Prix de l'immobilier à Megève
74120 · 3 202 ventes DVF depuis 20141ᵉ / 273 COMMUNES DU 74+140 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
10 000 €▲ +3 %
sur 233 ventes cette année · +262 € vs 2024
5 221 €DISPERSION DES VENTES 202516 962 €
VENTE MÉDIANE
500 k€
appartement 59 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
233
en 2025 · 3 202 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
2,6 %
loyer médian 17,3 €/m²
Maison : 1,3 %
Évolution du prix médian
MEGÈVE€/M²
SUR 1 AN
▲ +3 %
SUR 5 ANS
▲ +24 %
DEPUIS 2014
▲ +31 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 1 190 ventes8 000 €
Maison · 221 ventes13 073 €
Rues les plus chères€/M²
Rue Ambroise Martin11 867 € €Route de Lady les Granges10 107 € €Route du Faucigny9 679 € €Rue du Cret du Midi9 508 € €Route de la Plaine9 468 € €
Voir les 30 rues →Étiquettes DPE du parc2 674 DIAGNOSTICS
A 1 %B 1 %C 12 %D 23 %E 39 %F 13 %G 10 %
23 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Megève ?
- Le prix médian est de €8 417 par m² à Megève, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€8 000/m² pour un appartement, €13 073/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Megève ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +24 %, dont +3 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Megève ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 2,6 % pour un appartement et 1,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à MegèveEstimation calée sur les 3 202 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des Haute-SavoieMÉDIANE · 1 AN
Annecy▲ +1 %4 475 € €Thonon-les-Bains▼ −1 %3 330 € €Annemasse▲ +4 %3 310 € €Chamonix-Mont-Blanc▲ +6 %7 553 € €Sallanches▲ +3 %3 267 € €Rumilly▼ −4 %2 852 € €Morzine▲ +1 %6 139 € €Saint-Gervais-les-Bains▲ +4 %4 050 € €Cluses▼ −6 %2 250 € €
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