Prix de l'immobilier à Demi-Quartier
74120 · 535 ventes DVF depuis 20147ᵉ / 273 COMMUNES DU 74+70 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
7 703 €▲ +7 %
sur 46 ventes cette année · +529 € vs 2024
4 096 €DISPERSION DES VENTES 202514 087 €
VENTE MÉDIANE
200 k€
appartement 34 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
46
en 2025 · 535 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
3,5 %
loyer médian 15,1 €/m²
Maison : 1,4 %
Évolution du prix médian
DEMI-QUARTIER€/M²
SUR 1 AN
▲ +7 %
SUR 5 ANS
▲ +71 %
DEPUIS 2014
▲ +33 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 223 ventes5 214 €
Maison · 69 ventes11 720 €
Rues les plus chères€/M²
Route d Ormaret6 296 € €Allée du Front de Neige5 208 € €Route du Petit Bois5 163 € €Route d Etraz4 693 € €Chemin de la Jacquerie4 520 € €
Voir les 6 rues →Étiquettes DPE du parc419 DIAGNOSTICS
A 1 %B 2 %C 9 %D 20 %E 55 %F 7 %G 6 %
13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Demi-Quartier ?
- Le prix médian est de €5 965 par m² à Demi-Quartier, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€5 214/m² pour un appartement, €11 720/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Demi-Quartier ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +71 %, dont +7 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Demi-Quartier ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 3,5 % pour un appartement et 1,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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Autres communes des Haute-SavoieMÉDIANE · 1 AN
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