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Prix de l'immobilier à Les Houches

Prix médian de 7 898 €/m² en 2025 · 126 ventes cette année · 1 823 depuis 2014 · CP 743109ᵉ / 273 COMMUNES DU 7460 % PLUS CHER QUE HAUTE-SAVOIE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

7 898 €▲ +7 %

sur 126 ventes cette année · +488 €/m² vs 2024

4 198 €DISPERSION 202510 153 €

VENTE MÉDIANE

280 k€

maison 50 m²

+60 % vs Haute-Savoie

VENTES ANALYSÉES

126

en 2025 · 1 823 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

3,7 %

loyer médian 16,4 €/m²

Maison : 2,4 %

Évolution du prix médian

— LES HOUCHES€/M²

7,9k6,7k5,5k4,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +49 %

DEPUIS 2014

▲ +65 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 576 ventes 5 369 €

Maison · 186 ventes 6 839 €

Dernières ventes à Les Houches

DÉC. 2025

445 Route du Lac275 M² · APPARTEMENT 814 000 €2 960 €/m²

52 Chemin de la Vi du Plan80 M² · APPARTEMENT 400 000 €5 000 €/m²

153 Allée des Diligences146 M² · MAISON 1 200 000 €8 219 €/m²

969 Route des Gens150 M² · MAISON 1 550 000 €10 333 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Composition du parc4 185 LOG. ▾

Principales 29,3 %Secondaires 65 %Vacants 5,6 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc15 % EN F OU G ▾

A 0 %B 2 %C 20 %D 25 %E 39 %F 8 %G 7 %

15 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par rue à Les Houches · 3 696 € à 6 638 €/m²

27 rues

BARRE = POSITION DANS LES HOUCHES

Route du Cottage6 638 €

Route de Taconnaz6 407 €

Route des Granges6 396 €

Impasse du Nant Fresnay6 390 €

A le Fouilly6 364 €

Chemin Verney du Fouilly6 304 €

Route des Gens6 098 €

Chemin Saint Antoine6 093 €

Allée des Diligences6 090 €

Route de Vaudagne6 014 €

Route de Coupeau5 878 €

Route Napoleon5 783 €

Route de l Ecole5 769 €

Avenue des Alpages5 577 €

Allée du Chateau5 513 €

Route Cote des Chavants5 493 €

Route du Pont5 361 €

Rue de Bellevue5 212 €

Place de la Fruitiere5 117 €

Route de la Griaz5 079 €

Rue de l Essert4 951 €

Rue de l Eglise4 730 €

Rue du Mont Blanc4 599 €

Place du Prarion4 597 €

A Saint Antoine4 347 €

Rue de l Aiguille Verte3 971 €

06—2621 RUES INTERMÉDIAIRES · 3 971 € À 6 304 €

Chemin des Arandellys3 696 €

Toutes les ventes à Les Houches

200 PLUS RÉCENTES SUR 1 823 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 392 € À 26 570 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LES HOUCHES€/M²

23/12/2025 445 Route du Lac 23/12/2025 · APPT · 275 M² Appartement 275 m² 814 000 €2 960 €/m² 2 960 €

23/12/2025 52 Chemin de la Vi du Plan 23/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 400 000 €5 000 €/m² 5 000 €

23/12/2025 153 Allée des Diligences 23/12/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 1 200 000 €8 219 €/m² 8 219 €

22/12/2025 969 Route des Gens 22/12/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 1 550 000 €10 333 €/m² 10 333 €

19/12/2025 296 Route de l Ecole 19/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 305 000 €9 242 €/m² 9 242 €

18/12/2025 146 Route des Chavants 18/12/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 230 100 €3 068 €/m² 3 068 €

17/12/2025 199 Chemin Verney du Fouilly 17/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 482 530 €9 848 €/m² 9 848 €

15/12/2025 807 Avenue des Alpages 15/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 236 360 €7 386 €/m² 7 386 €

15/12/2025 103 Allée des Diligences 15/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 329 840 €8 680 €/m² 8 680 €

15/12/2025 278 Rue de l Essert 15/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 228 640 €9 146 €/m² 9 146 €

15/12/2025 151 Route des Granges 15/12/2025 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 1 433 000 €8 380 €/m² 8 380 €

11/12/2025 199 Chemin Verney du Fouilly 11/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 298 913 €7 291 €/m² 7 291 €

09/12/2025 56 Place du Prarion 09/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 230 000 €6 389 €/m² 6 389 €

09/12/2025 104 Rue de l Eglise 09/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 282 886 €7 646 €/m² 7 646 €

04/12/2025 445 Rue de Bellevue 04/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 296 885 €5 821 €/m² 5 821 €

04/12/2025 999 Route des Gens 04/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 327 230 €7 272 €/m² 7 272 €

02/12/2025 392 Route du Pont 02/12/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 620 000 €17 222 €/m² 17 222 €

01/12/2025 144 Allée du Chateau 01/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 215 300 €7 974 €/m² 7 974 €

28/11/2025 27 Rue du Mont Blanc 28/11/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 234 810 €7 338 €/m² 7 338 €

27/11/2025 5388 A les Chavants 27/11/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 178 000 €7 120 €/m² 7 120 €

25/11/2025 9011 Route des Granges 25/11/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 618 900 €10 315 €/m² 10 315 €

24/11/2025 34 Allée des Breventines 24/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 370 000 €7 872 €/m² 7 872 €

24/11/2025 2182 Route de Coupeau 24/11/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 841 750 €7 015 €/m² 7 015 €

19/11/2025 255 Allée des Diligences 19/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 294 500 €5 890 €/m² 5 890 €

07/11/2025 5388 A les Chavants 07/11/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 178 330 €8 106 €/m² 8 106 €

05/11/2025 107 Rue de Bellevue 05/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 456 810 €8 785 €/m² 8 785 €

05/11/2025 65 Chemin des Violets 05/11/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 1 200 000 €8 276 €/m² 8 276 €

03/11/2025 55 Chemin de Clair Temps 03/11/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 904 255 €15 071 €/m² 15 071 €

30/10/2025 807 Avenue des Alpages 30/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 363 060 €7 261 €/m² 7 261 €

29/10/2025 15 Chemin des Champs 29/10/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 759 400 €10 262 €/m² 10 262 €

24/10/2025 71 Allée de Carlaveyron 24/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 268 300 €5 062 €/m² 5 062 €

21/10/2025 386 Allée des Neiges 21/10/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 220 000 €6 286 €/m² 6 286 €

20/10/2025 103 Allée des Diligences 20/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 370 231 €7 713 €/m² 7 713 €

20/10/2025 103 Allée des Diligences 20/10/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 573 000 €8 070 €/m² 8 070 €

17/10/2025 1411 Avenue des Alpages 17/10/2025 · APPT · 195 M² Appartement 195 m² 1 980 000 €10 154 €/m² 10 154 €

17/10/2025 32 Route des Trabets 17/10/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 975 500 €10 268 €/m² 10 268 €

17/10/2025 1411 Avenue des Alpages 17/10/2025 · APPT · 195 M² Appartement 195 m² 220 000 €1 128 €/m² 1 128 €

17/10/2025 47 Impasse du Nant Fresnay 17/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 430 000 €9 773 €/m² 9 773 €

10/10/2025 125 Route Napoleon 10/10/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 126 090 €8 406 €/m² 8 406 €

07/10/2025 9005 Maison Neuve 07/10/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 737 000 €7 925 €/m² 7 925 €

25/09/2025 125 Route Napoleon 25/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 359 420 €7 188 €/m² 7 188 €

24/09/2025 278 Rue de l Essert 24/09/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 379 610 €4 867 €/m² 4 867 €

17/09/2025 999 Route des Gens 17/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 367 650 €8 170 €/m² 8 170 €

16/09/2025 102 Chemin de la Bossenaz 16/09/2025 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 1 550 000 €9 509 €/m² 9 509 €

12/09/2025 199 Chemin Verney du Fouilly 12/09/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 320 000 €8 205 €/m² 8 205 €

12/09/2025 5388 A le Fouilly 12/09/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 228 000 €7 862 €/m² 7 862 €

05/09/2025 499 Route du Lac 05/09/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 665 000 €4 433 €/m² 4 433 €

05/09/2025 296 Route de l Ecole 05/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 393 020 €7 860 €/m² 7 860 €

03/09/2025 101 Route de la Croix 03/09/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 580 000 €8 788 €/m² 8 788 €

03/09/2025 445 Rue de Bellevue 03/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 379 700 €7 302 €/m² 7 302 €

01/09/2025 780 Route des Gens 01/09/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 347 075 €4 690 €/m² 4 690 €

29/08/2025 12 Rue de Bellevue 29/08/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 347 570 €17 379 €/m² 17 379 €

