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Prix de l'immobilier Prairie, Cachan

Prix médian de 4 071 €/m² sur 162 ventes · Quartier de Cachan19 % MOINS CHER QUE CACHAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Cachan ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 264 €▲ 18 %

sur 6 ventes au 1er semestre · +661 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (4 183 €) est plus robuste.

4 091 €DISPERSION 20264 663 €

VENTE MÉDIANE

232 k€

appartement 55 m²

254 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 67 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 20,6 €/m²

Cachan : 5 % brut

Évolution du prix médian

— PRAIRIE- - CACHAN€/M²

6,6k5,4k4,3k3,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +18 %

SUR 5 ANS

▼ 1 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 49 ventes 4 082 €

Maison · 18 ventes 5 805 €

Dernières ventes

MAI 2026

47 Rue de la Madeleine170 M² · MAISON 790 000 €4 647 €/m²

25 Avenue de la Division Leclerc46 M² · APPARTEMENT 215 200 €4 678 €/m²

31 Avenue de la Division Leclerc46 M² · APPARTEMENT 187 750 €4 082 €/m²

29 Avenue de la Division Leclerc50 M² · APPARTEMENT 205 000 €4 100 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

69 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Prairie · 2 143 € à 7 105 €/m²

5 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Peupliers7 105 €

Rue Nouvelle6 170 €

Rue de Strasbourg▼ 3 %5 294 €

Avenue de la Division Leclerc▲ 11 %3 648 €

Rue de la Madeleine2 143 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 162 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 841 € À 9 531 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

05/05/2026 47 Rue de la Madeleine 05/05/2026 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 790 000 €4 647 €/m² 4 647 €

26/03/2026 25 Avenue de la Division Leclerc 26/03/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 215 200 €4 678 €/m² 4 678 €

13/03/2026 31 Avenue de la Division Leclerc 13/03/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 187 750 €4 082 €/m² 4 082 €

23/02/2026 29 Avenue de la Division Leclerc 23/02/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 205 000 €4 100 €/m² 4 100 €

17/02/2026 25 Avenue de la Division Leclerc 17/02/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 249 000 €4 220 €/m² 4 220 €

13/02/2026 7 Rue de Strasbourg 13/02/2026 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 504 000 €4 308 €/m² 4 308 €

08/10/2025 19 Avenue de la Division Leclerc 08/10/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 255 000 €3 036 €/m² 3 036 €

30/09/2025 25 Avenue de la Division Leclerc 30/09/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 233 000 €3 377 €/m² 3 377 €

08/09/2025 27 Avenue de la Division Leclerc 08/09/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 209 000 €3 603 €/m² 3 603 €

23/07/2025 22 Rue des Peupliers 23/07/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 335 000 €6 321 €/m² 6 321 €

16/07/2025 35 Avenue de l Europe 16/07/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 432 250 €4 117 €/m² 4 117 €

16/04/2025 27 Avenue de la Division Leclerc 16/04/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 175 000 €3 571 €/m² 3 571 €

24/02/2025 22 Rue de Strasbourg 24/02/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 300 000 €4 000 €/m² 4 000 €

10/02/2025 6 Rue de Strasbourg 10/02/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 418 000 €5 971 €/m² 5 971 €

28/01/2025 25 Avenue de la Division Leclerc 28/01/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 240 000 €3 529 €/m² 3 529 €

10/01/2025 27 Avenue de la Division Leclerc 10/01/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 315 000 €3 750 €/m² 3 750 €

03/01/2025 27 Avenue de la Division Leclerc 03/01/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 250 000 €2 976 €/m² 2 976 €

30/12/2024 25 Avenue de la Division Leclerc 30/12/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 185 000 €2 681 €/m² 2 681 €

27/12/2024 25 Avenue de la Division Leclerc 27/12/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 128 000 €5 120 €/m² 5 120 €

06/11/2024 45 Rue de la Madeleine 06/11/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 115 000 €2 054 €/m² 2 054 €

18/09/2024 32 B Rue de Strasbourg 18/09/2024 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 295 000 €6 413 €/m² 6 413 €

05/09/2024 41 Avenue de la Division Leclerc 05/09/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 390 000 €5 909 €/m² 5 909 €

30/07/2024 29 Avenue de la Division Leclerc 30/07/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 279 000 €3 930 €/m² 3 930 €

27/06/2024 50 Rue de Strasbourg 27/06/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 525 250 €4 567 €/m² 4 567 €

26/06/2024 49 Rue de la Madeleine 26/06/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 460 000 €7 419 €/m² 7 419 €

20/06/2024 25 Avenue de la Division Leclerc 20/06/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 255 000 €4 322 €/m² 4 322 €

14/06/2024 45 Rue de la Madeleine 14/06/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 75 000 €2 143 €/m² 2 143 €

29/05/2024 17 Avenue de la Division Leclerc 29/05/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 285 000 €4 071 €/m² 4 071 €

23/02/2024 48 Rue de Strasbourg 23/02/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 450 000 €6 522 €/m² 6 522 €

15/01/2024 25 Avenue de la Division Leclerc 15/01/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 225 000 €3 814 €/m² 3 814 €

08/12/2023 45 Rue de la Madeleine 08/12/2023 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 208 000 €1 841 €/m² 1 841 €

09/11/2023 25 Avenue de la Division Leclerc 09/11/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 252 000 €3 600 €/m² 3 600 €

22/09/2023 20 Rue de Strasbourg 22/09/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 570 000 €5 700 €/m² 5 700 €

07/09/2023 27 Avenue de la Division Leclerc 07/09/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 239 000 €4 121 €/m² 4 121 €

21/06/2023 25 Avenue de la Division Leclerc 21/06/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 280 000 €4 058 €/m² 4 058 €

08/06/2023 19 Avenue de la Division Leclerc 08/06/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 295 000 €4 155 €/m² 4 155 €

06/06/2023 25 Avenue de la Division Leclerc 06/06/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 274 000 €3 971 €/m² 3 971 €

11/04/2023 25 Avenue de la Division Leclerc 11/04/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 212 000 €4 818 €/m² 4 818 €

21/03/2023 27 Avenue de la Division Leclerc 21/03/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 200 000 €3 448 €/m² 3 448 €

17/03/2023 16 Rue Nouvelle 17/03/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 687 000 €6 245 €/m² 6 245 €

14/02/2023 29 Avenue de la Division Leclerc 14/02/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 345 000 €4 726 €/m² 4 726 €

30/11/2022 25 Avenue de la Division Leclerc 30/11/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 235 550 €5 121 €/m² 5 121 €

16/11/2022 17 Avenue de la Division Leclerc 16/11/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 326 000 €3 881 €/m² 3 881 €

10/11/2022 29 Avenue de la Division Leclerc 10/11/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 177 450 €5 915 €/m² 5 915 €

28/10/2022 29 Avenue de la Division Leclerc 28/10/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 302 530 €4 261 €/m² 4 261 €

14/09/2022 27 Avenue de la Division Leclerc 14/09/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 216 000 €4 408 €/m² 4 408 €

05/09/2022 4 Rue de Strasbourg 05/09/2022 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 866 000 €5 587 €/m² 5 587 €

23/06/2022 25 Avenue de la Division Leclerc 23/06/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 288 000 €4 114 €/m² 4 114 €

20/06/2022 25 Avenue de la Division Leclerc 20/06/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 164 000 €6 308 €/m² 6 308 €

06/04/2022 29 Avenue de la Division Leclerc 06/04/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 242 000 €4 481 €/m² 4 481 €

11/03/2022 25 Rue des Peupliers 11/03/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 540 000 €7 105 €/m² 7 105 €

08/03/2022 29 Avenue de la Division Leclerc 08/03/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 242 500 €4 491 €/m² 4 491 €

01/03/2022 29 Avenue de la Division Leclerc 01/03/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 125 500 €4 183 €/m² 4 183 €

28/02/2022 24 Rue de Strasbourg 28/02/2022 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 660 200 €3 588 €/m² 3 588 €

07/02/2022 25 Avenue de la Division Leclerc 07/02/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 250 000 €3 623 €/m² 3 623 €

30/11/2021 10 Rue de Strasbourg 30/11/2021 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 749 000 €7 490 €/m² 7 490 €

16/09/2021 27 Avenue de la Division Leclerc 16/09/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 287 050 €3 417 €/m² 3 417 €

28/07/2021 29 Avenue de la Division Leclerc 28/07/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 192 000 €6 400 €/m² 6 400 €

08/07/2021 25 Avenue de la Division Leclerc 08/07/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 250 000 €4 237 €/m² 4 237 €

17/06/2021 29 Avenue de la Division Leclerc 17/06/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 285 000 €4 014 €/m² 4 014 €

30/04/2021 9 Rue des Peupliers 30/04/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 860 000 €7 167 €/m² 7 167 €

11/03/2021 29 Avenue de la Division Leclerc 11/03/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 174 000 €5 800 €/m² 5 800 €

09/03/2021 29 Avenue de la Division Leclerc 09/03/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 100 000 €3 333 €/m² 3 333 €

08/02/2021 27 Avenue de la Division Leclerc 08/02/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 253 550 €4 372 €/m² 4 372 €

02/02/2021 11 Rue Nouvelle 02/02/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 550 000 €4 074 €/m² 4 074 €

28/01/2021 29 Avenue de la Division Leclerc 28/01/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 248 000 €4 593 €/m² 4 593 €

