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Prix de l'immobilier à Demi-Quartier

Prix médian de 7 703 €/m² en 2025 · 46 ventes cette année · 535 depuis 2014 · CP 741207ᵉ / 273 COMMUNES DU 7470 % PLUS CHER QUE HAUTE-SAVOIE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

7 703 €▲ +7 %

sur 46 ventes cette année · +529 €/m² vs 2024

4 096 €DISPERSION 202514 087 €

VENTE MÉDIANE

200 k€

maison 34 m²

+70 % vs Haute-Savoie

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 535 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

3,5 %

loyer médian 15,1 €/m²

Maison : 1,4 %

Évolution du prix médian

— DEMI-QUARTIER€/M²

7,7k6,6k5,4k4,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +71 %

DEPUIS 2014

▲ +33 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 223 ventes 5 214 €

Maison · 69 ventes 11 720 €

Dernières ventes à Demi-Quartier

DÉC. 2025

1292 Route de Sallanches21 M² · APPARTEMENT 105 000 €5 000 €/m²

425 Route d Ormaret29 M² · APPARTEMENT 165 000 €5 690 €/m²

76 Chemin de la Jacquerie41 M² · APPARTEMENT 220 000 €5 366 €/m²

118 Route de Vauvray39 M² · APPARTEMENT 319 500 €8 192 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Composition du parc1 706 LOG. ▾

Principales 24 %Secondaires 72,8 %Vacants 3,2 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾

A 1 %B 2 %C 9 %D 20 %E 55 %F 7 %G 6 %

13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par rue à Demi-Quartier · 2 634 € à 11 422 €/m²

12 rues

BARRE = POSITION DANS DEMI-QUARTIER

Route d Odier11 422 €

Route des Chozeaux10 101 €

Route de Vauvray7 756 €

Route d Ormaret6 296 €

Chemin d Arbon6 000 €

Route de la Plate5 797 €

Allée du Front de Neige5 208 €

Route du Petit Bois5 163 €

Route d Etraz4 693 €

Chemin de la Jacquerie4 520 €

Route de Sallanches4 320 €

06—116 RUES INTERMÉDIAIRES · 4 320 € À 5 797 €

Route de la Carriere2 634 €

Toutes les ventes à Demi-Quartier

200 PLUS RÉCENTES SUR 535 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 953 € À 51 833 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS DEMI-QUARTIER€/M²

29/12/2025 1292 Route de Sallanches 29/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 105 000 €5 000 €/m² 5 000 €

18/12/2025 425 Route d Ormaret 18/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 165 000 €5 690 €/m² 5 690 €

28/11/2025 76 Chemin de la Jacquerie 28/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 220 000 €5 366 €/m² 5 366 €

28/11/2025 118 Route de Vauvray 28/11/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 319 500 €8 192 €/m² 8 192 €

25/11/2025 55 Route de Sallanches 25/11/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 145 200 €4 033 €/m² 4 033 €

19/11/2025 290 Allée du Front de Neige 19/11/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 145 000 €8 056 €/m² 8 056 €

18/11/2025 39 Route du Petit Bois 18/11/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 157 000 €6 542 €/m² 6 542 €

05/11/2025 425 Route d Ormaret 05/11/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 252 950 €8 722 €/m² 8 722 €

06/10/2025 2057 Route de Sallanches 06/10/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 785 000 €14 537 €/m² 14 537 €

09/09/2025 5135 Route de la Plate 09/09/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 1 145 000 €11 684 €/m² 11 684 €

08/09/2025 294 Route d Oise 08/09/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 250 000 €10 417 €/m² 10 417 €

05/09/2025 55 Route du Petit Bois 05/09/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 147 000 €6 125 €/m² 6 125 €

05/09/2025 142 Chemin de la Jacquerie 05/09/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 170 040 €7 393 €/m² 7 393 €

01/09/2025 325 Route d Etraz 01/09/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 107 575 €5 379 €/m² 5 379 €

