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Prix de l'immobilier Centre, Sallanches

Prix médian de 2 854 €/m² sur 640 ventes · Quartier de Sallanches13 % MOINS CHER QUE SALLANCHES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Sallanches ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 176 €▼ 5 %

sur 52 ventes cette année · −160 €/m² vs 2024

2 040 €DISPERSION 20254 162 €

VENTE MÉDIANE

238 k€

appartement 79 m²

210 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 311 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 13,4 €/m²

Sallanches : 5 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE- - SALLANCHES€/M²

4,0k3,5k3,0k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +26 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 301 ventes 3 229 €

Maison · 10 ventes 3 203 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

39 Rue Jules Ferry81 M² · APPARTEMENT 283 000 €3 494 €/m²

92 Quai de l Hotel de Ville23 M² · APPARTEMENT 63 500 €2 761 €/m²

47 Rue du Docteur Berthollet25 M² · APPARTEMENT 104 015 €4 161 €/m²

174 Quai de l Hotel de Ville100 M² · APPARTEMENT 363 150 €3 632 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre · 1 813 € à 4 373 €/m²

26 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue de St Martin▼ 4 %4 373 €

Rue du Commerce4 124 €

Rue Jules Ferry▲ 43 %3 226 €

Avenue de Geneve3 025 €

Rue des Allobroges▲ 12 %3 007 €

Rue du Docteur Berthollet▲ 25 %2 948 €

Rue Antoine Pissard2 923 €

Rue du Faucigny▲ 29 %2 911 €

Rue Pasteur▲ 57 %2 905 €

Rue Justin▲ 23 %2 900 €

Rue Chenal▼ 20 %2 861 €

Rue du Mont Blanc▲ 33 %2 851 €

Avenue de la Gare▲ 32 %2 737 €

Rue du Mont Joly▲ 23 %2 722 €

Rue de Boccard▲ 33 %2 716 €

Place St Jacques▼ 1 %2 692 €

Rue Chesney▲ 63 %2 688 €

Quai de l Hotel de Ville▲ 46 %2 630 €

Rue de la Paix▼ 2 %2 623 €

Rue Pellissier▲ 37 %2 575 €

Passage Galerie le President2 544 €

Rue de la Republique▲ 14 %2 409 €

Place Grenette2 386 €

Quai Alexandre Curral2 246 €

Rue St Eloi2 221 €

Place Charles Albert▲ 3 %1 813 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 640 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 494 € À 5 424 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

31/12/2025 39 Rue Jules Ferry 31/12/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 283 000 €3 494 €/m² 3 494 €

30/12/2025 92 Quai de l Hotel de Ville 30/12/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 63 500 €2 761 €/m² 2 761 €

30/12/2025 47 Rue du Docteur Berthollet 30/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 104 015 €4 161 €/m² 4 161 €

17/12/2025 174 Quai de l Hotel de Ville 17/12/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 363 150 €3 632 €/m² 3 632 €

12/12/2025 88 Avenue de la Gare 12/12/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 348 400 €3 629 €/m² 3 629 €

21/11/2025 44 Rue du Docteur Berthollet 21/11/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 333 000 €4 163 €/m² 4 163 €

13/11/2025 74 Rue du Mont Joly 13/11/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 341 760 €3 135 €/m² 3 135 €

13/11/2025 39 Rue Jules Ferry 13/11/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 320 000 €5 424 €/m² 5 424 €

06/11/2025 18 Rue du Docteur Berthollet 06/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 115 000 €1 691 €/m² 1 691 €

23/10/2025 132 Rue Justin 23/10/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 249 000 €2 964 €/m² 2 964 €

23/10/2025 92 Quai de l Hotel de Ville 23/10/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 118 000 €3 105 €/m² 3 105 €

22/10/2025 106 Avenue de St Martin 22/10/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 218 700 €2 604 €/m² 2 604 €

17/10/2025 113 Rue du Mont Joly 17/10/2025 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 308 350 €1 977 €/m² 1 977 €

16/10/2025 77 Rue Justin 16/10/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 275 689 €3 580 €/m² 3 580 €

15/10/2025 41 Rue des Allobroges 15/10/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 250 000 €3 165 €/m² 3 165 €

10/10/2025 45 Rue du Mont Joly 10/10/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 114 000 €2 923 €/m² 2 923 €

24/09/2025 174 Quai de l Hotel de Ville 24/09/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 267 000 €3 105 €/m² 3 105 €

20/09/2025 88 Rue du Mont Blanc 20/09/2025 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 241 000 €1 883 €/m² 1 883 €

12/09/2025 228 Rue Chenal 12/09/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 195 000 €2 321 €/m² 2 321 €

