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Prix de l'immobilier Route de St Roch, Sallanches

Prix médian de 4 269 €/m² sur 103 ventes (74700)31 % PLUS CHER QUE SALLANCHES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Périphérie Nord ↗Prix immobilier Sallanches ↗

Avec 4 269 €/m², Route de St Roch est l'une des adresses les plus valorisées de Sallanches : 31 % au-dessus de la médiane communale (3 267 €/m²). Estimation fondée sur 103 ventes enregistrées entre 2022 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2022–2025

4 269 €

sur 103 ventes enregistrées · dernière le 06/03/2025

1 644 €DISPERSION DES VENTES4 953 €

VENTE MÉDIANE

284 k€

67 m² médians

190 k€ à Sallanches

VENTES ANALYSÉES

103

2022–2025

101 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

+31 %

Sallanches : 3 267 €/m²

Haute-Savoie : 3 502 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— ROUTE DE ST ROCH- - SALLANCHES€/M²

4,4k4,1k3,9k3,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

202220232025

VS AVANT 2022

—

VS LA COMMUNE

▲ +31 %

VENTES

103

PÉRIODE

2022–2025

Dernières ventes Route de St Roch

MARS 2025

n° 388 · Maison06/03/25 · 96 M² 424 800 €4 425 €/m²

n° 148 · Appartement30/05/23 · 68 M² 318 000 €4 676 €/m²

n° 148 · Appartement23/05/23 · 70 M² 327 000 €4 671 €/m²

n° 148 · Appartement23/05/23 · 72 M² 338 000 €4 694 €/m²

n° 148 · Appartement12/05/23 · 63 M² 260 848 €4 140 €/m²

n° 148 · Appartement12/05/23 · 110 M² 487 900 €4 435 €/m²

Voir les 103 ventes ↓

Les ventes sur la carte

103 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SALLANCHES · 74700

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Route de St Roch

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 644 € À 4 953 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

06/03/25 n° 388 06/03/25 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 424 800 €4 425 €/m² 4 425 €

30/05/23 n° 148 30/05/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 318 000 €4 676 €/m² 4 676 €

23/05/23 n° 148 23/05/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 327 000 €4 671 €/m² 4 671 €

23/05/23 n° 148 23/05/23 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 338 000 €4 694 €/m² 4 694 €

12/05/23 n° 148 12/05/23 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 426 400 €4 585 €/m² 4 585 €

12/05/23 n° 148 12/05/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 267 512 €4 246 €/m² 4 246 €

12/05/23 n° 148 12/05/23 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 487 900 €4 435 €/m² 4 435 €

12/05/23 n° 148 12/05/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 260 848 €4 140 €/m² 4 140 €

28/04/23 n° 148 28/04/23 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 499 000 €4 798 €/m² 4 798 €

14/04/23 n° 148 14/04/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 274 000 €4 419 €/m² 4 419 €

11/04/23 n° 148 11/04/23 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 391 100 €4 394 €/m² 4 394 €

04/04/23 n° 148 04/04/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 301 000 €4 426 €/m² 4 426 €

04/04/23 n° 148 04/04/23 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 374 000 €4 795 €/m² 4 795 €

27/03/23 n° 148 27/03/23 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 291 700 €3 889 €/m² 3 889 €

24/03/23 n° 148 24/03/23 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 284 000 €4 000 €/m² 4 000 €

15/03/23 n° 148 15/03/23 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 583 000 €4 383 €/m² 4 383 €

13/03/23 n° 148 13/03/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 295 000 €4 609 €/m² 4 609 €

10/03/23 n° 148 10/03/23 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 365 000 €4 398 €/m² 4 398 €

03/03/23 n° 148 03/03/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 278 000 €4 344 €/m² 4 344 €

03/03/23 n° 148 03/03/23 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 264 000 €3 940 €/m² 3 940 €

03/03/23 n° 148 03/03/23 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 300 500 €4 553 €/m² 4 553 €

20/02/23 n° 148 20/02/23 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 379 000 €4 211 €/m² 4 211 €

17/02/23 n° 148 17/02/23 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 309 500 €4 359 €/m² 4 359 €

16/02/23 n° 148 16/02/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 289 000 €4 129 €/m² 4 129 €

14/02/23 n° 148 14/02/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 312 200 €4 460 €/m² 4 460 €

03/02/23 n° 148 03/02/23 · APPT · 221 M² Appartement 221 m² 1 037 000 €4 692 €/m² 4 692 €

03/02/23 n° 148 03/02/23 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 268 000 €4 000 €/m² 4 000 €

03/02/23 n° 148 03/02/23 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 531 000 €4 425 €/m² 4 425 €

03/02/23 n° 148 03/02/23 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 287 000 €4 348 €/m² 4 348 €

30/01/23 n° 148 30/01/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 198 000 €4 400 €/m² 4 400 €

27/01/23 n° 148 27/01/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 185 100 €4 407 €/m² 4 407 €

23/01/23 n° 148 23/01/23 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 394 000 €4 378 €/m² 4 378 €

20/01/23 n° 148 20/01/23 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 260 500 €3 947 €/m² 3 947 €

13/01/23 n° 148 13/01/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 224 900 €4 498 €/m² 4 498 €

06/01/23 n° 148 06/01/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 290 000 €4 603 €/m² 4 603 €

02/01/23 n° 148 02/01/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 309 000 €4 828 €/m² 4 828 €

30/12/22 n° 148 30/12/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 307 100 €4 451 €/m² 4 451 €

27/12/22 n° 148 27/12/22 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 318 000 €4 479 €/m² 4 479 €

27/12/22 n° 148 27/12/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 318 000 €4 609 €/m² 4 609 €

27/12/22 n° 148 27/12/22 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 385 200 €4 698 €/m² 4 698 €

26/12/22 n° 148 26/12/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 294 000 €4 594 €/m² 4 594 €

26/12/22 n° 148 26/12/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 247 800 €3 872 €/m² 3 872 €

23/12/22 n° 148 23/12/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 243 500 €3 805 €/m² 3 805 €

23/12/22 n° 148 23/12/22 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 376 000 €4 585 €/m² 4 585 €

16/12/22 n° 148 16/12/22 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 391 500 €4 661 €/m² 4 661 €

12/12/22 n° 148 12/12/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 278 050 €4 089 €/m² 4 089 €

05/12/22 n° 148 05/12/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 283 000 €4 422 €/m² 4 422 €

02/12/22 n° 148 02/12/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 270 000 €4 030 €/m² 4 030 €

30/11/22 n° 4 30/11/22 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 347 000 €3 989 €/m² 3 989 €

22/11/22 n° 148 22/11/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 274 750 €4 040 €/m² 4 040 €

21/11/22 n° 148 21/11/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 228 400 €4 568 €/m² 4 568 €

14/11/22 n° 148 14/11/22 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 295 000 €3 986 €/m² 3 986 €

04/11/22 n° 148 04/11/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 239 800 €3 997 €/m² 3 997 €

20/10/22 n° 148 20/10/22 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 308 100 €3 757 €/m² 3 757 €

07/10/22 n° 148 07/10/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 205 000 €4 362 €/m² 4 362 €

07/10/22 n° 148 07/10/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 233 000 €4 660 €/m² 4 660 €

30/09/22 n° 148 30/09/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 253 900 €3 906 €/m² 3 906 €

27/09/22 n° 148 27/09/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 302 500 €4 583 €/m² 4 583 €

12/09/22 n° 148 12/09/22 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 329 400 €4 118 €/m² 4 118 €

06/09/22 n° 148 06/09/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 290 300 €4 269 €/m² 4 269 €

06/09/22 n° 148 06/09/22 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 324 000 €4 050 €/m² 4 050 €

12/08/22 n° 148 12/08/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 200 500 €4 663 €/m² 4 663 €

10/08/22 n° 148 10/08/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 254 400 €3 975 €/m² 3 975 €

05/08/22 n° 148 05/08/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 243 100 €3 859 €/m² 3 859 €

02/08/22 n° 148 02/08/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 275 000 €4 231 €/m² 4 231 €

02/08/22 n° 148 02/08/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 279 700 €4 175 €/m² 4 175 €

02/08/22 n° 148 02/08/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 295 800 €4 287 €/m² 4 287 €

26/07/22 n° 148 26/07/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 262 100 €4 095 €/m² 4 095 €

22/07/22 n° 148 22/07/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 270 300 €3 917 €/m² 3 917 €

19/07/22 n° 148 19/07/22 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 265 400 €4 576 €/m² 4 576 €

06/07/22 n° 148 06/07/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 270 100 €4 502 €/m² 4 502 €

05/07/22 n° 148 05/07/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 282 600 €4 282 €/m² 4 282 €

29/06/22 n° 148 29/06/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 248 472 €3 882 €/m² 3 882 €

28/06/22 n° 148 28/06/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 290 000 €4 462 €/m² 4 462 €

27/06/22 n° 148 27/06/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 267 000 €4 045 €/m² 4 045 €

24/06/22 n° 148 24/06/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 192 000 €4 465 €/m² 4 465 €

31/05/22 n° 148 31/05/22 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 421 000 €3 935 €/m² 3 935 €

18/05/22 n° 148 18/05/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 253 800 €4 094 €/m² 4 094 €

16/05/22 n° 148 16/05/22 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 322 500 €4 082 €/m² 4 082 €

16/05/22 n° 148 16/05/22 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 205 500 €1 644 €/m² 1 644 €

16/05/22 n° 148 16/05/22 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 305 500 €4 303 €/m² 4 303 €

16/05/22 n° 148 16/05/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 247 700 €3 870 €/m² 3 870 €

09/05/22 n° 148 09/05/22 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 312 000 €3 805 €/m² 3 805 €

09/05/22 n° 148 09/05/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 243 700 €3 931 €/m² 3 931 €

06/05/22 n° 148 06/05/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 270 500 €4 037 €/m² 4 037 €

06/05/22 n° 148 06/05/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 245 000 €4 016 €/m² 4 016 €

06/05/22 n° 148 06/05/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 226 500 €4 530 €/m² 4 530 €

06/05/22 n° 148 06/05/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 272 000 €3 942 €/m² 3 942 €

02/05/22 n° 148 02/05/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 257 000 €3 954 €/m² 3 954 €

02/05/22 n° 148 02/05/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 182 500 €4 244 €/m² 4 244 €

26/04/22 n° 148 26/04/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 213 000 €4 953 €/m² 4 953 €

22/04/22 n° 148 22/04/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 246 400 €3 974 €/m² 3 974 €

19/04/22 n° 148 19/04/22 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 307 000 €3 987 €/m² 3 987 €

12/04/22 n° 148 12/04/22 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 311 300 €4 207 €/m² 4 207 €

12/04/22 n° 148 12/04/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 235 100 €3 918 €/m² 3 918 €

08/04/22 n° 148 08/04/22 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 323 900 €4 049 €/m² 4 049 €

08/04/22 n° 148 08/04/22 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 392 500 €4 005 €/m² 4 005 €

01/04/22 n° 148 01/04/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 267 200 €3 817 €/m² 3 817 €

29/03/22 n° 148 29/03/22 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 342 500 €4 281 €/m² 4 281 €

25/03/22 n° 148 25/03/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 265 200 €3 900 €/m² 3 900 €

25/03/22 n° 148 25/03/22 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 178 000 €4 341 €/m² 4 341 €

22/03/22 n° 148 22/03/22 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 320 300 €4 054 €/m² 4 054 €

Tri et filtres s'appliquent aux 103 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 103

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 14803/02/23 · 221 M² · APPT 1 037 000 €4 692 €/m²

n° 14815/03/23 · 133 M² · APPT 583 000 €4 383 €/m²

n° 14803/02/23 · 120 M² · APPT 531 000 €4 425 €/m²

n° 14828/04/23 · 104 M² · APPT 499 000 €4 798 €/m²

n° 14812/05/23 · 110 M² · APPT 487 900 €4 435 €/m²

n° 14812/05/23 · 93 M² · APPT 426 400 €4 585 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 14825/03/22 · 41 M² · APPT 178 000 €4 341 €/m²

n° 14802/05/22 · 43 M² · APPT 182 500 €4 244 €/m²

n° 14827/01/23 · 42 M² · APPT 185 100 €4 407 €/m²

n° 14824/06/22 · 43 M² · APPT 192 000 €4 465 €/m²

n° 14830/01/23 · 45 M² · APPT 198 000 €4 400 €/m²

n° 14812/08/22 · 43 M² · APPT 200 500 €4 663 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Sallanches · 3 039 € à 4 269 €/m²

BARRE = POSITION DANS SALLANCHES

Route de St Roch · cette rue4 269 €

Allée Galilee4 053 €

Avenue de St Martin3 498 €

Route du Rosay3 235 €

Rue Leon Curral3 231 €

Avenue de Geneve3 229 €

Rue Dominique Cancellieri3 039 €

Toutes les rues du quartier Périphérie Nord → DE 1 756 € À 4 509 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Route de St Roch

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 644 € à 4 953 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane284 000 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons101 / 2

Dernière vente06/03/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Route de St Roch à Sallanches ?

Le prix médian y est de 4 269 € par m², calculé sur 103 ventes enregistrées entre 2022 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Route de St Roch ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 644 à 4 953 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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