France › Haute-Savoie › Sallanches › Z.A.

Prix de l'immobilier Z.A., Sallanches

Prix médian de 3 761 €/m² sur 350 ventes · Quartier de Sallanches15 % PLUS CHER QUE SALLANCHES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Sallanches ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 217 €▼ 7 %

sur 20 ventes cette année · −319 €/m² vs 2024

2 024 €DISPERSION 20255 094 €

VENTE MÉDIANE

198 k€

appartement 60 m²

196 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 134 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,8 %

loyer médian 13,4 €/m²

Sallanches : 5 % brut

Évolution du prix médian

— Z.A.- - SALLANCHES€/M²

4,5k3,9k3,3k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▲ +23 %

DEPUIS 2014

▲ +55 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 133 ventes 4 180 €

Maison · 1 vente n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

331 Clos des Baz42 M² · APPARTEMENT 224 300 €5 340 €/m²

86 Allée Kepler46 M² · APPARTEMENT 207 000 €4 500 €/m²

79 Rue du Gen de Gaulle53 M² · APPARTEMENT 119 000 €2 245 €/m²

254 Route de Cusin42 M² · APPARTEMENT 185 200 €4 410 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

117 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Z.A. · 1 742 € à 4 509 €/m²

8 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Clos des Baz▲ 2 %4 509 €

Allée Galilee▲ 20 %4 053 €

Allée Kepler4 012 €

Rue Clos des Baz▲ 23 %3 488 €

Allée Newton▲ 27 %3 310 €

Route du Rosay3 236 €

Route de Cusin▲ 53 %2 611 €

Rue de Spaichingen▲ 39 %1 742 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 350 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 341 € À 5 890 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

04/12/2025 331 Clos des Baz 04/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 224 300 €5 340 €/m² 5 340 €

13/11/2025 86 Allée Kepler 13/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 207 000 €4 500 €/m² 4 500 €

15/10/2025 79 Rue du Gen de Gaulle 15/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 119 000 €2 245 €/m² 2 245 €

19/09/2025 254 Route de Cusin 19/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 185 200 €4 410 €/m² 4 410 €

03/09/2025 1314 Avenue de Geneve 03/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 237 000 €3 292 €/m² 3 292 €

28/08/2025 166 Allée Galilee 28/08/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 168 000 €4 667 €/m² 4 667 €

04/07/2025 252 Route de Cusin 04/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 263 000 €3 868 €/m² 3 868 €

03/07/2025 162 Allée Galilee 03/07/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 265 000 €4 492 €/m² 4 492 €

27/06/2025 232 Allée Newton 27/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 285 000 €4 254 €/m² 4 254 €

03/06/2025 29 Rue de Spaichingen 03/06/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 143 000 €1 959 €/m² 1 959 €

28/04/2025 166 Allée Galilee 28/04/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 173 000 €5 088 €/m² 5 088 €

17/04/2025 306 Rue Clos des Baz 17/04/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 132 000 €4 258 €/m² 4 258 €

16/04/2025 31 Rue de Spaichingen 16/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 145 000 €2 302 €/m² 2 302 €

25/03/2025 124 Allée Newton 25/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 249 000 €4 150 €/m² 4 150 €

17/03/2025 86 Allée Kepler 17/03/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 29 000 €341 €/m² 341 €

24/02/2025 29 Rue de Spaichingen 24/02/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 128 000 €2 032 €/m² 2 032 €

17/01/2025 130 Allée Galilee 17/01/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 189 000 €4 846 €/m² 4 846 €

15/01/2025 232 Allée Newton 15/01/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 359 500 €4 180 €/m² 4 180 €

07/01/2025 162 Allée Galilee 07/01/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 232 750 €4 013 €/m² 4 013 €

06/01/2025 162 Allée Galilee 06/01/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 319 000 €5 145 €/m² 5 145 €

19/12/2024 29 Rue de Spaichingen 19/12/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 150 000 €2 055 €/m² 2 055 €

05/12/2024 166 Allée Galilee 05/12/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 117 800 €5 890 €/m² 5 890 €

08/11/2024 166 Allée Galilee 08/11/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 143 895 €4 642 €/m² 4 642 €

30/10/2024 86 Allée Kepler 30/10/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 250 200 €4 241 €/m² 4 241 €

