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Prix de l'immobilier Avenue Benoit Guichon, Cachan

Prix médian de 6 385 €/m² sur 16 ventes (94230)28 % PLUS CHER QUE CACHAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Grange-Ory Lumières ↗Prix immobilier Cachan ↗

Avec 6 385 €/m², Avenue Benoit Guichon est l'une des adresses les plus valorisées de Cachan : 28 % au-dessus de la médiane communale (5 000 €/m²). Estimation fondée sur 16 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

6 385 €

sur 16 ventes enregistrées · dernière le 22/12/2025

4 400 €DISPERSION DES VENTES10 333 €

VENTE MÉDIANE

434 k€

68 m² médians

290 k€ à Cachan

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

5 appartements · 11 maisons

VS LA COMMUNE

+28 %

Cachan : 5 000 €/m²

Val-de-Marne : 3 997 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE BENOIT GUICHON- - CACHAN€/M²

7,6k6,6k5,5k4,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +28 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue Benoit Guichon

DÉC. 2025

n° 30 · Maison22/12/25 · 68 M² 435 300 €6 401 €/m²

n° 14 · Maison18/03/24 · 30 M² 310 000 €10 333 €/m²

n° 20 · Maison24/03/23 · 68 M² 515 000 €7 574 €/m²

n° 34 · Maison06/10/21 · 84 M² 639 000 €7 607 €/m²

n° 11 · Maison26/08/21 · 90 M² 680 000 €7 556 €/m²

n° 24 · Appartement29/06/21 · 16 M² 135 000 €8 438 €/m²

Voir les 16 ventes ↓

Les ventes sur la carte

16 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CACHAN · 94230

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Benoit Guichon

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 4 400 € À 10 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/12/25 n° 30 22/12/25 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 435 300 €6 401 €/m² 6 401 €

18/03/24 n° 14 18/03/24 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 310 000 €10 333 €/m² 10 333 €

24/03/23 n° 20 24/03/23 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 515 000 €7 574 €/m² 7 574 €

06/10/21 n° 34 06/10/21 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 639 000 €7 607 €/m² 7 607 €

26/08/21 n° 11 26/08/21 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 680 000 €7 556 €/m² 7 556 €

29/06/21 n° 24 29/06/21 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 135 000 €8 438 €/m² 8 438 €

17/06/21 n° 28 17/06/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 190 000 €6 333 €/m² 6 333 €

25/11/20 n° 13 25/11/20 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 751 500 €8 081 €/m² 8 081 €

13/05/20 n° 25 13/05/20 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 530 000 €7 571 €/m² 7 571 €

12/06/19 n° 28 12/06/19 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 110 000 €4 400 €/m² 4 400 €

04/10/17 n° 28 04/10/17 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 135 000 €5 400 €/m² 5 400 €

29/06/16 n° 20 29/06/16 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 433 000 €6 368 €/m² 6 368 €

16/10/15 n° 15 16/10/15 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 606 395 €5 831 €/m² 5 831 €

03/02/15 n° 8 03/02/15 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 322 000 €5 367 €/m² 5 367 €

28/01/15 n° 14 28/01/15 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 180 000 €6 000 €/m² 6 000 €

03/03/14 n° 7 03/03/14 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 447 000 €5 198 €/m² 5 198 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 16

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1325/11/20 · 93 M² · MAISON 751 500 €8 081 €/m²

n° 1126/08/21 · 90 M² · MAISON 680 000 €7 556 €/m²

n° 3406/10/21 · 84 M² · MAISON 639 000 €7 607 €/m²

n° 1516/10/15 · 104 M² · MAISON 606 395 €5 831 €/m²

n° 2513/05/20 · 70 M² · MAISON 530 000 €7 571 €/m²

n° 2024/03/23 · 68 M² · MAISON 515 000 €7 574 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2812/06/19 · 25 M² · APPT 110 000 €4 400 €/m²

n° 2429/06/21 · 16 M² · APPT 135 000 €8 438 €/m²

n° 2804/10/17 · 25 M² · APPT 135 000 €5 400 €/m²

n° 1428/01/15 · 30 M² · MAISON 180 000 €6 000 €/m²

n° 2817/06/21 · 30 M² · APPT 190 000 €6 333 €/m²

n° 1418/03/24 · 30 M² · MAISON 310 000 €10 333 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Cachan · 4 774 € à 6 385 €/m²

BARRE = POSITION DANS CACHAN

Avenue Benoit Guichon · cette rue6 385 €

Avenue Carnot5 314 €

Avenue Dumotel5 143 €

Rue Gabriel Peri5 108 €

Rue Camille Desmoulins5 000 €

Avenue Aristide Briand4 992 €

Rue Marcel Bonnet4 774 €

Toutes les rues du quartier Grange-Ory Lumières → DE 3 167 € À 6 385 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Benoit Guichon

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 4 400 € à 10 333 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane434 150 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons5 / 11

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Benoit Guichon à Cachan ?

Le prix médian y est de 6 385 € par m², calculé sur 16 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Benoit Guichon ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 4 400 à 10 333 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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