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Prix de l'immobilier Périphérie Sud, Sallanches

Prix médian de 3 256 €/m² sur 980 ventes · Quartier de Sallanches

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Sallanches ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 103 €▲ 3 %

sur 68 ventes cette année · +108 €/m² vs 2024

2 988 €DISPERSION 20255 426 €

VENTE MÉDIANE

208 k€

appartement 58 m²

185 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 436 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,9 %

loyer médian 13,4 €/m²

Sallanches : 5 % brut

Évolution du prix médian

— PÉRIPHÉRIE SUD- - SALLANCHES€/M²

4,1k3,7k3,2k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +28 %

DEPUIS 2014

▲ +44 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 381 ventes 3 746 €

Maison · 55 ventes 4 234 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

160 Rue Clos des Ducs de Savoie30 M² · APPARTEMENT 140 770 €4 692 €/m²

379 Rue Leon Curral29 M² · APPARTEMENT 128 000 €4 414 €/m²

150 Route de l Arve65 M² · APPARTEMENT 241 700 €3 718 €/m²

55 Rue de l Hopital72 M² · APPARTEMENT 332 000 €4 611 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Périphérie Sud · 1 908 € à 4 946 €/m²

33 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

A Bellevue4 946 €

Avenue de la Gare4 447 €

Les Tronchets d en Bas4 348 €

Rue du Battoir▲ 31 %4 277 €

Rue de Hauterive4 188 €

Route des Golettes▲ 32 %4 050 €

Rue de Montagny▲ 0 %3 918 €

Rue Jeanne d Arc▲ 13 %3 798 €

Clos des Quatorze Pannes3 750 €

Route sous les Bottolliers▲ 43 %3 739 €

Grand Pre3 646 €

Impasse de Charousse▲ 1 %3 471 €

Rue Clos Chantemerle3 449 €

Impasse les Triades▲ 27 %3 400 €

Rue des Ranes3 316 €

Allée Leonard de Vinci3 231 €

Rue Leon Curral▲ 41 %3 231 €

Avenue de St Martin▲ 29 %3 169 €

Rue de l Hopital▲ 29 %3 157 €

Rue Bellevue▲ 28 %3 119 €

Route de l Arve▲ 31 %3 051 €

Rue Clos des Ducs de Savoie▲ 38 %3 025 €

Route des Follieux3 016 €

Rue de l Annexion3 007 €

Rue des Trois Lacs2 925 €

Rue Clos Gouttry2 920 €

Rue Medecin General Muraz2 829 €

Route de Megeve2 823 €

Rue Charles Viard▲ 40 %2 607 €

Rue Raccordement du Panoramiqu▲ 24 %2 500 €

Haute Rive2 476 €

Impasse de Montagny2 413 €

Route du Fayet1 908 €

17 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 980 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 783 € À 7 483 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 160 Rue Clos des Ducs de Savoie 19/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 140 770 €4 692 €/m² 4 692 €

18/12/2025 379 Rue Leon Curral 18/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 128 000 €4 414 €/m² 4 414 €

17/12/2025 150 Route de l Arve 17/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 241 700 €3 718 €/m² 3 718 €

17/12/2025 55 Rue de l Hopital 17/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 332 000 €4 611 €/m² 4 611 €

12/12/2025 365 Rue Leon Curral 12/12/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 140 000 €4 118 €/m² 4 118 €

01/12/2025 160 Route de l Arve 01/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 175 600 €4 084 €/m² 4 084 €

18/11/2025 379 Rue Leon Curral 18/11/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 133 000 €4 586 €/m² 4 586 €

14/11/2025 38 Rue Raccordement du Panoramiqu 14/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 217 680 €3 349 €/m² 3 349 €

12/11/2025 282 Rue Chesney 12/11/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 675 105 €5 626 €/m² 5 626 €

31/10/2025 315 Rue de Montagny 31/10/2025 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 560 000 €3 200 €/m² 3 200 €

30/10/2025 335 Avenue de St Martin 30/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 266 000 €4 156 €/m² 4 156 €

25/10/2025 131 Allée Leonard de Vinci 25/10/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 260 000 €3 562 €/m² 3 562 €

24/10/2025 274 Avenue de St Martin 24/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 188 532 €4 285 €/m² 4 285 €

23/10/2025 108 Rue Clos des Ducs de Savoie 23/10/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 175 000 €3 017 €/m² 3 017 €

21/10/2025 212 Rue Clos des Ducs de Savoie 21/10/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 105 000 €4 038 €/m² 4 038 €

17/10/2025 877 Route des Golettes 17/10/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 415 000 €5 608 €/m² 5 608 €

15/10/2025 150 Rue de Montagny 15/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 290 000 €4 265 €/m² 4 265 €

14/10/2025 63 Rue Raccordement du Panoramiqu 14/10/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 220 000 €2 716 €/m² 2 716 €

10/10/2025 150 Route de l Arve 10/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 222 000 €3 964 €/m² 3 964 €

03/10/2025 50 Rue Jeanne d Arc 03/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 213 500 €4 965 €/m² 4 965 €

03/10/2025 84 Rue Clos des Ducs de Savoie 03/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 190 000 €3 065 €/m² 3 065 €

30/09/2025 420 Rue Leon Curral 30/09/2025 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 68 000 €6 182 €/m² 6 182 €

26/09/2025 192 Rue Bellevue 26/09/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 277 000 €4 860 €/m² 4 860 €

23/09/2025 296 Avenue de St Martin 23/09/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 125 000 €4 630 €/m² 4 630 €

16/09/2025 370 Rue Leon Curral 16/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 120 000 €4 286 €/m² 4 286 €

09/09/2025 60 Avenue Andre Lasquin 09/09/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 575 910 €5 382 €/m² 5 382 €

01/09/2025 274 Avenue de St Martin 01/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 175 000 €3 977 €/m² 3 977 €

27/08/2025 320 Rue Leon Curral 27/08/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 139 000 €4 088 €/m² 4 088 €

21/08/2025 113 Rue de l Hopital 21/08/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 77 620 €3 234 €/m² 3 234 €

01/08/2025 55 Rue de l Hopital 01/08/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 84 650 €4 455 €/m² 4 455 €

31/07/2025 442 Route sous les Bottolliers 31/07/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 294 300 €3 270 €/m² 3 270 €

23/07/2025 303 Rue Leon Curral 23/07/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 137 250 €4 037 €/m² 4 037 €

19/07/2025 160 Rue Clos des Ducs de Savoie 19/07/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 95 500 €4 548 €/m² 4 548 €

16/07/2025 54 Rue Clos Gouttry 16/07/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 292 000 €2 920 €/m² 2 920 €

25/06/2025 192 Rue Bellevue 25/06/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 247 300 €3 637 €/m² 3 637 €

20/06/2025 420 Rue Leon Curral 20/06/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 125 730 €4 490 €/m² 4 490 €

17/06/2025 530 Avenue de St Martin 17/06/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 275 000 €4 508 €/m² 4 508 €

13/06/2025 251 Rue Leon Curral 13/06/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 60 000 €2 069 €/m² 2 069 €

12/06/2025 186 Rue Clos des Ducs de Savoie 12/06/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 135 000 €6 429 €/m² 6 429 €

10/06/2025 97 Rue du Point du Jour 10/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 372 000 €3 720 €/m² 3 720 €

10/06/2025 526 Route des Follieux 10/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 475 000 €4 750 €/m² 4 750 €

07/06/2025 64 Rue du Battoir 07/06/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 546 000 €5 935 €/m² 5 935 €

06/06/2025 201 Route sous les Bottolliers 06/06/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 619 000 €5 527 €/m² 5 527 €

27/05/2025 160 Rue Clos des Ducs de Savoie 27/05/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 105 000 €2 838 €/m² 2 838 €

21/05/2025 69 Rue Raccordement du Panoramiqu 21/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 189 000 €2 908 €/m² 2 908 €

14/05/2025 251 Avenue de la Gare 14/05/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 405 000 €5 063 €/m² 5 063 €

13/05/2025 113 Rue de l Hopital 13/05/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 123 965 €5 165 €/m² 5 165 €

10/05/2025 16 Rue Raccordement du Panoramiqu 10/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 301 000 €4 703 €/m² 4 703 €

30/04/2025 86 Avenue Andre Lasquin 30/04/2025 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 689 150 €3 961 €/m² 3 961 €

26/04/2025 480 Avenue de St Martin 26/04/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 138 000 €4 182 €/m² 4 182 €

25/04/2025 160 Route de l Arve 25/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 210 481 €3 238 €/m² 3 238 €

16/04/2025 53 Rue de la Maladiere 16/04/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 370 000 €4 933 €/m² 4 933 €

31/03/2025 212 Rue Clos des Ducs de Savoie 31/03/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 82 000 €1 783 €/m² 1 783 €

27/03/2025 72 Chemin du Grand Pre 27/03/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 524 850 €4 374 €/m² 4 374 €

25/03/2025 98 Rue Charles Viard 25/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 205 000 €3 727 €/m² 3 727 €

26/02/2025 379 Rue Leon Curral 26/02/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 126 825 €4 373 €/m² 4 373 €

25/02/2025 174 Rue Clos des Ducs de Savoie 25/02/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 127 300 €5 786 €/m² 5 786 €

21/02/2025 67 Rue Raccordement du Panoramiqu 21/02/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 177 000 €2 642 €/m² 2 642 €

20/02/2025 370 Rue Leon Curral 20/02/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 121 860 €4 874 €/m² 4 874 €

17/02/2025 74 Impasse les Triades 17/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 255 200 €3 926 €/m² 3 926 €

13/02/2025 127 Rue des Ranes 13/02/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 103 000 €3 552 €/m² 3 552 €

05/02/2025 388 Rue Charles Viard 05/02/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 600 000 €4 000 €/m² 4 000 €

04/02/2025 176 Impasse de Charousse 04/02/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 371 400 €3 471 €/m² 3 471 €

28/01/2025 176 Impasse de Charousse 28/01/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 232 300 €3 467 €/m² 3 467 €

24/01/2025 A Bellevue 24/01/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 225 000 €5 114 €/m² 5 114 €

22/01/2025 74 Rue Clos Belle Alpe 22/01/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 502 100 €3 665 €/m² 3 665 €

17/01/2025 113 Rue de l Hopital 17/01/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 86 750 €3 615 €/m² 3 615 €

02/01/2025 303 Rue Leon Curral 02/01/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 83 000 €3 952 €/m² 3 952 €

23/12/2024 212 Rue Clos des Ducs de Savoie 23/12/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 265 000 €3 046 €/m² 3 046 €

18/12/2024 98 Rue Charles Viard 18/12/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 367 700 €3 997 €/m² 3 997 €

12/12/2024 120 Route des Golettes 12/12/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 166 250 €4 156 €/m² 4 156 €

11/12/2024 6 Route du Fayet 11/12/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 118 200 €3 195 €/m² 3 195 €

10/12/2024 A Bellevue 10/12/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 194 000 €4 850 €/m² 4 850 €

06/12/2024 261 Route sous les Bottolliers 06/12/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 449 000 €7 483 €/m² 7 483 €

06/12/2024 370 Rue Leon Curral 06/12/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 78 000 €4 333 €/m² 4 333 €

03/12/2024 545 Route sous les Bottolliers 03/12/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 503 000 €4 263 €/m² 4 263 €

29/11/2024 420 Rue Leon Curral 29/11/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 126 555 €4 520 €/m² 4 520 €

29/11/2024 365 Rue Leon Curral 29/11/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 120 000 €4 615 €/m² 4 615 €

22/11/2024 216 Rue des Allobroges 22/11/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 230 000 €2 738 €/m² 2 738 €

18/11/2024 379 Rue Leon Curral 18/11/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 114 000 €3 563 €/m² 3 563 €

15/11/2024 45 Rue Medecin General Muraz 15/11/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 110 000 €4 231 €/m² 4 231 €

08/11/2024 204 Route de l Arve 08/11/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 235 700 €3 995 €/m² 3 995 €

06/11/2024 16 Rue Raccordement du Panoramiqu 06/11/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 210 000 €5 122 €/m² 5 122 €

05/11/2024 201 Rue du Battoir 05/11/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 738 100 €5 766 €/m² 5 766 €

31/10/2024 55 Rue de l Hopital 31/10/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 217 500 €3 021 €/m² 3 021 €

24/10/2024 379 Rue Leon Curral 24/10/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 157 000 €4 243 €/m² 4 243 €

23/10/2024 108 Rue Clos des Ducs de Savoie 23/10/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 185 000 €3 190 €/m² 3 190 €

11/10/2024 106 Impasse les Triades 11/10/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 361 400 €4 107 €/m² 4 107 €

10/10/2024 14 Rue Jeanne d Arc 10/10/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 210 550 €3 973 €/m² 3 973 €

03/10/2024 55 Rue de l Hopital 03/10/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 74 300 €3 911 €/m² 3 911 €

18/09/2024 210 Rue de l Hopital 18/09/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 157 000 €3 738 €/m² 3 738 €

18/09/2024 84 Route des Golettes 18/09/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 697 320 €6 641 €/m² 6 641 €

11/09/2024 303 Rue Leon Curral 11/09/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 142 000 €3 302 €/m² 3 302 €

05/09/2024 174 Rue Clos des Ducs de Savoie 05/09/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 127 000 €4 536 €/m² 4 536 €

04/09/2024 260 Rue Leon Curral 04/09/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 96 266 €4 376 €/m² 4 376 €

29/08/2024 152 Impasse de Charousse 29/08/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 330 600 €4 238 €/m² 4 238 €

28/08/2024 86 Rue Clos Belle Alpe 28/08/2024 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 590 000 €3 907 €/m² 3 907 €

27/08/2024 84 Rue Clos des Ducs de Savoie 27/08/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 177 700 €4 803 €/m² 4 803 €

21/08/2024 274 Avenue de St Martin 21/08/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 110 000 €2 500 €/m² 2 500 €

20/08/2024 335 Avenue de St Martin 20/08/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 383 260 €4 457 €/m² 4 457 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane207 741 €

Surface médiane58 m²

Appartements / maisons83 / 17

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Périphérie Sud (Sallanches) ?

Le prix médian est de 4 103 € par m² en 2025 dans le quartier Périphérie Sud à Sallanches, d'après les ventes DVF (3 200 €/m² en appartement, 3 665 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 796 €/m².

Les prix montent-ils à Périphérie Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +28 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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