

— PÉRIPHÉRIE NORD- - SALLANCHES€/M²

4,1k3,7k3,3k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 465 ventes 3 842 €

Maison · 31 ventes 4 265 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

54 Rue Guer47 M² · APPARTEMENT 189 800 €4 038 €/m²

175 Rue Dominique Cancellieri85 M² · APPARTEMENT 320 000 €3 765 €/m²

217 Rue Dominique Cancellieri20 M² · APPARTEMENT 94 000 €4 700 €/m²

70 Rue Dominique Cancellieri17 M² · APPARTEMENT 99 000 €5 824 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Périphérie Nord · 1 877 € à 5 200 €/m²

27 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Montee des Rubins5 200 €

Route de St Roch▲ 8 %4 269 €

Route de Doran▲ 91 %4 240 €

Rue Francois Gex4 223 €

Rue des Quatre Tetes▲ 45 %4 025 €

Clos des Capucins▲ 10 %3 768 €

Route de la Provence▲ 14 %3 736 €

Rue Pierre Solliard de Meribel3 616 €

Rue Guer▲ 16 %3 539 €

Route de Cusin▲ 28 %3 521 €

Rue de Vouilloux▲ 11 %3 466 €

Avenue de Geneve▲ 0 %3 444 €

Rue Clos des Roses3 420 €

Rue St Joseph▲ 16 %3 261 €

Impasse du Domaine de Bellegarde▲ 25 %3 231 €

Route du Rosay▲ 14 %3 226 €

Rue Emma Lanche▲ 17 %3 175 €

Rue Dominique Cancellieri▲ 38 %3 065 €

Quai de Warens2 992 €

Place du Commissaire Chesney2 886 €

Place St Jacques▲ 32 %2 879 €

Rue Antoine Pissard▲ 38 %2 836 €

Rue du Docteur Berthollet2 735 €

Rue des Combattants en Afn▼ 5 %2 678 €

Rue de Savoie▲ 38 %2 517 €

Rue Gen Jacques de Monfort1 955 €

Rue de Spaichingen1 877 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 017 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 345 € À 5 977 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

18/12/2025 54 Rue Guer 18/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 189 800 €4 038 €/m² 4 038 €

09/12/2025 175 Rue Dominique Cancellieri 09/12/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 320 000 €3 765 €/m² 3 765 €

02/12/2025 217 Rue Dominique Cancellieri 02/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 94 000 €4 700 €/m² 4 700 €

24/11/2025 70 Rue Dominique Cancellieri 24/11/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 99 000 €5 824 €/m² 5 824 €

20/11/2025 1003 Avenue de Geneve 20/11/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 127 270 €3 977 €/m² 3 977 €

19/11/2025 9 Route de Doran 19/11/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 279 000 €3 402 €/m² 3 402 €

19/11/2025 107 Rue de Vouilloux 19/11/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 278 225 €3 352 €/m² 3 352 €

04/11/2025 54 Rue Guer 04/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 185 300 €3 706 €/m² 3 706 €

30/10/2025 675 Rue Antoine Pissard 30/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 124 170 €3 880 €/m² 3 880 €

28/10/2025 579 Rue de Savoie 28/10/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 75 000 €1 014 €/m² 1 014 €

27/10/2025 68 Rue St Joseph 27/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 239 700 €3 474 €/m² 3 474 €

14/10/2025 40 Route de la Provence 14/10/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 380 000 €4 222 €/m² 4 222 €

10/10/2025 247 Rue Emma Lanche 10/10/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 339 500 €3 858 €/m² 3 858 €

08/10/2025 123 Impasse Belle Tour 08/10/2025 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 1 000 000 €4 444 €/m² 4 444 €

30/09/2025 78 Route de Doran 30/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 297 500 €4 508 €/m² 4 508 €

17/09/2025 133 Rue Dominique Cancellieri 17/09/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 125 320 €4 321 €/m² 4 321 €

16/09/2025 590 Rue Antoine Pissard 16/09/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 94 500 €4 500 €/m² 4 500 €

15/09/2025 160 Rue Dominique Cancellieri 15/09/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 85 000 €3 696 €/m² 3 696 €

11/09/2025 153 Route du Rosay 11/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 201 600 €3 804 €/m² 3 804 €

10/09/2025 383 Route du Rosay 10/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 214 000 €3 508 €/m² 3 508 €

29/08/2025 133 Rue Dominique Cancellieri 29/08/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 169 250 €4 128 €/m² 4 128 €

28/08/2025 47 Place St Jacques 28/08/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 160 000 €3 200 €/m² 3 200 €

20/08/2025 1135 Avenue de Geneve 20/08/2025 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 439 600 €3 890 €/m² 3 890 €

01/08/2025 383 Route du Rosay 01/08/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 201 200 €5 030 €/m² 5 030 €

