France › Haute-Savoie › Sallanches › Périphérie Sud

Prix de l'immobilier Périphérie Sud, Sallanches

Prix médian de 3 276 €/m² sur 1 011 ventes · Quartier de Sallanches1 % MOINS CHER QUE SALLANCHES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Sallanches ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 486 €▲ 9 %

sur 29 ventes au 1er semestre · +383 €/m² vs 2025

3 200 €DISPERSION 20265 077 €

VENTE MÉDIANE

213 k€

appartement 58 m²

187 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 467 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,6 %

loyer médian 13,4 €/m²

Sallanches : 5 % brut

Évolution du prix médian

— PÉRIPHÉRIE SUD- - SALLANCHES€/M²

4,5k3,9k3,4k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +30 %

DEPUIS 2014

▲ +57 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 406 ventes 3 776 €

Maison · 61 ventes 4 118 €

Dernières ventes

JUIN 2026

196 Rue Bellevue71 M² · APPARTEMENT 257 100 €3 621 €/m²

320 Rue Leon Curral30 M² · APPARTEMENT 140 500 €4 683 €/m²

24 Rue de Hauterive117 M² · APPARTEMENT 567 150 €4 847 €/m²

255 Rue Charles Viard160 M² · MAISON 500 000 €3 125 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Périphérie Sud · 1 908 € à 4 946 €/m²

34 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

A Bellevue4 946 €

Avenue de la Gare4 438 €

Les Tronchets d en Bas4 348 €

Rue du Battoir▲ 31 %4 277 €

Rue de Hauterive4 197 €

Route des Golettes▲ 32 %4 050 €

Rue de Montagny▼ 7 %3 828 €

Avenue de Saint Martin3 818 €

Rue Jeanne d Arc▲ 13 %3 798 €

Clos des Quatorze Pannes3 750 €

Route sous les Bottolliers▲ 43 %3 739 €

Chemin du Grand Pre3 703 €

Impasse de Charousse▲ 9 %3 483 €

Rue Clos Chantemerle3 456 €

Impasse les Triades▲ 27 %3 400 €

Rue des Ranes▲ 12 %3 338 €

Rue Leon Curral▲ 44 %3 273 €

Allée Leonard de Vinci▲ 45 %3 244 €

Rue Bellevue▲ 27 %3 170 €

Rue de l Hopital▲ 29 %3 157 €

Route de l Arve▲ 31 %3 051 €

Rue Clos des Ducs de Savoie▲ 38 %3 046 €

Avenue de St Martin▲ 35 %3 019 €

Route des Follieux3 016 €

Rue de l Annexion3 007 €

Rue Clos Gouttry▲ 30 %2 948 €

Rue des Trois Lacs▲ 24 %2 934 €

Rue Medecin General Muraz2 829 €

Route de Megeve2 823 €

Rue Charles Viard▲ 35 %2 614 €

Rue Raccordement du Panoramiqu▲ 24 %2 549 €

Haute Rive2 476 €

Impasse de Montagny2 413 €

Route du Fayet1 908 €

17 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 011 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 783 € À 6 429 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 196 Rue Bellevue 30/06/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 257 100 €3 621 €/m² 3 621 €

19/06/2026 320 Rue Leon Curral 19/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 140 500 €4 683 €/m² 4 683 €

11/06/2026 24 Rue de Hauterive 11/06/2026 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 567 150 €4 847 €/m² 4 847 €

10/06/2026 255 Rue Charles Viard 10/06/2026 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 500 000 €3 125 €/m² 3 125 €

09/06/2026 225 Avenue de Saint Martin 09/06/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 313 532 €5 140 €/m² 5 140 €

05/06/2026 176 Impasse de Charousse 05/06/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 332 000 €4 486 €/m² 4 486 €

03/06/2026 131 Rue des Ranes 03/06/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 179 600 €4 726 €/m² 4 726 €

