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Prix de l'immobilier Centre Ville, Cachan

Prix médian de 5 119 €/m² sur 1 424 ventes · Quartier de Cachan2 % PLUS CHER QUE CACHAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Cachan ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 328 €▲ 7 %

sur 105 ventes cette année · +328 €/m² vs 2024

4 094 €DISPERSION 20256 536 €

VENTE MÉDIANE

300 k€

appartement 60 m²

345 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

105

en 2025 · 499 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 20,6 €/m²

Cachan : 5 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE VILLE- - CACHAN€/M²

6,0k5,5k5,0k4,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▼ 1 %

DEPUIS 2014

▲ +10 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 462 ventes 5 581 €

Maison · 37 ventes 6 857 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

8 Rue Anciens Combattants67 M² · APPARTEMENT 365 000 €5 448 €/m²

16 Rue Guichard54 M² · APPARTEMENT 245 000 €4 537 €/m²

3 Rue Victor Schoelcher70 M² · APPARTEMENT 408 000 €5 829 €/m²

12 Rue Couste42 M² · APPARTEMENT 220 000 €5 238 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Ville · 3 967 € à 6 463 €/m²

28 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Place du Millenaire▲ 1 %6 463 €

Rue Fief des Arcs▲ 24 %5 952 €

Rue Couste▲ 13 %5 885 €

Rue Georges Vigor5 752 €

Rue Mirabeau5 612 €

Rue des Deux Freres▲ 2 %5 455 €

Rue Gaston Audat5 385 €

B Rue Etienne Dolet▲ 17 %5 351 €

Rue Etienne Dolet▲ 1 %5 338 €

Q Rue Raspail5 278 €

Avenue Louis Georgeon▲ 15 %5 194 €

Rue Francois Delage▲ 21 %5 184 €

Avenue Dumotel▲ 8 %5 177 €

Rue du Parc de Cachan▼ 29 %5 165 €

Rue Victor Schoelcher▲ 12 %5 006 €

Rue Camille Desmoulins▲ 10 %5 000 €

Rue Marx Dormoy5 000 €

Rue Guichard▲ 2 %4 924 €

Rue Amedee Picard▲ 20 %4 911 €

Rue des Vignes▲ 12 %4 855 €

Rue Gallieni▲ 1 %4 814 €

Rue Raspail4 814 €

Rue du Docteur Henouille▼ 3 %4 746 €

Allée de la Pitancerie4 679 €

Place Jacques Carat▲ 18 %4 432 €

Avenue Cousin de Mericourt▲ 11 %4 385 €

Avenue Leon Blum4 342 €

Avenue du President Wilson▲ 3 %3 967 €

10 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 424 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 595 € À 8 488 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 8 Rue Anciens Combattants 30/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 365 000 €5 448 €/m² 5 448 €

30/12/2025 16 Rue Guichard 30/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 245 000 €4 537 €/m² 4 537 €

29/12/2025 3 Rue Victor Schoelcher 29/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 408 000 €5 829 €/m² 5 829 €

19/12/2025 12 Rue Couste 19/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 220 000 €5 238 €/m² 5 238 €

19/12/2025 7 Avenue du President Wilson 19/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 242 000 €4 654 €/m² 4 654 €

19/12/2025 48 Avenue Dumotel 19/12/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 648 000 €5 586 €/m² 5 586 €

18/12/2025 1 Rue Camille Desmoulins 18/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 294 400 €5 555 €/m² 5 555 €

18/12/2025 6 Avenue Cousin de Mericourt 18/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 347 000 €4 819 €/m² 4 819 €

16/12/2025 18 Rue Gallieni 16/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 212 000 €4 818 €/m² 4 818 €

03/12/2025 33 Rue du Parc de Cachan 03/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 155 000 €5 345 €/m² 5 345 €

01/12/2025 23 Avenue Louis Georgeon 01/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 311 400 €5 561 €/m² 5 561 €

20/11/2025 4 Rue Victor Schoelcher 20/11/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 699 000 €6 297 €/m² 6 297 €

18/11/2025 23 Avenue Louis Georgeon 18/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 305 000 €5 446 €/m² 5 446 €

06/11/2025 26 Place Jacques Carat 06/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 350 000 €5 072 €/m² 5 072 €

05/11/2025 27 Avenue Louis Georgeon 05/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 284 200 €6 767 €/m² 6 767 €

05/11/2025 40 Rue Camille Desmoulins 05/11/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 340 000 €5 965 €/m² 5 965 €

04/11/2025 103 Rue Etienne Dolet 04/11/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 360 000 €4 557 €/m² 4 557 €

31/10/2025 40 Rue Camille Desmoulins 31/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 335 000 €5 877 €/m² 5 877 €

30/10/2025 6 Rue Victor Schoelcher 30/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 350 000 €5 000 €/m² 5 000 €

30/10/2025 92 Rue Etienne Dolet 30/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 427 000 €5 338 €/m² 5 338 €

17/10/2025 33 Rue du Parc de Cachan 17/10/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 165 000 €4 583 €/m² 4 583 €

16/10/2025 41 Rue Camille Desmoulins 16/10/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 240 000 €4 898 €/m² 4 898 €

16/10/2025 42 Avenue Dumotel 16/10/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 349 000 €4 847 €/m² 4 847 €

14/10/2025 50 Avenue Dumotel 14/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 385 000 €6 111 €/m² 6 111 €

13/10/2025 11 Rue du Docteur Henouille 13/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 328 000 €4 754 €/m² 4 754 €

03/10/2025 4 Avenue Cousin de Mericourt 03/10/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 332 381 €4 681 €/m² 4 681 €

01/10/2025 33 Rue du Parc de Cachan 01/10/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 90 000 €3 333 €/m² 3 333 €

29/09/2025 31 Rue Couste 29/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 263 760 €6 433 €/m² 6 433 €

29/09/2025 72 Rue Etienne Dolet 29/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 240 000 €5 581 €/m² 5 581 €

26/09/2025 64 Rue Etienne Dolet 26/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 413 550 €5 908 €/m² 5 908 €

24/09/2025 74 B Rue Etienne Dolet 24/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 280 000 €6 222 €/m² 6 222 €

19/09/2025 40 Rue Camille Desmoulins 19/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 432 820 €6 763 €/m² 6 763 €

19/09/2025 36 Rue Camille Desmoulins 19/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 275 000 €5 729 €/m² 5 729 €

16/09/2025 40 Rue Camille Desmoulins 16/09/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 460 000 €5 750 €/m² 5 750 €

08/09/2025 11 Rue du Docteur Henouille 08/09/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 388 488 €4 465 €/m² 4 465 €

02/09/2025 33 Rue du Parc de Cachan 02/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 140 000 €4 000 €/m² 4 000 €

29/08/2025 18 Rue Camille Desmoulins 29/08/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 383 000 €5 551 €/m² 5 551 €

29/08/2025 5 Rue Francois Delage 29/08/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 400 000 €3 846 €/m² 3 846 €

28/08/2025 27 Avenue Louis Georgeon 28/08/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 299 000 €7 667 €/m² 7 667 €

27/08/2025 17 Place Jacques Carat 27/08/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 289 000 €4 898 €/m² 4 898 €

27/08/2025 46 Avenue Dumotel 27/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 368 000 €6 133 €/m² 6 133 €

08/08/2025 2 Rue Victor Schoelcher 08/08/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 445 000 €4 890 €/m² 4 890 €

06/08/2025 18 Rue Gallieni 06/08/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 150 000 €3 409 €/m² 3 409 €

31/07/2025 7 Avenue du President Wilson 31/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 245 280 €4 088 €/m² 4 088 €

30/07/2025 1 Rue des Deux Freres 30/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 277 000 €5 540 €/m² 5 540 €

25/07/2025 17 Place Jacques Carat 25/07/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 295 000 €4 155 €/m² 4 155 €

25/07/2025 167 Rue Etienne Dolet 25/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 307 700 €4 103 €/m² 4 103 €

24/07/2025 6 Rue Victor Schoelcher 24/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 295 000 €4 917 €/m² 4 917 €

17/07/2025 1 Rue des Deux Freres 17/07/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 420 000 €4 375 €/m² 4 375 €

16/07/2025 26 Rue du Docteur Henouille 16/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 212 500 €4 087 €/m² 4 087 €

11/07/2025 50 Avenue Dumotel 11/07/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 205 000 €5 395 €/m² 5 395 €

11/07/2025 18 Rue Fief des Arcs 11/07/2025 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 365 000 €8 488 €/m² 8 488 €

03/07/2025 33 Rue du Parc de Cachan 03/07/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 120 000 €6 000 €/m² 6 000 €

03/07/2025 7 Avenue du President Wilson 03/07/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 172 000 €3 373 €/m² 3 373 €

23/06/2025 33 Rue du Parc de Cachan 23/06/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 105 000 €4 773 €/m² 4 773 €

23/06/2025 1 Rue Victor Schoelcher 23/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 375 000 €5 597 €/m² 5 597 €

20/06/2025 41 Rue Camille Desmoulins 20/06/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 275 000 €5 612 €/m² 5 612 €

20/06/2025 42 Rue Camille Desmoulins 20/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 264 000 €4 328 €/m² 4 328 €

18/06/2025 33 Rue du Parc de Cachan 18/06/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 160 000 €5 161 €/m² 5 161 €

17/06/2025 44 Rue Camille Desmoulins 17/06/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 280 830 €7 390 €/m² 7 390 €

13/06/2025 44 Rue Camille Desmoulins 13/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 382 000 €6 063 €/m² 6 063 €

11/06/2025 26 Rue du Docteur Henouille 11/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 191 976 €3 840 €/m² 3 840 €

10/06/2025 26 Place Jacques Carat 10/06/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 250 000 €3 049 €/m² 3 049 €

04/06/2025 66 Rue Etienne Dolet 04/06/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 392 450 €5 771 €/m² 5 771 €

27/05/2025 17 Rue Camille Desmoulins 27/05/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 365 000 €5 887 €/m² 5 887 €

20/05/2025 2 Place du Millenaire 20/05/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 285 000 €6 628 €/m² 6 628 €

14/05/2025 25 Rue Amedee Picard 14/05/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 126 500 €5 750 €/m² 5 750 €

13/05/2025 31 Rue Camille Desmoulins 13/05/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 390 000 €5 000 €/m² 5 000 €

06/05/2025 44 Rue Camille Desmoulins 06/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 300 000 €4 688 €/m² 4 688 €

06/05/2025 5 Rue Camille Desmoulins 06/05/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 502 122 €6 277 €/m² 6 277 €

05/05/2025 42 Rue Camille Desmoulins 05/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 378 098 €5 908 €/m² 5 908 €

29/04/2025 31 Rue Camille Desmoulins 29/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 230 000 €5 000 €/m² 5 000 €

29/04/2025 9 Rue Mirabeau 29/04/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 547 000 €5 698 €/m² 5 698 €

29/04/2025 54 Rue Etienne Dolet 29/04/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 673 000 €5 177 €/m² 5 177 €

28/04/2025 74 Rue Etienne Dolet 28/04/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 469 870 €5 730 €/m² 5 730 €

28/04/2025 16 Rue Guichard 28/04/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 475 000 €4 481 €/m² 4 481 €

18/04/2025 5 Rue Anciens Combattants 18/04/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 400 000 €5 333 €/m² 5 333 €

18/04/2025 37 Allée de la Pitancerie 18/04/2025 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 786 100 €4 597 €/m² 4 597 €

11/04/2025 30 Avenue Louis Georgeon 11/04/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 243 000 €4 673 €/m² 4 673 €

09/04/2025 13 Rue Marx Dormoy 09/04/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 185 000 €5 968 €/m² 5 968 €

07/04/2025 26 Rue du Docteur Henouille 07/04/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 178 200 €3 427 €/m² 3 427 €

01/04/2025 78 Rue des Vignes 01/04/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 139 500 €5 580 €/m² 5 580 €

31/03/2025 42 Rue Camille Desmoulins 31/03/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 235 000 €5 465 €/m² 5 465 €

31/03/2025 41 Rue Camille Desmoulins 31/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 362 000 €5 324 €/m² 5 324 €

25/03/2025 46 Avenue Dumotel 25/03/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 212 000 €6 839 €/m² 6 839 €

19/03/2025 12 Rue Couste 19/03/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 433 000 €6 561 €/m² 6 561 €

19/03/2025 3 Rue Couste 19/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 67 000 €1 595 €/m² 1 595 €

18/03/2025 50 Avenue Dumotel 18/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 260 000 €6 500 €/m² 6 500 €

14/03/2025 46 Avenue Dumotel 14/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 265 000 €5 300 €/m² 5 300 €

10/03/2025 30 Avenue Louis Georgeon 10/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 357 000 €5 328 €/m² 5 328 €

10/03/2025 89 Rue Etienne Dolet 10/03/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 290 000 €4 754 €/m² 4 754 €

04/03/2025 78 Rue des Vignes 04/03/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 121 000 €4 840 €/m² 4 840 €

28/02/2025 33 Rue du Parc de Cachan 28/02/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 150 000 €5 556 €/m² 5 556 €

17/02/2025 20 Avenue Leon Blum 17/02/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 330 000 €4 342 €/m² 4 342 €

14/02/2025 1 Rue Victor Schoelcher 14/02/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 240 000 €4 898 €/m² 4 898 €

14/02/2025 3 Rue Victor Schoelcher 14/02/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 273 000 €6 067 €/m² 6 067 €

13/02/2025 1 Rue Victor Schoelcher 13/02/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 433 000 €5 413 €/m² 5 413 €

10/02/2025 17 Rue Camille Desmoulins 10/02/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 388 000 €4 565 €/m² 4 565 €

03/02/2025 10 Rue Guichard 03/02/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 370 000 €4 805 €/m² 4 805 €

28/01/2025 3 Rue Victor Schoelcher 28/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 342 000 €5 262 €/m² 5 262 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane300 000 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons97 / 3

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Cachan) ?

Le prix médian est de 5 328 € par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Cachan, d'après les ventes DVF (5 087 €/m² en appartement, 5 814 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 5 612 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont +7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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