Quel est le prix au m² à Pont Royal (Cachan) ?

Le prix médian est de €4 842 par m² en 2025 dans le quartier Pont Royal à Cachan, d'après les ventes DVF (€4 592/m² en appartement, €6 545/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 247/m².

Les prix montent-ils à Pont Royal ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont +4 % sur la dernière année.

France › Val-de-Marne › Cachan › Pont Royal

Prix de l'immobilier Pont Royal, Cachan

Quartier de Cachan · 434 ventes DVF depuis 20144 % MOINS CHER QUE CACHAN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 842 €▲ +4 %

sur 24 ventes cette année · +204 € vs 2024

3 619 €DISPERSION DES VENTES 20256 809 €

VENTE MÉDIANE

391 k€

appartement 85 m²

339 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 180 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 20,6 €/m²

Cachan : 5 % brut

Évolution du prix médian

PONT ROYALCACHAN€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▼ 6 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 137 ventes5 000 €

Maison · 43 ventes7 333 €

Rues du quartier14 RUES

Rue des Lilas—7 848 €

Rue des Rosiers—7 000 €

Avenue Chateaubriand—6 352 €

Rue du Loing—5 572 €

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31 B Rue des Rosiers
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90 m² · appartement416 350 €
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57 m² · appartement256 000 €
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54 m² · appartement250 000 €
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151 m² · appartement338 000 €
2 238 €/m²

1 Rue Reims
85 m² · appartement295 000 €
3 471 €/m²

56 Avenue Jean Jaures
20 m² · appartement180 000 €
9 000 €/m²

46 Avenue Jean Jaures
151 m² · appartement445 000 €
2 947 €/m²

165 Avenue Aristide Briand
91 m² · appartement394 000 €
4 330 €/m²

36 Avenue Paul Vaillant Couturier
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3 964 €/m²

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26 m² · appartement160 000 €
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137 Avenue Aristide Briand
82 m² · appartement430 000 €
5 244 €/m²

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31 m² · appartement140 000 €
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110 m² · maison784 500 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pont Royal (Cachan) ?: Le prix médian est de €4 842 par m² en 2025 dans le quartier Pont Royal à Cachan, d'après les ventes DVF (€4 592/m² en appartement, €6 545/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 247/m².
Les prix montent-ils à Pont Royal ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont +4 % sur la dernière année.