France › Auvergne-Rhône-Alpes › Haute-Savoie › Les Houches

Prix de l'immobilier à Les Houches

Prix médian de 7 837 €/m² en 2026 · 52 ventes au 1er semestre · 1 884 depuis 2014 · CP 743109ᵉ / 274 COMMUNES DU 7460 % PLUS CHER QUE HAUTE-SAVOIE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

7 837 €▼ −1 %

sur 52 ventes au 1er semestre · −61 €/m² vs 2025

4 335 €DISPERSION 202610 264 €

VENTE MÉDIANE

280 k€

maison 49 m²

+60 % vs Haute-Savoie

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 1 884 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

3,6 %

loyer médian 16,4 €/m²

Maison : 2,4 %

Évolution du prix médian

— LES HOUCHES€/M²

7,9k6,7k5,5k4,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +32 %

DEPUIS 2014

▲ +61 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 610 ventes 5 452 €

Maison · 198 ventes 6 880 €

Dernières ventes à Les Houches

JUIN 2026

807 Avenue des Alpages33 M² · APPARTEMENT 261 389 €7 921 €/m²

881 Avenue des Alpages82 M² · APPARTEMENT 700 000 €8 537 €/m²

210 Route de Lausenaz150 M² · MAISON 1 148 850 €7 659 €/m²

11 Rue de l Essert40 M² · APPARTEMENT 240 310 €6 008 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Composition du parc4 185 LOG. ▾

Principales 29,3 %Secondaires 65 %Vacants 5,6 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc15 % EN F OU G ▾

A 0,4 % · 5

B 1,8 % · 25

C 19,7 % · 270

D 24,9 % · 342

E 38,6 % · 530

F 7,9 % · 108

G 6,7 % · 92

1 372 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

14,6 % de passoires (F + G) ici13,3 % Haute-Savoie9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 6,7 %

2028 F et G 14,6 %

2034 E, F et G 53,2 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Prix par rue à Les Houches · 3 696 € à 6 880 €/m²

28 rues

BARRE = POSITION DANS LES HOUCHES

Route des Chavants6 880 €

A le Fouilly6 778 €

Route du Cottage6 638 €

Route des Granges6 460 €

Route de Taconnaz6 407 €

Impasse du Nant Fresnay6 390 €

Chemin Saint Antoine6 359 €

Chemin Verney du Fouilly6 339 €

Allée des Diligences6 300 €

Route de Coupeau6 209 €

Route des Gens6 164 €

Route Napoleon5 871 €

Route de l Ecole5 809 €

Route de Vaudagne5 782 €

Avenue des Alpages5 585 €

Allée du Chateau5 577 €

Route du Pont5 512 €

Route Cote des Chavants5 493 €

Place de la Fruitiere5 396 €

Rue de Bellevue5 219 €

Route de la Griaz5 079 €

Rue de l Essert5 067 €

Rue de l Eglise4 795 €

Place du Prarion4 649 €

Rue du Mont Blanc4 599 €

A Saint Antoine4 347 €

Rue de l Aiguille Verte3 971 €

06—2722 RUES INTERMÉDIAIRES · 3 971 € À 6 390 €

Chemin des Arandellys3 696 €

Toutes les ventes à Les Houches

200 PLUS RÉCENTES SUR 1 884 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 392 € À 26 570 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LES HOUCHES€/M²

30/06/2026 807 Avenue des Alpages 30/06/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 261 389 €7 921 €/m² 7 921 €

30/06/2026 881 Avenue des Alpages 30/06/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 700 000 €8 537 €/m² 8 537 €

29/06/2026 210 Route de Lausenaz 29/06/2026 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 1 148 850 €7 659 €/m² 7 659 €

23/06/2026 11 Rue de l Essert 23/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 240 310 €6 008 €/m² 6 008 €

23/06/2026 278 Rue de l Essert 23/06/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 205 000 €10 250 €/m² 10 250 €

23/06/2026 383 Rue de l Essert 23/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 285 000 €6 333 €/m² 6 333 €

19/06/2026 40 Impasse des Primeveres 19/06/2026 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 1 940 000 €14 161 €/m² 14 161 €

18/06/2026 103 Allée des Diligences 18/06/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 325 000 €9 028 €/m² 9 028 €

16/06/2026 721 A le Bourgeat 16/06/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 315 000 €9 545 €/m² 9 545 €

15/06/2026 864 Route du Pont 15/06/2026 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 902 100 €6 014 €/m² 6 014 €

05/06/2026 119 Chemin des Glieres 05/06/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 634 320 €6 608 €/m² 6 608 €

05/06/2026 278 Rue de l Essert 05/06/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 402 000 €10 579 €/m² 10 579 €

02/06/2026 523 Route du Col de Voza 02/06/2026 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 195 000 €8 864 €/m² 8 864 €

29/05/2026 225 Allée du Chateau 29/05/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 186 140 €7 756 €/m² 7 756 €

27/05/2026 521 Route des Gens 27/05/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 856 975 €7 141 €/m² 7 141 €

27/05/2026 31 Chemin des Vernes 27/05/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 685 000 €11 417 €/m² 11 417 €

26/05/2026 5388 A les Chavants 26/05/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 160 000 €7 273 €/m² 7 273 €

21/05/2026 394 Route des S Nailles 21/05/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 150 000 €5 769 €/m² 5 769 €

21/05/2026 125 Route Napoleon 21/05/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 137 450 €8 085 €/m² 8 085 €

18/05/2026 130 Rue de l Essert 18/05/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 345 000 €6 053 €/m² 6 053 €

06/05/2026 876 Route des Chavants 06/05/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 232 400 €8 300 €/m² 8 300 €

30/04/2026 103 Allée des Diligences 30/04/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 217 000 €8 037 €/m² 8 037 €

29/04/2026 87 Chemin de la Chapelle du Pont 29/04/2026 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 1 511 200 €10 280 €/m² 10 280 €

28/04/2026 5388 A le Fouilly 28/04/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 202 620 €7 504 €/m² 7 504 €

27/04/2026 623 Rue de Bellevue 27/04/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 339 045 €7 706 €/m² 7 706 €

27/04/2026 563 B Rte des Granges 27/04/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 1 116 000 €12 977 €/m² 12 977 €

23/04/2026 445 Rue de Bellevue 23/04/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 308 190 €6 421 €/m² 6 421 €

23/04/2026 443 Chemin du Tremble 23/04/2026 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 528 100 €14 669 €/m² 14 669 €

21/04/2026 88 Chemin du Rocher d Oran 21/04/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 237 000 €5 925 €/m² 5 925 €

14/04/2026 295 Avenue des Alpages 14/04/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 346 970 €6 673 €/m² 6 673 €

10/04/2026 256 Allée du Chateau 10/04/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 342 370 €11 412 €/m² 11 412 €

26/03/2026 176 Allée du Chateau 26/03/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 245 000 €7 903 €/m² 7 903 €

24/03/2026 2720 Route de Coupeau 24/03/2026 · APPT · 185 M² Appartement 185 m² 1 838 000 €9 935 €/m² 9 935 €

23/03/2026 199 Chemin Verney du Fouilly 23/03/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 355 000 €9 342 €/m² 9 342 €

19/03/2026 1144 Avenue des Alpages 19/03/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 312 430 €8 222 €/m² 8 222 €

19/03/2026 1146 Avenue des Alpages 19/03/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 535 000 €13 049 €/m² 13 049 €

17/03/2026 1324 Avenue des Alpages 17/03/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 324 000 €4 563 €/m² 4 563 €

17/03/2026 276 Chemin du Guret 17/03/2026 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 845 000 €7 284 €/m² 7 284 €

03/03/2026 103 Chemin Theobalde Couttet 03/03/2026 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 1 165 000 €7 925 €/m² 7 925 €

25/02/2026 5388 A le Fouilly 25/02/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 161 200 €7 009 €/m² 7 009 €

19/02/2026 5388 A les Chavants 19/02/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 171 010 €7 773 €/m² 7 773 €

19/02/2026 5388 A le Fouilly 19/02/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 183 020 €8 319 €/m² 8 319 €

17/02/2026 125 Route Napoleon 17/02/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 151 555 €8 915 €/m² 8 915 €

12/02/2026 80 Chemin Saint Antoine 12/02/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 268 330 €6 880 €/m² 6 880 €

10/02/2026 876 Route des Chavants 10/02/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 454 110 €6 880 €/m² 6 880 €

06/02/2026 445 Rue de Bellevue 06/02/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 258 850 €4 794 €/m² 4 794 €

29/01/2026 70 Route des Granges 29/01/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 240 600 €7 291 €/m² 7 291 €

28/01/2026 999 Route des Gens 28/01/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 229 780 €6 758 €/m² 6 758 €

28/01/2026 56 Place du Prarion 28/01/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 97 000 €5 389 €/m² 5 389 €

27/01/2026 355 Route de l Ecole 27/01/2026 · MAISON · 244 M² Maison 244 m² 1 927 738 €7 901 €/m² 7 901 €

19/01/2026 780 B Rte des Gens 19/01/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 175 000 €2 365 €/m² 2 365 €

07/01/2026 807 Avenue des Alpages 07/01/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 410 000 €9 318 €/m² 9 318 €

23/12/2025 52 Chemin de la Vi du Plan 23/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 400 000 €5 000 €/m² 5 000 €

23/12/2025 153 Allée des Diligences 23/12/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 1 200 000 €8 219 €/m² 8 219 €

23/12/2025 445 Route du Lac 23/12/2025 · APPT · 275 M² Appartement 275 m² 814 000 €2 960 €/m² 2 960 €

22/12/2025 969 Route des Gens 22/12/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 1 550 000 €10 333 €/m² 10 333 €

19/12/2025 296 Route de l Ecole 19/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 305 000 €9 242 €/m² 9 242 €

18/12/2025 146 Route des Chavants 18/12/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 230 100 €3 068 €/m² 3 068 €

17/12/2025 199 Chemin Verney du Fouilly 17/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 482 530 €9 848 €/m² 9 848 €

15/12/2025 807 Avenue des Alpages 15/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 236 360 €7 386 €/m² 7 386 €

15/12/2025 278 Rue de l Essert 15/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 228 640 €9 146 €/m² 9 146 €

15/12/2025 103 Allée des Diligences 15/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 329 840 €8 680 €/m² 8 680 €

15/12/2025 151 Route des Granges 15/12/2025 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 1 433 000 €8 380 €/m² 8 380 €

11/12/2025 199 Chemin Verney du Fouilly 11/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 298 913 €7 291 €/m² 7 291 €

09/12/2025 104 Rue de l Eglise 09/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 282 886 €7 646 €/m² 7 646 €

09/12/2025 56 Place du Prarion 09/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 230 000 €6 389 €/m² 6 389 €

04/12/2025 445 Rue de Bellevue 04/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 296 885 €5 821 €/m² 5 821 €

04/12/2025 999 Route des Gens 04/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 327 230 €7 272 €/m² 7 272 €

02/12/2025 392 Route du Pont 02/12/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 620 000 €17 222 €/m² 17 222 €

01/12/2025 144 Allée du Chateau 01/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 215 300 €7 974 €/m² 7 974 €

28/11/2025 27 Rue du Mont Blanc 28/11/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 234 810 €7 338 €/m² 7 338 €

27/11/2025 5388 A les Chavants 27/11/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 178 000 €7 120 €/m² 7 120 €

25/11/2025 9011 Route des Granges 25/11/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 618 900 €10 315 €/m² 10 315 €

24/11/2025 2182 Route de Coupeau 24/11/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 841 750 €7 015 €/m² 7 015 €

24/11/2025 34 Allée des Breventines 24/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 370 000 €7 872 €/m² 7 872 €

19/11/2025 255 Allée des Diligences 19/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 294 500 €5 890 €/m² 5 890 €

07/11/2025 5388 A les Chavants 07/11/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 178 330 €8 106 €/m² 8 106 €

05/11/2025 65 Chemin des Violets 05/11/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 1 200 000 €8 276 €/m² 8 276 €

05/11/2025 107 Rue de Bellevue 05/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 456 810 €8 785 €/m² 8 785 €

03/11/2025 55 Chemin de Clair Temps 03/11/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 904 255 €15 071 €/m² 15 071 €

30/10/2025 807 Avenue des Alpages 30/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 363 060 €7 261 €/m² 7 261 €

29/10/2025 15 Chemin des Champs 29/10/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 759 400 €10 262 €/m² 10 262 €

24/10/2025 71 Allée de Carlaveyron 24/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 268 300 €5 062 €/m² 5 062 €

21/10/2025 386 Allée des Neiges 21/10/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 220 000 €6 286 €/m² 6 286 €

20/10/2025 103 Allée des Diligences 20/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 370 231 €7 713 €/m² 7 713 €

20/10/2025 103 Allée des Diligences 20/10/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 573 000 €8 070 €/m² 8 070 €

17/10/2025 1411 Avenue des Alpages 17/10/2025 · APPT · 195 M² Appartement 195 m² 1 980 000 €10 154 €/m² 10 154 €

17/10/2025 47 Impasse du Nant Fresnay 17/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 430 000 €9 773 €/m² 9 773 €

17/10/2025 1411 Avenue des Alpages 17/10/2025 · APPT · 195 M² Appartement 195 m² 220 000 €1 128 €/m² 1 128 €

17/10/2025 32 Route des Trabets 17/10/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 975 500 €10 268 €/m² 10 268 €

10/10/2025 125 Route Napoleon 10/10/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 126 090 €8 406 €/m² 8 406 €

07/10/2025 9005 Maison Neuve 07/10/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 737 000 €7 925 €/m² 7 925 €

25/09/2025 125 Route Napoleon 25/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 359 420 €7 188 €/m² 7 188 €

24/09/2025 278 Rue de l Essert 24/09/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 379 610 €4 867 €/m² 4 867 €

17/09/2025 999 Route des Gens 17/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 367 650 €8 170 €/m² 8 170 €

16/09/2025 102 Chemin de la Bossenaz 16/09/2025 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 1 550 000 €9 509 €/m² 9 509 €

12/09/2025 5388 A le Fouilly 12/09/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 228 000 €7 862 €/m² 7 862 €

12/09/2025 199 Chemin Verney du Fouilly 12/09/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 320 000 €8 205 €/m² 8 205 €

05/09/2025 499 Route du Lac 05/09/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 665 000 €4 433 €/m² 4 433 €

05/09/2025 296 Route de l Ecole 05/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 393 020 €7 860 €/m² 7 860 €

03/09/2025 101 Route de la Croix 03/09/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 580 000 €8 788 €/m² 8 788 €

03/09/2025 445 Rue de Bellevue 03/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 379 700 €7 302 €/m² 7 302 €

01/09/2025 780 Route des Gens 01/09/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 347 075 €4 690 €/m² 4 690 €

29/08/2025 12 Rue de Bellevue 29/08/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 347 570 €17 379 €/m² 17 379 €

28/08/2025 445 Rue de Bellevue 28/08/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 400 000 €7 407 €/m² 7 407 €

19/08/2025 28 Allée des Chamois 19/08/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 267 800 €5 698 €/m² 5 698 €

14/08/2025 425 Chemin de l Ormey 14/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 465 390 €6 648 €/m² 6 648 €

12/08/2025 142 A Clos de la Charme 12/08/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 2 500 000 €17 483 €/m² 17 483 €

12/08/2025 125 Route Napoleon 12/08/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 180 000 €8 571 €/m² 8 571 €

08/08/2025 231 Route Napoleon 08/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 1 048 000 €10 480 €/m² 10 480 €

05/08/2025 386 Allée des Neiges 05/08/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 248 190 €7 756 €/m² 7 756 €

31/07/2025 371 Route Cote des Chavants 31/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 410 000 €7 321 €/m² 7 321 €

30/07/2025 340 Chemin du Platon 30/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 536 150 €8 648 €/m² 8 648 €

30/07/2025 445 Rue de Bellevue 30/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 410 000 €7 321 €/m² 7 321 €

28/07/2025 32 Chemin du Tremble 28/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 261 905 €7 483 €/m² 7 483 €

25/07/2025 999 Route des Gens 25/07/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 885 790 €8 770 €/m² 8 770 €

23/07/2025 32 Chemin du Tremble 23/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 261 905 €7 483 €/m² 7 483 €

21/07/2025 9000 Fond des Chavants 21/07/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 500 700 €6 419 €/m² 6 419 €

10/07/2025 32 Chemin du Tremble 10/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 465 500 €7 162 €/m² 7 162 €

08/07/2025 199 Chemin Verney du Fouilly 08/07/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 248 545 €6 904 €/m² 6 904 €

03/07/2025 50 Chemin du Pierrier de la Croix 03/07/2025 · MAISON · 242 M² Maison 242 m² 2 415 000 €9 979 €/m² 9 979 €

02/07/2025 386 Allée des Neiges 02/07/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 353 257 €11 039 €/m² 11 039 €

01/07/2025 5388 A les Chavants 01/07/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 215 000 €8 600 €/m² 8 600 €

27/06/2025 176 Allée du Chateau 27/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 310 000 €10 333 €/m² 10 333 €

27/06/2025 11 Rue de l Essert 27/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 253 205 €5 888 €/m² 5 888 €

26/06/2025 99 Route des Granges 26/06/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 425 000 €6 538 €/m² 6 538 €