14/01/2021 29 Avenue de la Division Leclerc 14/01/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 123 750 €2 475 €/m² 2 475 €

23/12/2020 29 Avenue de la Division Leclerc 23/12/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 100 000 €3 333 €/m² 3 333 €

15/12/2020 29 Avenue de la Division Leclerc 15/12/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 248 000 €4 203 €/m² 4 203 €

23/11/2020 29 Avenue de la Division Leclerc 23/11/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 120 000 €4 286 €/m² 4 286 €

18/09/2020 29 Avenue de la Division Leclerc 18/09/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 195 000 €3 980 €/m² 3 980 €

10/09/2020 28 Rue de Strasbourg 10/09/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 520 000 €4 952 €/m² 4 952 €

04/09/2020 29 Avenue de la Division Leclerc 04/09/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 259 600 €5 192 €/m² 5 192 €

28/08/2020 29 Avenue de la Division Leclerc 28/08/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 94 000 €2 848 €/m² 2 848 €

26/08/2020 23 Rue des Peupliers 26/08/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 610 000 €9 531 €/m² 9 531 €

24/07/2020 27 Avenue de l Europe 24/07/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 580 000 €4 462 €/m² 4 462 €

23/07/2020 29 Avenue de la Division Leclerc 23/07/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 307 000 €3 655 €/m² 3 655 €

20/07/2020 29 Avenue de la Division Leclerc 20/07/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 298 000 €4 197 €/m² 4 197 €

30/06/2020 31 Avenue de la Division Leclerc 30/06/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 179 000 €4 711 €/m² 4 711 €

11/06/2020 5 Impasse de la Madeleine 11/06/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 680 000 €8 293 €/m² 8 293 €

29/05/2020 29 Avenue de la Division Leclerc 29/05/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 319 000 €3 798 €/m² 3 798 €

26/05/2020 29 Avenue de la Division Leclerc 26/05/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 290 000 €4 265 €/m² 4 265 €

24/03/2020 29 Avenue de la Division Leclerc 24/03/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 195 000 €3 679 €/m² 3 679 €

11/03/2020 29 Avenue de la Division Leclerc 11/03/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 200 000 €4 348 €/m² 4 348 €

03/03/2020 29 Avenue de la Division Leclerc 03/03/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 214 000 €3 057 €/m² 3 057 €

28/02/2020 4 Rue de Strasbourg 28/02/2020 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 885 000 €5 710 €/m² 5 710 €

25/02/2020 17 Rue Nouvelle 25/02/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 561 500 €6 170 €/m² 6 170 €

31/01/2020 11 Rue de Strasbourg 31/01/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 507 660 €8 461 €/m² 8 461 €

27/12/2019 29 Avenue de la Division Leclerc 27/12/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 143 000 €5 720 €/m² 5 720 €

05/12/2019 29 Avenue de la Division Leclerc 05/12/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 285 000 €4 071 €/m² 4 071 €

20/11/2019 29 Avenue de la Division Leclerc 20/11/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 255 000 €3 750 €/m² 3 750 €

07/11/2019 29 Avenue de la Division Leclerc 07/11/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 270 000 €3 214 €/m² 3 214 €

20/09/2019 29 Avenue de la Division Leclerc 20/09/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 126 955 €2 308 €/m² 2 308 €

19/08/2019 29 Avenue de la Division Leclerc 19/08/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 240 000 €3 380 €/m² 3 380 €

02/08/2019 29 Avenue de la Division Leclerc 02/08/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 190 000 €3 585 €/m² 3 585 €

01/08/2019 11 Rue des Peupliers 01/08/2019 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 759 150 €4 866 €/m² 4 866 €

17/07/2019 29 Avenue de la Division Leclerc 17/07/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 275 000 €3 274 €/m² 3 274 €

17/07/2019 29 Avenue de la Division Leclerc 17/07/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 300 000 €3 571 €/m² 3 571 €

27/06/2019 29 Avenue de la Division Leclerc 27/06/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 232 000 €3 268 €/m² 3 268 €

19/06/2019 29 Avenue de la Division Leclerc 19/06/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 300 000 €3 571 €/m² 3 571 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2026 · €/M²

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Grange-Ory Lumières▲ 27 %5 167 €

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La Plaine▲ 1 %4 098 €

Prairie · ce quartier4 071 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane232 100 €

Surface médiane55 m²

Appartements / maisons74 / 26

Dernière vente05/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Prairie (Cachan) ?

Le prix médian est de 4 264 € par m² en 2026 dans le quartier Prairie à Cachan, d'après les ventes DVF (3 633 €/m² en appartement, 5 788 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 183 €/m².

Les prix montent-ils à Prairie ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont +18 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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