France › Val-de-Marne › Cachan › Pont Royal

Prix de l'immobilier Pont Royal, Cachan

Prix médian de 4 799 €/m² sur 448 ventes · Quartier de Cachan4 % MOINS CHER QUE CACHAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Cachan ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 244 €▼ 12 %

sur 15 ventes au 1er semestre · −598 €/m² vs 2025

3 617 €DISPERSION 20266 436 €

VENTE MÉDIANE

234 k€

appartement 67 m²

323 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 195 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 20,6 €/m²

Cachan : 5 % brut

Évolution du prix médian

— PONT ROYAL- - CACHAN€/M²

5,6k5,1k4,5k3,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 12 %

SUR 5 ANS

▼ 24 %

DEPUIS 2014

▲ +2 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 149 ventes 4 950 €

Maison · 46 ventes 7 186 €

Dernières ventes

JUIN 2026

165 Avenue Aristide Briand87 M² · APPARTEMENT 365 000 €4 195 €/m²

24 Avenue du Pont Royal78 M² · APPARTEMENT 331 036 €4 244 €/m²

40 Avenue Paul Vaillant Couturier54 M² · APPARTEMENT 210 000 €3 889 €/m²

48 Avenue Jean Jaures37 M² · APPARTEMENT 181 550 €4 907 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Pont Royal · 4 077 € à 7 848 €/m²

14 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Lilas7 848 €

Rue des Rosiers7 000 €

Avenue Chateaubriand6 352 €

Rue du Loing5 572 €

Rue de la Somme5 196 €

Avenue du President Wilson5 064 €

Avenue Jean Jaures▲ 1 %4 988 €

Avenue Aristide Briand▲ 7 %4 983 €

Rue de la Marne4 925 €

Rue d Estienne d Orves▲ 4 %4 805 €

Rue de Verdun▲ 22 %4 675 €

Rue Reims▼ 4 %4 422 €

Avenue Paul Vaillant Couturier▲ 12 %4 110 €

Avenue du Pont Royal▲ 5 %4 077 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 448 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 238 € À 9 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

09/06/2026 165 Avenue Aristide Briand 09/06/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 365 000 €4 195 €/m² 4 195 €

27/05/2026 24 Avenue du Pont Royal 27/05/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 331 036 €4 244 €/m² 4 244 €

26/05/2026 40 Avenue Paul Vaillant Couturier 26/05/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 210 000 €3 889 €/m² 3 889 €

20/05/2026 48 Avenue Jean Jaures 20/05/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 181 550 €4 907 €/m² 4 907 €

15/05/2026 7 Rue d Estienne d Orves 15/05/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 225 000 €5 114 €/m² 5 114 €

13/05/2026 16 Avenue du Pont Royal 13/05/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 298 000 €3 870 €/m² 3 870 €

28/04/2026 165 Avenue Aristide Briand 28/04/2026 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 500 000 €5 208 €/m² 5 208 €

09/04/2026 17 Rue de Verdun 09/04/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 215 000 €7 167 €/m² 7 167 €

09/04/2026 2 Rue Reims 09/04/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 224 400 €3 803 €/m² 3 803 €

31/03/2026 6 Avenue Jean Jaures 31/03/2026 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 875 000 €5 609 €/m² 5 609 €

30/03/2026 56 Avenue Jean Jaures 30/03/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 104 000 €4 160 €/m² 4 160 €

26/02/2026 42 Avenue Jean Jaures 26/02/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 580 000 €6 988 €/m² 6 988 €

09/02/2026 7 Avenue Jean Jaures 09/02/2026 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 742 000 €5 082 €/m² 5 082 €

23/01/2026 127 Avenue Aristide Briand 23/01/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 234 000 €3 493 €/m² 3 493 €

19/01/2026 127 Avenue Aristide Briand 19/01/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 118 000 €3 471 €/m² 3 471 €

05/12/2025 165 Avenue Aristide Briand 05/12/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 365 000 €4 011 €/m² 4 011 €

24/11/2025 2 Rue du Loing 24/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 390 000 €6 190 €/m² 6 190 €

27/10/2025 46 Avenue Jean Jaures 27/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 214 000 €4 977 €/m² 4 977 €

03/10/2025 48 Avenue Jean Jaures 03/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 165 000 €4 024 €/m² 4 024 €

02/10/2025 13 Avenue Chateaubriand 02/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 545 000 €6 193 €/m² 6 193 €

04/09/2025 31 B Rue des Rosiers 04/09/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 520 000 €5 253 €/m² 5 253 €

02/09/2025 5 Rue d Estienne d Orves 02/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 215 000 €5 000 €/m² 5 000 €

26/08/2025 23 Rue de Verdun 26/08/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 734 400 €5 606 €/m² 5 606 €

18/08/2025 14 Avenue du Pont Royal 18/08/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 416 350 €4 626 €/m² 4 626 €

31/07/2025 22 Avenue du Pont Royal 31/07/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 256 000 €4 491 €/m² 4 491 €

28/07/2025 24 Rue de Verdun 28/07/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 399 000 €5 182 €/m² 5 182 €

18/07/2025 165 Avenue Aristide Briand 18/07/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 250 000 €4 630 €/m² 4 630 €

17/07/2025 1 Rue Reims 17/07/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 295 000 €3 471 €/m² 3 471 €

17/07/2025 46 Avenue Jean Jaures 17/07/2025 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 338 000 €2 238 €/m² 2 238 €

02/07/2025 56 Avenue Jean Jaures 02/07/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 180 000 €9 000 €/m² 9 000 €

30/06/2025 46 Avenue Jean Jaures 30/06/2025 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 445 000 €2 947 €/m² 2 947 €

25/06/2025 165 Avenue Aristide Briand 25/06/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 394 000 €4 330 €/m² 4 330 €

23/06/2025 36 Avenue Paul Vaillant Couturier 23/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 218 000 €3 964 €/m² 3 964 €

17/06/2025 48 Avenue Jean Jaures 17/06/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 142 000 €6 174 €/m² 6 174 €

23/05/2025 36 Avenue Paul Vaillant Couturier 23/05/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 423 700 €4 708 €/m² 4 708 €

17/03/2025 29 Avenue Jean Jaures 17/03/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 673 000 €6 798 €/m² 6 798 €

27/02/2025 24 Avenue Paul Vaillant Couturier 27/02/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 391 000 €7 241 €/m² 7 241 €

20/01/2025 1 Rue de la Somme 20/01/2025 · MAISON · 237 M² Maison 237 m² 1 615 000 €6 814 €/m² 6 814 €

10/01/2025 2 Rue Reims 10/01/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 391 580 €4 662 €/m² 4 662 €

03/12/2024 3 Rue Reims 03/12/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 233 000 €4 161 €/m² 4 161 €

25/10/2024 135 Avenue Aristide Briand 25/10/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 125 000 €7 353 €/m² 7 353 €

09/10/2024 17 Rue de Verdun 09/10/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 177 000 €5 531 €/m² 5 531 €

16/09/2024 165 Avenue Aristide Briand 16/09/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 149 720 €5 545 €/m² 5 545 €

21/08/2024 9 Rue d Estienne d Orves 21/08/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 345 000 €4 600 €/m² 4 600 €

18/07/2024 56 Avenue Jean Jaures 18/07/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 235 000 €5 222 €/m² 5 222 €

10/07/2024 7 Rue Reims 10/07/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 243 000 €4 418 €/m² 4 418 €

17/06/2024 2 Avenue Jean Jaures 17/06/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 180 000 €5 455 €/m² 5 455 €

14/06/2024 24 Rue de Verdun 14/06/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 360 000 €4 675 €/m² 4 675 €

06/06/2024 48 Avenue Jean Jaures 06/06/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 206 000 €3 745 €/m² 3 745 €

23/05/2024 17 Rue de Verdun 23/05/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 178 000 €5 742 €/m² 5 742 €

15/05/2024 165 Avenue Aristide Briand 15/05/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 231 510 €4 287 €/m² 4 287 €

13/05/2024 137 Avenue Aristide Briand 13/05/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 360 000 €5 538 €/m² 5 538 €

26/04/2024 9 Rue d Estienne d Orves 26/04/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 203 850 €2 998 €/m² 2 998 €

26/03/2024 127 Avenue Aristide Briand 26/03/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 115 000 €3 833 €/m² 3 833 €

15/03/2024 24 Avenue du Pont Royal 15/03/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 270 000 €3 649 €/m² 3 649 €

08/03/2024 12 Avenue du Pont Royal 08/03/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 185 000 €3 083 €/m² 3 083 €

08/03/2024 4 Rue Reims 08/03/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 372 313 €4 329 €/m² 4 329 €

21/02/2024 38 Avenue Paul Vaillant Couturier 21/02/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 218 000 €4 360 €/m² 4 360 €

09/01/2024 137 Avenue Aristide Briand 09/01/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 373 000 €5 738 €/m² 5 738 €

04/01/2024 135 Avenue Aristide Briand 04/01/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 127 000 €6 048 €/m² 6 048 €

03/01/2024 36 Avenue Paul Vaillant Couturier 03/01/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 265 000 €5 000 €/m² 5 000 €

29/12/2023 137 Avenue Aristide Briand 29/12/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 347 000 €5 338 €/m² 5 338 €

29/12/2023 137 Avenue Aristide Briand 29/12/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 375 000 €5 769 €/m² 5 769 €

22/12/2023 25 Rue de Verdun 22/12/2023 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 400 000 €7 547 €/m² 7 547 €

21/12/2023 7 Rue de la Marne 21/12/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 510 000 €5 667 €/m² 5 667 €

20/12/2023 137 Avenue Aristide Briand 20/12/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 355 000 €5 221 €/m² 5 221 €

