Quel est le prix au m² à Centre Ville (Cachan) ?

Le prix médian est de €5 328 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Cachan, d'après les ventes DVF (€5 087/m² en appartement, €5 814/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 612/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont +7 % sur la dernière année.

France › Val-de-Marne › Cachan › Centre Ville

Prix de l'immobilier Centre Ville, Cachan

Quartier de Cachan · 1 424 ventes DVF depuis 20142 % PLUS CHER QUE CACHAN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 328 €▲ +7 %

sur 105 ventes cette année · +328 € vs 2024

4 094 €DISPERSION DES VENTES 20256 536 €

VENTE MÉDIANE

300 k€

appartement 60 m²

345 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

105

en 2025 · 499 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 20,6 €/m²

Cachan : 5 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE VILLECACHAN€/M²

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▼ 1 %

DEPUIS 2014

▲ +10 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 462 ventes5 581 €

Maison · 37 ventes6 857 €

Rues du quartier28 RUES

Place du Millenaire▲ 1 %6 463 €

Rue Fief des Arcs▲ 24 %5 952 €

Rue Couste▲ 13 %5 885 €

Rue Georges Vigor—5 752 €

Rue Mirabeau—5 612 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

8 Rue Anciens Combattants
67 m² · appartement365 000 €
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54 m² · appartement245 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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7 Avenue du President Wilson
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48 Avenue Dumotel
116 m² · appartement648 000 €
5 586 €/m²

1 Rue Camille Desmoulins
53 m² · appartement294 400 €
5 555 €/m²

6 Avenue Cousin de Mericourt
72 m² · appartement347 000 €
4 819 €/m²

18 Rue Gallieni
44 m² · appartement212 000 €
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33 Rue du Parc de Cachan
29 m² · appartement155 000 €
5 345 €/m²

23 Avenue Louis Georgeon
56 m² · appartement311 400 €
5 561 €/m²

4 Rue Victor Schoelcher
111 m² · appartement699 000 €
6 297 €/m²

23 Avenue Louis Georgeon
56 m² · appartement305 000 €
5 446 €/m²

26 Place Jacques Carat
69 m² · appartement350 000 €
5 072 €/m²

27 Avenue Louis Georgeon
42 m² · appartement284 200 €
6 767 €/m²

40 Rue Camille Desmoulins
57 m² · appartement340 000 €
5 965 €/m²

103 Rue Etienne Dolet
79 m² · maison360 000 €
4 557 €/m²

40 Rue Camille Desmoulins
57 m² · appartement335 000 €
5 877 €/m²

6 Rue Victor Schoelcher
70 m² · appartement350 000 €
5 000 €/m²

92 Rue Etienne Dolet
80 m² · appartement427 000 €
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33 Rue du Parc de Cachan
36 m² · appartement165 000 €
4 583 €/m²

41 Rue Camille Desmoulins
49 m² · appartement240 000 €
4 898 €/m²

42 Avenue Dumotel
72 m² · appartement349 000 €
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50 Avenue Dumotel
63 m² · appartement385 000 €
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11 Rue du Docteur Henouille
69 m² · appartement328 000 €
4 754 €/m²

4 Avenue Cousin de Mericourt
71 m² · appartement332 381 €
4 681 €/m²

33 Rue du Parc de Cachan
27 m² · appartement90 000 €
3 333 €/m²

31 Rue Couste
41 m² · appartement263 760 €
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43 m² · appartement240 000 €
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70 m² · appartement413 550 €
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64 m² · appartement432 820 €
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11 Rue du Docteur Henouille
87 m² · appartement388 488 €
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33 Rue du Parc de Cachan
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18 Rue Camille Desmoulins
69 m² · appartement383 000 €
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5 Rue Francois Delage
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3 846 €/m²

27 Avenue Louis Georgeon
39 m² · appartement299 000 €
7 667 €/m²

17 Place Jacques Carat
59 m² · appartement289 000 €
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46 Avenue Dumotel
60 m² · appartement368 000 €
6 133 €/m²

2 Rue Victor Schoelcher
91 m² · appartement445 000 €
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18 Rue Gallieni
44 m² · appartement150 000 €
3 409 €/m²

