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Prix de l'immobilier Impasse de la Cascade, Sallanches

Prix médian de 1 856 €/m² sur 35 ventes (74700)43 % MOINS CHER QUE SALLANCHES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Vouilloux ↗Prix immobilier Sallanches ↗

À 1 856 €/m², Impasse de la Cascade se négocie 43 % sous la médiane de Sallanches (3 267 €/m²). Le prix y a progressé de 15 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 35 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 856 €

sur 35 ventes enregistrées · dernière le 22/07/2025

846 €DISPERSION DES VENTES3 101 €

VENTE MÉDIANE

135 k€

72 m² médians

190 k€ à Sallanches

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

35 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−43 %

Sallanches : 3 267 €/m²

Haute-Savoie : 3 502 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— IMPASSE DE LA CASCADE- - SALLANCHES€/M²

4,0k3,1k2,3k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +15 %

VS LA COMMUNE

▼ 43 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Impasse de la Cascade

JUIL. 2025

n° 88 · Appartement22/07/25 · 88 M² 185 000 €2 102 €/m²

n° 52 · Appartement11/06/25 · 78 M² 153 400 €1 967 €/m²

n° 42 · Appartement18/03/25 · 78 M² 214 700 €2 753 €/m²

n° 31 · Appartement02/01/25 · 100 M² 91 500 €915 €/m²

n° 83 · Appartement02/09/24 · 56 M² 119 540 €2 135 €/m²

n° 99 · Appartement05/03/24 · 82 M² 150 500 €1 835 €/m²

Voir les 35 ventes ↓

Les ventes sur la carte

35 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SALLANCHES · 74700

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Impasse de la Cascade

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 846 € À 3 101 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/07/25 n° 88 22/07/25 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 185 000 €2 102 €/m² 2 102 €

11/06/25 n° 52 11/06/25 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 153 400 €1 967 €/m² 1 967 €

18/03/25 n° 42 18/03/25 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 214 700 €2 753 €/m² 2 753 €

02/01/25 n° 31 02/01/25 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 91 500 €915 €/m² 915 €

02/09/24 n° 83 02/09/24 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 119 540 €2 135 €/m² 2 135 €

05/03/24 n° 99 05/03/24 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 150 500 €1 835 €/m² 1 835 €

18/12/23 n° 31 18/12/23 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 220 200 €3 101 €/m² 3 101 €

17/02/23 n° 52 17/02/23 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 176 500 €2 263 €/m² 2 263 €

22/12/22 n° 52 22/12/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 98 000 €1 782 €/m² 1 782 €

08/04/22 n° 31 08/04/22 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 183 000 €1 830 €/m² 1 830 €

08/09/21 n° 52 08/09/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 118 048 €1 816 €/m² 1 816 €

17/06/21 n° 99 17/06/21 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 121 800 €2 137 €/m² 2 137 €

28/04/21 n° 42 28/04/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 55 000 €846 €/m² 846 €

19/01/21 n° 99 19/01/21 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 178 800 €2 180 €/m² 2 180 €

17/12/20 n° 31 17/12/20 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 243 950 €2 440 €/m² 2 440 €

13/11/20 n° 31 13/11/20 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 34 000 €2 267 €/m² 2 267 €

10/11/20 n° 31 10/11/20 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 127 500 €1 771 €/m² 1 771 €

13/08/20 n° 31 13/08/20 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 139 250 €1 678 €/m² 1 678 €

09/06/20 n° 31 09/06/20 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 117 500 €1 655 €/m² 1 655 €

13/12/19 n° 31 13/12/19 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 150 000 €2 113 €/m² 2 113 €

03/08/19 n° 31 03/08/19 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 125 500 €1 255 €/m² 1 255 €

19/04/19 n° 31 19/04/19 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 100 000 €1 389 €/m² 1 389 €

16/01/19 n° 31 16/01/19 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 105 000 €1 458 €/m² 1 458 €

19/09/18 n° 31 19/09/18 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 99 000 €1 394 €/m² 1 394 €

18/09/18 n° 31 18/09/18 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 134 800 €1 899 €/m² 1 899 €

28/08/18 n° 31 28/08/18 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 165 000 €2 012 €/m² 2 012 €

10/07/18 n° 31 10/07/18 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 141 800 €1 773 €/m² 1 773 €

01/06/18 n° 31 01/06/18 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 132 200 €1 862 €/m² 1 862 €

06/10/17 n° 31 06/10/17 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 137 400 €1 676 €/m² 1 676 €

15/02/17 n° 31 15/02/17 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 24 500 €1 633 €/m² 1 633 €

17/12/16 n° 31 17/12/16 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 30 000 €2 143 €/m² 2 143 €

01/12/16 n° 31 01/12/16 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 136 600 €1 897 €/m² 1 897 €

20/11/15 n° 31 20/11/15 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 156 000 €2 197 €/m² 2 197 €

09/01/15 n° 31 09/01/15 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 170 400 €1 704 €/m² 1 704 €

27/02/14 n° 31 27/02/14 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 131 800 €1 856 €/m² 1 856 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 35

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3117/12/20 · 100 M² · APPT 243 950 €2 440 €/m²

n° 3118/12/23 · 71 M² · APPT 220 200 €3 101 €/m²

n° 4218/03/25 · 78 M² · APPT 214 700 €2 753 €/m²

n° 8822/07/25 · 88 M² · APPT 185 000 €2 102 €/m²

n° 3108/04/22 · 100 M² · APPT 183 000 €1 830 €/m²

n° 9919/01/21 · 82 M² · APPT 178 800 €2 180 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3115/02/17 · 15 M² · APPT 24 500 €1 633 €/m²

n° 3117/12/16 · 14 M² · APPT 30 000 €2 143 €/m²

n° 3113/11/20 · 15 M² · APPT 34 000 €2 267 €/m²

n° 4228/04/21 · 65 M² · APPT 55 000 €846 €/m²

n° 3102/01/25 · 100 M² · APPT 91 500 €915 €/m²

n° 5222/12/22 · 55 M² · APPT 98 000 €1 782 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Sallanches · 1 856 € à 4 053 €/m²

BARRE = POSITION DANS SALLANCHES

Allée Galilee4 053 €

Avenue de St Martin3 498 €

Route du Rosay3 235 €

Rue Leon Curral3 231 €

Avenue de Geneve3 229 €

Rue Dominique Cancellieri3 039 €

Impasse de la Cascade · cette rue1 856 €

Toutes les rues du quartier Vouilloux → DE 1 756 € À 4 509 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 846 € à 3 101 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane134 800 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons35 / 0

Dernière vente22/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Impasse de la Cascade à Sallanches ?

Le prix médian y est de 1 856 € par m², calculé sur 35 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Impasse de la Cascade ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +15 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 846 à 3 101 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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