28/08/2025 445 Rue de Bellevue 28/08/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 400 000 €7 407 €/m² 7 407 €

19/08/2025 28 Allée des Chamois 19/08/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 267 800 €5 698 €/m² 5 698 €

14/08/2025 425 Chemin de l Ormey 14/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 465 390 €6 648 €/m² 6 648 €

12/08/2025 142 A Clos de la Charme 12/08/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 2 500 000 €17 483 €/m² 17 483 €

12/08/2025 125 Route Napoleon 12/08/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 180 000 €8 571 €/m² 8 571 €

08/08/2025 231 Route Napoleon 08/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 1 048 000 €10 480 €/m² 10 480 €

05/08/2025 386 Allée des Neiges 05/08/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 248 190 €7 756 €/m² 7 756 €

31/07/2025 371 Route Cote des Chavants 31/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 410 000 €7 321 €/m² 7 321 €

30/07/2025 445 Rue de Bellevue 30/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 410 000 €7 321 €/m² 7 321 €

30/07/2025 340 Chemin du Platon 30/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 536 150 €8 648 €/m² 8 648 €

28/07/2025 32 Chemin du Tremble 28/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 261 905 €7 483 €/m² 7 483 €

25/07/2025 999 Route des Gens 25/07/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 885 790 €8 770 €/m² 8 770 €

23/07/2025 32 Chemin du Tremble 23/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 261 905 €7 483 €/m² 7 483 €

21/07/2025 9000 Fond des Chavants 21/07/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 500 700 €6 419 €/m² 6 419 €

10/07/2025 32 Chemin du Tremble 10/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 465 500 €7 162 €/m² 7 162 €

08/07/2025 199 Chemin Verney du Fouilly 08/07/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 248 545 €6 904 €/m² 6 904 €

03/07/2025 50 Chemin du Pierrier de la Croix 03/07/2025 · MAISON · 242 M² Maison 242 m² 2 415 000 €9 979 €/m² 9 979 €

02/07/2025 386 Allée des Neiges 02/07/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 353 257 €11 039 €/m² 11 039 €

01/07/2025 5388 A les Chavants 01/07/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 215 000 €8 600 €/m² 8 600 €

27/06/2025 11 Rue de l Essert 27/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 253 205 €5 888 €/m² 5 888 €

27/06/2025 176 Allée du Chateau 27/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 310 000 €10 333 €/m² 10 333 €

26/06/2025 99 Route des Granges 26/06/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 425 000 €6 538 €/m² 6 538 €

26/06/2025 35 Route des Trabets 26/06/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 720 000 €9 231 €/m² 9 231 €

24/06/2025 153 Clos du Vieux Frene 24/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 893 600 €19 013 €/m² 19 013 €

23/06/2025 508 Rue de Bellevue 23/06/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 610 350 €7 927 €/m² 7 927 €

14/06/2025 476 Route de Maisonneuve 14/06/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 1 129 910 €11 078 €/m² 11 078 €

12/06/2025 445 Rue de Bellevue 12/06/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 294 000 €7 946 €/m² 7 946 €

11/06/2025 2 Chemin des Champs 11/06/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 1 370 000 €12 569 €/m² 12 569 €

11/06/2025 88 Route de Taconnaz 11/06/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 810 000 €7 941 €/m² 7 941 €

28/05/2025 68 Route des Granges 28/05/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 576 440 €8 604 €/m² 8 604 €

27/05/2025 597 Rue de Bellevue 27/05/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 591 545 €10 199 €/m² 10 199 €

21/05/2025 255 Chemin des Ravanets 21/05/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 595 000 €16 528 €/m² 16 528 €

16/05/2025 32 Place de la Fruitiere 16/05/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 485 200 €6 065 €/m² 6 065 €

14/05/2025 643 Avenue des Alpages 14/05/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 173 215 €5 774 €/m² 5 774 €

12/05/2025 172 Chemin de la Chapelle du Lac 12/05/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 580 000 €5 133 €/m² 5 133 €

07/05/2025 445 Rue de Bellevue 07/05/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 204 250 €8 510 €/m² 8 510 €

29/04/2025 800 Avenue des Alpages 29/04/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 280 000 €12 727 €/m² 12 727 €

24/04/2025 296 Route de l Ecole 24/04/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 405 290 €7 794 €/m² 7 794 €

18/04/2025 47 Impasse du Nant Fresnay 18/04/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 515 000 €8 443 €/m² 8 443 €

17/04/2025 126 Place de la Mairie 17/04/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 735 000 €9 423 €/m² 9 423 €

11/04/2025 746 Avenue des Alpages 11/04/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 210 000 €6 364 €/m² 6 364 €

07/04/2025 47 Impasse du Nant Fresnay 07/04/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 344 350 €6 377 €/m² 6 377 €

02/04/2025 296 Route de l Ecole 02/04/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 311 120 €9 428 €/m² 9 428 €

01/04/2025 63 Allée des Erables 01/04/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 200 000 €2 439 €/m² 2 439 €

31/03/2025 178 Chemin Verney du Fouilly 31/03/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 350 000 €5 833 €/m² 5 833 €

31/03/2025 24 Chemin du Fond du Pont 31/03/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 685 000 €11 810 €/m² 11 810 €

31/03/2025 886 Route des Gens 31/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 1 570 000 €15 700 €/m² 15 700 €

28/03/2025 47 Impasse du Nant Fresnay 28/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 508 800 €8 480 €/m² 8 480 €

28/03/2025 1744 Route de Coupeau 28/03/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 303 600 €5 953 €/m² 5 953 €

28/03/2025 90 Chemin du Viaduc Sainte Marie 28/03/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 1 195 013 €8 129 €/m² 8 129 €

27/03/2025 9018 Ahier du Milieu 27/03/2025 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 140 000 €5 600 €/m² 5 600 €

25/03/2025 296 Route de l Ecole 25/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 365 010 €7 300 €/m² 7 300 €

25/03/2025 255 Route de la Griaz 25/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 300 000 €5 000 €/m² 5 000 €

25/03/2025 24 Chemin du Fond du Pont 25/03/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 325 600 €7 078 €/m² 7 078 €

18/03/2025 9005 Maison Neuve 18/03/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 761 630 €8 190 €/m² 8 190 €

17/03/2025 101 Chemin du Closet 17/03/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 1 105 700 €10 052 €/m² 10 052 €

13/03/2025 176 Allée du Chateau 13/03/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 169 950 €8 945 €/m² 8 945 €

11/03/2025 27 Rue du Mont Blanc 11/03/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 250 000 €10 000 €/m² 10 000 €

07/03/2025 47 Impasse du Nant Fresnay 07/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 355 400 €7 898 €/m² 7 898 €

04/03/2025 56 Place du Prarion 04/03/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 195 000 €5 417 €/m² 5 417 €

27/02/2025 256 Allée du Chateau 27/02/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 152 800 €5 877 €/m² 5 877 €

22/02/2025 199 Chemin Verney du Fouilly 22/02/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 315 000 €8 750 €/m² 8 750 €

18/02/2025 188 Clos du Vieux Frene 18/02/2025 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 574 300 €18 526 €/m² 18 526 €

07/02/2025 14 Chemin du Mont Borrel 07/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

05/02/2025 643 Avenue des Alpages 05/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 339 800 €5 663 €/m² 5 663 €

28/01/2025 488 Route des Chavants 28/01/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 350 000 €5 556 €/m² 5 556 €

22/01/2025 80 Chemin Saint Antoine 22/01/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 391 550 €6 992 €/m² 6 992 €

22/01/2025 468 Chemin Saint Antoine 22/01/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 1 120 000 €10 874 €/m² 10 874 €

15/01/2025 442 Avenue de la Gare 15/01/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 475 400 €4 134 €/m² 4 134 €

13/01/2025 195 Avenue de la Gare 13/01/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 381 000 €4 763 €/m² 4 763 €

10/01/2025 396 Route de Taconnaz 10/01/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 773 670 €8 059 €/m² 8 059 €

10/01/2025 18 Chemin du Nais 10/01/2025 · MAISON · 261 M² Maison 261 m² 1 700 000 €6 513 €/m² 6 513 €

08/01/2025 255 Allée des Diligences 08/01/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 268 150 €7 449 €/m² 7 449 €

06/01/2025 294 Route de la Griaz 06/01/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 735 000 €18 375 €/m² 18 375 €

30/12/2024 130 Rue de l Essert 30/12/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 348 505 €6 114 €/m² 6 114 €

30/12/2024 5388 A le Fouilly 30/12/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 197 770 €7 063 €/m² 7 063 €

27/12/2024 5388 A le Fouilly 27/12/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 179 210 €8 146 €/m² 8 146 €

20/12/2024 236 Allée du Chateau 20/12/2024 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 1 713 550 €10 577 €/m² 10 577 €

20/12/2024 623 Rue de Bellevue 20/12/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 318 050 €7 228 €/m² 7 228 €

17/12/2024 445 Route des Granges 17/12/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 2 285 000 €26 570 €/m² 26 570 €

17/12/2024 5388 A les Chavants 17/12/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 276 250 €7 270 €/m² 7 270 €

16/12/2024 139 Route de Lausenaz 16/12/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 1 216 550 €7 603 €/m² 7 603 €

13/12/2024 393 Allée des Diligences 13/12/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 259 675 €5 194 €/m² 5 194 €

12/12/2024 650 Avenue des Alpages 12/12/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 178 370 €7 135 €/m² 7 135 €

12/12/2024 199 Chemin Verney du Fouilly 12/12/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 304 348 €7 804 €/m² 7 804 €

12/12/2024 50 Rue de l Aiguille Verte 12/12/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 208 000 €6 303 €/m² 6 303 €

12/12/2024 125 Route Napoleon 12/12/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 196 470 €5 613 €/m² 5 613 €

11/12/2024 296 Route de l Ecole 11/12/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 410 415 €7 893 €/m² 7 893 €

09/12/2024 421 Route du Pont 09/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 266 500 €5 922 €/m² 5 922 €

06/12/2024 413 Avenue des Alpages 06/12/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 677 330 €6 842 €/m² 6 842 €

05/12/2024 52 Rue de l Eglise 05/12/2024 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 47 000 €392 €/m² 392 €

04/12/2024 199 Chemin Verney du Fouilly 04/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 305 600 €6 791 €/m² 6 791 €

29/11/2024 86 Route des Granges 29/11/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 322 000 €11 103 €/m² 11 103 €

22/11/2024 278 Rue de l Essert 22/11/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 215 000 €7 963 €/m² 7 963 €

22/11/2024 386 Allée des Neiges 22/11/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 320 505 €8 903 €/m² 8 903 €

21/11/2024 643 Avenue des Alpages 21/11/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 349 400 €5 823 €/m² 5 823 €

18/11/2024 481 Route de la Griaz 18/11/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 1 065 480 €10 147 €/m² 10 147 €

14/11/2024 32 Place de la Fruitiere 14/11/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 307 000 €6 977 €/m² 6 977 €

13/11/2024 47 Impasse du Nant Fresnay 13/11/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 517 359 €8 920 €/m² 8 920 €

06/11/2024 96 Chemin de Chatelard 06/11/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 420 000 €5 385 €/m² 5 385 €

05/11/2024 217 Route du Pont 05/11/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 1 523 770 €11 287 €/m² 11 287 €

05/11/2024 127 Chemin des Grands Vanays 05/11/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 1 322 240 €16 952 €/m² 16 952 €

04/11/2024 68 Chemin du Fond de Taconnaz 04/11/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 790 000 €8 316 €/m² 8 316 €

04/11/2024 371 Route Cote des Chavants 04/11/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 565 000 €7 244 €/m² 7 244 €

04/11/2024 170 Route de la Forge du Lac 04/11/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 465 195 €6 552 €/m² 6 552 €

04/11/2024 386 Allée des Neiges 04/11/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 270 000 €7 297 €/m² 7 297 €

31/10/2024 1453 Avenue des Alpages 31/10/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 312 700 €7 272 €/m² 7 272 €

30/10/2024 195 Avenue de la Gare 30/10/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 450 000 €5 000 €/m² 5 000 €

30/10/2024 132 Route des Gens 30/10/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 444 500 €7 408 €/m² 7 408 €

25/10/2024 50 Rue de l Aiguille Verte 25/10/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 199 900 €6 058 €/m² 6 058 €

25/10/2024 104 Rue de l Eglise 25/10/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 223 730 €7 715 €/m² 7 715 €

25/10/2024 Fond de Taconnaz 25/10/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 579 000 €4 049 €/m² 4 049 €

25/10/2024 Fond de Taconnaz 25/10/2024 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 595 000 €23 800 €/m² 23 800 €

25/10/2024 346 Allée du Petit Bechard 25/10/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 625 000 €9 766 €/m² 9 766 €

23/10/2024 103 Rue de l Eglise 23/10/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 138 000 €6 571 €/m² 6 571 €

22/10/2024 56 Place du Prarion 22/10/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 225 000 €6 250 €/m² 6 250 €

18/10/2024 1744 Route de Coupeau 18/10/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 466 480 €8 043 €/m² 8 043 €

18/10/2024 225 Route Napoleon 18/10/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 311 997 €8 000 €/m² 8 000 €

17/10/2024 242 Route Napoleon 17/10/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 165 000 €5 500 €/m² 5 500 €

16/10/2024 88 Chemin du Rocher d Oran 16/10/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 583 550 €9 566 €/m² 9 566 €

14/10/2024 47 Chemin des Rocailles 14/10/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 850 000 €10 366 €/m² 10 366 €

11/10/2024 151 Chemin de la Georgeanne 11/10/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 228 500 €8 161 €/m² 8 161 €

11/10/2024 370 Rue de Bellevue 11/10/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 625 000 €6 068 €/m² 6 068 €

11/10/2024 199 Chemin Verney du Fouilly 11/10/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 283 200 €8 329 €/m² 8 329 €

04/10/2024 597 Rue de Bellevue 04/10/2024 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 850 000 €7 143 €/m² 7 143 €

27/09/2024 339 Route des Granges 27/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 500 000 €6 250 €/m² 6 250 €

26/09/2024 199 Chemin Verney du Fouilly 26/09/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 338 870 €8 918 €/m² 8 918 €

24/09/2024 48 Place de la Mairie 24/09/2024 · MAISON · 314 M² Maison 314 m² 1 265 460 €4 030 €/m² 4 030 €

13/09/2024 296 Route de l Ecole 13/09/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 236 255 €7 159 €/m² 7 159 €

12/09/2024 58 Rue de Bellevue 12/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 521 153 €5 212 €/m² 5 212 €

09/09/2024 29 Chemin du Planet 09/09/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 750 000 €11 029 €/m² 11 029 €

20/08/2024 492 Route du Pont 20/08/2024 · APPT · 203 M² Appartement 203 m² 1 727 000 €8 507 €/m² 8 507 €

13/08/2024 75 Route du Cottage 13/08/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 450 740 €8 838 €/m² 8 838 €

08/08/2024 34 Clos du Vieux Frene 08/08/2024 · MAISON · 15 M² Maison 15 m² 255 550 €17 037 €/m² 17 037 €

01/08/2024 429 Route du Bois Rond 01/08/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 930 000 €10 690 €/m² 10 690 €

01/08/2024 248 Allée des Chevreuils 01/08/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 663 305 €9 476 €/m² 9 476 €

29/07/2024 174 Chemin de l Abreuvoir 29/07/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 80 000 €1 778 €/m² 1 778 €

25/07/2024 421 Route du Pont 25/07/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 200 000 €3 922 €/m² 3 922 €

23/07/2024 113 Route des Granges 23/07/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 343 800 €9 823 €/m² 9 823 €

18/07/2024 483 Rue de l Essert 18/07/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 424 321 €6 062 €/m² 6 062 €

18/07/2024 180 Route des Trabets 18/07/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 417 560 €8 351 €/m² 8 351 €

05/07/2024 48 Route de Bellevarde 05/07/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 270 000 €4 909 €/m² 4 909 €

28/06/2024 50 Rue de l Aiguille Verte 28/06/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 441 300 €7 005 €/m² 7 005 €

25/06/2024 35 Route des Trabets 25/06/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 672 960 €8 740 €/m² 8 740 €

25/06/2024 113 Route des Granges 25/06/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 299 500 €8 095 €/m² 8 095 €

21/06/2024 424 Route de Taconnaz 21/06/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 265 000 €6 974 €/m² 6 974 €

13/06/2024 22 Clos des Lilas 13/06/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 360 000 €9 730 €/m² 9 730 €

11/06/2024 144 Allée du Chateau 11/06/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 42 000 €1 105 €/m² 1 105 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

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Cordon15,3 KM · ▲ +13 %4 000 €

Domancy11,2 KM · ▼ −16 %3 625 €

Sallanches13,6 KM · ▲ +3 %3 267 €

Sixt-Fer-à-Cheval17,5 KM · ▼ −19 %3 091 €

Passy7,7 KM · ▼ −1 %3 000 €

Magland18,9 KM · ▼ −9 %2 556 €

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Estimation calée sur les 1 823 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane280 000 €

Surface médiane50 m²

Appartements / maisons144 / 56

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Houches ?

Le prix médian est de 5 600 € par m² à Les Houches, d'après les ventes DVF 2014–2025 (5 369 €/m² pour un appartement, 6 839 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Les Houches ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +49 %, dont +7 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Les Houches ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 3,7 % pour un appartement et 2,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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