7 Avenue du President Wilson
60 m² · appartement245 280 €
4 088 €/m²

1 Rue des Deux Freres
50 m² · appartement277 000 €
5 540 €/m²

17 Place Jacques Carat
71 m² · appartement295 000 €
4 155 €/m²

167 Rue Etienne Dolet
75 m² · appartement307 700 €
4 103 €/m²

6 Rue Victor Schoelcher
60 m² · appartement295 000 €
4 917 €/m²

1 Rue des Deux Freres
96 m² · appartement420 000 €
4 375 €/m²

26 Rue du Docteur Henouille
52 m² · appartement212 500 €
4 087 €/m²

50 Avenue Dumotel
38 m² · appartement205 000 €
5 395 €/m²

18 Rue Fief des Arcs
43 m² · maison365 000 €
8 488 €/m²

33 Rue du Parc de Cachan
20 m² · appartement120 000 €
6 000 €/m²

7 Avenue du President Wilson
51 m² · appartement172 000 €
3 373 €/m²

33 Rue du Parc de Cachan
22 m² · appartement105 000 €
4 773 €/m²

1 Rue Victor Schoelcher
67 m² · appartement375 000 €
5 597 €/m²

41 Rue Camille Desmoulins
49 m² · appartement275 000 €
5 612 €/m²

42 Rue Camille Desmoulins
61 m² · appartement264 000 €
4 328 €/m²

33 Rue du Parc de Cachan
31 m² · appartement160 000 €
5 161 €/m²

44 Rue Camille Desmoulins
38 m² · appartement280 830 €
7 390 €/m²

44 Rue Camille Desmoulins
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26 Rue du Docteur Henouille
50 m² · appartement191 976 €
3 840 €/m²

26 Place Jacques Carat
82 m² · appartement250 000 €
3 049 €/m²

66 Rue Etienne Dolet
68 m² · appartement392 450 €
5 771 €/m²

17 Rue Camille Desmoulins
62 m² · appartement365 000 €
5 887 €/m²

2 Place du Millenaire
43 m² · appartement285 000 €
6 628 €/m²

25 Rue Amedee Picard
22 m² · appartement126 500 €
5 750 €/m²

31 Rue Camille Desmoulins
78 m² · appartement390 000 €
5 000 €/m²

44 Rue Camille Desmoulins
64 m² · appartement300 000 €
4 688 €/m²

5 Rue Camille Desmoulins
80 m² · appartement502 122 €
6 277 €/m²

42 Rue Camille Desmoulins
64 m² · appartement378 098 €
5 908 €/m²

31 Rue Camille Desmoulins
46 m² · appartement230 000 €
5 000 €/m²

9 Rue Mirabeau
96 m² · appartement547 000 €
5 698 €/m²

54 Rue Etienne Dolet
130 m² · appartement673 000 €
5 177 €/m²

74 Rue Etienne Dolet
82 m² · appartement469 870 €
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16 Rue Guichard
106 m² · appartement475 000 €
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5 Rue Anciens Combattants
75 m² · appartement400 000 €
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37 Allée de la Pitancerie
171 m² · maison786 100 €
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30 Avenue Louis Georgeon
52 m² · appartement243 000 €
4 673 €/m²

13 Rue Marx Dormoy
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42 Rue Camille Desmoulins
43 m² · appartement235 000 €
5 465 €/m²

41 Rue Camille Desmoulins
68 m² · appartement362 000 €
5 324 €/m²

46 Avenue Dumotel
31 m² · appartement212 000 €
6 839 €/m²

12 Rue Couste
66 m² · appartement433 000 €
6 561 €/m²

3 Rue Couste
42 m² · appartement67 000 €
1 595 €/m²

50 Avenue Dumotel
40 m² · appartement260 000 €
6 500 €/m²

46 Avenue Dumotel
50 m² · appartement265 000 €
5 300 €/m²

30 Avenue Louis Georgeon
67 m² · appartement357 000 €
5 328 €/m²

89 Rue Etienne Dolet
61 m² · appartement290 000 €
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78 Rue des Vignes
25 m² · appartement121 000 €
4 840 €/m²

33 Rue du Parc de Cachan
27 m² · appartement150 000 €
5 556 €/m²

20 Avenue Leon Blum
76 m² · appartement330 000 €
4 342 €/m²

1 Rue Victor Schoelcher
49 m² · appartement240 000 €
4 898 €/m²

3 Rue Victor Schoelcher
45 m² · appartement273 000 €
6 067 €/m²

1 Rue Victor Schoelcher
80 m² · appartement433 000 €
5 413 €/m²

17 Rue Camille Desmoulins
85 m² · appartement388 000 €
4 565 €/m²

10 Rue Guichard
77 m² · appartement370 000 €
4 805 €/m²

3 Rue Victor Schoelcher
65 m² · appartement342 000 €
5 262 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Cachan) ?: Le prix médian est de €5 328 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Cachan, d'après les ventes DVF (€5 087/m² en appartement, €5 814/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 612/m².
Les prix montent-ils à Centre Ville ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont +7 % sur la dernière année.