21/05/2026 166 Rue Clos Chantemerle 21/05/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 382 845 €5 469 €/m² 5 469 €

19/05/2026 274 Avenue de Saint Martin 19/05/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 140 000 €3 182 €/m² 3 182 €

19/05/2026 91 Allée Leonard de Vinci 19/05/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 270 150 €4 658 €/m² 4 658 €

19/05/2026 120 Rue de la Maladiere 19/05/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 355 000 €4 671 €/m² 4 671 €

13/05/2026 164 Rue des Trois Lacs 13/05/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 314 160 €3 611 €/m² 3 611 €

29/04/2026 310 Rue de Montagny 29/04/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 435 000 €3 625 €/m² 3 625 €

01/04/2026 55 Rue de l Hopital 01/04/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 56 000 €2 947 €/m² 2 947 €

24/03/2026 370 Rue Leon Curral 24/03/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 160 000 €4 000 €/m² 4 000 €

12/03/2026 174 Rue Clos des Ducs de Savoie 12/03/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 126 000 €4 200 €/m² 4 200 €

10/03/2026 54 Rue Clos Gouttry 10/03/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 128 000 €3 879 €/m² 3 879 €

06/03/2026 370 Rue Leon Curral 06/03/2026 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 95 400 €6 360 €/m² 6 360 €

04/03/2026 131 Rue des Ranes 04/03/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 285 000 €4 191 €/m² 4 191 €

03/03/2026 330 Rue Chenal 03/03/2026 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 539 500 €4 118 €/m² 4 118 €

20/02/2026 420 Rue Leon Curral 20/02/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 94 300 €4 100 €/m² 4 100 €

18/02/2026 174 Rue Clos des Ducs de Savoie 18/02/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 135 000 €4 821 €/m² 4 821 €

06/02/2026 379 Rue Leon Curral 06/02/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 100 000 €4 762 €/m² 4 762 €

06/02/2026 127 Rue des Ranes 06/02/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 250 000 €3 205 €/m² 3 205 €

05/02/2026 16 Rue Raccordement du Panoramiqu 05/02/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 381 000 €4 823 €/m² 4 823 €

30/01/2026 108 Rue Clos des Ducs de Savoie 30/01/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 200 000 €3 448 €/m² 3 448 €

16/01/2026 113 Rue de l Hopital 16/01/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 212 600 €5 062 €/m² 5 062 €

14/01/2026 260 Rue Leon Curral 14/01/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 120 000 €4 800 €/m² 4 800 €

14/01/2026 251 Rue Leon Curral 14/01/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 159 000 €4 676 €/m² 4 676 €

19/12/2025 160 Rue Clos des Ducs de Savoie 19/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 140 770 €4 692 €/m² 4 692 €

18/12/2025 379 Rue Leon Curral 18/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 128 000 €4 414 €/m² 4 414 €

17/12/2025 150 Route de l Arve 17/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 241 700 €3 718 €/m² 3 718 €

17/12/2025 55 Rue de l Hopital 17/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 332 000 €4 611 €/m² 4 611 €

12/12/2025 365 Rue Leon Curral 12/12/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 140 000 €4 118 €/m² 4 118 €

01/12/2025 160 Route de l Arve 01/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 175 600 €4 084 €/m² 4 084 €

18/11/2025 379 Rue Leon Curral 18/11/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 133 000 €4 586 €/m² 4 586 €

14/11/2025 38 Rue Raccordement du Panoramiqu 14/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 217 680 €3 349 €/m² 3 349 €

12/11/2025 282 Rue Chesney 12/11/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 675 105 €5 626 €/m² 5 626 €

31/10/2025 315 Rue de Montagny 31/10/2025 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 560 000 €3 200 €/m² 3 200 €

30/10/2025 335 Avenue de St Martin 30/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 266 000 €4 156 €/m² 4 156 €

25/10/2025 131 Allée Leonard de Vinci 25/10/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 260 000 €3 562 €/m² 3 562 €

24/10/2025 274 Avenue de St Martin 24/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 188 532 €4 285 €/m² 4 285 €

23/10/2025 108 Rue Clos des Ducs de Savoie 23/10/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 175 000 €3 017 €/m² 3 017 €

21/10/2025 212 Rue Clos des Ducs de Savoie 21/10/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 105 000 €4 038 €/m² 4 038 €

17/10/2025 877 Route des Golettes 17/10/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 415 000 €5 608 €/m² 5 608 €

15/10/2025 150 Rue de Montagny 15/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 290 000 €4 265 €/m² 4 265 €

14/10/2025 63 Rue Raccordement du Panoramiqu 14/10/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 220 000 €2 716 €/m² 2 716 €

10/10/2025 150 Route de l Arve 10/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 222 000 €3 964 €/m² 3 964 €

03/10/2025 84 Rue Clos des Ducs de Savoie 03/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 190 000 €3 065 €/m² 3 065 €

03/10/2025 50 Rue Jeanne d Arc 03/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 213 500 €4 965 €/m² 4 965 €

30/09/2025 420 Rue Leon Curral 30/09/2025 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 68 000 €6 182 €/m² 6 182 €

26/09/2025 192 Rue Bellevue 26/09/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 277 000 €4 860 €/m² 4 860 €

23/09/2025 296 Avenue de St Martin 23/09/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 125 000 €4 630 €/m² 4 630 €

16/09/2025 370 Rue Leon Curral 16/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 120 000 €4 286 €/m² 4 286 €

09/09/2025 60 Avenue Andre Lasquin 09/09/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 575 910 €5 382 €/m² 5 382 €

01/09/2025 274 Avenue de St Martin 01/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 175 000 €3 977 €/m² 3 977 €

27/08/2025 320 Rue Leon Curral 27/08/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 139 000 €4 088 €/m² 4 088 €

21/08/2025 113 Rue de l Hopital 21/08/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 77 620 €3 234 €/m² 3 234 €

01/08/2025 55 Rue de l Hopital 01/08/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 84 650 €4 455 €/m² 4 455 €

31/07/2025 442 Route sous les Bottolliers 31/07/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 294 300 €3 270 €/m² 3 270 €

23/07/2025 303 Rue Leon Curral 23/07/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 137 250 €4 037 €/m² 4 037 €

19/07/2025 160 Rue Clos des Ducs de Savoie 19/07/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 95 500 €4 548 €/m² 4 548 €

16/07/2025 54 Rue Clos Gouttry 16/07/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 292 000 €2 920 €/m² 2 920 €

25/06/2025 192 Rue Bellevue 25/06/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 247 300 €3 637 €/m² 3 637 €

20/06/2025 420 Rue Leon Curral 20/06/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 125 730 €4 490 €/m² 4 490 €

17/06/2025 530 Avenue de St Martin 17/06/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 275 000 €4 508 €/m² 4 508 €

13/06/2025 251 Rue Leon Curral 13/06/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 60 000 €2 069 €/m² 2 069 €

12/06/2025 186 Rue Clos des Ducs de Savoie 12/06/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 135 000 €6 429 €/m² 6 429 €

10/06/2025 97 Rue du Point du Jour 10/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 372 000 €3 720 €/m² 3 720 €

10/06/2025 526 Route des Follieux 10/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 475 000 €4 750 €/m² 4 750 €

07/06/2025 64 Rue du Battoir 07/06/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 546 000 €5 935 €/m² 5 935 €

06/06/2025 201 Route sous les Bottolliers 06/06/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 619 000 €5 527 €/m² 5 527 €

27/05/2025 160 Rue Clos des Ducs de Savoie 27/05/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 105 000 €2 838 €/m² 2 838 €

21/05/2025 69 Rue Raccordement du Panoramiqu 21/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 189 000 €2 908 €/m² 2 908 €

14/05/2025 251 Avenue de la Gare 14/05/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 405 000 €5 063 €/m² 5 063 €

13/05/2025 113 Rue de l Hopital 13/05/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 123 965 €5 165 €/m² 5 165 €

10/05/2025 16 Rue Raccordement du Panoramiqu 10/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 301 000 €4 703 €/m² 4 703 €

30/04/2025 86 Avenue Andre Lasquin 30/04/2025 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 689 150 €3 961 €/m² 3 961 €

26/04/2025 480 Avenue de St Martin 26/04/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 138 000 €4 182 €/m² 4 182 €

25/04/2025 160 Route de l Arve 25/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 210 481 €3 238 €/m² 3 238 €

16/04/2025 53 Rue de la Maladiere 16/04/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 370 000 €4 933 €/m² 4 933 €

31/03/2025 212 Rue Clos des Ducs de Savoie 31/03/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 82 000 €1 783 €/m² 1 783 €

27/03/2025 72 Chemin du Grand Pre 27/03/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 524 850 €4 374 €/m² 4 374 €

25/03/2025 98 Rue Charles Viard 25/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 205 000 €3 727 €/m² 3 727 €

26/02/2025 379 Rue Leon Curral 26/02/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 126 825 €4 373 €/m² 4 373 €

25/02/2025 174 Rue Clos des Ducs de Savoie 25/02/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 127 300 €5 786 €/m² 5 786 €

21/02/2025 67 Rue Raccordement du Panoramiqu 21/02/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 177 000 €2 642 €/m² 2 642 €

20/02/2025 370 Rue Leon Curral 20/02/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 121 860 €4 874 €/m² 4 874 €

17/02/2025 74 Impasse les Triades 17/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 255 200 €3 926 €/m² 3 926 €

13/02/2025 127 Rue des Ranes 13/02/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 103 000 €3 552 €/m² 3 552 €

05/02/2025 388 Rue Charles Viard 05/02/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 600 000 €4 000 €/m² 4 000 €

04/02/2025 176 Impasse de Charousse 04/02/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 371 400 €3 471 €/m² 3 471 €

28/01/2025 176 Impasse de Charousse 28/01/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 232 300 €3 467 €/m² 3 467 €

24/01/2025 A Bellevue 24/01/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 225 000 €5 114 €/m² 5 114 €

22/01/2025 74 Rue Clos Belle Alpe 22/01/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 502 100 €3 665 €/m² 3 665 €

17/01/2025 113 Rue de l Hopital 17/01/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 86 750 €3 615 €/m² 3 615 €

02/01/2025 303 Rue Leon Curral 02/01/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 83 000 €3 952 €/m² 3 952 €

23/12/2024 212 Rue Clos des Ducs de Savoie 23/12/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 265 000 €3 046 €/m² 3 046 €

18/12/2024 98 Rue Charles Viard 18/12/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 367 700 €3 997 €/m² 3 997 €

12/12/2024 120 Route des Golettes 12/12/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 166 250 €4 156 €/m² 4 156 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Z.A.▲ 15 %3 783 €

Sud-Saint-Roch▲ 8 %3 547 €

Périphérie Nord▲ 5 %3 431 €

Saint-Martin▲ 3 %3 372 €

Périphérie Sud · ce quartier3 276 €

Centre▼ 12 %2 889 €

Vouilloux▼ 21 %2 583 €

Voir les 7 quartiers de Sallanches → DE 2 583 € À 3 783 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Périphérie Sud

Estimation calée sur les 1 011 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane212 600 €

Surface médiane58 m²

Appartements / maisons83 / 17

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Périphérie Sud (Sallanches) ?

Le prix médian est de 4 486 € par m² en 2026 dans le quartier Périphérie Sud à Sallanches, d'après les ventes DVF (3 221 €/m² en appartement, 3 665 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 839 €/m².

Les prix montent-ils à Périphérie Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +30 %, dont +9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien