Quel est le prix au m² Rue Marcel Sembat à Bègles ?

Le prix médian y est de €3 561 par m², calculé sur 72 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Marcel Sembat ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +11 %.

France › Bègles › Rue Marcel Sembat

Prix de l'immobilier Rue Marcel Sembat, Bègles

Prix médian de €3 561/m² sur 72 ventes (DVF 2014–2025)

Rue Marcel Sembat s'aligne sur la médiane de Bègles : €3 561/m² contre €3 392/m². Le prix y a progressé de 11 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 72 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²

3 561 €

▲ +11 % vs avant 2021

VENTE MÉDIANE

219 k€

Prix de vente médian

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

PÉRIODE COUVERTE

2014–2025

années de ventes DVF

Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025

Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).

Dernières ventes Rue Marcel Sembat

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

17/11/2025 182 Maison 280 m² 488 800 € 1 746 €

03/10/2025 27 Maison 69 m² 311 850 € 4 520 €

27/08/2025 77 Maison 67 m² 440 200 € 6 570 €

10/03/2025 148 Appt 65 m² 193 000 € 2 969 €

20/01/2025 148 Appt 54 m² 190 000 € 3 519 €

22/08/2024 59 Appt 64 m² 294 000 € 4 594 €

03/07/2024 168 Maison 72 m² 188 173 € 2 614 €

21/05/2024 117 Maison 42 m² 190 000 € 4 524 €

26/12/2023 96 Appt 64 m² 245 950 € 3 843 €

16/11/2023 74 Maison 90 m² 140 000 € 1 556 €

30/08/2023 114 Maison 120 m² 333 928 € 2 783 €

24/08/2023 77 Maison 67 m² 343 700 € 5 130 €

Ventes les plus chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

07/02/2023 184 Maison 109 m² 518 200 € 4 754 €

17/11/2025 182 Maison 280 m² 488 800 € 1 746 €

25/05/2022 44 Maison 402 m² 473 000 € 1 177 €

27/06/2017 10 Maison 90 m² 470 000 € 5 222 €

27/03/2019 29 Maison 160 m² 460 000 € 2 875 €

27/08/2025 77 Maison 67 m² 440 200 € 6 570 €

Ventes les moins chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

22/05/2018 80 Maison 42 m² 85 000 € 2 024 €

21/03/2016 121 Maison 90 m² 109 000 € 1 211 €

30/11/2020 137 Maison 60 m² 115 000 € 1 917 €

25/02/2014 59 Appt 69 m² 125 000 € 1 812 €

26/08/2016 96 Appt 30 m² 125 000 € 4 167 €

21/03/2016 142 Maison 80 m² 130 000 € 1 625 €

Toutes les ventes

N°

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

17/11/2025 182 Maison 280 m² 488 800 € 1 746 €

03/10/2025 27 Maison 69 m² 311 850 € 4 520 €

27/08/2025 77 Maison 67 m² 440 200 € 6 570 €

10/03/2025 148 Appt 65 m² 193 000 € 2 969 €

20/01/2025 148 Appt 54 m² 190 000 € 3 519 €

22/08/2024 59 Appt 64 m² 294 000 € 4 594 €

03/07/2024 168 Maison 72 m² 188 173 € 2 614 €

21/05/2024 117 Maison 42 m² 190 000 € 4 524 €

26/12/2023 96 Appt 64 m² 245 950 € 3 843 €

16/11/2023 74 Maison 90 m² 140 000 € 1 556 €

30/08/2023 114 Maison 120 m² 333 928 € 2 783 €

24/08/2023 77 Maison 67 m² 343 700 € 5 130 €

24/05/2023 96 Appt 44 m² 185 000 € 4 205 €

15/05/2023 73 Maison 150 m² 225 000 € 1 500 €

15/02/2023 36 Maison 50 m² 236 190 € 4 724 €

07/02/2023 184 Maison 109 m² 518 200 € 4 754 €

23/01/2023 27 Appt 80 m² 360 000 € 4 500 €

10/10/2022 107 Maison 95 m² 260 000 € 2 737 €

11/08/2022 125 Maison 89 m² 390 000 € 4 382 €

25/05/2022 44 Maison 402 m² 473 000 € 1 177 €

17/09/2021 121 Maison 102 m² 386 100 € 3 785 €

13/07/2021 146 Maison 100 m² 429 800 € 4 298 €

01/07/2021 92 Maison 114 m² 325 950 € 2 859 €

29/06/2021 25 Maison 68 m² 203 000 € 2 985 €

13/04/2021 62 Maison 50 m² 195 000 € 3 900 €

05/03/2021 56 Maison 86 m² 300 000 € 3 488 €

20/01/2021 19 Maison 77 m² 302 500 € 3 929 €

30/11/2020 137 Maison 60 m² 115 000 € 1 917 €

30/10/2020 96 Appt 63 m² 227 000 € 3 603 €

26/05/2020 27 Appt 57 m² 190 988 € 3 351 €

28/04/2020 33 Maison 50 m² 295 810 € 5 916 €

10/05/2019 59 Appt 64 m² 244 000 € 3 813 €

02/05/2019 6 Appt 115 m² 375 000 € 3 261 €

27/03/2019 29 Maison 160 m² 460 000 € 2 875 €

03/07/2018 99 Appt 60 m² 335 700 € 5 595 €

22/05/2018 80 Maison 42 m² 85 000 € 2 024 €

04/07/2017 96 Appt 100 m² 220 000 € 2 200 €

27/06/2017 10 Maison 90 m² 470 000 € 5 222 €

26/06/2017 56 Maison 86 m² 172 000 € 2 000 €

09/02/2017 96 Appt 90 m² 305 000 € 3 389 €

26/01/2017 96 Appt 43 m² 138 000 € 3 209 €

13/01/2017 96 Appt 43 m² 167 000 € 3 884 €

20/12/2016 96 Appt 30 m² 139 000 € 4 633 €

28/10/2016 96 Appt 44 m² 160 000 € 3 636 €

26/10/2016 96 Appt 44 m² 175 000 € 3 977 €

06/10/2016 96 Appt 48 m² 178 500 € 3 719 €

30/09/2016 96 Appt 51 m² 179 000 € 3 510 €

28/09/2016 96 Appt 63 m² 203 500 € 3 230 €

27/09/2016 96 Appt 43 m² 171 000 € 3 977 €

23/09/2016 96 Appt 63 m² 218 000 € 3 460 €

23/09/2016 96 Appt 64 m² 233 000 € 3 641 €

21/09/2016 96 Appt 44 m² 181 500 € 4 125 €

30/08/2016 96 Appt 44 m² 144 500 € 3 284 €

26/08/2016 96 Appt 43 m² 181 000 € 4 209 €

26/08/2016 96 Appt 30 m² 125 000 € 4 167 €

23/08/2016 96 Appt 30 m² 138 000 € 4 600 €

29/07/2016 96 Appt 44 m² 185 000 € 4 205 €

28/07/2016 96 Appt 43 m² 169 000 € 3 930 €

28/07/2016 59 Appt 69 m² 166 000 € 2 406 €

05/07/2016 131 Maison 109 m² 336 950 € 3 091 €

28/06/2016 96 Appt 64 m² 207 500 € 3 242 €

21/03/2016 142 Maison 80 m² 130 000 € 1 625 €

21/03/2016 121 Maison 90 m² 240 000 € 2 667 €

21/03/2016 121 Maison 90 m² 109 000 € 1 211 €

07/03/2016 99 Appt 65 m² 246 850 € 3 798 €

23/12/2015 134 Maison 42 m² 202 000 € 4 810 €

01/07/2014 21 Maison 120 m² 264 000 € 2 200 €

27/06/2014 59 Appt 86 m² 230 000 € 2 674 €

13/06/2014 23 Maison 67 m² 250 000 € 3 731 €

28/02/2014 59 Appt 64 m² 135 000 € 2 109 €

25/02/2014 59 Appt 69 m² 125 000 € 1 812 €

17/02/2014 61 Maison 90 m² 250 000 € 2 778 €

Autres rues à Bègles

Rue Louis Denis Mallet3 260 €/m² Chemin Bel Air4 000 €/m² Rue des Doris3 334 €/m² Route de Toulouse3 471 €/m² Rue des Tiocs2 695 €/m² Allée de Francs3 239 €/m²

Estimer un bien Rue Marcel Sembat Une estimation précise se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Lancer l'estimation →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Marcel Sembat à Bègles ?: Le prix médian y est de €3 561 par m², calculé sur 72 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Rue Marcel Sembat ?: Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +11 %.