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Prix de l'immobilier Rue Adrien Nouzarede, Bègles

Prix médian de 4 300 €/m² sur 21 ventes (33130)27 % PLUS CHER QUE BÈGLES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Raze ↗Prix immobilier Bègles ↗

Avec 4 300 €/m², Rue Adrien Nouzarede est l'une des adresses les plus valorisées de Bègles : 27 % au-dessus de la médiane communale (3 393 €/m²). Le prix y a progressé de 25 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 21 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 300 €

sur 21 ventes enregistrées · dernière le 25/08/2025

2 875 €DISPERSION DES VENTES6 250 €

VENTE MÉDIANE

360 k€

90 m² médians

212 k€ à Bègles

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

2 appartements · 19 maisons

VS LA COMMUNE

+27 %

Bègles : 3 393 €/m²

Gironde : 1 719 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE ADRIEN NOUZAREDE- - BÈGLES€/M²

5,1k4,5k3,8k3,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222025

VS AVANT 2021

▲ +25 %

VS LA COMMUNE

▲ +27 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Adrien Nouzarede

AOÛT 2025

n° 36 · Maison25/08/25 · 94 M² 369 500 €3 931 €/m²

n° 21 · Maison15/10/24 · 94 M² 350 711 €3 731 €/m²

n° 25 · Maison05/06/24 · 85 M² 390 000 €4 588 €/m²

n° 74 · Maison28/04/23 · 60 M² 375 000 €6 250 €/m²

n° 10 · Maison31/03/22 · 110 M² 484 900 €4 408 €/m²

n° 32 · Maison17/03/22 · 50 M² 207 000 €4 140 €/m²

Voir les 21 ventes ↓

Les ventes sur la carte

21 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BÈGLES · 33130

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Adrien Nouzarede

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 875 € À 6 250 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

25/08/25 n° 36 25/08/25 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 369 500 €3 931 €/m² 3 931 €

15/10/24 n° 21 15/10/24 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 350 711 €3 731 €/m² 3 731 €

05/06/24 n° 25 05/06/24 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 390 000 €4 588 €/m² 4 588 €

28/04/23 n° 74 28/04/23 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 375 000 €6 250 €/m² 6 250 €

31/03/22 n° 10 31/03/22 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 484 900 €4 408 €/m² 4 408 €

17/03/22 n° 32 17/03/22 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 207 000 €4 140 €/m² 4 140 €

15/02/22 n° 19 15/02/22 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 330 000 €5 500 €/m² 5 500 €

19/11/21 n° 28 19/11/21 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 456 300 €5 070 €/m² 5 070 €

15/09/21 n° 16 15/09/21 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 215 000 €4 300 €/m² 4 300 €

29/06/21 n° 3 29/06/21 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 476 600 €5 296 €/m² 5 296 €

10/03/21 n° 4 10/03/21 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 235 000 €5 222 €/m² 5 222 €

27/11/20 n° 28 27/11/20 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 415 000 €4 611 €/m² 4 611 €

21/09/20 n° 20 21/09/20 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 425 000 €3 542 €/m² 3 542 €

24/07/19 n° 27 24/07/19 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 415 000 €5 321 €/m² 5 321 €

19/07/19 n° 12 19/07/19 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 273 500 €4 208 €/m² 4 208 €

26/03/19 n° 20 26/03/19 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 360 000 €3 000 €/m² 3 000 €

04/07/17 n° 4 04/07/17 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 354 920 €3 816 €/m² 3 816 €

10/03/17 n° 13 10/03/17 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 590 000 €3 554 €/m² 3 554 €

16/01/17 n° 24 16/01/17 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 310 000 €5 167 €/m² 5 167 €

27/04/15 n° 74 27/04/15 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 172 500 €2 875 €/m² 2 875 €

27/02/14 n° 3 27/02/14 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 300 000 €3 333 €/m² 3 333 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 21

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1310/03/17 · 166 M² · MAISON 590 000 €3 554 €/m²

n° 1031/03/22 · 110 M² · MAISON 484 900 €4 408 €/m²

n° 329/06/21 · 90 M² · MAISON 476 600 €5 296 €/m²

n° 2819/11/21 · 90 M² · MAISON 456 300 €5 070 €/m²

n° 2021/09/20 · 120 M² · APPT 425 000 €3 542 €/m²

n° 2827/11/20 · 90 M² · MAISON 415 000 €4 611 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 7427/04/15 · 60 M² · MAISON 172 500 €2 875 €/m²

n° 3217/03/22 · 50 M² · MAISON 207 000 €4 140 €/m²

n° 1615/09/21 · 50 M² · MAISON 215 000 €4 300 €/m²

n° 410/03/21 · 45 M² · MAISON 235 000 €5 222 €/m²

n° 1219/07/19 · 65 M² · MAISON 273 500 €4 208 €/m²

n° 327/02/14 · 90 M² · MAISON 300 000 €3 333 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Bègles · 2 695 € à 4 300 €/m²

BARRE = POSITION DANS BÈGLES

Rue Adrien Nouzarede · cette rue4 300 €

Chemin Bel Air3 942 €

Rue des Doris3 350 €

Rue Louis Denis Mallet3 255 €

Allée de Francs3 252 €

Route de Toulouse3 226 €

Rue des Tiocs2 695 €

Toutes les rues du quartier La Raze → DE 1 798 € À 4 848 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 875 € à 6 250 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane360 000 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons2 / 19

Dernière vente25/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Adrien Nouzarede à Bègles ?

Le prix médian y est de 4 300 € par m², calculé sur 21 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Adrien Nouzarede ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +25 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 875 à 6 250 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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