03/09/2024 Clos des Baz 03/09/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 222 000 €4 826 €/m² 4 826 €

15/07/2024 130 Allée Galilee 15/07/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 220 250 €4 788 €/m² 4 788 €

24/05/2024 Clos des Baz 24/05/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 271 000 €4 302 €/m² 4 302 €

21/05/2024 Clos des Baz 21/05/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 200 600 €4 559 €/m² 4 559 €

10/04/2024 105 Rue de Spaichingen 10/04/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 198 000 €2 329 €/m² 2 329 €

20/03/2024 166 Allée Galilee 20/03/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 149 680 €4 536 €/m² 4 536 €

15/03/2024 Clos des Baz 15/03/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 372 500 €4 656 €/m² 4 656 €

12/03/2024 1995 Avenue Andre Lasquin 12/03/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

06/02/2024 29 Rue de Spaichingen 06/02/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 143 203 €1 705 €/m² 1 705 €

22/12/2023 Clos des Baz 22/12/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 336 500 €4 487 €/m² 4 487 €

20/12/2023 306 Rue Clos des Baz 20/12/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 141 500 €4 288 €/m² 4 288 €

07/12/2023 Clos des Baz 07/12/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 196 000 €4 558 €/m² 4 558 €

07/10/2023 166 Allée Galilee 07/10/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 155 420 €4 710 €/m² 4 710 €

22/09/2023 1123 Route du Rosay 22/09/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 216 000 €4 800 €/m² 4 800 €

15/09/2023 130 Allée Galilee 15/09/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 188 200 €4 826 €/m² 4 826 €

04/08/2023 86 Allée Kepler 04/08/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 340 000 €4 000 €/m² 4 000 €

28/07/2023 254 Route de Cusin 28/07/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 150 000 €2 239 €/m² 2 239 €

24/07/2023 Clos des Baz 24/07/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 280 000 €4 375 €/m² 4 375 €

12/07/2023 Clos des Baz 12/07/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 300 000 €4 412 €/m² 4 412 €

23/06/2023 Clos des Baz 23/06/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 303 500 €4 399 €/m² 4 399 €

23/06/2023 252 Route de Cusin 23/06/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 248 400 €3 764 €/m² 3 764 €

21/06/2023 130 Allée Galilee 21/06/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 265 500 €4 148 €/m² 4 148 €

08/06/2023 Clos des Baz 08/06/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 193 060 €4 388 €/m² 4 388 €

02/06/2023 Clos des Baz 02/06/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 332 000 €4 743 €/m² 4 743 €

30/05/2023 Clos des Baz 30/05/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 190 000 €4 634 €/m² 4 634 €

25/05/2023 Clos des Baz 25/05/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 202 000 €4 591 €/m² 4 591 €

17/05/2023 306 Rue Clos des Baz 17/05/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 145 000 €4 394 €/m² 4 394 €

11/05/2023 Clos des Baz 11/05/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 184 000 €4 381 €/m² 4 381 €

27/04/2023 Clos des Baz 27/04/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 182 000 €4 136 €/m² 4 136 €

04/04/2023 306 Rue Clos des Baz 04/04/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 110 000 €3 333 €/m² 3 333 €

30/03/2023 86 Allée Kepler 30/03/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 342 000 €4 024 €/m² 4 024 €

24/03/2023 Clos des Baz 24/03/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 325 000 €4 710 €/m² 4 710 €

24/03/2023 Clos des Baz 24/03/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 326 500 €4 535 €/m² 4 535 €

22/03/2023 86 Allée Kepler 22/03/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 322 000 €3 788 €/m² 3 788 €

16/03/2023 Clos des Baz 16/03/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 175 000 €4 605 €/m² 4 605 €

15/03/2023 Clos des Baz 15/03/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 337 500 €4 963 €/m² 4 963 €

10/03/2023 Clos des Baz 10/03/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 182 000 €4 136 €/m² 4 136 €

28/02/2023 Clos des Baz 28/02/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 309 000 €4 352 €/m² 4 352 €

14/02/2023 Clos des Baz 14/02/2023 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 550 000 €4 622 €/m² 4 622 €

03/02/2023 Clos des Baz 03/02/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 185 000 €4 405 €/m² 4 405 €

09/01/2023 Route du Rosay 09/01/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 329 000 €3 826 €/m² 3 826 €

30/12/2022 Clos des Baz 30/12/2022 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 424 000 €4 511 €/m² 4 511 €

30/12/2022 Clos des Baz 30/12/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 297 500 €4 648 €/m² 4 648 €

29/12/2022 Clos des Baz 29/12/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 328 000 €4 373 €/m² 4 373 €

29/12/2022 Clos des Baz 29/12/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 200 000 €4 545 €/m² 4 545 €

23/12/2022 Clos des Baz 23/12/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 338 000 €4 507 €/m² 4 507 €

22/12/2022 Clos des Baz 22/12/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 183 000 €4 159 €/m² 4 159 €

19/12/2022 Clos des Baz 19/12/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 182 000 €4 136 €/m² 4 136 €

16/12/2022 Clos des Baz 16/12/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 170 000 €4 048 €/m² 4 048 €

15/12/2022 Clos des Baz 15/12/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 182 000 €4 136 €/m² 4 136 €

10/12/2022 306 Rue Clos des Baz 10/12/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 145 000 €4 531 €/m² 4 531 €

09/12/2022 92 Allée Galilee 09/12/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 135 400 €4 513 €/m² 4 513 €

12/10/2022 29 Rue de Spaichingen 12/10/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 120 000 €1 429 €/m² 1 429 €

15/09/2022 250 Route de Cusin 15/09/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 189 000 €2 423 €/m² 2 423 €

05/08/2022 124 Allée Newton 05/08/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 225 000 €3 750 €/m² 3 750 €

30/06/2022 1107 Route du Rosay 30/06/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 272 800 €3 368 €/m² 3 368 €

25/06/2022 41 Rue du Gen de Gaulle 25/06/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 162 500 €2 226 €/m² 2 226 €

10/06/2022 1111 Route du Rosay 10/06/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 234 000 €3 493 €/m² 3 493 €

07/06/2022 1111 Route du Rosay 07/06/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 247 500 €3 587 €/m² 3 587 €

14/05/2022 250 Route de Cusin 14/05/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 255 400 €3 233 €/m² 3 233 €

19/04/2022 162 Allée Galilee 19/04/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 250 467 €3 853 €/m² 3 853 €

28/03/2022 130 Allée Galilee 28/03/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 269 200 €4 206 €/m² 4 206 €

25/03/2022 124 Allée Newton 25/03/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 237 000 €3 950 €/m² 3 950 €

23/03/2022 92 Allée Galilee 23/03/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 267 720 €4 538 €/m² 4 538 €

21/03/2022 1800 Avenue Andre Lasquin 21/03/2022 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 220 000 €1 760 €/m² 1 760 €

22/02/2022 31 Rue de Spaichingen 22/02/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 112 100 €1 779 €/m² 1 779 €

21/01/2022 252 Route de Cusin 21/01/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 171 300 €2 168 €/m² 2 168 €

11/01/2022 Route du Rosay 11/01/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 249 000 €3 716 €/m² 3 716 €

30/12/2021 130 Allée Galilee 30/12/2021 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 440 317 €3 732 €/m² 3 732 €

24/12/2021 306 Rue Clos des Baz 24/12/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 100 000 €3 125 €/m² 3 125 €

21/12/2021 Route du Rosay 21/12/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 255 000 €3 864 €/m² 3 864 €

15/12/2021 Route du Rosay 15/12/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 246 000 €3 672 €/m² 3 672 €

14/12/2021 124 Allée Newton 14/12/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 226 000 €3 767 €/m² 3 767 €

07/12/2021 92 Allée Galilee 07/12/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 165 000 €5 323 €/m² 5 323 €

30/11/2021 Route du Rosay 30/11/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 325 000 €3 779 €/m² 3 779 €

24/11/2021 1113 Route du Rosay 24/11/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 174 290 €3 169 €/m² 3 169 €

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Vente médiane198 000 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente04/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Z.A. (Sallanches) ?

Le prix médian est de 4 217 € par m² en 2025 dans le quartier Z.A. à Sallanches, d'après les ventes DVF (3 764 €/m² en appartement, 3 049 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 193 €/m².

Les prix montent-ils à Z.A. ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont -7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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