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Prix de l'immobilier Rue Chenal, Sallanches

Prix médian de 3 066 €/m² sur 39 ventes (74700)6 % MOINS CHER QUE SALLANCHES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre ↗Prix immobilier Sallanches ↗

Rue Chenal s'aligne sur la médiane de Sallanches : 3 066 €/m² contre 3 267 €/m². Le prix y a reculé de 22 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 39 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 066 €

sur 39 ventes enregistrées · dernière le 12/09/2025

994 €DISPERSION DES VENTES3 812 €

VENTE MÉDIANE

177 k€

71 m² médians

190 k€ à Sallanches

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

37 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

−6 %

Sallanches : 3 267 €/m²

Haute-Savoie : 3 502 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE CHENAL- - SALLANCHES€/M²

4,0k3,4k2,9k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▼ 22 %

VS LA COMMUNE

▼ 6 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Chenal

SEPT. 2025

n° 228 · Appartement12/09/25 · 84 M² 195 000 €2 321 €/m²

n° 93 · Appartement17/06/25 · 123 M² 265 000 €2 154 €/m²

n° 228 · Appartement30/01/25 · 84 M² 205 000 €2 440 €/m²

n° — · Appartement05/01/23 · 46 M² 148 000 €3 217 €/m²

n° 252 · Appartement20/07/22 · 71 M² 142 000 €2 000 €/m²

n° — · Appartement10/06/22 · 106 M² 325 000 €3 066 €/m²

Voir les 39 ventes ↓

Les ventes sur la carte

39 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SALLANCHES · 74700

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Chenal

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 994 € À 3 812 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

12/09/25 n° 228 12/09/25 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 195 000 €2 321 €/m² 2 321 €

17/06/25 n° 93 17/06/25 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 265 000 €2 154 €/m² 2 154 €

30/01/25 n° 228 30/01/25 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 205 000 €2 440 €/m² 2 440 €

05/01/23 n° — 05/01/23 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 148 000 €3 217 €/m² 3 217 €

20/07/22 n° 252 20/07/22 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 142 000 €2 000 €/m² 2 000 €

10/06/22 n° — 10/06/22 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 325 000 €3 066 €/m² 3 066 €

08/03/22 n° — 08/03/22 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 143 000 €2 804 €/m² 2 804 €

30/03/21 n° 149 30/03/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 80 000 €2 667 €/m² 2 667 €

04/03/21 n° — 04/03/21 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 129 700 €2 494 €/m² 2 494 €

18/12/20 n° — 18/12/20 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 117 900 €2 509 €/m² 2 509 €

31/08/20 n° 344 31/08/20 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 704 000 €3 610 €/m² 3 610 €

04/12/19 n° 149 04/12/19 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 96 000 €3 200 €/m² 3 200 €

13/06/19 n° 149 13/06/19 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 138 830 €2 833 €/m² 2 833 €

29/05/19 n° 149 29/05/19 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 255 200 €3 699 €/m² 3 699 €

17/05/19 n° 93 17/05/19 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 235 000 €1 911 €/m² 1 911 €

16/10/18 n° 149 16/10/18 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 400 000 €3 125 €/m² 3 125 €

26/07/18 n° 149 26/07/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 147 500 €3 278 €/m² 3 278 €

19/09/17 n° 149 19/09/17 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 262 000 €3 157 €/m² 3 157 €

02/02/17 n° 149 02/02/17 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 459 500 €3 169 €/m² 3 169 €

31/01/17 n° 390 31/01/17 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 530 000 €3 786 €/m² 3 786 €

22/10/15 n° 252 22/10/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 103 400 €2 298 €/m² 2 298 €

15/10/15 n° 252 15/10/15 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 89 300 €1 116 €/m² 1 116 €

15/10/15 n° 252 15/10/15 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 103 400 €994 €/m² 994 €

15/10/15 n° 252 15/10/15 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 122 200 €1 528 €/m² 1 528 €

15/10/15 n° 252 15/10/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 103 400 €2 298 €/m² 2 298 €

23/06/15 n° 149 23/06/15 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 263 000 €3 812 €/m² 3 812 €

10/06/15 n° 149 10/06/15 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 238 000 €3 449 €/m² 3 449 €

28/05/15 n° 149 28/05/15 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 300 000 €3 614 €/m² 3 614 €

03/03/15 n° 149 03/03/15 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 173 000 €3 604 €/m² 3 604 €

09/02/15 n° 149 09/02/15 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 269 000 €3 494 €/m² 3 494 €

09/01/15 n° 149 09/01/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 130 000 €2 889 €/m² 2 889 €

18/12/14 n° 149 18/12/14 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 164 500 €3 357 €/m² 3 357 €

19/11/14 n° 149 19/11/14 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 170 500 €3 789 €/m² 3 789 €

13/11/14 n° 93 13/11/14 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 282 000 €2 293 €/m² 2 293 €

22/07/14 n° 149 22/07/14 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 177 000 €2 299 €/m² 2 299 €

20/06/14 n° 149 20/06/14 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 313 044 €3 772 €/m² 3 772 €

03/06/14 n° 149 03/06/14 · APPT · 169 M² Appartement 169 m² 454 515 €2 689 €/m² 2 689 €

28/05/14 n° 149 28/05/14 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 220 735 €3 199 €/m² 3 199 €

19/05/14 n° 149 19/05/14 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 173 076 €3 532 €/m² 3 532 €

Tri et filtres s'appliquent aux 39 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 39

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 34431/08/20 · 195 M² · MAISON 704 000 €3 610 €/m²

n° 39031/01/17 · 140 M² · MAISON 530 000 €3 786 €/m²

n° 14902/02/17 · 145 M² · APPT 459 500 €3 169 €/m²

n° 14903/06/14 · 169 M² · APPT 454 515 €2 689 €/m²

n° 14916/10/18 · 128 M² · APPT 400 000 €3 125 €/m²

n° —10/06/22 · 106 M² · APPT 325 000 €3 066 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 14930/03/21 · 30 M² · APPT 80 000 €2 667 €/m²

n° 25215/10/15 · 80 M² · APPT 89 300 €1 116 €/m²

n° 14904/12/19 · 30 M² · APPT 96 000 €3 200 €/m²

n° 25222/10/15 · 45 M² · APPT 103 400 €2 298 €/m²

n° 25215/10/15 · 45 M² · APPT 103 400 €2 298 €/m²

n° 25215/10/15 · 104 M² · APPT 103 400 €994 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Sallanches · 3 039 € à 4 053 €/m²

BARRE = POSITION DANS SALLANCHES

Allée Galilee4 053 €

Avenue de St Martin3 498 €

Route du Rosay3 235 €

Rue Leon Curral3 231 €

Avenue de Geneve3 229 €

Rue Chenal · cette rue3 066 €

Rue Dominique Cancellieri3 039 €

Toutes les rues du quartier Centre → DE 1 756 € À 4 509 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Chenal

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 994 € à 3 812 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane177 000 €

Surface médiane71 m²

Appartements / maisons37 / 2

Dernière vente12/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Chenal à Sallanches ?

Le prix médian y est de 3 066 € par m², calculé sur 39 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Chenal ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -22 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 994 à 3 812 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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