25/08/2025 320 Route de la Plate 25/08/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 139 000 €6 043 €/m² 6 043 €

11/08/2025 44 Chemin des Bossonnets 11/08/2025 · MAISON · 324 M² Maison 324 m² 3 943 624 €12 172 €/m² 12 172 €

06/08/2025 50 Route du Feug 06/08/2025 · APPT · 161 M² Appartement 161 m² 864 000 €5 366 €/m² 5 366 €

29/07/2025 12 Allée du Beau Champ 29/07/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 1 059 650 €10 189 €/m² 10 189 €

29/07/2025 187 Route de la Carriere 29/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 270 000 €7 714 €/m² 7 714 €

28/07/2025 182 Chemin de la Jacquerie 28/07/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 100 000 €4 348 €/m² 4 348 €

21/07/2025 43 Route du Petit Bois 21/07/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 138 000 €5 750 €/m² 5 750 €

10/07/2025 287 Allée du Front de Neige 10/07/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 220 000 €6 875 €/m² 6 875 €

27/06/2025 68 Allée de Roche Plate 27/06/2025 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 1 805 000 €9 704 €/m² 9 704 €

24/06/2025 2095 Route de Sallanches 24/06/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 145 050 €6 307 €/m² 6 307 €

20/06/2025 86 L Affiat 20/06/2025 · MAISON · 282 M² Maison 282 m² 3 800 000 €13 475 €/m² 13 475 €

17/06/2025 76 Chemin de la Jacquerie 17/06/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 260 000 €8 387 €/m² 8 387 €

17/06/2025 43 Route du Petit Bois 17/06/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 252 000 €8 690 €/m² 8 690 €

11/06/2025 51 Route du Petit Bois 11/06/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 180 600 €7 525 €/m² 7 525 €

10/06/2025 306 Route des Chozeaux 10/06/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 2 650 000 €13 250 €/m² 13 250 €

27/05/2025 65 Allée du Beau Champ 27/05/2025 · MAISON · 718 M² Maison 718 m² 7 832 750 €10 909 €/m² 10 909 €

21/05/2025 54 Chemin d Arbon 21/05/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 205 500 €9 341 €/m² 9 341 €

19/05/2025 30 Chemin d Arbon 19/05/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 165 000 €9 167 €/m² 9 167 €

16/05/2025 421 Route d Ormaret 16/05/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 163 462 €6 287 €/m² 6 287 €

16/05/2025 421 Route d Ormaret 16/05/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 653 845 €7 692 €/m² 7 692 €

12/05/2025 182 Chemin de la Jacquerie 12/05/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 135 000 €5 870 €/m² 5 870 €

28/04/2025 1321 Route du Petit Bois 28/04/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 216 600 €6 189 €/m² 6 189 €

25/04/2025 5 Chemin du Clos de Vauvray 25/04/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 566 666 €7 981 €/m² 7 981 €

28/03/2025 105 Route de Maison Neuve 28/03/2025 · MAISON · 277 M² Maison 277 m² 3 050 000 €11 011 €/m² 11 011 €

25/03/2025 294 Route des Fontaines 25/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 520 000 €10 400 €/m² 10 400 €

24/03/2025 43 Route du Petit Bois 24/03/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 127 358 €5 307 €/m² 5 307 €

11/03/2025 51 Route du Petit Bois 11/03/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 176 000 €7 333 €/m² 7 333 €

07/03/2025 377 Route d Ormaret 07/03/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 971 150 €10 442 €/m² 10 442 €

07/03/2025 325 Route d Etraz 07/03/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 183 500 €5 561 €/m² 5 561 €

06/02/2025 165 Route d Etraz 06/02/2025 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 980 000 €6 950 €/m² 6 950 €

31/01/2025 30 Chemin d Arbon 31/01/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 204 245 €11 347 €/m² 11 347 €

