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Prix de l'immobilier Rue Guichard, Cachan

Prix médian de 4 924 €/m² sur 22 ventes (94230)2 % MOINS CHER QUE CACHAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre Ville ↗Prix immobilier Cachan ↗

Rue Guichard s'aligne sur la médiane de Cachan : 4 924 €/m² contre 5 000 €/m². Estimation fondée sur 22 ventes enregistrées entre 2017 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2017–2025

4 924 €

sur 22 ventes enregistrées · dernière le 30/12/2025

3 889 €DISPERSION DES VENTES7 966 €

VENTE MÉDIANE

382 k€

73 m² médians

290 k€ à Cachan

VENTES ANALYSÉES

2017–2025

22 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−2 %

Cachan : 5 000 €/m²

Val-de-Marne : 3 997 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE GUICHARD- - CACHAN€/M²

5,6k5,3k4,9k4,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017202020232025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 2 %

VENTES

PÉRIODE

2017–2025

Dernières ventes Rue Guichard

DÉC. 2025

n° 16 · Appartement30/12/25 · 54 M² 245 000 €4 537 €/m²

n° 16 · Appartement28/04/25 · 106 M² 475 000 €4 481 €/m²

n° 10 · Appartement03/02/25 · 77 M² 370 000 €4 805 €/m²

n° 25 · Appartement24/10/24 · 78 M² 485 000 €6 218 €/m²

n° 9 · Appartement23/09/24 · 75 M² 370 000 €4 933 €/m²

n° 10 · Appartement05/07/24 · 69 M² 317 000 €4 594 €/m²

Voir les 22 ventes ↓

Les ventes sur la carte

22 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CACHAN · 94230

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Guichard

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 3 889 € À 7 966 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/12/25 n° 16 30/12/25 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 245 000 €4 537 €/m² 4 537 €

28/04/25 n° 16 28/04/25 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 475 000 €4 481 €/m² 4 481 €

03/02/25 n° 10 03/02/25 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 370 000 €4 805 €/m² 4 805 €

24/10/24 n° 25 24/10/24 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 485 000 €6 218 €/m² 6 218 €

23/09/24 n° 9 23/09/24 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 370 000 €4 933 €/m² 4 933 €

05/07/24 n° 10 05/07/24 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 317 000 €4 594 €/m² 4 594 €

25/04/24 n° 25 25/04/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 473 000 €7 883 €/m² 7 883 €

08/04/24 n° 25 08/04/24 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 420 000 €7 119 €/m² 7 119 €

29/03/24 n° 9 29/03/24 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 400 000 €4 040 €/m² 4 040 €

27/12/23 n° 25 27/12/23 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 470 000 €7 966 €/m² 7 966 €

01/08/23 n° 16 01/08/23 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 460 000 €4 946 €/m² 4 946 €

04/07/23 n° 13 04/07/23 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 384 000 €5 260 €/m² 5 260 €

25/04/22 n° 9 25/04/22 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 199 000 €6 030 €/m² 6 030 €

09/12/21 n° 10 09/12/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 366 000 €5 229 €/m² 5 229 €

09/11/21 n° 10 09/11/21 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 380 000 €5 135 €/m² 5 135 €

12/07/21 n° 10 12/07/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 299 000 €4 983 €/m² 4 983 €

28/04/21 n° 9 28/04/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 280 000 €3 889 €/m² 3 889 €

17/03/21 n° 11 17/03/21 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 445 000 €4 785 €/m² 4 785 €

30/07/20 n° 16 30/07/20 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 457 000 €4 914 €/m² 4 914 €

12/03/20 n° 16 12/03/20 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 578 000 €4 129 €/m² 4 129 €

16/02/18 n° 16 16/02/18 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 235 000 €4 519 €/m² 4 519 €

18/04/17 n° 16 18/04/17 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 235 000 €4 352 €/m² 4 352 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 22

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1612/03/20 · 140 M² · APPT 578 000 €4 129 €/m²

n° 2524/10/24 · 78 M² · APPT 485 000 €6 218 €/m²

n° 1628/04/25 · 106 M² · APPT 475 000 €4 481 €/m²

n° 2525/04/24 · 60 M² · APPT 473 000 €7 883 €/m²

n° 2527/12/23 · 59 M² · APPT 470 000 €7 966 €/m²

n° 1601/08/23 · 93 M² · APPT 460 000 €4 946 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 925/04/22 · 33 M² · APPT 199 000 €6 030 €/m²

n° 1616/02/18 · 52 M² · APPT 235 000 €4 519 €/m²

n° 1618/04/17 · 54 M² · APPT 235 000 €4 352 €/m²

n° 1630/12/25 · 54 M² · APPT 245 000 €4 537 €/m²

n° 928/04/21 · 72 M² · APPT 280 000 €3 889 €/m²

n° 1012/07/21 · 60 M² · APPT 299 000 €4 983 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Cachan · 4 774 € à 5 314 €/m²

BARRE = POSITION DANS CACHAN

Avenue Carnot5 314 €

Avenue Dumotel5 143 €

Rue Gabriel Peri5 108 €

Rue Camille Desmoulins5 000 €

Avenue Aristide Briand4 992 €

Rue Guichard · cette rue4 924 €

Rue Marcel Bonnet4 774 €

Toutes les rues du quartier Centre Ville → DE 3 167 € À 6 385 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Guichard

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 3 889 € à 7 966 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane382 000 €

Surface médiane73 m²

Appartements / maisons22 / 0

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Guichard à Cachan ?

Le prix médian y est de 4 924 € par m², calculé sur 22 ventes enregistrées entre 2017 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Guichard ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 3 889 à 7 966 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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