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Prix de l'immobilier Rue Charles Viard, Sallanches

Prix médian de 2 614 €/m² sur 55 ventes (74700)21 % MOINS CHER QUE SALLANCHES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Périphérie Sud ↗Prix immobilier Sallanches ↗

À 2 614 €/m², Rue Charles Viard se négocie 21 % sous la médiane de Sallanches (3 295 €/m²). Le prix y a progressé de 37 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 55 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 614 €

sur 55 ventes enregistrées · dernière le 10/06/2026

1 255 €DISPERSION DES VENTES6 571 €

VENTE MÉDIANE

147 k€

51 m² médians

190 k€ à Sallanches

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

51 appartements · 4 maisons

VS LA COMMUNE

−21 %

Sallanches : 3 295 €/m²

Haute-Savoie : 3 533 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE CHARLES VIARD- - SALLANCHES€/M²

4,0k3,4k2,8k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +37 %

VS LA COMMUNE

▼ 21 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Charles Viard

JUIN 2026

n° 255 · Maison10/06/26 · 160 M² 500 000 €3 125 €/m²

n° 98 · Appartement25/03/25 · 55 M² 205 000 €3 727 €/m²

n° 388 · Maison05/02/25 · 150 M² 600 000 €4 000 €/m²

n° 98 · Appartement18/12/24 · 92 M² 367 700 €3 997 €/m²

n° 578 · Appartement19/07/24 · 49 M² 167 000 €3 408 €/m²

n° 678 · Appartement22/05/24 · 100 M² 309 000 €3 090 €/m²

Voir les 55 ventes ↓

Les ventes sur la carte

55 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SALLANCHES · 74700

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Charles Viard

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 255 € À 6 571 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

10/06/26 n° 255 10/06/26 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 500 000 €3 125 €/m² 3 125 €

25/03/25 n° 98 25/03/25 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 205 000 €3 727 €/m² 3 727 €

05/02/25 n° 388 05/02/25 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 600 000 €4 000 €/m² 4 000 €

18/12/24 n° 98 18/12/24 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 367 700 €3 997 €/m² 3 997 €

19/07/24 n° 578 19/07/24 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 167 000 €3 408 €/m² 3 408 €

22/05/24 n° 678 22/05/24 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 309 000 €3 090 €/m² 3 090 €

10/04/24 n° 40 10/04/24 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 503 700 €3 148 €/m² 3 148 €

31/01/24 n° 98 31/01/24 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 159 000 €3 383 €/m² 3 383 €

11/10/23 n° 630 11/10/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 135 000 €2 177 €/m² 2 177 €

22/09/23 n° 578 22/09/23 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 223 500 €3 062 €/m² 3 062 €

13/07/23 n° 678 13/07/23 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 149 000 €3 041 €/m² 3 041 €

25/03/23 n° 98 25/03/23 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 163 050 €3 469 €/m² 3 469 €

28/02/23 n° 388 28/02/23 · MAISON · 293 M² Maison 293 m² 1 660 000 €5 666 €/m² 5 666 €

14/02/23 n° 630 14/02/23 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 130 000 €2 549 €/m² 2 549 €

29/11/22 n° 678 29/11/22 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 85 300 €3 554 €/m² 3 554 €

10/11/22 n° 98 10/11/22 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 230 000 €3 966 €/m² 3 966 €

19/10/22 n° 630 19/10/22 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 221 000 €2 986 €/m² 2 986 €

19/07/22 n° 630 19/07/22 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 250 000 €3 378 €/m² 3 378 €

24/05/22 n° 678 24/05/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 150 000 €2 419 €/m² 2 419 €

13/05/22 n° 678 13/05/22 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 73 000 €3 042 €/m² 3 042 €

25/02/22 n° 678 25/02/22 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 138 000 €2 706 €/m² 2 706 €

14/10/21 n° 578 14/10/21 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 135 000 €2 647 €/m² 2 647 €

20/09/21 n° 678 20/09/21 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 113 100 €2 308 €/m² 2 308 €

31/08/21 n° 98 31/08/21 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 372 700 €4 235 €/m² 4 235 €

12/02/21 n° 678 12/02/21 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 175 000 €2 365 €/m² 2 365 €

06/01/21 n° 678 06/01/21 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 66 000 €2 750 €/m² 2 750 €

17/06/20 n° 630 17/06/20 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 55 000 €2 292 €/m² 2 292 €

25/10/19 n° 630 25/10/19 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 78 750 €1 607 €/m² 1 607 €