09/09/2025 143 Rue du Mont Joly 09/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 162 000 €3 375 €/m² 3 375 €

06/09/2025 43 Rue Chesney 06/09/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 144 500 €3 905 €/m² 3 905 €

05/09/2025 309 Rue du Mont Joly 05/09/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 298 000 €3 386 €/m² 3 386 €

29/08/2025 148 Rue des Allobroges 29/08/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 337 400 €3 443 €/m² 3 443 €

29/08/2025 119 Avenue de Geneve 29/08/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 323 000 €3 230 €/m² 3 230 €

20/08/2025 85 Quai de Warens 20/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 248 000 €4 000 €/m² 4 000 €

12/08/2025 142 Rue du Faucigny 12/08/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 188 000 €3 760 €/m² 3 760 €

07/08/2025 305 Rue Pellissier 07/08/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 214 500 €2 786 €/m² 2 786 €

05/08/2025 333 Rue Pellissier 05/08/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 177 160 €3 281 €/m² 3 281 €

24/07/2025 55 Rue Pellissier 24/07/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 206 600 €3 502 €/m² 3 502 €

17/07/2025 41 Rue des Allobroges 17/07/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 278 050 €3 565 €/m² 3 565 €

15/07/2025 77 Rue Justin 15/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 170 000 €3 542 €/m² 3 542 €

01/07/2025 127 Rue St Eloi 01/07/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 237 000 €2 576 €/m² 2 576 €

23/06/2025 43 Rue Chesney 23/06/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 243 000 €2 558 €/m² 2 558 €

17/06/2025 93 Rue Chenal 17/06/2025 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 265 000 €2 154 €/m² 2 154 €

14/06/2025 19 Rue du Docteur Berthollet 14/06/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 148 200 €3 024 €/m² 3 024 €

06/06/2025 171 Rue des Allobroges 06/06/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 246 000 €2 321 €/m² 2 321 €

24/05/2025 171 Rue des Allobroges 24/05/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 139 000 €2 574 €/m² 2 574 €

13/05/2025 34 Rue du Mont Joly 13/05/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 238 000 €2 736 €/m² 2 736 €

06/05/2025 10 Rue Pasteur 06/05/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 150 000 €2 027 €/m² 2 027 €

30/04/2025 88 Rue du Mont Blanc 30/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 279 500 €4 367 €/m² 4 367 €

31/03/2025 333 Rue Pellissier 31/03/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 172 120 €3 586 €/m² 3 586 €

28/03/2025 88 Avenue de la Gare 28/03/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 158 000 €3 854 €/m² 3 854 €

27/03/2025 85 Rue des Allobroges 27/03/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 620 645 €5 172 €/m² 5 172 €

11/03/2025 47 Rue de la Republique 11/03/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 69 000 €2 226 €/m² 2 226 €

28/02/2025 144 Rue du Mont Joly 28/02/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 405 800 €4 509 €/m² 4 509 €

20/02/2025 83 Rue du Mont Blanc 20/02/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 348 500 €2 904 €/m² 2 904 €

04/02/2025 177 Rue du Mont Joly 04/02/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 133 000 €1 494 €/m² 1 494 €

31/01/2025 11 Rue Chesney 31/01/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 160 900 €4 876 €/m² 4 876 €

30/01/2025 228 Rue Chenal 30/01/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 205 000 €2 440 €/m² 2 440 €

16/01/2025 171 Rue des Allobroges 16/01/2025 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 285 000 €1 781 €/m² 1 781 €

07/01/2025 7 Rue de la Republique 07/01/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 175 000 €3 977 €/m² 3 977 €

06/01/2025 45 Rue du Mont Blanc 06/01/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 220 000 €3 188 €/m² 3 188 €

19/12/2024 88 Avenue de la Gare 19/12/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 336 450 €3 505 €/m² 3 505 €

13/12/2024 139 Rue des Allobroges 13/12/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 215 000 €3 258 €/m² 3 258 €

03/12/2024 19 Rue du Docteur Berthollet 03/12/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 384 000 €4 000 €/m² 4 000 €

18/11/2024 79 Rue du Faucigny 18/11/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 239 300 €2 954 €/m² 2 954 €

16/11/2024 25 Rue Jules Ferry 16/11/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 292 650 €3 801 €/m² 3 801 €

05/11/2024 169 Rue Chesney 05/11/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 43 000 €2 263 €/m² 2 263 €

18/10/2024 108 Rue Pellissier 18/10/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 171 070 €3 640 €/m² 3 640 €

16/10/2024 75 Avenue de la Gare 16/10/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 264 000 €3 181 €/m² 3 181 €

15/10/2024 141 Place St Jacques 15/10/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 135 000 €3 375 €/m² 3 375 €

27/09/2024 19 Rue du Docteur Berthollet 27/09/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 145 000 €2 458 €/m² 2 458 €

27/09/2024 40 Place Charles Albert 27/09/2024 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 218 449 €1 618 €/m² 1 618 €

26/09/2024 32 Rue Pasteur 26/09/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 308 500 €4 976 €/m² 4 976 €

25/09/2024 121 Rue Justin 25/09/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 169 000 €3 380 €/m² 3 380 €

10/09/2024 47 Rue de la Republique 10/09/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 223 550 €2 726 €/m² 2 726 €

06/09/2024 40 Rue des Allobroges 06/09/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 82 000 €3 417 €/m² 3 417 €

04/09/2024 141 Place St Jacques 04/09/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 215 000 €2 194 €/m² 2 194 €

01/08/2024 77 Rue Justin 01/08/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 290 000 €3 766 €/m² 3 766 €

23/07/2024 12 Rue de Boccard 23/07/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 152 200 €3 238 €/m² 3 238 €

18/07/2024 181 Place St Jacques 18/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 205 000 €3 154 €/m² 3 154 €

15/07/2024 8 Rue Chesney 15/07/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 385 000 €4 753 €/m² 4 753 €

10/07/2024 9 Rue des Allobroges 10/07/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 160 000 €3 478 €/m² 3 478 €

28/06/2024 40 Rue des Allobroges 28/06/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 75 500 €2 796 €/m² 2 796 €

27/06/2024 27 Avenue de la Gare 27/06/2024 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 277 000 €2 589 €/m² 2 589 €

27/06/2024 12 Rue de Boccard 27/06/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 101 920 €3 640 €/m² 3 640 €

26/06/2024 141 Place St Jacques 26/06/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 190 000 €2 111 €/m² 2 111 €

25/06/2024 116 Rue du Docteur Berthollet 25/06/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 160 000 €4 103 €/m² 4 103 €

13/06/2024 132 Rue du Docteur Berthollet 13/06/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 135 650 €3 478 €/m² 3 478 €

01/06/2024 174 Quai de l Hotel de Ville 01/06/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 250 000 €2 500 €/m² 2 500 €

31/05/2024 86 Rue de la Paix 31/05/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 205 000 €3 154 €/m² 3 154 €

15/05/2024 88 Rue du Mont Blanc 15/05/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 243 500 €3 382 €/m² 3 382 €

07/05/2024 96 Place Charles Albert 07/05/2024 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 196 500 €1 836 €/m² 1 836 €

30/04/2024 269 Rue du Faucigny 30/04/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 270 000 €3 857 €/m² 3 857 €

30/04/2024 115 Route de Megeve 30/04/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 232 000 €3 362 €/m² 3 362 €

20/04/2024 19 Rue du Docteur Berthollet 20/04/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 135 360 €4 834 €/m² 4 834 €

17/04/2024 88 Avenue de la Gare 17/04/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 262 000 €3 403 €/m² 3 403 €

02/04/2024 88 Avenue de la Gare 02/04/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 330 600 €3 444 €/m² 3 444 €

27/03/2024 74 Rue du Mont Joly 27/03/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 124 000 €2 531 €/m² 2 531 €

15/03/2024 142 Rue du Faucigny 15/03/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 200 000 €3 846 €/m² 3 846 €

08/03/2024 94 Rue des Allobroges 08/03/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 185 600 €3 043 €/m² 3 043 €

27/02/2024 105 Avenue de la Gare 27/02/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 314 000 €3 694 €/m² 3 694 €

20/02/2024 88 Avenue de la Gare 20/02/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 153 000 €3 060 €/m² 3 060 €

16/02/2024 109 Quai de Warens 16/02/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 235 000 €3 310 €/m² 3 310 €

16/02/2024 48 Rue Antoine Pissard 16/02/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 122 750 €2 923 €/m² 2 923 €

15/02/2024 49 Rue Joseph Marie Pechet 15/02/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 166 300 €3 615 €/m² 3 615 €

09/01/2024 143 Rue du Mont Joly 09/01/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 155 000 €3 229 €/m² 3 229 €

12/12/2023 105 Rue Justin 12/12/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 212 650 €3 375 €/m² 3 375 €

12/12/2023 81 Avenue de St Martin 12/12/2023 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 480 500 €4 252 €/m² 4 252 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane237 500 €

Surface médiane79 m²

Appartements / maisons98 / 2

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre (Sallanches) ?

Le prix médian est de 3 176 € par m² en 2025 dans le quartier Centre à Sallanches, d'après les ventes DVF (2 851 €/m² en appartement, 3 162 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 229 €/m².

Les prix montent-ils à Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +26 %, dont -5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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