31/07/2025 210 Rue du Docteur Berthollet 31/07/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 280 000 €3 373 €/m² 3 373 €

31/07/2025 590 Rue Antoine Pissard 31/07/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 88 215 €3 835 €/m² 3 835 €

30/07/2025 139 Rue Emma Lanche 30/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 147 500 €2 950 €/m² 2 950 €

30/07/2025 1139 Avenue de Geneve 30/07/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 312 000 €4 052 €/m² 4 052 €

29/07/2025 3 Route Levaux 29/07/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 151 650 €3 791 €/m² 3 791 €

24/07/2025 246 Route du Rosay 24/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 204 500 €3 652 €/m² 3 652 €

21/07/2025 254 Route de Doran 21/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 487 475 €4 875 €/m² 4 875 €

18/07/2025 210 Rue du Docteur Berthollet 18/07/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 282 500 €3 404 €/m² 3 404 €

11/07/2025 54 Rue Guer 11/07/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 310 400 €3 979 €/m² 3 979 €

10/07/2025 160 Rue Dominique Cancellieri 10/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 155 830 €3 463 €/m² 3 463 €

09/07/2025 1007 Avenue de Geneve 09/07/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 132 500 €2 704 €/m² 2 704 €

08/07/2025 108 Rue Montee des Rubins 08/07/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 312 000 €5 032 €/m² 5 032 €

07/07/2025 70 Rue Dominique Cancellieri 07/07/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 231 150 €3 918 €/m² 3 918 €

04/07/2025 133 Rue Dominique Cancellieri 04/07/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 129 500 €4 466 €/m² 4 466 €

02/07/2025 78 Clos des Capucins 02/07/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 302 400 €4 259 €/m² 4 259 €

30/06/2025 160 Rue Dominique Cancellieri 30/06/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 85 000 €4 250 €/m² 4 250 €

27/06/2025 32 Rue de Spaichingen 27/06/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 212 190 €2 907 €/m² 2 907 €

18/06/2025 41 Rue Guer 18/06/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 178 000 €4 684 €/m² 4 684 €

17/06/2025 140 Route de Doran 17/06/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 349 000 €4 205 €/m² 4 205 €

13/06/2025 175 Rue Dominique Cancellieri 13/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 156 400 €3 637 €/m² 3 637 €

05/06/2025 39 Rue Guer 05/06/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 173 500 €4 689 €/m² 4 689 €

03/06/2025 657 Rue de Savoie 03/06/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 211 500 €2 548 €/m² 2 548 €

02/06/2025 144 Route de Doran 02/06/2025 · APPT · 231 M² Appartement 231 m² 340 000 €1 472 €/m² 1 472 €

31/05/2025 104 Clos des Capucins 31/05/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 300 000 €3 947 €/m² 3 947 €

28/05/2025 118 Rue Dominique Cancellieri 28/05/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 95 400 €3 975 €/m² 3 975 €

22/05/2025 7 Place St Jacques 22/05/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 102 500 €3 534 €/m² 3 534 €

21/05/2025 64 Rue des Quatre Tetes 21/05/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 382 500 €5 977 €/m² 5 977 €

09/05/2025 511 Rue de Savoie 09/05/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 327 950 €4 969 €/m² 4 969 €

05/05/2025 64 Rue de Savoie 05/05/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 155 000 €3 444 €/m² 3 444 €

02/05/2025 82 Rue des Combattants en Afn 02/05/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 130 795 €2 669 €/m² 2 669 €

25/04/2025 175 Rue Dominique Cancellieri 25/04/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 174 000 €4 703 €/m² 4 703 €

25/04/2025 38 Route de Doran 25/04/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 231 700 €2 546 €/m² 2 546 €

16/04/2025 1005 Avenue de Geneve 16/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 230 600 €3 442 €/m² 3 442 €

31/03/2025 160 Rue Dominique Cancellieri 31/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 160 000 €3 556 €/m² 3 556 €

27/03/2025 9 Route de Doran 27/03/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 90 000 €2 571 €/m² 2 571 €

27/03/2025 1005 Avenue de Geneve 27/03/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 202 500 €2 470 €/m² 2 470 €

21/03/2025 83 Place du Commissaire Chesney 21/03/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 132 700 €3 237 €/m² 3 237 €

20/03/2025 70 Rue Dominique Cancellieri 20/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 172 600 €4 315 €/m² 4 315 €

13/03/2025 64 Rue de Savoie 13/03/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 186 100 €3 154 €/m² 3 154 €

06/03/2025 388 Route de St Roch 06/03/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 424 800 €4 425 €/m² 4 425 €

28/02/2025 72 Route de Doran 28/02/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 360 000 €4 444 €/m² 4 444 €

28/02/2025 401 Route du Rosay 28/02/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 180 000 €4 615 €/m² 4 615 €

