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Prix de l'immobilier Rue de Spaichingen, Sallanches

Prix médian de 1 877 €/m² sur 30 ventes (74700)43 % MOINS CHER QUE SALLANCHES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Z.A. ↗Prix immobilier Sallanches ↗

À 1 877 €/m², Rue de Spaichingen se négocie 43 % sous la médiane de Sallanches (3 295 €/m²). Le prix y a progressé de 36 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 30 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 877 €

sur 30 ventes enregistrées · dernière le 16/06/2026

922 €DISPERSION DES VENTES3 219 €

VENTE MÉDIANE

135 k€

73 m² médians

190 k€ à Sallanches

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

30 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−43 %

Sallanches : 3 295 €/m²

Haute-Savoie : 3 517 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE SPAICHINGEN- - SALLANCHES€/M²

4,0k3,1k2,3k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +36 %

VS LA COMMUNE

▼ 43 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue de Spaichingen

JUIN 2026

n° 34 · Appartement16/06/26 · 73 M² 140 000 €1 918 €/m²

n° 29 · Appartement06/02/26 · 73 M² 235 000 €3 219 €/m²

n° 32 · Appartement27/06/25 · 73 M² 212 190 €2 907 €/m²

n° 29 · Appartement03/06/25 · 73 M² 143 000 €1 959 €/m²

n° 31 · Appartement16/04/25 · 63 M² 145 000 €2 302 €/m²

n° 29 · Appartement24/02/25 · 63 M² 128 000 €2 032 €/m²

Voir les 30 ventes ↓

Les ventes sur la carte

30 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SALLANCHES · 74700

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Spaichingen

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 922 € À 3 219 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

16/06/26 n° 34 16/06/26 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 140 000 €1 918 €/m² 1 918 €

06/02/26 n° 29 06/02/26 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 235 000 €3 219 €/m² 3 219 €

27/06/25 n° 32 27/06/25 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 212 190 €2 907 €/m² 2 907 €

03/06/25 n° 29 03/06/25 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 143 000 €1 959 €/m² 1 959 €

16/04/25 n° 31 16/04/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 145 000 €2 302 €/m² 2 302 €

24/02/25 n° 29 24/02/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 128 000 €2 032 €/m² 2 032 €

19/12/24 n° 29 19/12/24 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 150 000 €2 055 €/m² 2 055 €

11/07/24 n° 123 11/07/24 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 234 200 €2 342 €/m² 2 342 €

10/04/24 n° 105 10/04/24 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 198 000 €2 329 €/m² 2 329 €

06/02/24 n° 29 06/02/24 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 143 203 €1 705 €/m² 1 705 €

12/10/22 n° 29 12/10/22 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 120 000 €1 429 €/m² 1 429 €

02/08/22 n° 32 02/08/22 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 150 000 €2 055 €/m² 2 055 €

22/07/22 n° 123 22/07/22 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 180 190 €2 252 €/m² 2 252 €

02/07/22 n° 105 02/07/22 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 256 000 €2 560 €/m² 2 560 €

22/02/22 n° 31 22/02/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 112 100 €1 779 €/m² 1 779 €

10/09/21 n° 31 10/09/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 95 000 €1 508 €/m² 1 508 €

03/06/21 n° 31 03/06/21 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 137 050 €1 877 €/m² 1 877 €

10/06/20 n° 32 10/06/20 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 106 100 €1 658 €/m² 1 658 €

27/05/20 n° 32 27/05/20 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 146 760 €2 010 €/m² 2 010 €

04/03/20 n° 29 04/03/20 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 130 000 €1 781 €/m² 1 781 €

05/12/19 n° 29 05/12/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 87 000 €1 381 €/m² 1 381 €

16/07/19 n° 29 16/07/19 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 90 000 €1 071 €/m² 1 071 €

17/05/19 n° 32 17/05/19 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 137 000 €1 877 €/m² 1 877 €

14/03/18 n° 29 14/03/18 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 116 535 €1 387 €/m² 1 387 €

02/02/18 n° 29 02/02/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 95 000 €1 508 €/m² 1 508 €

28/06/17 n° 29 28/06/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 121 000 €1 921 €/m² 1 921 €

04/04/17 n° 29 04/04/17 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 77 480 €922 €/m² 922 €

15/07/16 n° 32 15/07/16 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 95 000 €1 484 €/m² 1 484 €

19/08/14 n° 29 19/08/14 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 77 500 €1 230 €/m² 1 230 €

31/01/14 n° 32 31/01/14 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 132 000 €1 808 €/m² 1 808 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 30

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 10502/07/22 · 100 M² · APPT 256 000 €2 560 €/m²

n° 2906/02/26 · 73 M² · APPT 235 000 €3 219 €/m²

n° 12311/07/24 · 100 M² · APPT 234 200 €2 342 €/m²

n° 3227/06/25 · 73 M² · APPT 212 190 €2 907 €/m²

n° 10510/04/24 · 85 M² · APPT 198 000 €2 329 €/m²

n° 12322/07/22 · 80 M² · APPT 180 190 €2 252 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2904/04/17 · 84 M² · APPT 77 480 €922 €/m²

n° 2919/08/14 · 63 M² · APPT 77 500 €1 230 €/m²

n° 2905/12/19 · 63 M² · APPT 87 000 €1 381 €/m²

n° 2916/07/19 · 84 M² · APPT 90 000 €1 071 €/m²

n° 3215/07/16 · 64 M² · APPT 95 000 €1 484 €/m²

n° 3110/09/21 · 63 M² · APPT 95 000 €1 508 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Sallanches · 1 877 € à 4 053 €/m²

BARRE = POSITION DANS SALLANCHES

Allée Galilee4 053 €

Avenue de St Martin3 414 €

Rue Leon Curral3 273 €

Route du Rosay3 270 €

Avenue de Geneve3 261 €

Rue Dominique Cancellieri3 041 €

Rue de Spaichingen · cette rue1 877 €

Toutes les rues du quartier Z.A. → DE 1 757 € À 4 552 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 922 € à 3 219 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane134 500 €

Surface médiane73 m²

Appartements / maisons30 / 0

Dernière vente16/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Spaichingen à Sallanches ?

Le prix médian y est de 1 877 € par m², calculé sur 30 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Spaichingen ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +36 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 922 à 3 219 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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