Quel est le prix au m² à La Plaine (Cachan) ?

Le prix médian est de €4 653 par m² en 2025 dans le quartier La Plaine à Cachan, d'après les ventes DVF (€3 774/m² en appartement, €5 127/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 600/m².

Les prix montent-ils à La Plaine ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont +23 % sur la dernière année.

France › Val-de-Marne › Cachan › La Plaine

Prix de l'immobilier La Plaine, Cachan

Quartier de Cachan · 324 ventes DVF depuis 201417 % MOINS CHER QUE CACHAN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 653 €▲ +23 %

sur 16 ventes cette année · +878 € vs 2024

3 329 €DISPERSION DES VENTES 20255 924 €

VENTE MÉDIANE

370 k€

appartement 73 m²

260 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 115 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 20,6 €/m²

Cachan : 5 % brut

Évolution du prix médian

LA PLAINECACHAN€/M²

SUR 1 AN

▲ +23 %

SUR 5 ANS

▼ 4 %

DEPUIS 2014

▲ +9 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 90 ventes3 966 €

Maison · 25 ventes5 139 €

Rues du quartier11 RUES

Avenue Beausejour—6 737 €

Rue Etienne Dolet▼ 49 %5 626 €

Avenue de la Division Leclerc—5 412 €

Avenue Dumotel▲ 17 %5 059 €

Rue des Vignes—5 015 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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136 m² · maison585 900 €
4 308 €/m²

44 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
78 m² · maison370 000 €
4 744 €/m²

16 Rue de Berry
51 m² · appartement180 000 €
3 529 €/m²

44 Avenue Beausejour
72 m² · maison370 000 €
5 139 €/m²

8 Avenue Vatier
102 m² · maison656 770 €
6 439 €/m²

54 Avenue Dumotel
85 m² · appartement435 000 €
5 118 €/m²

160 Rue Etienne Dolet
219 m² · maison520 000 €
2 374 €/m²

56 Avenue Dumotel
83 m² · appartement449 000 €
5 410 €/m²

52 Avenue Dumotel
81 m² · appartement410 000 €
5 062 €/m²

8 Rue de Berry
51 m² · appartement187 000 €
3 667 €/m²

20 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
54 m² · appartement227 500 €
4 213 €/m²

59 Avenue Dumotel
31 m² · appartement157 400 €
5 077 €/m²

20 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
73 m² · appartement333 000 €
4 562 €/m²

178 Rue Etienne Dolet
120 m² · maison633 880 €
5 282 €/m²

65 Avenue Dumotel
13 m² · appartement108 000 €
8 308 €/m²

8 Rue de Provence
57 m² · appartement187 300 €
3 286 €/m²

54 Avenue Dumotel
27 m² · appartement182 000 €
6 741 €/m²

33 Rue Francois Rude
78 m² · appartement425 000 €
5 449 €/m²

2 Rue de Provence
72 m² · appartement186 681 €
2 593 €/m²

20 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
54 m² · appartement203 850 €
3 775 €/m²

2 Rue de Berry
60 m² · appartement180 000 €
3 000 €/m²

14 Rue de Berry
60 m² · appartement195 000 €
3 250 €/m²

10 Rue de Provence
50 m² · appartement150 000 €
3 000 €/m²

6 Rue de Provence
51 m² · appartement177 000 €
3 471 €/m²

14 Avenue de la Division Leclerc
73 m² · maison450 000 €
6 164 €/m²

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83 m² · appartement301 770 €
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74 m² · appartement367 000 €
4 959 €/m²

172 Rue Etienne Dolet
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3 401 €/m²

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119 m² · maison575 000 €
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68 m² · appartement201 000 €
2 956 €/m²

54 Avenue Dumotel
48 m² · appartement260 000 €
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56 Avenue Dumotel
97 m² · appartement560 000 €
5 773 €/m²

6 Rue de Provence
53 m² · appartement200 000 €
3 774 €/m²

54 Avenue Dumotel
64 m² · appartement379 250 €
5 926 €/m²

16 Rue de Berry
70 m² · appartement175 000 €
2 500 €/m²

2 Rue de Provence
51 m² · appartement175 000 €
3 431 €/m²

73 Rue du Parc de Cachan
69 m² · maison300 000 €
4 348 €/m²

54 Avenue Dumotel
30 m² · appartement199 000 €
6 633 €/m²

10 Rue de Berry
60 m² · appartement166 500 €
2 775 €/m²

20 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
83 m² · appartement332 200 €
4 002 €/m²

126 Rue des Vignes
100 m² · maison501 450 €
5 015 €/m²

59 Avenue Dumotel
33 m² · appartement123 500 €
3 742 €/m²

16 Rue de Berry
56 m² · appartement208 500 €
3 723 €/m²

20 Rue de Provence
52 m² · appartement200 000 €
3 846 €/m²

14 Rue de Provence
65 m² · appartement227 000 €
3 492 €/m²

59 Avenue Dumotel
33 m² · appartement215 000 €
6 515 €/m²

73 Avenue Dumotel
29 m² · appartement235 000 €
8 103 €/m²

16 Rue de Berry
60 m² · appartement235 000 €
3 917 €/m²

73 Avenue Dumotel
29 m² · appartement244 800 €
8 441 €/m²

56 Avenue Dumotel
45 m² · appartement289 000 €
6 422 €/m²

2 Rue Francois Villon
50 m² · appartement230 000 €
4 600 €/m²

20 Rue de Provence
60 m² · appartement188 000 €
3 133 €/m²

73 Avenue Dumotel
69 m² · appartement525 000 €
7 609 €/m²

52 Avenue Dumotel
74 m² · appartement420 000 €
5 676 €/m²

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42 m² · appartement120 000 €
2 857 €/m²

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54 Avenue Beausejour
96 m² · maison637 500 €
6 641 €/m²

20 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
73 m² · appartement287 000 €
3 932 €/m²

26 Avenue Beausejour
40 m² · maison467 000 €
11 675 €/m²

54 Avenue Dumotel
49 m² · appartement299 000 €
6 102 €/m²

62 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
80 m² · maison711 000 €
8 888 €/m²

20 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
54 m² · appartement335 000 €
6 204 €/m²

4 Rue Francois Villon
68 m² · appartement214 500 €
3 154 €/m²

2 Avenue de la Division Leclerc
133 m² · maison674 150 €
5 069 €/m²

8 Rue de Berry
51 m² · appartement186 000 €
3 647 €/m²

14 Rue de Berry
51 m² · appartement170 000 €
3 333 €/m²

52 Avenue Dumotel
64 m² · appartement379 000 €
5 922 €/m²

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55 m² · maison390 000 €
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90 m² · maison615 000 €
6 833 €/m²

54 Avenue Dumotel
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20 Rue de Provence
51 m² · appartement227 000 €
4 451 €/m²

14 Rue de Berry
51 m² · appartement220 000 €
4 314 €/m²

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51 m² · appartement135 000 €
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61 m² · maison440 000 €
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56 Avenue Dumotel
78 m² · appartement439 000 €
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56 Avenue Dumotel
67 m² · appartement379 000 €
5 657 €/m²

6 Rue Francois Villon
59 m² · appartement216 000 €
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51 m² · appartement204 000 €
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4 Rue de Berry
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65 Avenue Dumotel
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Plaine (Cachan) ?: Le prix médian est de €4 653 par m² en 2025 dans le quartier La Plaine à Cachan, d'après les ventes DVF (€3 774/m² en appartement, €5 127/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 600/m².
Les prix montent-ils à La Plaine ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont +23 % sur la dernière année.