01/12/2023 127 Avenue Aristide Briand 01/12/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 225 000 €3 358 €/m² 3 358 €

26/10/2023 30 Rue des Rosiers 26/10/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 800 000 €8 421 €/m² 8 421 €

18/10/2023 1 Rue de la Somme 18/10/2023 · MAISON · 237 M² Maison 237 m² 925 000 €3 903 €/m² 3 903 €

28/09/2023 165 Avenue Aristide Briand 28/09/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 160 000 €6 154 €/m² 6 154 €

15/09/2023 165 Avenue Aristide Briand 15/09/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 100 000 €3 704 €/m² 3 704 €

31/08/2023 2 Avenue Jean Jaures 31/08/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 140 000 €4 516 €/m² 4 516 €

31/08/2023 137 Avenue Aristide Briand 31/08/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 430 000 €5 244 €/m² 5 244 €

30/08/2023 137 Avenue Aristide Briand 30/08/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 380 000 €5 588 €/m² 5 588 €

30/08/2023 5 Rue des Lilas 30/08/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 670 000 €8 701 €/m² 8 701 €

18/08/2023 137 Avenue Aristide Briand 18/08/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 374 000 €5 500 €/m² 5 500 €

18/08/2023 165 Avenue Aristide Briand 18/08/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 150 000 €5 556 €/m² 5 556 €

28/07/2023 6 Rue Reims 28/07/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 340 000 €4 789 €/m² 4 789 €

28/07/2023 137 Avenue Aristide Briand 28/07/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 435 000 €5 305 €/m² 5 305 €

22/06/2023 16 Avenue du Pont Royal 22/06/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 270 000 €4 737 €/m² 4 737 €

07/06/2023 40 Avenue Paul Vaillant Couturier 07/06/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 305 000 €4 236 €/m² 4 236 €

06/06/2023 44 Avenue du President Wilson 06/06/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 784 500 €7 132 €/m² 7 132 €

17/04/2023 24 Avenue Chateaubriand 17/04/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 789 500 €7 591 €/m² 7 591 €

11/04/2023 165 Avenue Aristide Briand 11/04/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 278 000 €5 148 €/m² 5 148 €

24/03/2023 40 Avenue Paul Vaillant Couturier 24/03/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 300 000 €4 110 €/m² 4 110 €

24/03/2023 8 Rue des Lilas 24/03/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 550 000 €7 333 €/m² 7 333 €

09/03/2023 23 Rue des Rosiers 09/03/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 735 000 €7 000 €/m² 7 000 €

09/03/2023 30 Rue de Verdun 09/03/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 125 000 €5 000 €/m² 5 000 €

23/02/2023 165 Avenue Aristide Briand 23/02/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 90 000 €5 000 €/m² 5 000 €

06/02/2023 7 Rue du Loing 06/02/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 820 998 €6 899 €/m² 6 899 €

27/01/2023 15 Rue d Estienne d Orves 27/01/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 190 000 €5 588 €/m² 5 588 €

05/01/2023 30 Rue de Verdun 05/01/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 280 000 €4 667 €/m² 4 667 €

13/12/2022 127 Avenue Aristide Briand 13/12/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 310 000 €4 627 €/m² 4 627 €

13/12/2022 6 Rue Reims 13/12/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 220 000 €4 151 €/m² 4 151 €

12/12/2022 137 Avenue Aristide Briand 12/12/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 360 000 €5 806 €/m² 5 806 €

14/11/2022 14 Avenue du Pont Royal 14/11/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 437 600 €5 148 €/m² 5 148 €

02/11/2022 26 Avenue Paul Vaillant Couturier 02/11/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 483 000 €7 667 €/m² 7 667 €

26/10/2022 9 Rue d Estienne d Orves 26/10/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 380 000 €4 810 €/m² 4 810 €

17/10/2022 137 Avenue Aristide Briand 17/10/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 451 000 €5 434 €/m² 5 434 €

04/10/2022 165 Avenue Aristide Briand 04/10/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 412 600 €5 094 €/m² 5 094 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Cité Jardins▲ 10 %5 261 €

Grange-Ory Lumières▲ 8 %5 167 €

Centre Ville▲ 7 %5 134 €

Coteau▲ 5 %5 048 €

Pont Royal · ce quartier4 799 €

La Plaine▼ 15 %4 098 €

Prairie▼ 15 %4 071 €

Voir les 7 quartiers de Cachan → DE 4 071 € À 5 261 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Pont Royal

Estimation calée sur les 448 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane234 000 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons80 / 20

Dernière vente09/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pont Royal (Cachan) ?

Le prix médian est de 4 244 € par m² en 2026 dans le quartier Pont Royal à Cachan, d'après les ventes DVF (4 583 €/m² en appartement, 6 510 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 5 204 €/m².

Les prix montent-ils à Pont Royal ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -24 %, dont -12 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien