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Prix de l'immobilier Impasse les Triades, Sallanches

Prix médian de 3 400 €/m² sur 22 ventes (74700)4 % PLUS CHER QUE SALLANCHES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Périphérie Sud ↗Prix immobilier Sallanches ↗

Impasse les Triades s'aligne sur la médiane de Sallanches : 3 400 €/m² contre 3 267 €/m². Le prix y a progressé de 31 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 22 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 400 €

sur 22 ventes enregistrées · dernière le 17/02/2025

1 680 €DISPERSION DES VENTES5 469 €

VENTE MÉDIANE

180 k€

63 m² médians

190 k€ à Sallanches

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

22 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+4 %

Sallanches : 3 267 €/m²

Haute-Savoie : 3 502 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— IMPASSE LES TRIADES- - SALLANCHES€/M²

4,4k3,9k3,4k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▲ +31 %

VS LA COMMUNE

▲ +4 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Impasse les Triades

FÉVR. 2025

n° 74 · Appartement17/02/25 · 65 M² 255 200 €3 926 €/m²

n° 106 · Appartement11/10/24 · 88 M² 361 400 €4 107 €/m²

n° 74 · Appartement07/11/23 · 62 M² 253 000 €4 081 €/m²

n° 40 · Appartement19/09/23 · 32 M² 175 000 €5 469 €/m²

n° 74 · Appartement13/12/22 · 43 M² 178 000 €4 140 €/m²

n° 40 · Appartement22/11/22 · 65 M² 332 785 €5 120 €/m²

Voir les 22 ventes ↓

Les ventes sur la carte

22 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SALLANCHES · 74700

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Impasse les Triades

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 680 € À 5 469 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

17/02/25 n° 74 17/02/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 255 200 €3 926 €/m² 3 926 €

11/10/24 n° 106 11/10/24 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 361 400 €4 107 €/m² 4 107 €

07/11/23 n° 74 07/11/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 253 000 €4 081 €/m² 4 081 €

19/09/23 n° 40 19/09/23 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 175 000 €5 469 €/m² 5 469 €

13/12/22 n° 74 13/12/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 178 000 €4 140 €/m² 4 140 €

22/11/22 n° 40 22/11/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 332 785 €5 120 €/m² 5 120 €

20/05/22 n° 40 20/05/22 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 142 190 €4 443 €/m² 4 443 €

24/09/21 n° 40 24/09/21 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 117 090 €4 182 €/m² 4 182 €

27/08/21 n° 74 27/08/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 181 400 €2 791 €/m² 2 791 €

08/07/21 n° 106 08/07/21 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 314 000 €3 568 €/m² 3 568 €

02/07/20 n° 74 02/07/20 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 140 000 €3 256 €/m² 3 256 €

20/12/19 n° 74 20/12/19 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 85 000 €3 036 €/m² 3 036 €

09/08/19 n° 74 09/08/19 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 235 300 €3 096 €/m² 3 096 €

04/07/19 n° 74 04/07/19 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 109 816 €3 432 €/m² 3 432 €

27/04/18 n° 74 27/04/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 107 500 €1 680 €/m² 1 680 €

24/05/17 n° 74 24/05/17 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 146 000 €2 863 €/m² 2 863 €

16/05/17 n° 74 16/05/17 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 312 500 €3 551 €/m² 3 551 €

04/09/15 n° 74 04/09/15 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 122 000 €2 773 €/m² 2 773 €

21/05/15 n° 74 21/05/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 219 000 €3 369 €/m² 3 369 €

27/06/14 n° 74 27/06/14 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 136 700 €3 179 €/m² 3 179 €

17/05/14 n° 74 17/05/14 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 205 000 €3 203 €/m² 3 203 €

16/05/14 n° 74 16/05/14 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 330 000 €2 845 €/m² 2 845 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 22

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 10611/10/24 · 88 M² · APPT 361 400 €4 107 €/m²

n° 4022/11/22 · 65 M² · APPT 332 785 €5 120 €/m²

n° 7416/05/14 · 116 M² · APPT 330 000 €2 845 €/m²

n° 10608/07/21 · 88 M² · APPT 314 000 €3 568 €/m²

n° 7416/05/17 · 88 M² · APPT 312 500 €3 551 €/m²

n° 7417/02/25 · 65 M² · APPT 255 200 €3 926 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 7420/12/19 · 28 M² · APPT 85 000 €3 036 €/m²

n° 7427/04/18 · 64 M² · APPT 107 500 €1 680 €/m²

n° 7404/07/19 · 32 M² · APPT 109 816 €3 432 €/m²

n° 4024/09/21 · 28 M² · APPT 117 090 €4 182 €/m²

n° 7404/09/15 · 44 M² · APPT 122 000 €2 773 €/m²

n° 7427/06/14 · 43 M² · APPT 136 700 €3 179 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Sallanches · 3 039 € à 4 053 €/m²

BARRE = POSITION DANS SALLANCHES

Allée Galilee4 053 €

Avenue de St Martin3 498 €

Impasse les Triades · cette rue3 400 €

Route du Rosay3 235 €

Rue Leon Curral3 231 €

Avenue de Geneve3 229 €

Rue Dominique Cancellieri3 039 €

Toutes les rues du quartier Périphérie Sud → DE 1 756 € À 4 509 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 680 € à 5 469 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane179 700 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons22 / 0

Dernière vente17/02/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Impasse les Triades à Sallanches ?

Le prix médian y est de 3 400 € par m², calculé sur 22 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Impasse les Triades ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +31 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 680 à 5 469 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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