France › Cachan › Centre Ville › Avenue Dumotel › n° 50

50 Avenue Dumotel, Cachan

Vendu 385 000 € (6 111 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 942303 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 50 Avenue Dumotel, 94230 Cachancotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 505 692 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Avenue Dumotel5 922 €/m² 255 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Centre Ville5 095 €/m² 1 464 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Cachan4 977 €/m² 4 117 ventesPrix à Cachan → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 255 ventes dans la rue

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Calée sur 821 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0Z0233

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2007

NIVEAUX6

LOGEMENTS85

Dernière vente : 6 111 €/m² en 2025 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 50 Avenue Dumotel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 833 € À 6 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/10/2025 n° 50 · Appartement · 3 p. 14/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 385 000 €6 111 €/m² 6 111 €

11/07/2025 n° 50 · Appartement · 2 p. 11/07/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 205 000 €5 395 €/m² 5 395 €

18/03/2025 n° 50 · Appartement · 2 p. 18/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 260 000 €6 500 €/m² 6 500 €

19/11/2024 n° 50 · Appartement · 4 p. 19/11/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 399 000 €4 866 €/m² 4 866 €

31/10/2024 n° 50 · Appartement · 3 p. 31/10/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 370 000 €5 692 €/m² 5 692 €

06/05/2024 n° 50 · Appartement · 4 p. 06/05/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 435 000 €4 833 €/m² 4 833 €

06/11/2023 n° 50 · Appartement · 4 p. 06/11/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 425 000 €5 183 €/m² 5 183 €

23/08/2023 n° 50 · Appartement · 3 p. 23/08/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 341 000 €5 413 €/m² 5 413 €

08/06/2023 n° 50 · Appartement · 4 p. 08/06/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 525 000 €6 034 €/m² 6 034 €

27/04/2023 n° 50 · Appartement · 4 p. 27/04/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 502 500 €6 128 €/m² 6 128 €

05/08/2022 n° 50 · Appartement · 4 p. 05/08/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 514 380 €6 124 €/m² 6 124 €

30/09/2020 n° 50 · Appartement · 3 p. 30/09/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 367 000 €5 919 €/m² 5 919 €

29/03/2018 n° 50 · Appartement · 3 p. 29/03/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 310 000 €4 921 €/m² 4 921 €

15/12/2017 n° 50 · Appartement · 3 p. 15/12/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 315 000 €5 000 €/m² 5 000 €

14/10/2015 n° 50 · Appartement · 3 p. 14/10/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 325 000 €5 242 €/m² 5 242 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Avenue Dumotel, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 48 n° 51 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 47−14 %5 075 €/m²Appt 39 m² · 19 ventes · 2022 n° 51−7 %5 523 €/m²Appt 64 m² · 15 ventes · 2024 n° 59−23 %4 534 €/m²Appt 31 m² · 8 ventes · 2025 n° 65−13 %5 143 €/m²Appt 13 m² · 7 ventes · 2024 n° 73+40 %8 272 €/m²Appt 29 m² · 4 ventes · 2023

AVENUE DUMOTELMÉDIANE DE LA RUE 5 922 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 42−16 %5 000 €/m²Appt 72 m² · 5 ventes · 2025 n° 44+0 %5 903 €/m²Appt 105 m² · 6 ventes · 2026 n° 46+2 %6 052 €/m²Appt 46 m² · 14 ventes · 2026 n° 48−14 %5 084 €/m²Appt 116 m² · 65 ventes · 2025

n° 50VOUS ÊTES ICI5 692 €/m²15 ventes · dernière 2025

n° 52−15 %5 062 €/m²Appt 77 m² · 5 ventes · 2026 n° 54−16 %4 950 €/m²Appt 85 m² · 42 ventes · 2025 n° 56−13 %5 173 €/m²Appt 83 m² · 27 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Avenue Dumotel →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 500 € 7 680 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 111 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

42 AV DUMOTEL 67 m² 377 009 € 5 627 €

44 AV DUMOTEL 67 m² 430 006 € 6 418 €

8 RUE VICTOR SCHOELCHER 88 m² 522 984 € 5 943 €

42 AV DUMOTEL 68 m² 170 000 € 2 500 €

8 RUE VICTOR SCHOELCHER 86 m² 428 968 € 4 988 €

44 AV DUMOTEL 67 m² 385 987 € 5 761 €

42 AV DUMOTEL 48 m² 287 808 € 5 996 €

44 AV DUMOTEL 66 m² 398 970 € 6 045 €

8 RUE VICTOR SCHOELCHER 46 m² 285 016 € 6 196 €

44 AV DUMOTEL 56 m² 319 984 € 5 714 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 500 € à 7 680 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Dumotel

Fourchette courante5 088 – 6 030 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2026

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Centre Ville

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune2ᵉ sur 7 quartiers

vs commune+2 %

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Cachan

Tendance 3 ans-8 %

vs département0 %

Rendement brut4.6 %

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Val-de-Marne

Rang de la commune16ᵉ sur 47

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 659 – 5 536 €/m²

Voir Val-de-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 385 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 300 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 50 ?

LA RUEAvenue Dumotel255 ventes depuis 2014 · 5 922 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville1 464 ventes · 5 095 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECachan4 117 ventes · 4 977 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cachan → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 50 Avenue Dumotel à Cachan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 111 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 821 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 50 Avenue Dumotel a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/10/2025, appartement de 63 m² à 385 000 €, soit 6 111 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Dumotel ?

Oui : 6 111 €/m² contre 5 922 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Cachan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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