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Prix de l'immobilier Clos des Baz, Sallanches

Prix médian de 4 509 €/m² sur 40 ventes (74700)38 % PLUS CHER QUE SALLANCHES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Z.A. ↗Prix immobilier Sallanches ↗

Avec 4 509 €/m², Clos des Baz est l'une des adresses les plus valorisées de Sallanches : 38 % au-dessus de la médiane communale (3 267 €/m²). Estimation fondée sur 40 ventes enregistrées entre 2019 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2019–2025

4 509 €

sur 40 ventes enregistrées · dernière le 04/12/2025

1 602 €DISPERSION DES VENTES5 369 €

VENTE MÉDIANE

201 k€

44 m² médians

190 k€ à Sallanches

VENTES ANALYSÉES

2019–2025

40 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+38 %

Sallanches : 3 267 €/m²

Haute-Savoie : 3 502 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— CLOS DES BAZ- - SALLANCHES€/M²

4,9k4,4k3,9k3,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2019202220232025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +38 %

VENTES

PÉRIODE

2019–2025

Dernières ventes Clos des Baz

DÉC. 2025

n° 331 · Appartement04/12/25 · 42 M² 224 300 €5 340 €/m²

n° — · Appartement03/09/24 · 46 M² 222 000 €4 826 €/m²

n° — · Appartement24/05/24 · 63 M² 271 000 €4 302 €/m²

n° — · Appartement21/05/24 · 44 M² 200 600 €4 559 €/m²

n° — · Appartement15/03/24 · 80 M² 372 500 €4 656 €/m²

n° — · Appartement22/12/23 · 75 M² 336 500 €4 487 €/m²

Voir les 40 ventes ↓

Les ventes sur la carte

40 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SALLANCHES · 74700

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Clos des Baz

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 602 € À 5 369 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

04/12/25 n° 331 04/12/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 224 300 €5 340 €/m² 5 340 €

03/09/24 n° — 03/09/24 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 222 000 €4 826 €/m² 4 826 €

24/05/24 n° — 24/05/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 271 000 €4 302 €/m² 4 302 €

21/05/24 n° — 21/05/24 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 200 600 €4 559 €/m² 4 559 €

15/03/24 n° — 15/03/24 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 372 500 €4 656 €/m² 4 656 €

22/12/23 n° — 22/12/23 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 336 500 €4 487 €/m² 4 487 €

07/12/23 n° — 07/12/23 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 196 000 €4 558 €/m² 4 558 €

24/07/23 n° — 24/07/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 280 000 €4 375 €/m² 4 375 €

12/07/23 n° — 12/07/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 300 000 €4 412 €/m² 4 412 €

23/06/23 n° — 23/06/23 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 303 500 €4 399 €/m² 4 399 €

08/06/23 n° — 08/06/23 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 193 060 €4 388 €/m² 4 388 €

02/06/23 n° — 02/06/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 332 000 €4 743 €/m² 4 743 €

30/05/23 n° — 30/05/23 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 190 000 €4 634 €/m² 4 634 €

25/05/23 n° — 25/05/23 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 202 000 €4 591 €/m² 4 591 €

11/05/23 n° — 11/05/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 184 000 €4 381 €/m² 4 381 €

27/04/23 n° — 27/04/23 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 182 000 €4 136 €/m² 4 136 €

24/03/23 n° — 24/03/23 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 325 000 €4 710 €/m² 4 710 €

24/03/23 n° — 24/03/23 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 326 500 €4 535 €/m² 4 535 €

16/03/23 n° — 16/03/23 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 175 000 €4 605 €/m² 4 605 €

15/03/23 n° — 15/03/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 337 500 €4 963 €/m² 4 963 €

10/03/23 n° — 10/03/23 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 182 000 €4 136 €/m² 4 136 €

28/02/23 n° — 28/02/23 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 309 000 €4 352 €/m² 4 352 €

14/02/23 n° — 14/02/23 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 550 000 €4 622 €/m² 4 622 €

03/02/23 n° — 03/02/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 185 000 €4 405 €/m² 4 405 €

30/12/22 n° — 30/12/22 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 424 000 €4 511 €/m² 4 511 €

30/12/22 n° — 30/12/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 297 500 €4 648 €/m² 4 648 €

29/12/22 n° — 29/12/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 200 000 €4 545 €/m² 4 545 €

29/12/22 n° — 29/12/22 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 328 000 €4 373 €/m² 4 373 €

23/12/22 n° — 23/12/22 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 338 000 €4 507 €/m² 4 507 €

22/12/22 n° — 22/12/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 183 000 €4 159 €/m² 4 159 €

19/12/22 n° — 19/12/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 182 000 €4 136 €/m² 4 136 €

16/12/22 n° — 16/12/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 170 000 €4 048 €/m² 4 048 €

15/12/22 n° — 15/12/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 182 000 €4 136 €/m² 4 136 €

27/05/21 n° — 27/05/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 186 840 €4 671 €/m² 4 671 €

26/04/21 n° — 26/04/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 153 000 €5 100 €/m² 5 100 €

09/03/21 n° — 09/03/21 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 196 000 €4 261 €/m² 4 261 €

04/02/21 n° — 04/02/21 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 155 760 €4 099 €/m² 4 099 €

29/01/21 n° — 29/01/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 158 040 €5 268 €/m² 5 268 €

22/01/21 n° — 22/01/21 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 166 440 €5 369 €/m² 5 369 €

06/12/19 n° — 06/12/19 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 232 250 €1 602 €/m² 1 602 €

Tri et filtres s'appliquent aux 40 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 40

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° —14/02/23 · 119 M² · APPT 550 000 €4 622 €/m²

n° —30/12/22 · 94 M² · APPT 424 000 €4 511 €/m²

n° —15/03/24 · 80 M² · APPT 372 500 €4 656 €/m²

n° —23/12/22 · 75 M² · APPT 338 000 €4 507 €/m²

n° —15/03/23 · 68 M² · APPT 337 500 €4 963 €/m²

n° —22/12/23 · 75 M² · APPT 336 500 €4 487 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° —26/04/21 · 30 M² · APPT 153 000 €5 100 €/m²

n° —04/02/21 · 38 M² · APPT 155 760 €4 099 €/m²

n° —29/01/21 · 30 M² · APPT 158 040 €5 268 €/m²

n° —22/01/21 · 31 M² · APPT 166 440 €5 369 €/m²

n° —16/12/22 · 42 M² · APPT 170 000 €4 048 €/m²

n° —16/03/23 · 38 M² · APPT 175 000 €4 605 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Sallanches · 3 039 € à 4 509 €/m²

BARRE = POSITION DANS SALLANCHES

Clos des Baz · cette rue4 509 €

Allée Galilee4 053 €

Avenue de St Martin3 498 €

Route du Rosay3 235 €

Rue Leon Curral3 231 €

Avenue de Geneve3 229 €

Rue Dominique Cancellieri3 039 €

Toutes les rues du quartier Z.A. → DE 1 756 € À 4 509 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 602 € à 5 369 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane201 300 €

Surface médiane44 m²

Appartements / maisons40 / 0

Dernière vente04/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Clos des Baz à Sallanches ?

Le prix médian y est de 4 509 € par m², calculé sur 40 ventes enregistrées entre 2019 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Clos des Baz ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 602 à 5 369 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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