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Prix de l'immobilier Les Tronchets d en Bas, Sallanches

Prix médian de 4 348 €/m² sur 30 ventes (74700)32 % PLUS CHER QUE SALLANCHES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Périphérie Sud ↗Prix immobilier Sallanches ↗

Avec 4 348 €/m², Les Tronchets d en Bas est l'une des adresses les plus valorisées de Sallanches : 32 % au-dessus de la médiane communale (3 295 €/m²). Le prix y a progressé de 2 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 30 ventes enregistrées entre 2015 et 2023.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2023

4 348 €

sur 30 ventes enregistrées · dernière le 13/05/2023

3 073 €DISPERSION DES VENTES6 538 €

VENTE MÉDIANE

261 k€

63 m² médians

190 k€ à Sallanches

VENTES ANALYSÉES

2015–2023

30 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+32 %

Sallanches : 3 295 €/m²

Haute-Savoie : 3 533 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— LES TRONCHETS D EN BAS- - SALLANCHES€/M²

4,4k4,0k3,6k3,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015202020222023

VS AVANT 2021

▲ +2 %

VS LA COMMUNE

▲ +32 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2023

Dernières ventes Les Tronchets d en Bas

MAI 2023

n° — · Appartement13/05/23 · 47 M² 207 500 €4 415 €/m²

n° — · Appartement07/02/23 · 69 M² 303 000 €4 391 €/m²

n° — · Appartement19/12/22 · 26 M² 170 000 €6 538 €/m²

n° — · Appartement24/11/22 · 68 M² 299 000 €4 397 €/m²

n° — · Appartement23/08/22 · 68 M² 297 000 €4 368 €/m²

n° — · Appartement07/06/22 · 68 M² 300 000 €4 412 €/m²

Voir les 30 ventes ↓

Les ventes sur la carte

30 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SALLANCHES · 74700

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Les Tronchets d en Bas

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 3 073 € À 6 538 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

13/05/23 n° — 13/05/23 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 207 500 €4 415 €/m² 4 415 €

07/02/23 n° — 07/02/23 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 303 000 €4 391 €/m² 4 391 €

19/12/22 n° — 19/12/22 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 170 000 €6 538 €/m² 6 538 €

24/11/22 n° — 24/11/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 299 000 €4 397 €/m² 4 397 €

23/08/22 n° — 23/08/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 297 000 €4 368 €/m² 4 368 €

07/06/22 n° — 07/06/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 300 000 €4 412 €/m² 4 412 €

06/05/22 n° — 06/05/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 299 000 €4 397 €/m² 4 397 €

29/12/21 n° — 29/12/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 264 000 €4 062 €/m² 4 062 €

05/11/21 n° — 05/11/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 205 000 €4 362 €/m² 4 362 €

26/10/21 n° — 26/10/21 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 474 000 €5 209 €/m² 5 209 €

07/07/21 n° — 07/07/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 259 000 €3 985 €/m² 3 985 €

31/05/21 n° — 31/05/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 270 000 €4 219 €/m² 4 219 €

29/04/21 n° — 29/04/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 199 000 €4 738 €/m² 4 738 €

20/04/21 n° — 20/04/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 315 000 €4 500 €/m² 4 500 €

23/03/21 n° — 23/03/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 259 000 €4 047 €/m² 4 047 €

18/03/21 n° — 18/03/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 185 000 €3 936 €/m² 3 936 €

17/03/21 n° — 17/03/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 205 000 €4 100 €/m² 4 100 €

26/02/21 n° — 26/02/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 254 000 €4 097 €/m² 4 097 €

19/02/21 n° — 19/02/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 269 500 €4 211 €/m² 4 211 €

16/02/21 n° — 16/02/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 275 000 €4 435 €/m² 4 435 €

02/02/21 n° — 02/02/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 192 000 €3 491 €/m² 3 491 €

28/12/20 n° — 28/12/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 182 000 €4 333 €/m² 4 333 €

28/12/20 n° — 28/12/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 159 000 €3 975 €/m² 3 975 €

22/12/20 n° — 22/12/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 183 000 €4 575 €/m² 4 575 €

21/12/20 n° — 21/12/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 263 000 €4 242 €/m² 4 242 €

18/12/20 n° — 18/12/20 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 196 460 €3 387 €/m² 3 387 €

17/12/20 n° — 17/12/20 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 273 000 €4 266 €/m² 4 266 €

17/12/20 n° — 17/12/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 181 000 €4 525 €/m² 4 525 €

06/10/20 n° — 06/10/20 · APPT · 232 M² Appartement 232 m² 1 200 000 €5 172 €/m² 5 172 €

01/12/15 n° — 01/12/15 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 335 000 €3 073 €/m² 3 073 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 30

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° —06/10/20 · 232 M² · APPT 1 200 000 €5 172 €/m²

n° —26/10/21 · 91 M² · APPT 474 000 €5 209 €/m²

n° —01/12/15 · 109 M² · APPT 335 000 €3 073 €/m²

n° —20/04/21 · 70 M² · APPT 315 000 €4 500 €/m²

n° —07/02/23 · 69 M² · APPT 303 000 €4 391 €/m²

n° —07/06/22 · 68 M² · APPT 300 000 €4 412 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° —28/12/20 · 40 M² · APPT 159 000 €3 975 €/m²

n° —19/12/22 · 26 M² · APPT 170 000 €6 538 €/m²

n° —17/12/20 · 40 M² · APPT 181 000 €4 525 €/m²

n° —28/12/20 · 42 M² · APPT 182 000 €4 333 €/m²

n° —22/12/20 · 40 M² · APPT 183 000 €4 575 €/m²

n° —18/03/21 · 47 M² · APPT 185 000 €3 936 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Sallanches · 3 041 € à 4 348 €/m²

BARRE = POSITION DANS SALLANCHES

Les Tronchets d en Bas · cette rue4 348 €

Allée Galilee4 078 €

Avenue de St Martin3 414 €

Rue Leon Curral3 273 €

Route du Rosay3 270 €

Avenue de Geneve3 261 €

Rue Dominique Cancellieri3 041 €

Toutes les rues du quartier Périphérie Sud → DE 1 757 € À 4 552 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Les Tronchets d en Bas

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 3 073 € à 6 538 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane261 000 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons30 / 0

Dernière vente13/05/2023

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Les Tronchets d en Bas à Sallanches ?

Le prix médian y est de 4 348 € par m², calculé sur 30 ventes enregistrées entre 2015 et 2023 (DVF).

Le prix évolue-t-il Les Tronchets d en Bas ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +2 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 3 073 à 6 538 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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