24/02/2025 7 Place St Jacques 24/02/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 10 000 €345 €/m² 345 €

22/02/2025 115 Rue des Quatre Tetes 22/02/2025 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 243 025 €1 246 €/m² 1 246 €

17/02/2025 153 Route du Rosay 17/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 240 000 €4 000 €/m² 4 000 €

14/02/2025 605 Rue de Savoie 14/02/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 184 000 €2 486 €/m² 2 486 €

12/02/2025 118 Rue Dominique Cancellieri 12/02/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 116 000 €4 143 €/m² 4 143 €

12/02/2025 1003 Avenue de Geneve 12/02/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 80 000 €2 500 €/m² 2 500 €

12/02/2025 64 Rue de Savoie 12/02/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 131 600 €4 387 €/m² 4 387 €

05/02/2025 80 Rue Pierre Solliard de Meribel 05/02/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 145 000 €4 531 €/m² 4 531 €

27/01/2025 72 Route de Doran 27/01/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 341 000 €4 372 €/m² 4 372 €

24/01/2025 106 Rue Guer 24/01/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 138 000 €4 182 €/m² 4 182 €

23/01/2025 118 Rue Dominique Cancellieri 23/01/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 80 000 €4 000 €/m² 4 000 €

21/01/2025 217 Rue Dominique Cancellieri 21/01/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 116 600 €4 021 €/m² 4 021 €

21/01/2025 217 Rue Dominique Cancellieri 21/01/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 273 921 €4 280 €/m² 4 280 €

17/01/2025 72 Route de Doran 17/01/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 302 000 €4 377 €/m² 4 377 €

14/01/2025 401 Route du Rosay 14/01/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 110 000 €3 438 €/m² 3 438 €

14/01/2025 7 Place St Jacques 14/01/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 80 000 €2 667 €/m² 2 667 €

08/01/2025 387 Route du Rosay 08/01/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 107 900 €3 372 €/m² 3 372 €

31/12/2024 114 Rue Pierre Solliard de Meribel 31/12/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 71 800 €3 264 €/m² 3 264 €

19/12/2024 353 Route du Rosay 19/12/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 213 000 €3 610 €/m² 3 610 €

18/12/2024 189 Impasse du Domaine de Bellegarde 18/12/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 295 900 €3 565 €/m² 3 565 €

12/12/2024 82 Rue Guer 12/12/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 174 000 €3 702 €/m² 3 702 €

09/12/2024 52 Rue des Combattants en Afn 09/12/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 176 000 €2 983 €/m² 2 983 €

05/12/2024 24 Rue Dominique Cancellieri 05/12/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 169 000 €2 914 €/m² 2 914 €

04/12/2024 247 Rue Emma Lanche 04/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 170 000 €3 778 €/m² 3 778 €

28/11/2024 29 Route de Cusin 28/11/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 205 000 €4 767 €/m² 4 767 €

26/11/2024 6 Rue Gen Jacques de Monfort 26/11/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 140 000 €1 772 €/m² 1 772 €

13/11/2024 376 Avenue de Geneve 13/11/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 389 000 €5 329 €/m² 5 329 €

17/10/2024 1001 Avenue de Geneve 17/10/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 164 650 €2 699 €/m² 2 699 €

17/10/2024 231 Impasse du Domaine de Bellegarde 17/10/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 485 000 €5 272 €/m² 5 272 €

30/09/2024 142 Route de Doran 30/09/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 310 000 €4 627 €/m² 4 627 €

30/09/2024 142 Route de Doran 30/09/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 406 000 €4 511 €/m² 4 511 €

24/09/2024 118 Rue Dominique Cancellieri 24/09/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 111 000 €3 964 €/m² 3 964 €

13/09/2024 71 Rue Guer 13/09/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 125 300 €2 848 €/m² 2 848 €

06/09/2024 72 Route de Doran 06/09/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 320 000 €4 324 €/m² 4 324 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Z.A.▲ 10 %3 761 €

Sud-Saint-Roch▲ 2 %3 479 €

Périphérie Nord · ce quartier3 411 €

Saint-Martin▼ 1 %3 367 €

Périphérie Sud▼ 5 %3 256 €

Centre▼ 16 %2 854 €

Vouilloux▼ 24 %2 582 €

Voir les 7 quartiers de Sallanches → DE 2 582 € À 3 761 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Périphérie Nord

Estimation calée sur les 1 017 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane184 650 €

Surface médiane50 m²

Appartements / maisons91 / 9

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Périphérie Nord (Sallanches) ?

Le prix médian est de 3 885 € par m² en 2025 dans le quartier Périphérie Nord à Sallanches, d'après les ventes DVF (3 393 €/m² en appartement, 3 638 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 853 €/m².

Les prix montent-ils à Périphérie Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +0 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien