France › Val-de-Marne › Cachan › La Plaine

Prix de l'immobilier La Plaine, Cachan

Prix médian de 4 098 €/m² sur 337 ventes · Quartier de Cachan18 % MOINS CHER QUE CACHAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Cachan ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 742 €▼ 20 %

sur 9 ventes au 1er semestre · −911 €/m² vs 2025

2 897 €DISPERSION 20264 461 €

VENTE MÉDIANE

187 k€

appartement 64 m²

245 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 124 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 20,6 €/m²

Cachan : 5 % brut

Évolution du prix médian

— LA PLAINE- - CACHAN€/M²

5,6k4,9k4,1k3,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 20 %

SUR 5 ANS

▼ 23 %

DEPUIS 2014

▼ 12 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 99 ventes 3 924 €

Maison · 25 ventes 5 139 €

Dernières ventes

JUIN 2026

14 Rue de Provence60 M² · APPARTEMENT 152 000 €2 533 €/m²

8 Rue de Provence51 M² · APPARTEMENT 150 000 €2 941 €/m²

16 Rue de Provence51 M² · APPARTEMENT 182 000 €3 569 €/m²

12 Rue de Berry60 M² · APPARTEMENT 183 761 €3 063 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Plaine · 3 158 € à 6 641 €/m²

11 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Beausejour▼ 34 %6 641 €

Rue Etienne Dolet▼ 49 %5 626 €

Avenue de la Division Leclerc5 412 €

Avenue Dumotel▲ 16 %5 056 €

Rue des Vignes5 015 €

Rue du Parc de Cachan4 626 €

Rue Francois Rude4 560 €

Avenue Mal de Lattre de Tassigny▲ 4 %3 904 €

Rue de Berry▼ 12 %3 529 €

Rue de Provence▲ 9 %3 167 €

Rue Francois Villon3 158 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 337 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 374 € À 11 675 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

10/06/2026 14 Rue de Provence 10/06/2026 · APPT · 60 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 60 m² 152 000 €2 533 €/m² 2 533 €

20/05/2026 8 Rue de Provence 20/05/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 150 000 €2 941 €/m² 2 941 €

09/04/2026 16 Rue de Provence 09/04/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 182 000 €3 569 €/m² 3 569 €

05/03/2026 12 Rue de Berry 05/03/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 183 761 €3 063 €/m² 3 063 €

26/02/2026 8 Rue Francois Villon 26/02/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 190 000 €2 794 €/m² 2 794 €

23/02/2026 20 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 23/02/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 330 000 €3 976 €/m² 3 976 €

26/01/2026 8 Avenue Beausejour 26/01/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 151 000 €4 871 €/m² 4 871 €

09/01/2026 20 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 09/01/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 325 000 €3 916 €/m² 3 916 €

05/01/2026 52 Avenue Dumotel 05/01/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 330 000 €4 286 €/m² 4 286 €

19/12/2025 18 Rue de Provence 19/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 211 230 €3 521 €/m² 3 521 €

17/12/2025 18 Avenue de la Division Leclerc 17/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 650 000 €9 559 €/m² 9 559 €

08/12/2025 14 Rue de Provence 08/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 160 000 €3 137 €/m² 3 137 €

24/10/2025 68 Avenue Beausejour 24/10/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 585 900 €4 308 €/m² 4 308 €

08/10/2025 44 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 08/10/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 370 000 €4 744 €/m² 4 744 €

02/10/2025 16 Rue de Berry 02/10/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 180 000 €3 529 €/m² 3 529 €

08/08/2025 44 Avenue Beausejour 08/08/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 370 000 €5 139 €/m² 5 139 €

30/07/2025 8 Avenue Vatier 30/07/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 656 770 €6 439 €/m² 6 439 €

18/07/2025 54 Avenue Dumotel 18/07/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 435 000 €5 118 €/m² 5 118 €

11/07/2025 160 Rue Etienne Dolet 11/07/2025 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 520 000 €2 374 €/m² 2 374 €

08/07/2025 56 Avenue Dumotel 08/07/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 449 000 €5 410 €/m² 5 410 €

04/07/2025 52 Avenue Dumotel 04/07/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 410 000 €5 062 €/m² 5 062 €

06/06/2025 8 Rue de Berry 06/06/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 187 000 €3 667 €/m² 3 667 €

18/03/2025 20 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 18/03/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 227 500 €4 213 €/m² 4 213 €

13/02/2025 59 Avenue Dumotel 13/02/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 157 400 €5 077 €/m² 5 077 €

04/02/2025 20 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 04/02/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 333 000 €4 562 €/m² 4 562 €

05/12/2024 178 Rue Etienne Dolet 05/12/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 633 880 €5 282 €/m² 5 282 €

17/10/2024 65 Avenue Dumotel 17/10/2024 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 108 000 €8 308 €/m² 8 308 €

02/10/2024 8 Rue de Provence 02/10/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 187 300 €3 286 €/m² 3 286 €

01/10/2024 33 Rue Francois Rude 01/10/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 425 000 €5 449 €/m² 5 449 €

01/10/2024 54 Avenue Dumotel 01/10/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 182 000 €6 741 €/m² 6 741 €

27/09/2024 2 Rue de Provence 27/09/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 186 681 €2 593 €/m² 2 593 €

13/09/2024 20 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 13/09/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 203 850 €3 775 €/m² 3 775 €

20/08/2024 2 Rue de Berry 20/08/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 180 000 €3 000 €/m² 3 000 €

30/07/2024 14 Rue de Berry 30/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 195 000 €3 250 €/m² 3 250 €

29/07/2024 10 Rue de Provence 29/07/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €

25/07/2024 6 Rue de Provence 25/07/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 177 000 €3 471 €/m² 3 471 €

12/07/2024 14 Avenue de la Division Leclerc 12/07/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 450 000 €6 164 €/m² 6 164 €

27/06/2024 20 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 27/06/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 301 770 €3 636 €/m² 3 636 €

19/06/2024 63 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 19/06/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 420 400 €5 127 €/m² 5 127 €

30/05/2024 20 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 30/05/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 200 000 €3 704 €/m² 3 704 €

27/05/2024 17 Avenue Defrance 27/05/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 485 000 €5 105 €/m² 5 105 €

16/05/2024 20 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 16/05/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 350 000 €3 684 €/m² 3 684 €

06/05/2024 20 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 06/05/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 161 950 €4 499 €/m² 4 499 €

17/04/2024 52 Avenue Dumotel 17/04/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 367 000 €4 959 €/m² 4 959 €

04/04/2024 172 Rue Etienne Dolet 04/04/2024 · MAISON · 344 M² Maison 344 m² 1 170 000 €3 401 €/m² 3 401 €

02/04/2024 15 Avenue Defrance 02/04/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 575 000 €4 832 €/m² 4 832 €

02/02/2024 6 Rue Francois Villon 02/02/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 201 000 €2 956 €/m² 2 956 €

17/01/2024 54 Avenue Dumotel 17/01/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 260 000 €5 417 €/m² 5 417 €

20/12/2023 56 Avenue Dumotel 20/12/2023 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 560 000 €5 773 €/m² 5 773 €

19/12/2023 6 Rue de Provence 19/12/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 200 000 €3 774 €/m² 3 774 €

23/11/2023 54 Avenue Dumotel 23/11/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 379 250 €5 926 €/m² 5 926 €

10/11/2023 16 Rue de Berry 10/11/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 175 000 €2 500 €/m² 2 500 €

23/10/2023 2 Rue de Provence 23/10/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 175 000 €3 431 €/m² 3 431 €

06/10/2023 73 Rue du Parc de Cachan 06/10/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 300 000 €4 348 €/m² 4 348 €

04/10/2023 54 Avenue Dumotel 04/10/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 199 000 €6 633 €/m² 6 633 €

29/09/2023 10 Rue de Berry 29/09/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 166 500 €2 775 €/m² 2 775 €

12/09/2023 20 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 12/09/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 332 200 €4 002 €/m² 4 002 €

11/09/2023 126 Rue des Vignes 11/09/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 501 450 €5 015 €/m² 5 015 €

31/07/2023 59 Avenue Dumotel 31/07/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 123 500 €3 742 €/m² 3 742 €

11/07/2023 16 Rue de Berry 11/07/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 208 500 €3 723 €/m² 3 723 €

04/07/2023 20 Rue de Provence 04/07/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 200 000 €3 846 €/m² 3 846 €

08/06/2023 14 Rue de Provence 08/06/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 227 000 €3 492 €/m² 3 492 €

10/03/2023 59 Avenue Dumotel 10/03/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 215 000 €6 515 €/m² 6 515 €

08/03/2023 73 Avenue Dumotel 08/03/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 235 000 €8 103 €/m² 8 103 €

09/02/2023 16 Rue de Berry 09/02/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 235 000 €3 917 €/m² 3 917 €

31/01/2023 73 Avenue Dumotel 31/01/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 244 800 €8 441 €/m² 8 441 €

12/01/2023 56 Avenue Dumotel 12/01/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 289 000 €6 422 €/m² 6 422 €

13/12/2022 2 Rue Francois Villon 13/12/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 230 000 €4 600 €/m² 4 600 €

08/11/2022 20 Rue de Provence 08/11/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 188 000 €3 133 €/m² 3 133 €

03/11/2022 73 Avenue Dumotel 03/11/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 525 000 €7 609 €/m² 7 609 €

14/10/2022 52 Avenue Dumotel 14/10/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 420 000 €5 676 €/m² 5 676 €

13/10/2022 20 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 13/10/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 312 500 €3 765 €/m² 3 765 €

07/10/2022 65 Avenue Dumotel 07/10/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 120 000 €2 857 €/m² 2 857 €

06/10/2022 6 Rue de Provence 06/10/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 215 000 €3 071 €/m² 3 071 €

28/09/2022 54 Avenue Beausejour 28/09/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 637 500 €6 641 €/m² 6 641 €

15/09/2022 20 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 15/09/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 287 000 €3 932 €/m² 3 932 €

11/08/2022 26 Avenue Beausejour 11/08/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 467 000 €11 675 €/m² 11 675 €

28/06/2022 54 Avenue Dumotel 28/06/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 299 000 €6 102 €/m² 6 102 €

27/06/2022 62 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 27/06/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 711 000 €8 888 €/m² 8 888 €

07/06/2022 20 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 07/06/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 335 000 €6 204 €/m² 6 204 €

19/05/2022 4 Rue Francois Villon 19/05/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 214 500 €3 154 €/m² 3 154 €

21/04/2022 2 Avenue de la Division Leclerc 21/04/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 674 150 €5 069 €/m² 5 069 €

25/03/2022 8 Rue de Berry 25/03/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 186 000 €3 647 €/m² 3 647 €

03/03/2022 14 Rue de Berry 03/03/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 170 000 €3 333 €/m² 3 333 €

23/02/2022 52 Avenue Dumotel 23/02/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 379 000 €5 922 €/m² 5 922 €

22/02/2022 1 Rue du Moulin de Cachan 22/02/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 390 000 €7 091 €/m² 7 091 €

27/01/2022 24 Avenue Beausejour 27/01/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 615 000 €6 833 €/m² 6 833 €

17/12/2021 54 Avenue Dumotel 17/12/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 280 000 €6 364 €/m² 6 364 €

15/12/2021 20 Rue de Provence 15/12/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 227 000 €4 451 €/m² 4 451 €

09/12/2021 14 Rue de Berry 09/12/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 220 000 €4 314 €/m² 4 314 €

08/12/2021 8 Rue de Provence 08/12/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 135 000 €2 647 €/m² 2 647 €

01/12/2021 59 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 01/12/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 295 000 €5 900 €/m² 5 900 €

26/11/2021 6 Sentier Henri Dupuis 26/11/2021 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 991 164 €4 720 €/m² 4 720 €

28/10/2021 75 Rue du Parc de Cachan 28/10/2021 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 440 000 €7 213 €/m² 7 213 €

26/10/2021 56 Avenue Dumotel 26/10/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 439 000 €5 628 €/m² 5 628 €

07/10/2021 56 Avenue Dumotel 07/10/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 379 000 €5 657 €/m² 5 657 €

01/10/2021 6 Rue Francois Villon 01/10/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 216 000 €3 661 €/m² 3 661 €

30/09/2021 12 Rue de Berry 30/09/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 204 000 €4 000 €/m² 4 000 €

28/09/2021 4 Rue de Berry 28/09/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 206 000 €4 039 €/m² 4 039 €

23/09/2021 65 Avenue Dumotel 23/09/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 180 000 €5 143 €/m² 5 143 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Cité Jardins▲ 28 %5 261 €

Grange-Ory Lumières▲ 26 %5 167 €

Centre Ville▲ 25 %5 134 €

Coteau▲ 23 %5 048 €

Pont Royal▲ 17 %4 799 €

La Plaine · ce quartier4 098 €

Prairie▼ 1 %4 071 €

Voir les 7 quartiers de Cachan → DE 4 071 € À 5 261 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à La Plaine

Estimation calée sur les 337 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane186 881 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons78 / 22

Dernière vente10/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Plaine (Cachan) ?

Le prix médian est de 3 742 € par m² en 2026 dans le quartier La Plaine à Cachan, d'après les ventes DVF (3 774 €/m² en appartement, 5 127 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 451 €/m².

Les prix montent-ils à La Plaine ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -23 %, dont -20 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien