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Prix de l'immobilier Rue Clos des Baz, Sallanches

Prix médian de 3 488 €/m² sur 18 ventes (74700)6 % PLUS CHER QUE SALLANCHES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Z.A. ↗Prix immobilier Sallanches ↗

Rue Clos des Baz s'aligne sur la médiane de Sallanches : 3 488 €/m² contre 3 295 €/m². Le prix y a progressé de 23 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 18 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 488 €

sur 18 ventes enregistrées · dernière le 17/04/2025

2 500 €DISPERSION DES VENTES4 531 €

VENTE MÉDIANE

118 k€

33 m² médians

190 k€ à Sallanches

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

17 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

+6 %

Sallanches : 3 295 €/m²

Haute-Savoie : 3 533 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE CLOS DES BAZ- - SALLANCHES€/M²

4,3k3,8k3,3k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +23 %

VS LA COMMUNE

▲ +6 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Clos des Baz

AVR. 2025

n° 306 · Appartement17/04/25 · 31 M² 132 000 €4 258 €/m²

n° 306 · Appartement20/12/23 · 33 M² 141 500 €4 288 €/m²

n° 306 · Appartement17/05/23 · 33 M² 145 000 €4 394 €/m²

n° 306 · Appartement04/04/23 · 33 M² 110 000 €3 333 €/m²

n° 306 · Appartement10/12/22 · 32 M² 145 000 €4 531 €/m²

n° 306 · Appartement24/12/21 · 32 M² 100 000 €3 125 €/m²

Voir les 18 ventes ↓

Les ventes sur la carte

18 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SALLANCHES · 74700

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Clos des Baz

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 500 € À 4 531 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

17/04/25 n° 306 17/04/25 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 132 000 €4 258 €/m² 4 258 €

20/12/23 n° 306 20/12/23 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 141 500 €4 288 €/m² 4 288 €

17/05/23 n° 306 17/05/23 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 145 000 €4 394 €/m² 4 394 €

04/04/23 n° 306 04/04/23 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 110 000 €3 333 €/m² 3 333 €

10/12/22 n° 306 10/12/22 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 145 000 €4 531 €/m² 4 531 €

24/12/21 n° 306 24/12/21 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 100 000 €3 125 €/m² 3 125 €

30/06/21 n° 306 30/06/21 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 115 000 €3 485 €/m² 3 485 €

25/06/21 n° 306 25/06/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 112 000 €3 733 €/m² 3 733 €

12/03/21 n° 306 12/03/21 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 111 700 €3 491 €/m² 3 491 €

29/09/20 n° 306 29/09/20 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 98 000 €2 970 €/m² 2 970 €

24/02/20 n° 306 24/02/20 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 120 000 €4 000 €/m² 4 000 €

26/02/19 n° 306 26/02/19 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 96 100 €2 912 €/m² 2 912 €

27/04/18 n° 306 27/04/18 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 123 500 €3 742 €/m² 3 742 €

02/12/17 n° 148 02/12/17 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 340 000 €3 036 €/m² 3 036 €

24/03/16 n° 306 24/03/16 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 110 800 €3 463 €/m² 3 463 €

17/12/14 n° 306 17/12/14 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 130 000 €2 955 €/m² 2 955 €

14/06/14 n° 306 14/06/14 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 112 000 €3 613 €/m² 3 613 €

11/01/14 n° 291 11/01/14 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 450 000 €2 500 €/m² 2 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 18

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 29111/01/14 · 180 M² · APPT 450 000 €2 500 €/m²

n° 14802/12/17 · 112 M² · MAISON 340 000 €3 036 €/m²

n° 30617/05/23 · 33 M² · APPT 145 000 €4 394 €/m²

n° 30610/12/22 · 32 M² · APPT 145 000 €4 531 €/m²

n° 30620/12/23 · 33 M² · APPT 141 500 €4 288 €/m²

n° 30617/04/25 · 31 M² · APPT 132 000 €4 258 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 30626/02/19 · 33 M² · APPT 96 100 €2 912 €/m²

n° 30629/09/20 · 33 M² · APPT 98 000 €2 970 €/m²

n° 30624/12/21 · 32 M² · APPT 100 000 €3 125 €/m²

n° 30604/04/23 · 33 M² · APPT 110 000 €3 333 €/m²

n° 30624/03/16 · 32 M² · APPT 110 800 €3 463 €/m²

n° 30612/03/21 · 32 M² · APPT 111 700 €3 491 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Sallanches · 3 041 € à 4 078 €/m²

BARRE = POSITION DANS SALLANCHES

Allée Galilee4 078 €

Rue Clos des Baz · cette rue3 488 €

Avenue de St Martin3 414 €

Rue Leon Curral3 273 €

Route du Rosay3 270 €

Avenue de Geneve3 261 €

Rue Dominique Cancellieri3 041 €

Toutes les rues du quartier Z.A. → TOUTES LES RUES DE 1 757 € À 4 552 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 500 € à 4 531 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane117 500 €

Surface médiane33 m²

Appartements / maisons17 / 1

Dernière vente17/04/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Clos des Baz à Sallanches ?

Le prix médian y est de 3 488 € par m², calculé sur 18 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Clos des Baz ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +23 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 500 à 4 531 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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