08/10/19 n° 630 08/10/19 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 110 000 €2 245 €/m² 2 245 €

02/05/19 n° 630 02/05/19 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 52 500 €2 188 €/m² 2 188 €

19/04/19 n° 630 19/04/19 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 54 600 €2 275 €/m² 2 275 €

26/12/18 n° 630 26/12/18 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 105 000 €2 059 €/m² 2 059 €

24/08/18 n° 98 24/08/18 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 182 500 €3 147 €/m² 3 147 €

12/07/18 n° 98 12/07/18 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 158 900 €2 889 €/m² 2 889 €

12/06/18 n° 630 12/06/18 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 146 500 €1 703 €/m² 1 703 €

20/03/18 n° 98 20/03/18 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 223 550 €3 149 €/m² 3 149 €

22/06/17 n° 630 22/06/17 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 110 000 €2 157 €/m² 2 157 €

16/05/17 n° 630 16/05/17 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 105 000 €2 143 €/m² 2 143 €

31/03/17 n° 630 31/03/17 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 106 500 €2 088 €/m² 2 088 €

24/12/16 n° 630 24/12/16 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 146 500 €2 363 €/m² 2 363 €

09/12/16 n° 630 09/12/16 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 145 600 €1 486 €/m² 1 486 €

05/10/16 n° 630 05/10/16 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 103 350 €2 109 €/m² 2 109 €

29/07/16 n° 630 29/07/16 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 257 000 €2 570 €/m² 2 570 €

08/07/16 n° 630 08/07/16 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 106 900 €2 182 €/m² 2 182 €

29/06/16 n° 98 29/06/16 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 230 000 €2 614 €/m² 2 614 €

13/02/16 n° 630 13/02/16 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 185 000 €2 534 €/m² 2 534 €

25/11/15 n° 98 25/11/15 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 100 000 €2 128 €/m² 2 128 €

13/05/15 n° 98 13/05/15 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 265 000 €2 624 €/m² 2 624 €

24/12/14 n° 630 24/12/14 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €

24/09/14 n° 630 24/09/14 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 61 500 €1 255 €/m² 1 255 €

22/07/14 n° 98 22/07/14 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 195 000 €2 216 €/m² 2 216 €

19/04/14 n° 630 19/04/14 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 135 185 €2 651 €/m² 2 651 €

14/02/14 n° 98 14/02/14 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 107 000 €2 488 €/m² 2 488 €

30/01/14 n° 98 30/01/14 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 92 000 €6 571 €/m² 6 571 €

07/01/14 n° 630 07/01/14 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 167 800 €2 268 €/m² 2 268 €

Tri et filtres s'appliquent aux 55 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 55

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 38828/02/23 · 293 M² · MAISON 1 660 000 €5 666 €/m²

n° 38805/02/25 · 150 M² · MAISON 600 000 €4 000 €/m²

n° 4010/04/24 · 160 M² · MAISON 503 700 €3 148 €/m²

n° 25510/06/26 · 160 M² · MAISON 500 000 €3 125 €/m²

n° 9831/08/21 · 88 M² · APPT 372 700 €4 235 €/m²

n° 9818/12/24 · 92 M² · APPT 367 700 €3 997 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 63002/05/19 · 24 M² · APPT 52 500 €2 188 €/m²

n° 63019/04/19 · 24 M² · APPT 54 600 €2 275 €/m²

n° 63017/06/20 · 24 M² · APPT 55 000 €2 292 €/m²

n° 63024/09/14 · 49 M² · APPT 61 500 €1 255 €/m²

n° 67806/01/21 · 24 M² · APPT 66 000 €2 750 €/m²

n° 67813/05/22 · 24 M² · APPT 73 000 €3 042 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Sallanches · 2 614 € à 4 078 €/m²

BARRE = POSITION DANS SALLANCHES

Allée Galilee4 078 €

Avenue de St Martin3 414 €

Rue Leon Curral3 273 €

Route du Rosay3 270 €

Avenue de Geneve3 261 €

Rue Dominique Cancellieri3 041 €

Rue Charles Viard · cette rue2 614 €

Toutes les rues du quartier Périphérie Sud → DE 1 757 € À 4 552 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Charles Viard

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 255 € à 6 571 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane146 500 €

Surface médiane51 m²

Appartements / maisons51 / 4

Dernière vente10/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Charles Viard à Sallanches ?

Le prix médian y est de 2 614 € par m², calculé sur 55 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Charles Viard ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +37 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 255 à 6 571 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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