24/01/2025 298 Route des Fontaines 24/01/2025 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 2 264 920 €12 796 €/m² 12 796 €

30/12/2024 1154 Route du Petit Bois 30/12/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 650 000 €5 909 €/m² 5 909 €

30/12/2024 43 Route du Petit Bois 30/12/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 105 000 €4 375 €/m² 4 375 €

30/12/2024 300 Route de la Plate 30/12/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 151 500 €6 587 €/m² 6 587 €

30/12/2024 26 Chemin du Chatelard 30/12/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 1 541 000 €11 674 €/m² 11 674 €

19/12/2024 421 Route d Ormaret 19/12/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 130 000 €5 200 €/m² 5 200 €

17/12/2024 182 Chemin de la Jacquerie 17/12/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 120 000 €5 217 €/m² 5 217 €

05/12/2024 416 Route d Etraz 05/12/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 143 000 €5 958 €/m² 5 958 €

04/12/2024 319 Route d Etraz 04/12/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 141 580 €4 719 €/m² 4 719 €

29/11/2024 319 Route d Etraz 29/11/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 115 000 €4 423 €/m² 4 423 €

28/11/2024 197 Route de Vauvray 28/11/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 614 145 €12 283 €/m² 12 283 €

16/11/2024 76 Chemin de la Jacquerie 16/11/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 100 000 €4 348 €/m² 4 348 €

14/11/2024 175 Route de la Carriere 14/11/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 253 595 €7 459 €/m² 7 459 €

28/10/2024 1317 Route du Petit Bois 28/10/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 118 750 €5 163 €/m² 5 163 €

25/10/2024 1388 Route de Vers le Nant 25/10/2024 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 2 820 000 €12 533 €/m² 12 533 €

27/09/2024 54 Chemin du Chatelard 27/09/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 1 900 000 €15 574 €/m² 15 574 €

20/09/2024 290 Allée du Front de Neige 20/09/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 100 000 €6 250 €/m² 6 250 €

17/09/2024 1321 Route du Petit Bois 17/09/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 199 880 €6 663 €/m² 6 663 €

09/09/2024 1422 Route de Vers le Nant 09/09/2024 · MAISON · 380 M² Maison 380 m² 5 730 000 €15 079 €/m² 15 079 €

26/07/2024 47 Route du Petit Bois 26/07/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 215 240 €8 968 €/m² 8 968 €

05/07/2024 51 Route du Petit Bois 05/07/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 173 120 €7 213 €/m² 7 213 €

01/07/2024 101 Allée des Periades 01/07/2024 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 1 730 000 €10 058 €/m² 10 058 €

28/06/2024 142 Chemin de la Jacquerie 28/06/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 237 000 €7 900 €/m² 7 900 €

26/06/2024 Les Retornes 26/06/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 472 000 €13 882 €/m² 13 882 €

26/06/2024 325 Route d Etraz 26/06/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 150 500 €5 190 €/m² 5 190 €

25/06/2024 300 Route de la Plate 25/06/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 165 000 €7 174 €/m² 7 174 €

14/06/2024 319 Route d Etraz 14/06/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 140 000 €4 667 €/m² 4 667 €

11/06/2024 185 Route de Vauvray 11/06/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 121 395 €5 518 €/m² 5 518 €

28/05/2024 136 Route de la Plate 28/05/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 870 100 €11 014 €/m² 11 014 €

28/05/2024 142 Route du Petit Bois 28/05/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 1 524 000 €19 050 €/m² 19 050 €

21/05/2024 290 Allée du Front de Neige 21/05/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 105 000 €5 833 €/m² 5 833 €

17/05/2024 138 Allée des Aravis 17/05/2024 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 2 750 000 €14 706 €/m² 14 706 €

14/05/2024 55 Route du Petit Bois 14/05/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 163 000 €6 792 €/m² 6 792 €

26/04/2024 51 Route du Petit Bois 26/04/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 172 000 €7 167 €/m² 7 167 €

25/04/2024 707 Route du Petit Bois 25/04/2024 · MAISON · 289 M² Maison 289 m² 3 245 038 €11 229 €/m² 11 229 €

25/04/2024 62 Allée des Pres d Odier 25/04/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 660 000 €12 000 €/m² 12 000 €

16/04/2024 290 Allée du Front de Neige 16/04/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 629 800 €10 497 €/m² 10 497 €

03/04/2024 55 Route de Sallanches 03/04/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 140 998 €3 279 €/m² 3 279 €

29/03/2024 187 Route de la Carriere 29/03/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 208 000 €3 410 €/m² 3 410 €

20/03/2024 21 Allée des Aravis 20/03/2024 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 2 756 200 €14 818 €/m² 14 818 €

06/03/2024 118 Route de Vauvray 06/03/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 150 000 €5 000 €/m² 5 000 €

02/02/2024 471 Route du Meytant 02/02/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 2 332 500 €18 810 €/m² 18 810 €

20/01/2024 287 Allée du Front de Neige 20/01/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 215 000 €9 773 €/m² 9 773 €

19/01/2024 950 Route du Petit Bois 19/01/2024 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 2 953 805 €11 815 €/m² 11 815 €

05/01/2024 2095 Route de Sallanches 05/01/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 192 900 €5 214 €/m² 5 214 €

27/12/2023 300 Route de la Plate 27/12/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 152 100 €6 613 €/m² 6 613 €

21/12/2023 43 Route d Ormaret 21/12/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 2 600 000 €13 000 €/m² 13 000 €

19/12/2023 1321 Route du Petit Bois 19/12/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 80 000 €3 478 €/m² 3 478 €

19/12/2023 287 Allée du Front de Neige 19/12/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 199 280 €9 490 €/m² 9 490 €

11/12/2023 500 Route des Chozeaux 11/12/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 2 000 000 €20 408 €/m² 20 408 €

08/12/2023 55 Route de Sallanches 08/12/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 134 000 €3 722 €/m² 3 722 €

05/12/2023 11 Allée des Narcisses 05/12/2023 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 670 000 €6 907 €/m² 6 907 €

01/12/2023 197 Route de Vauvray 01/12/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 80 000 €4 211 €/m² 4 211 €

24/11/2023 290 Allée du Front de Neige 24/11/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 97 500 €5 417 €/m² 5 417 €

23/11/2023 107 Allée des Gentianes 23/11/2023 · MAISON · 440 M² Maison 440 m² 4 500 000 €10 227 €/m² 10 227 €

22/11/2023 370 Route d Etraz 22/11/2023 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 153 240 €9 014 €/m² 9 014 €

16/11/2023 2095 Route de Sallanches 16/11/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 115 000 €4 792 €/m² 4 792 €

03/11/2023 377 Route d Ormaret 03/11/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 1 180 000 €14 750 €/m² 14 750 €

03/11/2023 325 Route d Etraz 03/11/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 93 530 €4 923 €/m² 4 923 €

20/10/2023 1410 Route du Petit Bois 20/10/2023 · MAISON · 679 M² Maison 679 m² 6 200 000 €9 131 €/m² 9 131 €

03/10/2023 21 Allée des Aravis 03/10/2023 · MAISON · 381 M² Maison 381 m² 2 100 000 €5 512 €/m² 5 512 €

02/10/2023 425 Route d Ormaret 02/10/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 220 000 €6 111 €/m² 6 111 €

29/09/2023 1321 Route du Petit Bois 29/09/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 269 600 €6 913 €/m² 6 913 €

15/09/2023 138 Allée des Aravis 15/09/2023 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 1 850 000 €9 893 €/m² 9 893 €

11/09/2023 79 Allée des Myosotis 11/09/2023 · MAISON · 320 M² Maison 320 m² 5 126 701 €16 021 €/m² 16 021 €

