Quel est le prix au m² à Périphérie Sud (Sallanches) ?

Le prix médian est de €4 103 par m² en 2025 dans le quartier Périphérie Sud à Sallanches, d'après les ventes DVF (€3 200/m² en appartement, €3 665/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 796/m².

Les prix montent-ils à Périphérie Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +28 %, dont +3 % sur la dernière année.

France › Haute-Savoie › Sallanches › Périphérie Sud

Prix de l'immobilier Périphérie Sud, Sallanches

Quartier de Sallanches · 980 ventes DVF depuis 2014

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 103 €▲ +3 %

sur 68 ventes cette année · +108 € vs 2024

2 988 €DISPERSION DES VENTES 20255 426 €

VENTE MÉDIANE

208 k€

appartement 58 m²

185 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 436 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,9 %

loyer médian 13,4 €/m²

Sallanches : 5 % brut

Évolution du prix médian

PÉRIPHÉRIE SUDSALLANCHES€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +28 %

DEPUIS 2014

▲ +44 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 381 ventes3 746 €

Maison · 55 ventes4 234 €

Rues du quartier33 RUES

A Bellevue—4 946 €

Avenue de la Gare—4 447 €

Les Tronchets d en Bas—4 348 €

Rue du Battoir▲ 31 %4 277 €

Rue de Hauterive—4 188 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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43 m² · appartement175 600 €
4 084 €/m²

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38 Rue Raccordement du Panoramiqu
65 m² · appartement217 680 €
3 349 €/m²

282 Rue Chesney
120 m² · maison675 105 €
5 626 €/m²

315 Rue de Montagny
175 m² · appartement560 000 €
3 200 €/m²

335 Avenue de St Martin
64 m² · appartement266 000 €
4 156 €/m²

131 Allée Leonard de Vinci
73 m² · appartement260 000 €
3 562 €/m²

274 Avenue de St Martin
44 m² · appartement188 532 €
4 285 €/m²

108 Rue Clos des Ducs de Savoie
58 m² · appartement175 000 €
3 017 €/m²

212 Rue Clos des Ducs de Savoie
26 m² · appartement105 000 €
4 038 €/m²

877 Route des Golettes
74 m² · maison415 000 €
5 608 €/m²

150 Rue de Montagny
68 m² · appartement290 000 €
4 265 €/m²

63 Rue Raccordement du Panoramiqu
81 m² · appartement220 000 €
2 716 €/m²

150 Route de l Arve
56 m² · appartement222 000 €
3 964 €/m²

50 Rue Jeanne d Arc
43 m² · appartement213 500 €
4 965 €/m²

84 Rue Clos des Ducs de Savoie
62 m² · appartement190 000 €
3 065 €/m²

420 Rue Leon Curral
11 m² · appartement68 000 €
6 182 €/m²

192 Rue Bellevue
57 m² · appartement277 000 €
4 860 €/m²

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27 m² · appartement125 000 €
4 630 €/m²

370 Rue Leon Curral
28 m² · appartement120 000 €
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60 Avenue Andre Lasquin
107 m² · maison575 910 €
5 382 €/m²

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44 m² · appartement175 000 €
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28 m² · appartement125 730 €
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61 m² · maison275 000 €
4 508 €/m²

251 Rue Leon Curral
29 m² · appartement60 000 €
2 069 €/m²

186 Rue Clos des Ducs de Savoie
21 m² · appartement135 000 €
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97 Rue du Point du Jour
100 m² · maison372 000 €
3 720 €/m²

526 Route des Follieux
100 m² · maison475 000 €
4 750 €/m²

64 Rue du Battoir
92 m² · maison546 000 €
5 935 €/m²

201 Route sous les Bottolliers
112 m² · maison619 000 €
5 527 €/m²

160 Rue Clos des Ducs de Savoie
37 m² · appartement105 000 €
2 838 €/m²

69 Rue Raccordement du Panoramiqu
65 m² · appartement189 000 €
2 908 €/m²

251 Avenue de la Gare
80 m² · appartement405 000 €
5 063 €/m²

113 Rue de l Hopital
24 m² · appartement123 965 €
5 165 €/m²

16 Rue Raccordement du Panoramiqu
64 m² · appartement301 000 €
4 703 €/m²

86 Avenue Andre Lasquin
174 m² · maison689 150 €
3 961 €/m²

480 Avenue de St Martin
33 m² · appartement138 000 €
4 182 €/m²

160 Route de l Arve
65 m² · appartement210 481 €
3 238 €/m²

53 Rue de la Maladiere
75 m² · maison370 000 €
4 933 €/m²

212 Rue Clos des Ducs de Savoie
46 m² · appartement82 000 €
1 783 €/m²

72 Chemin du Grand Pre
120 m² · appartement524 850 €
4 374 €/m²

98 Rue Charles Viard
55 m² · appartement205 000 €
3 727 €/m²

379 Rue Leon Curral
29 m² · appartement126 825 €
4 373 €/m²

174 Rue Clos des Ducs de Savoie
22 m² · appartement127 300 €
5 786 €/m²

67 Rue Raccordement du Panoramiqu
67 m² · appartement177 000 €
2 642 €/m²

370 Rue Leon Curral
25 m² · appartement121 860 €
4 874 €/m²

74 Impasse les Triades
65 m² · appartement255 200 €
3 926 €/m²

127 Rue des Ranes
29 m² · appartement103 000 €
3 552 €/m²

388 Rue Charles Viard
150 m² · maison600 000 €
4 000 €/m²

176 Impasse de Charousse
107 m² · appartement371 400 €
3 471 €/m²

176 Impasse de Charousse
67 m² · appartement232 300 €
3 467 €/m²

A Bellevue
44 m² · appartement225 000 €
5 114 €/m²

74 Rue Clos Belle Alpe
137 m² · maison502 100 €
3 665 €/m²

113 Rue de l Hopital
24 m² · appartement86 750 €
3 615 €/m²

303 Rue Leon Curral
21 m² · appartement83 000 €
3 952 €/m²

212 Rue Clos des Ducs de Savoie
87 m² · appartement265 000 €
3 046 €/m²

98 Rue Charles Viard
92 m² · appartement367 700 €
3 997 €/m²

120 Route des Golettes
40 m² · appartement166 250 €
4 156 €/m²

6 Route du Fayet
37 m² · appartement118 200 €
3 195 €/m²

A Bellevue
40 m² · appartement194 000 €
4 850 €/m²

261 Route sous les Bottolliers
60 m² · maison449 000 €
7 483 €/m²

370 Rue Leon Curral
18 m² · appartement78 000 €
4 333 €/m²

545 Route sous les Bottolliers
118 m² · maison503 000 €
4 263 €/m²

420 Rue Leon Curral
28 m² · appartement126 555 €
4 520 €/m²

365 Rue Leon Curral
26 m² · appartement120 000 €
4 615 €/m²

216 Rue des Allobroges
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32 m² · appartement114 000 €
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26 m² · appartement110 000 €
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204 Route de l Arve
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16 Rue Raccordement du Panoramiqu
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201 Rue du Battoir
128 m² · maison738 100 €
5 766 €/m²

55 Rue de l Hopital
72 m² · appartement217 500 €
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379 Rue Leon Curral
37 m² · appartement157 000 €
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108 Rue Clos des Ducs de Savoie
58 m² · appartement185 000 €
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19 m² · appartement74 300 €
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42 m² · appartement157 000 €
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43 m² · appartement142 000 €
3 302 €/m²

174 Rue Clos des Ducs de Savoie
28 m² · appartement127 000 €
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260 Rue Leon Curral
22 m² · appartement96 266 €
4 376 €/m²

152 Impasse de Charousse
78 m² · appartement330 600 €
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86 Rue Clos Belle Alpe
151 m² · maison590 000 €
3 907 €/m²

84 Rue Clos des Ducs de Savoie
37 m² · appartement177 700 €
4 803 €/m²

274 Avenue de St Martin
44 m² · appartement110 000 €
2 500 €/m²

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86 m² · appartement383 260 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Périphérie Sud (Sallanches) ?: Le prix médian est de €4 103 par m² en 2025 dans le quartier Périphérie Sud à Sallanches, d'après les ventes DVF (€3 200/m² en appartement, €3 665/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 796/m².
Les prix montent-ils à Périphérie Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +28 %, dont +3 % sur la dernière année.