26/06/2025 35 Route des Trabets 26/06/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 720 000 €9 231 €/m² 9 231 €

24/06/2025 153 Clos du Vieux Frene 24/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 893 600 €19 013 €/m² 19 013 €

23/06/2025 508 Rue de Bellevue 23/06/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 610 350 €7 927 €/m² 7 927 €

14/06/2025 476 Route de Maisonneuve 14/06/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 1 129 910 €11 078 €/m² 11 078 €

12/06/2025 445 Rue de Bellevue 12/06/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 294 000 €7 946 €/m² 7 946 €

11/06/2025 2 Chemin des Champs 11/06/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 1 370 000 €12 569 €/m² 12 569 €

11/06/2025 88 Route de Taconnaz 11/06/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 810 000 €7 941 €/m² 7 941 €

28/05/2025 68 Route des Granges 28/05/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 576 440 €8 604 €/m² 8 604 €

27/05/2025 597 Rue de Bellevue 27/05/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 591 545 €10 199 €/m² 10 199 €

21/05/2025 255 Chemin des Ravanets 21/05/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 595 000 €16 528 €/m² 16 528 €

16/05/2025 32 Place de la Fruitiere 16/05/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 485 200 €6 065 €/m² 6 065 €

14/05/2025 643 Avenue des Alpages 14/05/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 173 215 €5 774 €/m² 5 774 €

12/05/2025 172 Chemin de la Chapelle du Lac 12/05/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 580 000 €5 133 €/m² 5 133 €

07/05/2025 445 Rue de Bellevue 07/05/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 204 250 €8 510 €/m² 8 510 €

29/04/2025 800 Avenue des Alpages 29/04/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 280 000 €12 727 €/m² 12 727 €

24/04/2025 296 Route de l Ecole 24/04/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 405 290 €7 794 €/m² 7 794 €

18/04/2025 47 Impasse du Nant Fresnay 18/04/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 515 000 €8 443 €/m² 8 443 €

17/04/2025 126 Place de la Mairie 17/04/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 735 000 €9 423 €/m² 9 423 €

11/04/2025 746 Avenue des Alpages 11/04/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 210 000 €6 364 €/m² 6 364 €

07/04/2025 47 Impasse du Nant Fresnay 07/04/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 344 350 €6 377 €/m² 6 377 €

02/04/2025 296 Route de l Ecole 02/04/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 311 120 €9 428 €/m² 9 428 €

01/04/2025 63 Allée des Erables 01/04/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 200 000 €2 439 €/m² 2 439 €

31/03/2025 24 Chemin du Fond du Pont 31/03/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 685 000 €11 810 €/m² 11 810 €

31/03/2025 886 Route des Gens 31/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 1 570 000 €15 700 €/m² 15 700 €

31/03/2025 178 Chemin Verney du Fouilly 31/03/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 350 000 €5 833 €/m² 5 833 €

28/03/2025 1744 Route de Coupeau 28/03/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 303 600 €5 953 €/m² 5 953 €

28/03/2025 47 Impasse du Nant Fresnay 28/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 508 800 €8 480 €/m² 8 480 €

28/03/2025 90 Chemin du Viaduc Sainte Marie 28/03/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 1 195 013 €8 129 €/m² 8 129 €

27/03/2025 9018 Ahier du Milieu 27/03/2025 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 140 000 €5 600 €/m² 5 600 €

25/03/2025 255 Route de la Griaz 25/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 300 000 €5 000 €/m² 5 000 €

25/03/2025 296 Route de l Ecole 25/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 365 010 €7 300 €/m² 7 300 €

25/03/2025 24 Chemin du Fond du Pont 25/03/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 325 600 €7 078 €/m² 7 078 €

18/03/2025 9005 Maison Neuve 18/03/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 761 630 €8 190 €/m² 8 190 €

17/03/2025 101 Chemin du Closet 17/03/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 1 105 700 €10 052 €/m² 10 052 €

13/03/2025 176 Allée du Chateau 13/03/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 169 950 €8 945 €/m² 8 945 €

11/03/2025 27 Rue du Mont Blanc 11/03/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 250 000 €10 000 €/m² 10 000 €

07/03/2025 47 Impasse du Nant Fresnay 07/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 355 400 €7 898 €/m² 7 898 €

04/03/2025 56 Place du Prarion 04/03/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 195 000 €5 417 €/m² 5 417 €

27/02/2025 256 Allée du Chateau 27/02/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 152 800 €5 877 €/m² 5 877 €

22/02/2025 199 Chemin Verney du Fouilly 22/02/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 315 000 €8 750 €/m² 8 750 €

18/02/2025 188 Clos du Vieux Frene 18/02/2025 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 574 300 €18 526 €/m² 18 526 €

07/02/2025 14 Chemin du Mont Borrel 07/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

05/02/2025 643 Avenue des Alpages 05/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 339 800 €5 663 €/m² 5 663 €

28/01/2025 488 Route des Chavants 28/01/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 350 000 €5 556 €/m² 5 556 €

22/01/2025 80 Chemin Saint Antoine 22/01/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 391 550 €6 992 €/m² 6 992 €

22/01/2025 468 Chemin Saint Antoine 22/01/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 1 120 000 €10 874 €/m² 10 874 €

15/01/2025 442 Avenue de la Gare 15/01/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 475 400 €4 134 €/m² 4 134 €

13/01/2025 195 Avenue de la Gare 13/01/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 381 000 €4 763 €/m² 4 763 €

10/01/2025 396 Route de Taconnaz 10/01/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 773 670 €8 059 €/m² 8 059 €

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08/01/2025 255 Allée des Diligences 08/01/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 268 150 €7 449 €/m² 7 449 €

06/01/2025 294 Route de la Griaz 06/01/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 735 000 €18 375 €/m² 18 375 €

30/12/2024 130 Rue de l Essert 30/12/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 348 505 €6 114 €/m² 6 114 €

30/12/2024 5388 A le Fouilly 30/12/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 197 770 €7 063 €/m² 7 063 €

27/12/2024 5388 A le Fouilly 27/12/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 179 210 €8 146 €/m² 8 146 €

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20/12/2024 623 Rue de Bellevue 20/12/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 318 050 €7 228 €/m² 7 228 €

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16/12/2024 139 Route de Lausenaz 16/12/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 1 216 550 €7 603 €/m² 7 603 €

13/12/2024 393 Allée des Diligences 13/12/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 259 675 €5 194 €/m² 5 194 €

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12/12/2024 199 Chemin Verney du Fouilly 12/12/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 304 348 €7 804 €/m² 7 804 €

12/12/2024 650 Avenue des Alpages 12/12/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 178 370 €7 135 €/m² 7 135 €

11/12/2024 296 Route de l Ecole 11/12/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 410 415 €7 893 €/m² 7 893 €

09/12/2024 421 Route du Pont 09/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 266 500 €5 922 €/m² 5 922 €

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05/12/2024 52 Rue de l Eglise 05/12/2024 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 47 000 €392 €/m² 392 €

04/12/2024 199 Chemin Verney du Fouilly 04/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 305 600 €6 791 €/m² 6 791 €

29/11/2024 86 Route des Granges 29/11/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 322 000 €11 103 €/m² 11 103 €

22/11/2024 278 Rue de l Essert 22/11/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 215 000 €7 963 €/m² 7 963 €

22/11/2024 386 Allée des Neiges 22/11/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 320 505 €8 903 €/m² 8 903 €

21/11/2024 643 Avenue des Alpages 21/11/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 349 400 €5 823 €/m² 5 823 €

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Les HouchesCETTE COMMUNE5 667 €

Combloux12,4 KM · ▲ +11 %5 121 €

Servoz4,9 KM · ▼ −8 %4 732 €

Vallorcine18,7 KM4 677 €

Praz-sur-Arly18,6 KM · ▼ −6 %4 471 €

Les Contamines-Montjoie9,9 KM · ▲ +1 %4 327 €

Saint-Gervais-les-Bains6,9 KM · ▲ +0 %4 093 €

Cordon15,3 KM · ▼ −10 %4 040 €

Domancy11,2 KM · ▲ +9 %3 631 €

Sallanches13,6 KM · ▲ +7 %3 295 €

Sixt-Fer-à-Cheval17,5 KM · ▲ +11 %3 145 €

Passy7,7 KM · ▲ +3 %3 038 €

Magland18,9 KM · ▲ +21 %2 580 €

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Estimation calée sur les 1 884 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane280 000 €

Surface médiane49 m²

Appartements / maisons148 / 52

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Houches ?

Le prix médian est de 5 667 € par m² à Les Houches, d'après les ventes DVF 2014–2026 (5 452 €/m² pour un appartement, 6 880 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Les Houches ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +32 %, dont -1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Les Houches ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 3,6 % pour un appartement et 2,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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