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Prix de l'immobilier Cité Maurice Thorez, Bègles

Prix médian de 1 979 €/m² sur 40 ventes (33130)42 % MOINS CHER QUE BÈGLES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Argous ↗Prix immobilier Bègles ↗

À 1 979 €/m², Cité Maurice Thorez se négocie 42 % sous la médiane de Bègles (3 393 €/m²). Le prix y a progressé de 26 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 40 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 979 €

sur 40 ventes enregistrées · dernière le 12/11/2025

861 €DISPERSION DES VENTES2 538 €

VENTE MÉDIANE

138 k€

68 m² médians

212 k€ à Bègles

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

40 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−42 %

Bègles : 3 393 €/m²

Gironde : 1 719 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— CITÉ MAURICE THOREZ- - BÈGLES€/M²

3,9k3,0k2,2k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▲ +26 %

VS LA COMMUNE

▼ 42 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Cité Maurice Thorez

NOV. 2025

n° 9001 · Appartement12/11/25 · 74 M² 151 402 €2 046 €/m²

n° 9001 · Appartement17/06/25 · 74 M² 158 975 €2 148 €/m²

n° 9001 · Appartement18/11/24 · 68 M² 156 810 €2 306 €/m²

n° 9001 · Appartement11/09/24 · 65 M² 165 000 €2 538 €/m²

n° 9001 · Appartement06/09/24 · 74 M² 155 000 €2 095 €/m²

n° 9001 · Appartement02/07/24 · 68 M² 126 170 €1 855 €/m²

Voir les 40 ventes ↓

Les ventes sur la carte

40 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BÈGLES · 33130

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Cité Maurice Thorez

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 861 € À 2 538 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

12/11/25 n° 9001 12/11/25 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 151 402 €2 046 €/m² 2 046 €

17/06/25 n° 9001 17/06/25 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 158 975 €2 148 €/m² 2 148 €

18/11/24 n° 9001 18/11/24 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 156 810 €2 306 €/m² 2 306 €

11/09/24 n° 9001 11/09/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 165 000 €2 538 €/m² 2 538 €

06/09/24 n° 9001 06/09/24 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 155 000 €2 095 €/m² 2 095 €

02/07/24 n° 9001 02/07/24 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 126 170 €1 855 €/m² 1 855 €

23/04/24 n° 9001 23/04/24 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 150 000 €2 027 €/m² 2 027 €

31/10/23 n° 9001 31/10/23 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 155 000 €2 095 €/m² 2 095 €

10/08/23 n° 9001 10/08/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 141 891 €2 087 €/m² 2 087 €

26/07/23 n° 9001 26/07/23 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 184 500 €2 493 €/m² 2 493 €

21/06/23 n° 9001 21/06/23 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 133 000 €1 797 €/m² 1 797 €

13/04/23 n° 9001 13/04/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 136 000 €2 000 €/m² 2 000 €

21/02/23 n° 9001 21/02/23 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 146 000 €1 973 €/m² 1 973 €

22/06/22 n° 9001 22/06/22 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 155 000 €2 095 €/m² 2 095 €

31/05/22 n° 9001 31/05/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 160 000 €2 353 €/m² 2 353 €

22/04/22 n° 9001 22/04/22 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 155 072 €2 096 €/m² 2 096 €

25/02/22 n° 9001 25/02/22 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 160 000 €2 162 €/m² 2 162 €

18/08/21 n° 9001 18/08/21 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 157 000 €2 122 €/m² 2 122 €

26/11/20 n° 9001 26/11/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 145 000 €2 132 €/m² 2 132 €

18/11/20 n° 9001 18/11/20 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 140 200 €1 895 €/m² 1 895 €

26/06/20 n° 9001 26/06/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 136 000 €2 092 €/m² 2 092 €

15/06/20 n° 9001 15/06/20 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 142 000 €1 919 €/m² 1 919 €

14/02/20 n° 9001 14/02/20 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 124 300 €1 680 €/m² 1 680 €

05/08/19 n° 9001 05/08/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 134 000 €1 971 €/m² 1 971 €

24/06/19 n° 9001 24/06/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 135 000 €1 985 €/m² 1 985 €

19/10/18 n° 9001 19/10/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 119 500 €1 757 €/m² 1 757 €

13/09/18 n° 9001 13/09/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 149 600 €2 200 €/m² 2 200 €

06/08/18 n° 9001 06/08/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 127 000 €1 954 €/m² 1 954 €

25/04/18 n° 9001 25/04/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 143 000 €2 103 €/m² 2 103 €

22/03/18 n° 9001 22/03/18 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 115 000 €1 554 €/m² 1 554 €

29/11/17 n° 9001 29/11/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 84 000 €1 292 €/m² 1 292 €

30/06/17 n° 9001 30/06/17 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 63 700 €861 €/m² 861 €

23/06/17 n° 9001 23/06/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 95 000 €1 462 €/m² 1 462 €

27/04/17 n° 9001 27/04/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 80 000 €1 231 €/m² 1 231 €

23/03/17 n° 9001 23/03/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 93 000 €1 368 €/m² 1 368 €

14/03/17 n° 9001 14/03/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 90 000 €1 324 €/m² 1 324 €

07/07/15 n° 9001 07/07/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 107 000 €1 646 €/m² 1 646 €

24/02/15 n° 9001 24/02/15 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 106 000 €1 559 €/m² 1 559 €

16/12/14 n° 9001 16/12/14 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 72 000 €1 108 €/m² 1 108 €

10/04/14 n° 9001 10/04/14 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 102 000 €1 569 €/m² 1 569 €

Tri et filtres s'appliquent aux 40 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 40

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 900126/07/23 · 74 M² · APPT 184 500 €2 493 €/m²

n° 900111/09/24 · 65 M² · APPT 165 000 €2 538 €/m²

n° 900131/05/22 · 68 M² · APPT 160 000 €2 353 €/m²

n° 900125/02/22 · 74 M² · APPT 160 000 €2 162 €/m²

n° 900117/06/25 · 74 M² · APPT 158 975 €2 148 €/m²

n° 900118/08/21 · 74 M² · APPT 157 000 €2 122 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 900130/06/17 · 74 M² · APPT 63 700 €861 €/m²

n° 900116/12/14 · 65 M² · APPT 72 000 €1 108 €/m²

n° 900127/04/17 · 65 M² · APPT 80 000 €1 231 €/m²

n° 900129/11/17 · 65 M² · APPT 84 000 €1 292 €/m²

n° 900114/03/17 · 68 M² · APPT 90 000 €1 324 €/m²

n° 900123/03/17 · 68 M² · APPT 93 000 €1 368 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Bègles · 1 979 € à 3 942 €/m²

BARRE = POSITION DANS BÈGLES

Chemin Bel Air3 942 €

Rue des Doris3 350 €

Rue Louis Denis Mallet3 255 €

Allée de Francs3 252 €

Route de Toulouse3 226 €

Rue des Tiocs2 695 €

Cité Maurice Thorez · cette rue1 979 €

Toutes les rues du quartier Argous → DE 1 798 € À 4 848 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Cité Maurice Thorez

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 861 € à 2 538 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane138 100 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons40 / 0

Dernière vente12/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Cité Maurice Thorez à Bègles ?

Le prix médian y est de 1 979 € par m², calculé sur 40 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Cité Maurice Thorez ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +26 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 861 à 2 538 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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