France › Sallanches › Z.A. › Allée Newton › n° 124

124 Allée Newton, Sallanches

Vendu 230 850 € (5 771 €/m²) en 2026 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 7470053 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 124 Allée Newton, 74700 Sallanchescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1243 381 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Allée Newton3 767 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Z.A.3 787 €/m² 359 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Sallanches3 613 €/m² 4 069 ventesPrix à Sallanches → LA CARTEAutour du n° 124Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue

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Calée sur 860 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0A5615 + 0A5505

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2021

NIVEAUX5

LOGEMENTS20

Dernière vente : 5 771 €/m² en 2026 · +53 % vs la rue

Ventes enregistrées au 124 Allée Newton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 971 € À 5 771 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/05/2026 n° 124 · Appartement · 2 p. 29/05/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 230 850 €5 771 €/m² 5 771 €

25/03/2025 n° 124 · Appartement · 3 p. 25/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 249 000 €4 150 €/m² 4 150 €

05/08/2022 n° 124 · Appartement · 3 p. 05/08/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 225 000 €3 750 €/m² 3 750 €

25/03/2022 n° 124 · Appartement · 3 p. 25/03/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 237 000 €3 950 €/m² 3 950 €

14/12/2021 n° 124 · Appartement · 3 p. 14/12/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 226 000 €3 767 €/m² 3 767 €

26/02/2021 n° 124 · Appartement · 2 p. 26/02/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 167 000 €3 711 €/m² 3 711 €

30/01/2021 n° 124 · Appartement · 2 p. 30/01/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 132 000 €3 300 €/m² 3 300 €

06/01/2021 n° 124 · Appartement · 2 p. 06/01/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 129 000 €3 225 €/m² 3 225 €

19/12/2020 n° 124 · Appartement · 2 p. 19/12/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 127 000 €3 175 €/m² 3 175 €

28/09/2020 n° 124 · Appartement · 3 p. 28/09/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 202 000 €2 971 €/m² 2 971 €

22/09/2020 n° 124 · Appartement · 2 p. 22/09/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 132 000 €3 300 €/m² 3 300 €

11/09/2020 n° 124 · Appartement · 2 p. 11/09/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 139 000 €3 475 €/m² 3 475 €

01/09/2020 n° 124 · Appartement · 2 p. 01/09/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 142 000 €3 381 €/m² 3 381 €

06/08/2020 n° 124 · Appartement · 2 p. 06/08/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 137 000 €3 425 €/m² 3 425 €

25/07/2020 n° 124 · Appartement · 2 p. 25/07/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 136 000 €3 400 €/m² 3 400 €

21/07/2020 n° 124 · Appartement · 2 p. 21/07/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 143 000 €3 109 €/m² 3 109 €

18/07/2020 n° 124 · Appartement · 2 p. 18/07/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 137 000 €3 262 €/m² 3 262 €

17/07/2020 n° 124 · Appartement · 2 p. 17/07/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 152 000 €3 304 €/m² 3 304 €

10/07/2020 n° 124 · Appartement · 2 p. 10/07/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 147 000 €3 196 €/m² 3 196 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Allée Newton, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 25 n° 232 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 25+5 %3 962 €/m²Appt 73 m² · vendu 2020

ALLÉE NEWTONMÉDIANE DE LA RUE 3 767 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 124VOUS ÊTES ICI3 381 €/m²19 ventes · dernière 2026

n° 232−12 %3 310 €/m²Appt 67 m² · 25 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 889 € 5 369 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 771 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

232 ALL NEWTON 86 m² 359 480 € 4 180 €

232 ALL NEWTON 67 m² 285 018 € 4 254 €

232 ALL NEWTON 43 m² 152 005 € 3 535 €

CLOS DES BAZ 30 m² 153 000 € 5 100 €

92 ALL GALILEE 30 m² 135 390 € 4 513 €

CLOS DES BAZ 30 m² 158 040 € 5 268 €

92 ALL GALILEE 31 m² 165 013 € 5 323 €

CLOS DES BAZ 40 m² 186 840 € 4 671 €

CLOS DES BAZ 38 m² 155 762 € 4 099 €

92 ALL GALILEE 59 m² 267 742 € 4 538 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 889 € à 5 369 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Allee Newton

Fourchette courante3 876 – 4 165 €/m²

vs commune+13 %

Dernière vente2026

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Z.A.

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune1ᵉ sur 7 quartiers

vs commune+5 %

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Sallanches

Tendance 3 ans+9 %

vs département-16 %

Rendement brut3.5 %

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Haute-Savoie

Rang de la commune130ᵉ sur 188

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques3 509 – 4 649 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,8 %

au prix de 231 k€

NET (EST.)

2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

537 €

40 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

36 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 124 ?

LA RUEAllée Newton45 ventes depuis 2014 · 3 767 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZ.A.359 ventes · 3 787 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESallanches4 069 ventes · 3 613 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sallanches → LA CARTEAutour du n° 124Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 124 Allée Newton à Sallanches ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 771 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 860 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 124 Allée Newton a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/05/2026, appartement de 40 m² à 230 850 €, soit 5 771 €/m².

Est-ce cher pour Allée Newton ?

Oui : 5 771 €/m² contre 3 767 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +53 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Sallanches.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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