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France › Cachan › Grange-Ory Lumières › Avenue Carnot › n° 15 B

15 B Avenue Carnot, Cachan

Vendu 158 000 € (5 267 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1914 · CP 942304 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 15 B4 889 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Avenue Carnot5 482 €/m² 182 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Grange-Ory Lumières5 000 €/m² 986 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Cachan5 000 €/m² 4 117 ventesPrix à Cachan → LA CARTEAutour du n° 15 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 182 ventes dans la rue
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Calée sur 941 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0012
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1914
NIVEAUX3
LOGEMENTS24
Dernière vente : 5 267 €/m² en 2025 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 B Avenue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 394 € À 8 333 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/12/2025 n° 15 B · Appartement · 2 p. 16/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 158 000 €5 267 €/m² 5 267 €
21/12/2023 n° 15 B · Appartement · 2 p. 21/12/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 179 900 €6 425 €/m² 6 425 €
10/07/2023 n° 15 B · Appartement · 1 p. 10/07/2023 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 100 000 €8 333 €/m² 8 333 €
15/12/2020 n° 15 B · Appartement · 2 p. 15/12/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 125 000 €4 808 €/m² 4 808 €
16/10/2019 n° 15 B · Appartement · 2 p. 16/10/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 145 000 €4 394 €/m² 4 394 €
09/07/2019 n° 15 B · Appartement · 2 p. 09/07/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 132 000 €4 889 €/m² 4 889 €
31/05/2018 n° 15 B · Appartement · 1 p. 31/05/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 90 000 €4 500 €/m² 4 500 €
31/05/2018 n° 15 B · Appartement · 1 p. 31/05/2018 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 80 000 €6 667 €/m² 6 667 €
18/01/2018 n° 15 B · Appartement · 1 p. 18/01/2018 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 68 000 €4 857 €/m² 4 857 €
18/01/2018 n° 15 B · Appartement · 1 p. 18/01/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 140 000 €4 667 €/m² 4 667 €
18/01/2018 n° 15 B · Appartement · 2 p. 18/01/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 128 000 €4 571 €/m² 4 571 €
14/11/2017 n° 15 B · Appartement · 1 p. 14/11/2017 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 72 500 €6 042 €/m² 6 042 €
16/05/2017 n° 15 B · Appartement · 1 p. 16/05/2017 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 60 000 €5 000 €/m² 5 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 200 € 7 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 267 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 AV CARNOT 20 m² 80 000 € 4 000 €
12 AV CARNOT 40 m² 275 720 € 6 893 €
7 AV CARNOT 44 m² 243 012 € 5 523 €
7 AV CARNOT 62 m² 289 974 € 4 677 €
7 AV CARNOT 42 m² 190 008 € 4 524 €
7 AV CARNOT 20 m² 110 000 € 5 500 €
7 AV CARNOT 24 m² 141 504 € 5 896 €
7 AV CARNOT 39 m² 195 000 € 5 000 €
5 AV LEON EYROLLES 85 m² 398 990 € 4 694 €
5 AV LEON EYROLLES 43 m² 247 981 € 5 767 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 200 € à 7 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Carnot
Fourchette courante4 701 – 5 832 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Carnot ↗
Grange-Ory Lumières
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune3ᵉ sur 7 quartiers
vs commune0 %
Voir Grange-Ory Lumières ↗
Cachan
Tendance 3 ans-8 %
vs département+1 %
Rendement brut4.5 %
Voir Cachan ↗
Val-de-Marne
Rang de la commune16ᵉ sur 47
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 659 – 5 536 €/m²
Voir Val-de-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 158 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
619 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 B ?

LA RUEAvenue Carnot182 ventes depuis 2014 · 5 482 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrange-Ory Lumières986 ventes · 5 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECachan4 117 ventes · 5 000 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cachan → LA CARTEAutour du n° 15 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 B Avenue Carnot à Cachan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 267 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 941 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 B Avenue Carnot a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/12/2025, appartement de 30 m² à 158 000 €, soit 5 267 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Carnot ?

Non : 5 267 €/m² contre 5 482 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Cachan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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