04/09/2023 370 Route d Etraz 04/09/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 175 210 €7 618 €/m² 7 618 €

09/08/2023 51 Route du Petit Bois 09/08/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 115 000 €4 792 €/m² 4 792 €

24/07/2023 297 Route de la Plate 24/07/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 160 000 €6 667 €/m² 6 667 €

03/07/2023 326 Route de la Plate 03/07/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 165 000 €7 174 €/m² 7 174 €

03/07/2023 183 Route de la Carriere 03/07/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 234 000 €6 686 €/m² 6 686 €

30/06/2023 138 Route du Petit Bois 30/06/2023 · APPT · 214 M² Appartement 214 m² 875 000 €4 089 €/m² 4 089 €

28/06/2023 138 Route du Petit Bois 28/06/2023 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 907 600 €7 627 €/m² 7 627 €

22/06/2023 76 Chemin de la Jacquerie 22/06/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 250 710 €6 115 €/m² 6 115 €

12/06/2023 1321 Route du Petit Bois 12/06/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 120 100 €3 532 €/m² 3 532 €

08/06/2023 1321 Route du Petit Bois 08/06/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 165 435 €6 617 €/m² 6 617 €

07/06/2023 54 Chemin d Arbon 07/06/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 110 000 €6 111 €/m² 6 111 €

12/05/2023 65 Allée du Beau Champ 12/05/2023 · MAISON · 718 M² Maison 718 m² 6 790 300 €9 457 €/m² 9 457 €

27/04/2023 325 Route d Etraz 27/04/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 176 125 €5 871 €/m² 5 871 €

13/04/2023 32 Allée du Miage 13/04/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 1 528 631 €14 286 €/m² 14 286 €

12/04/2023 51 Route du Petit Bois 12/04/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 370 000 €15 417 €/m² 15 417 €

11/04/2023 1305 Route du Petit Bois 11/04/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 155 000 €5 000 €/m² 5 000 €

04/04/2023 118 Allée des Periades 04/04/2023 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 1 850 000 €12 671 €/m² 12 671 €

27/03/2023 53 Allée des Myosotis 27/03/2023 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 3 080 000 €14 000 €/m² 14 000 €

23/03/2023 76 Chemin de la Jacquerie 23/03/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 230 000 €7 419 €/m² 7 419 €

20/03/2023 118 Route de Vauvray 20/03/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 260 000 €6 667 €/m² 6 667 €

15/03/2023 Chemin du Cret Jacquet 15/03/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 1 500 000 €30 000 €/m² 30 000 €

10/03/2023 373 Route d Odier 10/03/2023 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 1 850 000 €13 704 €/m² 13 704 €

06/03/2023 373 Route d Odier 06/03/2023 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 1 400 000 €12 500 €/m² 12 500 €

03/03/2023 1305 Route du Petit Bois 03/03/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 100 000 €4 762 €/m² 4 762 €

28/02/2023 541 Route d Odier 28/02/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 072 000 €10 720 €/m² 10 720 €

17/02/2023 12 Allée du Beau Champ 17/02/2023 · APPT · 196 M² Appartement 196 m² 2 122 350 €10 828 €/m² 10 828 €

14/02/2023 506 Route de la Fouettaz 14/02/2023 · MAISON · 242 M² Maison 242 m² 5 180 700 €21 408 €/m² 21 408 €

26/01/2023 319 Route de Vauvray 26/01/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 62 500 €1 953 €/m² 1 953 €

24/01/2023 1292 Route de Sallanches 24/01/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 144 500 €6 568 €/m² 6 568 €

18/01/2023 115 Allée des Periades 18/01/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 319 000 €7 975 €/m² 7 975 €

13/01/2023 1260 Route de Sallanches 13/01/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 144 060 €6 003 €/m² 6 003 €

26/12/2022 373 Route d Odier 26/12/2022 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 1 177 000 €10 509 €/m² 10 509 €

21/12/2022 1478 Route de Sallanches 21/12/2022 · MAISON · 480 M² Maison 480 m² 2 630 000 €5 479 €/m² 5 479 €

20/12/2022 287 Allée du Front de Neige 20/12/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 124 000 €5 905 €/m² 5 905 €

14/12/2022 366 Route des Chozeaux 14/12/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 647 000 €8 088 €/m² 8 088 €

13/12/2022 185 Route de Vauvray 13/12/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 176 140 €6 775 €/m² 6 775 €

09/12/2022 905 Route des Pettoreaux 09/12/2022 · MAISON · 320 M² Maison 320 m² 6 600 000 €20 625 €/m² 20 625 €

08/12/2022 611 Route d Etraz 08/12/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 237 200 €6 082 €/m² 6 082 €

01/12/2022 2095 Route de Sallanches 01/12/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 87 000 €3 625 €/m² 3 625 €

22/11/2022 43 Route du Petit Bois 22/11/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 151 000 €6 292 €/m² 6 292 €

22/11/2022 133 Chemin de Marin 22/11/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 1 089 200 €12 102 €/m² 12 102 €

18/11/2022 47 Route du Petit Bois 18/11/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 194 000 €8 083 €/m² 8 083 €

18/11/2022 370 Route d Etraz 18/11/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 198 000 €5 824 €/m² 5 824 €

04/11/2022 416 Route d Etraz 04/11/2022 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 94 070 €5 534 €/m² 5 534 €

27/10/2022 287 Allée du Front de Neige 27/10/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 110 500 €5 262 €/m² 5 262 €

23/09/2022 2095 Route de Sallanches 23/09/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 101 000 €4 208 €/m² 4 208 €

23/09/2022 290 Allée du Front de Neige 23/09/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 463 000 €9 260 €/m² 9 260 €

22/09/2022 209 Route des Chozeaux 22/09/2022 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 1 424 220 €10 101 €/m² 10 101 €

16/09/2022 287 Allée du Front de Neige 16/09/2022 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 82 630 €5 164 €/m² 5 164 €

15/09/2022 51 Route du Petit Bois 15/09/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 117 000 €4 875 €/m² 4 875 €

08/09/2022 51 Route du Petit Bois 08/09/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 144 050 €6 002 €/m² 6 002 €

26/08/2022 47 Route du Petit Bois 26/08/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 125 000 €5 208 €/m² 5 208 €

24/08/2022 425 Route d Ormaret 24/08/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 154 574 €5 330 €/m² 5 330 €

05/08/2022 182 Chemin de la Jacquerie 05/08/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 87 645 €4 382 €/m² 4 382 €

29/07/2022 599 Route de Vers le Nant 29/07/2022 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 1 555 000 €51 833 €/m² 51 833 €

27/07/2022 2049 Route de Sallanches 27/07/2022 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 1 417 450 €7 746 €/m² 7 746 €

19/07/2022 373 Route d Odier 19/07/2022 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 1 268 000 €13 934 €/m² 13 934 €

18/07/2022 429 Route d Ormaret 18/07/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 169 330 €8 912 €/m² 8 912 €

12/07/2022 373 Route d Odier 12/07/2022 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 1 200 000 €10 714 €/m² 10 714 €

12/07/2022 287 Allée du Front de Neige 12/07/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 129 980 €4 482 €/m² 4 482 €

30/06/2022 54 Chemin du Chatelard 30/06/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 1 298 186 €10 641 €/m² 10 641 €

29/06/2022 1260 Route de Sallanches 29/06/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 121 000 €5 762 €/m² 5 762 €

28/06/2022 209 Route des Chozeaux 28/06/2022 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 1 550 000 €10 764 €/m² 10 764 €

27/06/2022 373 Route d Odier 27/06/2022 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 1 750 000 €14 000 €/m² 14 000 €

16/06/2022 290 Allée du Front de Neige 16/06/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 82 000 €3 905 €/m² 3 905 €

15/06/2022 283 Route de Sallanches 15/06/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 660 000 €6 226 €/m² 6 226 €

15/06/2022 294 Route d Oise 15/06/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 466 200 €6 216 €/m² 6 216 €

10/06/2022 290 Allée du Front de Neige 10/06/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 84 000 €4 667 €/m² 4 667 €

08/06/2022 553 Route des Chozeaux 08/06/2022 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 766 000 €25 533 €/m² 25 533 €

01/06/2022 373 Route d Odier 01/06/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 933 000 €12 608 €/m² 12 608 €

31/05/2022 32 Allée des Aravis 31/05/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 1 890 000 €15 000 €/m² 15 000 €

23/05/2022 77 Route du Petit Bois 23/05/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 640 000 €8 000 €/m² 8 000 €

20/05/2022 56 Allée du Grand Cerf 20/05/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 1 095 000 €8 423 €/m² 8 423 €

10/05/2022 83 Allée des Narcisses 10/05/2022 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 1 300 000 €14 286 €/m² 14 286 €

09/05/2022 585 Route de Vers le Nant 09/05/2022 · MAISON · 420 M² Maison 420 m² 10 478 684 €24 949 €/m² 24 949 €

06/05/2022 182 Allée des Aravis 06/05/2022 · APPT · 193 M² Appartement 193 m² 1 625 000 €8 420 €/m² 8 420 €

05/05/2022 356 Route de Vauvray 05/05/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 505 000 €9 018 €/m² 9 018 €

22/04/2022 14 Allée des Pres d Odier 22/04/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 399 500 €7 398 €/m² 7 398 €

19/04/2022 2095 Route de Sallanches 19/04/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 76 000 €3 304 €/m² 3 304 €

14/04/2022 560 Route du Petit Bois 14/04/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 549 000 €8 194 €/m² 8 194 €

08/04/2022 593 Route d Etraz 08/04/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 170 100 €6 542 €/m² 6 542 €

16/03/2022 237 Route de Sallanches 16/03/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 775 000 €11 923 €/m² 11 923 €

15/03/2022 187 Route de la Carriere 15/03/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 175 790 €2 548 €/m² 2 548 €

12/03/2022 311 Allée du Front de Neige 12/03/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 111 150 €4 631 €/m² 4 631 €

25/02/2022 379 Route d Ormaret 25/02/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 2 000 000 €11 111 €/m² 11 111 €

22/02/2022 55 Route du Petit Bois 22/02/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 124 075 €5 170 €/m² 5 170 €

18/02/2022 30 Chemin d Arbon 18/02/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 118 785 €5 165 €/m² 5 165 €

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16/02/2022 55 Route de Sallanches 16/02/2022 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 450 000 €4 639 €/m² 4 639 €

15/02/2022 83 Route des Fontaines 15/02/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 700 000 €10 000 €/m² 10 000 €

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Saint-Gervais-les-Bains5,9 KM · ▲ +4 %4 050 €

Cordon5,1 KM · ▲ +13 %4 000 €

Domancy4,2 KM · ▼ −16 %3 625 €

La Giettaz10,8 KM · ▲ +4 %3 491 €

Sallanches6,9 KM · ▲ +3 %3 267 €

Flumet10,5 KM · ▼ −11 %3 259 €

Passy7,8 KM · ▼ −1 %3 000 €

Saint-Nicolas-la-Chapelle12,5 KM · ▼ −17 %2 966 €

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Estimation calée sur les 535 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane199 880 €

Surface médiane34 m²

Appartements / maisons155 / 45

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Demi-Quartier ?

Le prix médian est de 5 965 € par m² à Demi-Quartier, d'après les ventes DVF 2014–2025 (5 214 €/m² pour un appartement, 11 720 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Demi-Quartier ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +71 %, dont +7 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Demi-Quartier ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 3,5 % pour un appartement et 1,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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