France › Cachan › Centre Ville › Rue Etienne Dolet › n° 64

64 Rue Etienne Dolet, Cachan

Vendu 586 500 € (6 445 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 9423012 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 645 968 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue Etienne Dolet5 751 €/m² 227 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Centre Ville5 095 €/m² 1 464 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Cachan5 275 €/m² 4 117 ventesPrix à Cachan → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 226 ventes dans la rue

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Calée sur 642 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0Y0326

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2015

NIVEAUX5

LOGEMENTS76

Dernière vente : 6 445 €/m² en 2026 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 64 Rue Etienne Dolet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 908 € À 6 746 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/03/2026 n° 64 · Appartement · 5 p. 25/03/2026 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 586 500 €6 445 €/m² 6 445 €

12/03/2026 n° 64 · Appartement · 1 p. 12/03/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 185 000 €5 968 €/m² 5 968 €

26/09/2025 n° 64 · Appartement · 3 p. 26/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 413 550 €5 908 €/m² 5 908 €

25/11/2022 n° 64 · Appartement · 5 p. 25/11/2022 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 613 911 €6 746 €/m² 6 746 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Etienne Dolet, numéro par numéro

37 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 54 n° 66 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 51−35 %3 730 €/m²Appt 28 m² · 6 ventes · 2022 n° 69−8 %5 278 €/m²Maison 72 m² · vendu 2019 n° 71−12 %5 049 €/m²Maison 57 m² · 2 ventes · 2019 n° 73−6 %5 400 €/m²Maison 50 m² · vendu 2023 n° 89−15 %4 909 €/m²Appt 25 m² · 9 ventes · 2026

RUE ETIENNE DOLETMÉDIANE DE LA RUE 5 751 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 38−15 %4 917 €/m²Appt 30 m² · 4 ventes · 2024 n° 46+6 %6 087 €/m²Appt 23 m² · 9 ventes · 2026 n° 54−11 %5 114 €/m²Appt 88 m² · 11 ventes · 2026

n° 64VOUS ÊTES ICI5 968 €/m²4 ventes · dernière 2026

n° 66−15 %4 893 €/m²Appt 71 m² · 2 ventes · 2026 n° 72+11 %6 405 €/m²Appt 43 m² · 3 ventes · 2025 n° 74+17 %6 706 €/m²Appt 82 m² · 7 ventes · 2025 n° 74 B−7 %5 361 €/m²Appt 58 m² · 96 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 37 adresses vendues Rue Etienne Dolet →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 360 € 7 798 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 445 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

89 RUE ETIENNE DOLET 61 m² 289 994 € 4 754 €

89 RUE ETIENNE DOLET 62 m² 299 026 € 4 823 €

89 RUE ETIENNE DOLET 22 m² 129 998 € 5 909 €

89 RUE ETIENNE DOLET 25 m² 140 000 € 5 600 €

89 RUE ETIENNE DOLET 33 m² 240 999 € 7 303 €

89 RUE ETIENNE DOLET 33 m² 161 997 € 4 909 €

89 RUE ETIENNE DOLET 25 m² 109 000 € 4 360 €

74 RUE ETIENNE DOLET 85 m² 570 010 € 6 706 €

74 RUE ETIENNE DOLET 84 m² 655 032 € 7 798 €

74 RUE ETIENNE DOLET 82 m² 485 030 € 5 915 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 360 € à 7 798 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Etienne Dolet

Fourchette courante4 705 – 6 036 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

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Centre Ville

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune2ᵉ sur 7 quartiers

vs commune-3 %

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Cachan

Tendance 3 ans-8 %

vs département+6 %

Rendement brut4.6 %

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Val-de-Marne

Rang de la commune16ᵉ sur 47

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 659 – 5 536 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 587 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 878 €

91 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 64 ?

LA RUERue Etienne Dolet227 ventes depuis 2014 · 5 751 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville1 464 ventes · 5 095 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECachan4 117 ventes · 5 275 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cachan → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 64 Rue Etienne Dolet à Cachan ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 445 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 642 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 64 Rue Etienne Dolet a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/03/2026, appartement de 91 m² à 586 500 €, soit 6 445 €/m².

Est-ce cher pour Rue Etienne Dolet ?

Oui : 6 445 €/m² contre 5 751 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Cachan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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