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Prix de l'immobilier Saint-Martin, Sallanches

Prix médian de 3 367 €/m² sur 343 ventes · Quartier de Sallanches3 % PLUS CHER QUE SALLANCHES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Sallanches ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 379 €▲ 6 %

sur 33 ventes cette année · +262 €/m² vs 2024

3 422 €DISPERSION 20255 183 €

VENTE MÉDIANE

382 k€

appartement 90 m²

305 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 157 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,7 %

loyer médian 13,4 €/m²

Sallanches : 5 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-MARTIN- - SALLANCHES€/M²

4,4k3,8k3,2k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +47 %

DEPUIS 2014

▲ +64 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 94 ventes 3 552 €

Maison · 63 ventes 4 324 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

211 Route des Fourches146 M² · MAISON 77 500 €531 €/m²

166 Route de Cornillon65 M² · APPARTEMENT 334 000 €5 138 €/m²

280 Clos du Marcassin88 M² · MAISON 608 000 €6 909 €/m²

902 Ancienne Route Imperiale120 M² · MAISON 538 800 €4 490 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-Martin · 2 258 € à 4 112 €/m²

14 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Route de Meribel4 112 €

Rue des Clodras4 069 €

Clos du Marcassin▲ 34 %3 893 €

Route de Cornillon▲ 3 %3 740 €

Route du Cret▲ 22 %3 719 €

Clos des Perce Neige3 554 €

Route des Fourches3 511 €

Clos Eugenie3 496 €

Route de Reninge▲ 48 %3 467 €

Clos des Muses▲ 31 %3 303 €

Route de Villy3 270 €

Art Ancienne Rte Imperiale▲ 16 %2 760 €

Route de Passy2 709 €

Chemin de Bocqueny2 258 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 343 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 531 € À 6 909 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

18/12/2025 211 Route des Fourches 18/12/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 77 500 €531 €/m² 531 €

17/12/2025 166 Route de Cornillon 17/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 334 000 €5 138 €/m² 5 138 €

17/12/2025 280 Clos du Marcassin 17/12/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 608 000 €6 909 €/m² 6 909 €

12/12/2025 902 Ancienne Route Imperiale 12/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 538 800 €4 490 €/m² 4 490 €

26/11/2025 64 Rue Clos de la Grande Prairie 26/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 455 000 €4 550 €/m² 4 550 €

26/11/2025 68 Clos Eugenie 26/11/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 565 800 €4 286 €/m² 4 286 €

26/11/2025 103 Clos du Marcassin 26/11/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 570 000 €4 524 €/m² 4 524 €

05/11/2025 970 Route du Mot 05/11/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 535 000 €5 194 €/m² 5 194 €

22/10/2025 65 Clos des Muses 22/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 289 000 €4 379 €/m² 4 379 €

13/10/2025 55 Chemin de la Contamine 13/10/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 494 500 €4 415 €/m² 4 415 €

26/09/2025 511 Art Ancienne Rte Imperiale 26/09/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 95 450 €4 545 €/m² 4 545 €

23/09/2025 338 Route de Reninge 23/09/2025 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 739 300 €4 375 €/m² 4 375 €

17/09/2025 254 Art Ancienne Rte Imperiale 17/09/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 293 000 €3 488 €/m² 3 488 €

11/09/2025 32 Chemin de Bocqueny 11/09/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 500 000 €5 263 €/m² 5 263 €

01/08/2025 162 Route de Cornillon 01/08/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 295 500 €3 788 €/m² 3 788 €

29/07/2025 154 Rue Clos de la Charlotte 29/07/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 381 900 €4 601 €/m² 4 601 €

23/07/2025 380 Chemin de Boussaz 23/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 305 000 €3 389 €/m² 3 389 €

15/07/2025 254 Art Ancienne Rte Imperiale 15/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 207 720 €3 405 €/m² 3 405 €

02/07/2025 55 Clos des Muses 02/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 235 500 €4 710 €/m² 4 710 €

18/06/2025 388 Art Ancienne Rte Imperiale 18/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 100 300 €3 343 €/m² 3 343 €

22/05/2025 32 Clos Grand Est 22/05/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 437 000 €4 370 €/m² 4 370 €

16/05/2025 998 Art Ancienne Rte Imperiale 16/05/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 152 000 €5 067 €/m² 5 067 €

10/05/2025 15 Rue Clos sous Villy 10/05/2025 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 617 500 €3 654 €/m² 3 654 €

29/04/2025 9001 Le Cugnet 29/04/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 360 000 €5 000 €/m² 5 000 €

23/04/2025 490 Route du Cret 23/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 218 680 €3 527 €/m² 3 527 €

23/04/2025 165 Chemin du Clos Nicoud 23/04/2025 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 623 265 €3 755 €/m² 3 755 €

17/04/2025 281 Route de Reninge 17/04/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 374 700 €4 258 €/m² 4 258 €

14/04/2025 511 Art Ancienne Rte Imperiale 14/04/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 147 300 €3 593 €/m² 3 593 €

13/03/2025 55 Clos des Muses 13/03/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 333 000 €4 215 €/m² 4 215 €

13/03/2025 42 Rue Clos sous Villy 13/03/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 410 000 €3 727 €/m² 3 727 €

27/02/2025 141 Clos du Perchet 27/02/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 529 300 €4 768 €/m² 4 768 €

05/02/2025 92 Rue Clos des Ilettes 05/02/2025 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 766 000 €4 818 €/m² 4 818 €

21/01/2025 281 Rue des Clodras 21/01/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 697 800 €5 368 €/m² 5 368 €

27/12/2024 114 Route de Cornillon 27/12/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 199 500 €3 381 €/m² 3 381 €

21/12/2024 79 Clos des Perce Neige 21/12/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 200 000 €4 878 €/m² 4 878 €

27/11/2024 254 Art Ancienne Rte Imperiale 27/11/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 176 079 €3 201 €/m² 3 201 €

22/11/2024 56 Clos de l Imperial 22/11/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 538 000 €4 804 €/m² 4 804 €

21/11/2024 511 Art Ancienne Rte Imperiale 21/11/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 95 000 €3 167 €/m² 3 167 €

09/11/2024 388 Art Ancienne Rte Imperiale 09/11/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 160 000 €2 759 €/m² 2 759 €

23/10/2024 79 Clos des Perce Neige 23/10/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 189 000 €4 610 €/m² 4 610 €

11/10/2024 34 Clos des Abepins 11/10/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 600 000 €4 196 €/m² 4 196 €

08/10/2024 St Martin 08/10/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 200 000 €4 167 €/m² 4 167 €

30/09/2024 357 Route de Reninge 30/09/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 170 000 €4 595 €/m² 4 595 €

27/08/2024 107 Route du Tampieu 27/08/2024 · APPT · 184 M² Appartement 184 m² 620 000 €3 370 €/m² 3 370 €

23/08/2024 347 Art Ancienne Rte Imperiale 23/08/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 123 200 €3 242 €/m² 3 242 €

22/08/2024 490 Route du Cret 22/08/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 269 950 €4 354 €/m² 4 354 €

07/08/2024 905 Art Ancienne Rte Imperiale 07/08/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 640 000 €4 324 €/m² 4 324 €

03/08/2024 254 Art Ancienne Rte Imperiale 03/08/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 169 500 €2 387 €/m² 2 387 €

23/07/2024 140 Rue des Clodras 23/07/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 135 000 €3 375 €/m² 3 375 €

05/07/2024 92 Rue Clos de la Grande Prairie 05/07/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 431 000 €4 843 €/m² 4 843 €

28/05/2024 9000 Clos des Pres de Luzier 28/05/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 495 550 €4 385 €/m² 4 385 €

21/05/2024 82 Impasse des Hortensias 21/05/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 336 500 €6 471 €/m² 6 471 €

05/04/2024 91 Clos de la Palude 05/04/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 500 000 €3 425 €/m² 3 425 €

13/03/2024 135 Clos des Muses 13/03/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 304 660 €4 117 €/m² 4 117 €

12/03/2024 55 Clos des Muses 12/03/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 284 900 €4 013 €/m² 4 013 €

23/01/2024 163 Clos des Abepins 23/01/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 519 160 €5 705 €/m² 5 705 €

10/01/2024 388 Art Ancienne Rte Imperiale 10/01/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 180 000 €2 308 €/m² 2 308 €

09/01/2024 491 Art Ancienne Rte Imperiale 09/01/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 102 000 €1 672 €/m² 1 672 €

28/12/2023 347 Art Ancienne Rte Imperiale 28/12/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 55 000 €2 619 €/m² 2 619 €

16/12/2023 56 Clos Pernoud 16/12/2023 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 631 000 €4 606 €/m² 4 606 €

31/10/2023 68 Rue Clos de la Charlotte 31/10/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 430 000 €4 343 €/m² 4 343 €

18/10/2023 357 Route de Reninge 18/10/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 179 000 €4 838 €/m² 4 838 €

22/09/2023 509 Art Ancienne Rte Imperiale 22/09/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 180 000 €2 466 €/m² 2 466 €

19/09/2023 1338 Route de Passy 19/09/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 128 000 €2 667 €/m² 2 667 €

07/09/2023 503 Art Ancienne Rte Imperiale 07/09/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 133 000 €2 714 €/m² 2 714 €

30/08/2023 270 Clos du Marcassin 30/08/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 466 600 €4 242 €/m² 4 242 €

04/08/2023 15 Route de Meribel 04/08/2023 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 477 000 €4 112 €/m² 4 112 €

29/07/2023 15 Route de Meribel 29/07/2023 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 353 000 €3 677 €/m² 3 677 €

29/07/2023 86 Clos du Chardon Bleu 29/07/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 515 000 €4 682 €/m² 4 682 €

19/07/2023 9115 Le Meyrieu 19/07/2023 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 270 000 €6 136 €/m² 6 136 €

18/07/2023 55 Chemin de la Contamine 18/07/2023 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 430 000 €4 095 €/m² 4 095 €

29/06/2023 511 Art Ancienne Rte Imperiale 29/06/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 76 750 €3 838 €/m² 3 838 €

20/06/2023 32 Chemin de Bocqueny 20/06/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 500 000 €5 263 €/m² 5 263 €

30/05/2023 166 Route de Cornillon 30/05/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 289 200 €4 449 €/m² 4 449 €

30/05/2023 120 Clos le Plan Verney 30/05/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 426 800 €5 021 €/m² 5 021 €

03/05/2023 511 Art Ancienne Rte Imperiale 03/05/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 75 000 €3 750 €/m² 3 750 €

28/04/2023 114 Route de Cornillon 28/04/2023 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 544 730 €3 448 €/m² 3 448 €

18/04/2023 34 Clos les Communs 18/04/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 509 500 €3 774 €/m² 3 774 €

01/04/2023 513 Art Ancienne Rte Imperiale 01/04/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 356 550 €4 195 €/m² 4 195 €

31/03/2023 54 Clos les Communs 31/03/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 297 500 €4 375 €/m² 4 375 €

08/03/2023 345 Art Ancienne Rte Imperiale 08/03/2023 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 240 000 €2 474 €/m² 2 474 €

20/02/2023 161 Clos des Abepins 20/02/2023 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 500 000 €5 051 €/m² 5 051 €

03/02/2023 9001 Arvay 03/02/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 216 490 €1 804 €/m² 1 804 €

31/01/2023 475 Art Ancienne Rte Imperiale 31/01/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 127 000 €2 592 €/m² 2 592 €

28/01/2023 115 Rue Clos les Vergers 28/01/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 706 950 €5 276 €/m² 5 276 €

11/01/2023 511 Art Ancienne Rte Imperiale 11/01/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 125 250 €2 277 €/m² 2 277 €

11/01/2023 597 Route de Passy 11/01/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 410 000 €5 256 €/m² 5 256 €

11/01/2023 490 Route du Cret 11/01/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 228 500 €6 529 €/m² 6 529 €

30/12/2022 463 Art Ancienne Rte Imperiale 30/12/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 261 185 €3 578 €/m² 3 578 €

18/11/2022 490 Route du Cret 18/11/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 176 000 €5 029 €/m² 5 029 €

16/11/2022 204 Rue Clos des Iles Sud 16/11/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 577 210 €5 659 €/m² 5 659 €

29/10/2022 275 Clos du Marcassin 29/10/2022 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 620 000 €3 370 €/m² 3 370 €

28/10/2022 55 Clos des Pres de Luzier 28/10/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 581 200 €6 317 €/m² 6 317 €

28/10/2022 511 Art Ancienne Rte Imperiale 28/10/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 116 812 €4 867 €/m² 4 867 €

18/10/2022 2 Impasse Clos l Angrenaz 18/10/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 510 000 €4 048 €/m² 4 048 €

15/10/2022 458 Route de Passy 15/10/2022 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 330 900 €2 298 €/m² 2 298 €

04/10/2022 1338 Route de Passy 04/10/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 165 000 €3 300 €/m² 3 300 €

29/09/2022 53 Rue Clos Valy 29/09/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 598 500 €4 128 €/m² 4 128 €

16/09/2022 166 Route de Cornillon 16/09/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 258 570 €3 978 €/m² 3 978 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Z.A.▲ 12 %3 761 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane381 900 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons60 / 40

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Martin (Sallanches) ?

Le prix médian est de 4 379 € par m² en 2025 dans le quartier Saint-Martin à Sallanches, d'après les ventes DVF (3 162 €/m² en appartement, 3 721 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 838 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-Martin ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +47 %, dont +6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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