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Prix de l'immobilier Centujean, Bègles

Prix médian de 3 643 €/m² sur 609 ventes · Quartier de Bègles7 % PLUS CHER QUE BÈGLES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Bègles ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 990 €▲ 5 %

sur 57 ventes cette année · +174 €/m² vs 2024

2 835 €DISPERSION 20254 973 €

VENTE MÉDIANE

296 k€

maison 75 m²

315 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 241 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,2 %

loyer médian 13,8 €/m²

Bègles : 5,2 % brut

Évolution du prix médian

— CENTUJEAN- - BÈGLES€/M²

4,4k3,8k3,3k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +43 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 176 ventes 4 345 €

Appartement · 65 ventes 3 667 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

10 Rue Maurice Martin80 M² · MAISON 380 000 €4 750 €/m²

8 Rue Marcel Bouc126 M² · MAISON 750 000 €5 952 €/m²

21 Rue Touzet140 M² · MAISON 794 000 €5 671 €/m²

127 Rue Louis Rochemond37 M² · APPARTEMENT 140 000 €3 784 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centujean · 2 618 € à 4 417 €/m²

32 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de Verdun▼ 11 %4 417 €

Rue General Kleber▲ 13 %4 358 €

Rue Marcel Bouc▲ 57 %4 286 €

Rue Delphin Loche▲ 14 %4 185 €

Rue Touzet▲ 24 %4 141 €

Rue Pierre Curie▲ 13 %4 127 €

Rue des Freres Moga4 102 €

B Rue Pierre Curie4 029 €

Avenue Lucien Lerousseau▲ 29 %4 021 €

B Rue Andre Lapelleterie4 000 €

Rue Carnot▲ 7 %3 954 €

Rue Anatole France▲ 13 %3 948 €

Rue Dotezac3 875 €

Rue Maurice Martin3 865 €

Impasse Calais▲ 3 %3 864 €

Impasse des Camps3 786 €

Boulevard Albert Premier▲ 24 %3 700 €

Rue Julien Belloc3 694 €

Rue Camille Jullian▼ 7 %3 646 €

Rue Amedee Saint Germain3 643 €

Rue Maurice Lasserre3 623 €

Impasse du Quatre Septembre3 611 €

Rue Francis de Pressense3 544 €

Rue Leon Gambetta▲ 19 %3 533 €

Rue Marcel Delattre3 525 €

Rue Maury3 515 €

Rue Andre Lapelleterie▲ 9 %3 506 €

Rue Marc Sangnier3 278 €

Rue Louis Rochemond▲ 20 %3 079 €

Rue du Professeur Bergonie3 016 €

Avenue du Professeur Bergonie▲ 60 %2 653 €

Passage Deysson▲ 19 %2 618 €

18 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 609 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 473 € À 10 513 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 10 Rue Maurice Martin 30/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 380 000 €4 750 €/m² 4 750 €

29/12/2025 8 Rue Marcel Bouc 29/12/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 750 000 €5 952 €/m² 5 952 €

29/12/2025 21 Rue Touzet 29/12/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 794 000 €5 671 €/m² 5 671 €

19/12/2025 127 Rue Louis Rochemond 19/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 140 000 €3 784 €/m² 3 784 €

19/12/2025 30 Rue Marcel Bouc 19/12/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 121 900 €3 585 €/m² 3 585 €

18/12/2025 10 Rue Julien Belloc 18/12/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 428 800 €3 430 €/m² 3 430 €

18/12/2025 28 Rue Pierre Curie 18/12/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 300 284 €3 707 €/m² 3 707 €

18/12/2025 72 Rue Pierre Curie 18/12/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 595 000 €4 343 €/m² 4 343 €

10/12/2025 33 Rue Dotezac 10/12/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 295 000 €2 810 €/m² 2 810 €

04/12/2025 281 Boulevard Albert Premier 04/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 295 979 €3 700 €/m² 3 700 €

07/11/2025 34 Rue Andre Lapelleterie 07/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 256 450 €4 663 €/m² 4 663 €

07/11/2025 58 Avenue Lucien Lerousseau 07/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 442 493 €4 425 €/m² 4 425 €

30/10/2025 57 Rue Carnot 30/10/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 290 000 €3 919 €/m² 3 919 €

29/10/2025 173 Avenue du Professeur Bergonie 29/10/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 306 750 €4 090 €/m² 4 090 €

20/10/2025 46 Rue Andre Lapelleterie 20/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 187 450 €4 359 €/m² 4 359 €

10/10/2025 127 Rue Louis Rochemond 10/10/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 307 500 €3 534 €/m² 3 534 €

09/10/2025 17 Passage Deysson 09/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €

09/10/2025 37 Rue Pierre Curie 09/10/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 293 839 €4 521 €/m² 4 521 €

22/09/2025 127 Rue Louis Rochemond 22/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 210 000 €3 333 €/m² 3 333 €

05/09/2025 39 Rue de Verdun 05/09/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 337 050 €4 013 €/m² 4 013 €

26/08/2025 14 Rue Andre Lapelleterie 26/08/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 170 173 €2 466 €/m² 2 466 €

21/08/2025 60 B Rue Pierre Curie 21/08/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 562 500 €4 395 €/m² 4 395 €

14/08/2025 19 Rue Andre Lapelleterie 14/08/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 485 350 €3 467 €/m² 3 467 €

01/08/2025 37 Impasse du Quatre Septembre 01/08/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 530 200 €5 002 €/m² 5 002 €

23/07/2025 127 Rue Louis Rochemond 23/07/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 304 000 €4 222 €/m² 4 222 €

18/07/2025 21 Rue Ambroise Croizat 18/07/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 343 440 €3 504 €/m² 3 504 €

09/07/2025 64 Rue Leon Gambetta 09/07/2025 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 137 000 €3 513 €/m² 3 513 €

09/07/2025 46 Rue Andre Lapelleterie 09/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 157 000 €3 738 €/m² 3 738 €

01/07/2025 2 Rue Delphin Loche 01/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 430 000 €4 886 €/m² 4 886 €

01/07/2025 34 Rue Leon Gambetta 01/07/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 219 500 €4 390 €/m² 4 390 €

18/06/2025 68 Rue des Freres Moga 18/06/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 624 000 €5 571 €/m² 5 571 €

13/06/2025 19 Rue Touzet 13/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 323 000 €4 038 €/m² 4 038 €

27/05/2025 72 Rue Pierre Curie 27/05/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 345 000 €2 875 €/m² 2 875 €

30/04/2025 39 Impasse du Quatre Septembre 30/04/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 291 200 €4 282 €/m² 4 282 €

29/04/2025 56 Rue Anatole France 29/04/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 240 000 €4 364 €/m² 4 364 €

28/04/2025 14 Rue Andre Lapelleterie 28/04/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 218 000 €4 955 €/m² 4 955 €

25/04/2025 10 Rue Touzet 25/04/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 556 000 €4 633 €/m² 4 633 €

23/04/2025 14 Rue Andre Lapelleterie 23/04/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 112 500 €2 557 €/m² 2 557 €

23/04/2025 14 Rue Andre Lapelleterie 23/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 112 300 €2 496 €/m² 2 496 €

22/04/2025 14 Rue Andre Lapelleterie 22/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 180 000 €2 813 €/m² 2 813 €

14/04/2025 1 Rue de l Eau Bourde 14/04/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 288 750 €4 067 €/m² 4 067 €

07/04/2025 11 Rue de Verdun 07/04/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 310 000 €5 167 €/m² 5 167 €

02/04/2025 40 Rue Leon Gambetta 02/04/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 322 000 €2 850 €/m² 2 850 €

02/04/2025 289 Boulevard Albert Premier 02/04/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 250 000 €4 464 €/m² 4 464 €

31/03/2025 77 Rue Anatole France 31/03/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 103 500 €4 929 €/m² 4 929 €

27/03/2025 255 Boulevard Albert Premier 27/03/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 421 000 €4 296 €/m² 4 296 €

27/03/2025 14 Rue Andre Lapelleterie 27/03/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 128 000 €2 909 €/m² 2 909 €

25/03/2025 15 Rue Albert Lailhacar 25/03/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 252 000 €3 600 €/m² 3 600 €

24/03/2025 7 T Rue Pierre Curie 24/03/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 390 000 €5 200 €/m² 5 200 €

21/03/2025 10 Impasse Calais 21/03/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 429 119 €3 764 €/m² 3 764 €

13/03/2025 52 Rue Pierre Curie 13/03/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 350 000 €4 795 €/m² 4 795 €

10/03/2025 49 Rue Carnot 10/03/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 383 000 €3 990 €/m² 3 990 €

04/03/2025 48 Rue Amedee Saint Germain 04/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 250 000 €3 125 €/m² 3 125 €

06/02/2025 59 Rue Pierre Curie 06/02/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 240 000 €2 087 €/m² 2 087 €

05/02/2025 32 Rue Camille Jullian 05/02/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 350 000 €3 646 €/m² 3 646 €

27/01/2025 17 Passage Deysson 27/01/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 130 000 €2 889 €/m² 2 889 €

17/01/2025 46 Rue Andre Lapelleterie 17/01/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 200 000 €3 571 €/m² 3 571 €

26/12/2024 14 Rue Andre Lapelleterie 26/12/2024 · APPT · 222 M² Appartement 222 m² 740 000 €3 333 €/m² 3 333 €

17/12/2024 19 Impasse des Camps 17/12/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 784 950 €3 925 €/m² 3 925 €

13/12/2024 5 Rue Delphin Loche 13/12/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 129 600 €1 473 €/m² 1 473 €

31/10/2024 23 Rue Delphin Loche 31/10/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 649 700 €4 512 €/m² 4 512 €

17/10/2024 18 Rue Marcel Bouc 17/10/2024 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 623 300 €4 021 €/m² 4 021 €

24/09/2024 127 Rue Louis Rochemond 24/09/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 335 000 €3 807 €/m² 3 807 €

10/09/2024 8 Impasse Calais 10/09/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 228 000 €3 864 €/m² 3 864 €

03/09/2024 19 Rue Marcel Bouc 03/09/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 630 783 €10 513 €/m² 10 513 €

29/08/2024 29 Passage Deysson 29/08/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 198 650 €2 879 €/m² 2 879 €

12/08/2024 127 Rue Louis Rochemond 12/08/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 153 000 €3 825 €/m² 3 825 €

31/07/2024 101 Avenue du Professeur Bergonie 31/07/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 500 000 €4 348 €/m² 4 348 €

08/07/2024 24 Rue Camille Jullian 08/07/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 308 000 €4 278 €/m² 4 278 €

27/06/2024 32 Rue Amedee Saint Germain 27/06/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 198 000 €3 194 €/m² 3 194 €

13/06/2024 40 Avenue Lucien Lerousseau 13/06/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 560 000 €5 437 €/m² 5 437 €

10/06/2024 46 Rue Andre Lapelleterie 10/06/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 150 000 €3 488 €/m² 3 488 €

31/05/2024 47 Rue Francis de Pressense 31/05/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 280 000 €3 544 €/m² 3 544 €

28/05/2024 3 T Rue Albert Lailhacar 28/05/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 325 000 €3 533 €/m² 3 533 €

17/05/2024 4 Rue Maury 17/05/2024 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 600 000 €3 636 €/m² 3 636 €

15/05/2024 71 Rue Anatole France 15/05/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 540 000 €4 355 €/m² 4 355 €

11/04/2024 13 Rue Andre Lapelleterie 11/04/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 335 000 €4 188 €/m² 4 188 €

10/04/2024 15 Impasse Calais 10/04/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 457 500 €5 027 €/m² 5 027 €

28/03/2024 127 Rue Louis Rochemond 28/03/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 181 600 €3 186 €/m² 3 186 €

20/03/2024 127 Rue Louis Rochemond 20/03/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 263 500 €2 994 €/m² 2 994 €

19/03/2024 39 Rue de Verdun 19/03/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 229 000 €3 271 €/m² 3 271 €

13/03/2024 35 Rue Dotezac 13/03/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 311 800 €4 585 €/m² 4 585 €

12/03/2024 16 Rue General Kleber 12/03/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 506 880 €3 545 €/m² 3 545 €

07/03/2024 16 Rue Delphin Loche 07/03/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 333 000 €3 700 €/m² 3 700 €

02/02/2024 20 Rue du Sainte Croix 02/02/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 222 000 €3 083 €/m² 3 083 €

24/01/2024 141 Avenue du Professeur Bergonie 24/01/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 590 000 €3 933 €/m² 3 933 €

27/12/2023 9 Rue Andre Lapelleterie 27/12/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 435 400 €5 122 €/m² 5 122 €

21/12/2023 56 Rue Francis de Pressense 21/12/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 609 940 €5 865 €/m² 5 865 €

30/11/2023 33 Rue Maurice Lasserre 30/11/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 527 790 €5 386 €/m² 5 386 €

20/11/2023 41 B Av Lucien Lerousseau 20/11/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 180 000 €4 500 €/m² 4 500 €

10/11/2023 77 Rue Anatole France 10/11/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 173 700 €4 136 €/m² 4 136 €

09/11/2023 19 Rue Maurice Lasserre 09/11/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 310 710 €3 789 €/m² 3 789 €

24/10/2023 24 Rue Marcel Bouc 24/10/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 278 500 €6 189 €/m² 6 189 €

03/10/2023 10 Rue Touzet 03/10/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 545 000 €4 542 €/m² 4 542 €

27/09/2023 35 Rue Marc Sangnier 27/09/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 164 700 €2 941 €/m² 2 941 €

22/09/2023 127 Rue Louis Rochemond 22/09/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 142 100 €3 305 €/m² 3 305 €

12/09/2023 30 Rue Andre Lapelleterie 12/09/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 347 000 €3 856 €/m² 3 856 €

30/08/2023 25 Rue Marcel Bouc 30/08/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 296 368 €7 799 €/m² 7 799 €

08/08/2023 7 Rue Pierre Curie 08/08/2023 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 414 500 €3 454 €/m² 3 454 €

03/08/2023 17 Rue Maury 03/08/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 358 000 €2 754 €/m² 2 754 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane295 979 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons26 / 74

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centujean (Bègles) ?

Le prix médian est de 3 990 € par m² en 2025 dans le quartier Centujean à Bègles, d'après les ventes DVF (3 391 €/m² en appartement, 3 724 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 095 €/m².

Les prix montent-ils à Centujean ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont +5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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