Quel est le prix au m² à Saint-Martin (Sallanches) ?

Le prix médian est de €4 379 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Martin à Sallanches, d'après les ventes DVF (€3 162/m² en appartement, €3 721/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 838/m².

Les prix montent-ils à Saint-Martin ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +47 %, dont +6 % sur la dernière année.

France › Haute-Savoie › Sallanches › Saint-Martin

Prix de l'immobilier Saint-Martin, Sallanches

Quartier de Sallanches · 343 ventes DVF depuis 20143 % PLUS CHER QUE SALLANCHES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 379 €▲ +6 %

sur 33 ventes cette année · +262 € vs 2024

3 422 €DISPERSION DES VENTES 20255 183 €

VENTE MÉDIANE

382 k€

appartement 90 m²

305 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 157 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,7 %

loyer médian 13,4 €/m²

Sallanches : 5 % brut

Évolution du prix médian

SAINT-MARTINSALLANCHES€/M²

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +47 %

DEPUIS 2014

▲ +64 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 94 ventes3 552 €

Maison · 63 ventes4 324 €

Rues du quartier14 RUES

Route de Meribel—4 112 €

Rue des Clodras—4 069 €

Clos du Marcassin▲ 34 %3 893 €

Route de Cornillon▲ 3 %3 740 €

Route du Cret▲ 22 %3 719 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

211 Route des Fourches
146 m² · maison77 500 €
531 €/m²

166 Route de Cornillon
65 m² · appartement334 000 €
5 138 €/m²

280 Clos du Marcassin
88 m² · maison608 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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120 m² · maison538 800 €
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100 m² · maison455 000 €
4 550 €/m²

68 Clos Eugenie
132 m² · maison565 800 €
4 286 €/m²

103 Clos du Marcassin
126 m² · maison570 000 €
4 524 €/m²

970 Route du Mot
103 m² · maison535 000 €
5 194 €/m²

65 Clos des Muses
66 m² · appartement289 000 €
4 379 €/m²

55 Chemin de la Contamine
112 m² · appartement494 500 €
4 415 €/m²

511 Art Ancienne Rte Imperiale
21 m² · appartement95 450 €
4 545 €/m²

338 Route de Reninge
169 m² · maison739 300 €
4 375 €/m²

254 Art Ancienne Rte Imperiale
84 m² · appartement293 000 €
3 488 €/m²

32 Chemin de Bocqueny
95 m² · appartement500 000 €
5 263 €/m²

162 Route de Cornillon
78 m² · appartement295 500 €
3 788 €/m²

154 Rue Clos de la Charlotte
83 m² · maison381 900 €
4 601 €/m²

380 Chemin de Boussaz
90 m² · maison305 000 €
3 389 €/m²

254 Art Ancienne Rte Imperiale
61 m² · appartement207 720 €
3 405 €/m²

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50 m² · appartement235 500 €
4 710 €/m²

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30 m² · appartement100 300 €
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30 m² · appartement152 000 €
5 067 €/m²

15 Rue Clos sous Villy
169 m² · maison617 500 €
3 654 €/m²

9001 Le Cugnet
72 m² · maison360 000 €
5 000 €/m²

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62 m² · appartement218 680 €
3 527 €/m²

165 Chemin du Clos Nicoud
166 m² · maison623 265 €
3 755 €/m²

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88 m² · appartement374 700 €
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59 m² · appartement199 500 €
3 381 €/m²

79 Clos des Perce Neige
41 m² · appartement200 000 €
4 878 €/m²

254 Art Ancienne Rte Imperiale
55 m² · appartement176 079 €
3 201 €/m²

56 Clos de l Imperial
112 m² · maison538 000 €
4 804 €/m²

511 Art Ancienne Rte Imperiale
30 m² · appartement95 000 €
3 167 €/m²

388 Art Ancienne Rte Imperiale
58 m² · appartement160 000 €
2 759 €/m²

79 Clos des Perce Neige
41 m² · appartement189 000 €
4 610 €/m²

34 Clos des Abepins
143 m² · maison600 000 €
4 196 €/m²

St Martin
48 m² · appartement200 000 €
4 167 €/m²

357 Route de Reninge
37 m² · appartement170 000 €
4 595 €/m²

107 Route du Tampieu
184 m² · appartement620 000 €
3 370 €/m²

347 Art Ancienne Rte Imperiale
38 m² · appartement123 200 €
3 242 €/m²

490 Route du Cret
62 m² · appartement269 950 €
4 354 €/m²

905 Art Ancienne Rte Imperiale
148 m² · maison640 000 €
4 324 €/m²

254 Art Ancienne Rte Imperiale
71 m² · appartement169 500 €
2 387 €/m²

140 Rue des Clodras
40 m² · appartement135 000 €
3 375 €/m²

92 Rue Clos de la Grande Prairie
89 m² · maison431 000 €
4 843 €/m²

9000 Clos des Pres de Luzier
113 m² · maison495 550 €
4 385 €/m²

82 Impasse des Hortensias
52 m² · maison336 500 €
6 471 €/m²

91 Clos de la Palude
146 m² · maison500 000 €
3 425 €/m²

135 Clos des Muses
74 m² · appartement304 660 €
4 117 €/m²

55 Clos des Muses
71 m² · appartement284 900 €
4 013 €/m²

163 Clos des Abepins
91 m² · appartement519 160 €
5 705 €/m²

388 Art Ancienne Rte Imperiale
78 m² · appartement180 000 €
2 308 €/m²

491 Art Ancienne Rte Imperiale
61 m² · appartement102 000 €
1 672 €/m²

347 Art Ancienne Rte Imperiale
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2 619 €/m²

56 Clos Pernoud
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68 Rue Clos de la Charlotte
99 m² · maison430 000 €
4 343 €/m²

357 Route de Reninge
37 m² · appartement179 000 €
4 838 €/m²

509 Art Ancienne Rte Imperiale
73 m² · appartement180 000 €
2 466 €/m²

1338 Route de Passy
48 m² · appartement128 000 €
2 667 €/m²

503 Art Ancienne Rte Imperiale
49 m² · appartement133 000 €
2 714 €/m²

270 Clos du Marcassin
110 m² · maison466 600 €
4 242 €/m²

15 Route de Meribel
116 m² · appartement477 000 €
4 112 €/m²

15 Route de Meribel
96 m² · appartement353 000 €
3 677 €/m²

86 Clos du Chardon Bleu
110 m² · maison515 000 €
4 682 €/m²

9115 Le Meyrieu
44 m² · maison270 000 €
6 136 €/m²

55 Chemin de la Contamine
105 m² · appartement430 000 €
4 095 €/m²

511 Art Ancienne Rte Imperiale
20 m² · appartement76 750 €
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32 Chemin de Bocqueny
95 m² · appartement500 000 €
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166 Route de Cornillon
65 m² · appartement289 200 €
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120 Clos le Plan Verney
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20 m² · appartement75 000 €
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114 Route de Cornillon
158 m² · maison544 730 €
3 448 €/m²

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54 Clos les Communs
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4 375 €/m²

345 Art Ancienne Rte Imperiale
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2 474 €/m²

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99 m² · appartement500 000 €
5 051 €/m²

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120 m² · maison216 490 €
1 804 €/m²

475 Art Ancienne Rte Imperiale
49 m² · appartement127 000 €
2 592 €/m²

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511 Art Ancienne Rte Imperiale
55 m² · appartement125 250 €
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3 370 €/m²

55 Clos des Pres de Luzier
92 m² · maison581 200 €
6 317 €/m²

511 Art Ancienne Rte Imperiale
24 m² · appartement116 812 €
4 867 €/m²

2 Impasse Clos l Angrenaz
126 m² · maison510 000 €
4 048 €/m²

458 Route de Passy
144 m² · appartement330 900 €
2 298 €/m²

1338 Route de Passy
50 m² · appartement165 000 €
3 300 €/m²

53 Rue Clos Valy
145 m² · maison598 500 €
4 128 €/m²

166 Route de Cornillon
65 m² · appartement258 570 €
3 978 €/m²

79 Clos des Perce Neige
56 m² · appartement184 500 €
3 295 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Martin (Sallanches) ?: Le prix médian est de €4 379 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Martin à Sallanches, d'après les ventes DVF (€3 162/m² en appartement, €3 721/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 838/m².
Les prix montent-ils à Saint-Martin ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +47 %, dont +6 % sur la dernière année.