Quel est le prix au m² à Centujean (Bègles) ?

Le prix médian est de €3 990 par m² en 2025 dans le quartier Centujean à Bègles, d'après les ventes DVF (€3 391/m² en appartement, €3 724/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 095/m².

Les prix montent-ils à Centujean ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont +5 % sur la dernière année.

France › Gironde › Bègles › Centujean

Prix de l'immobilier Centujean, Bègles

Quartier de Bègles · 609 ventes DVF depuis 20147 % PLUS CHER QUE BÈGLES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 990 €▲ +5 %

sur 57 ventes cette année · +174 € vs 2024

2 835 €DISPERSION DES VENTES 20254 973 €

VENTE MÉDIANE

296 k€

maison 75 m²

315 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 241 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,2 %

loyer médian 13,8 €/m²

Bègles : 5,2 % brut

Évolution du prix médian

CENTUJEANBÈGLES€/M²

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +43 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 176 ventes4 345 €

Appartement · 65 ventes3 667 €

Rues du quartier32 RUES

Rue de Verdun▼ 11 %4 417 €

Rue General Kleber▲ 13 %4 358 €

Rue Marcel Bouc▲ 57 %4 286 €

Rue Delphin Loche▲ 14 %4 185 €

Rue Touzet▲ 24 %4 141 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

10 Rue Maurice Martin
80 m² · maison380 000 €
4 750 €/m²

8 Rue Marcel Bouc
126 m² · maison750 000 €
5 952 €/m²

21 Rue Touzet
140 m² · maison794 000 €
5 671 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

La Raze

3 757 €

▼ 3 %

La Castagne-La Ferrade

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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127 Rue Louis Rochemond
37 m² · appartement140 000 €
3 784 €/m²

30 Rue Marcel Bouc
34 m² · appartement121 900 €
3 585 €/m²

10 Rue Julien Belloc
125 m² · maison428 800 €
3 430 €/m²

28 Rue Pierre Curie
81 m² · maison300 284 €
3 707 €/m²

72 Rue Pierre Curie
137 m² · maison595 000 €
4 343 €/m²

33 Rue Dotezac
105 m² · maison295 000 €
2 810 €/m²

281 Boulevard Albert Premier
80 m² · maison295 979 €
3 700 €/m²

34 Rue Andre Lapelleterie
55 m² · appartement256 450 €
4 663 €/m²

58 Avenue Lucien Lerousseau
100 m² · maison442 493 €
4 425 €/m²

57 Rue Carnot
74 m² · maison290 000 €
3 919 €/m²

173 Avenue du Professeur Bergonie
75 m² · maison306 750 €
4 090 €/m²

46 Rue Andre Lapelleterie
43 m² · appartement187 450 €
4 359 €/m²

127 Rue Louis Rochemond
87 m² · maison307 500 €
3 534 €/m²

17 Passage Deysson
50 m² · appartement150 000 €
3 000 €/m²

37 Rue Pierre Curie
65 m² · maison293 839 €
4 521 €/m²

127 Rue Louis Rochemond
63 m² · appartement210 000 €
3 333 €/m²

39 Rue de Verdun
84 m² · maison337 050 €
4 013 €/m²

14 Rue Andre Lapelleterie
69 m² · appartement170 173 €
2 466 €/m²

60 B Rue Pierre Curie
128 m² · maison562 500 €
4 395 €/m²

19 Rue Andre Lapelleterie
140 m² · maison485 350 €
3 467 €/m²

37 Impasse du Quatre Septembre
106 m² · maison530 200 €
5 002 €/m²

127 Rue Louis Rochemond
72 m² · maison304 000 €
4 222 €/m²

21 Rue Ambroise Croizat
98 m² · maison343 440 €
3 504 €/m²

64 Rue Leon Gambetta
39 m² · maison137 000 €
3 513 €/m²

46 Rue Andre Lapelleterie
42 m² · appartement157 000 €
3 738 €/m²

2 Rue Delphin Loche
88 m² · maison430 000 €
4 886 €/m²

34 Rue Leon Gambetta
50 m² · maison219 500 €
4 390 €/m²

68 Rue des Freres Moga
112 m² · maison624 000 €
5 571 €/m²

19 Rue Touzet
80 m² · maison323 000 €
4 038 €/m²

72 Rue Pierre Curie
120 m² · maison345 000 €
2 875 €/m²

39 Impasse du Quatre Septembre
68 m² · maison291 200 €
4 282 €/m²

56 Rue Anatole France
55 m² · maison240 000 €
4 364 €/m²

14 Rue Andre Lapelleterie
44 m² · appartement218 000 €
4 955 €/m²

10 Rue Touzet
120 m² · maison556 000 €
4 633 €/m²

14 Rue Andre Lapelleterie
44 m² · appartement112 500 €
2 557 €/m²

14 Rue Andre Lapelleterie
45 m² · appartement112 300 €
2 496 €/m²

14 Rue Andre Lapelleterie
64 m² · appartement180 000 €
2 813 €/m²

1 Rue de l Eau Bourde
71 m² · maison288 750 €
4 067 €/m²

11 Rue de Verdun
60 m² · maison310 000 €
5 167 €/m²

40 Rue Leon Gambetta
113 m² · maison322 000 €
2 850 €/m²

289 Boulevard Albert Premier
56 m² · maison250 000 €
4 464 €/m²

77 Rue Anatole France
21 m² · appartement103 500 €
4 929 €/m²

255 Boulevard Albert Premier
98 m² · maison421 000 €
4 296 €/m²

14 Rue Andre Lapelleterie
44 m² · appartement128 000 €
2 909 €/m²

15 Rue Albert Lailhacar
70 m² · maison252 000 €
3 600 €/m²

7 T Rue Pierre Curie
75 m² · maison390 000 €
5 200 €/m²

10 Impasse Calais
114 m² · maison429 119 €
3 764 €/m²

52 Rue Pierre Curie
73 m² · maison350 000 €
4 795 €/m²

49 Rue Carnot
96 m² · maison383 000 €
3 990 €/m²

48 Rue Amedee Saint Germain
80 m² · maison250 000 €
3 125 €/m²

59 Rue Pierre Curie
115 m² · maison240 000 €
2 087 €/m²

32 Rue Camille Jullian
96 m² · maison350 000 €
3 646 €/m²

17 Passage Deysson
45 m² · appartement130 000 €
2 889 €/m²

46 Rue Andre Lapelleterie
56 m² · appartement200 000 €
3 571 €/m²

14 Rue Andre Lapelleterie
222 m² · appartement740 000 €
3 333 €/m²

19 Impasse des Camps
200 m² · maison784 950 €
3 925 €/m²

5 Rue Delphin Loche
88 m² · maison129 600 €
1 473 €/m²

23 Rue Delphin Loche
144 m² · maison649 700 €
4 512 €/m²

18 Rue Marcel Bouc
155 m² · maison623 300 €
4 021 €/m²

127 Rue Louis Rochemond
88 m² · maison335 000 €
3 807 €/m²

8 Impasse Calais
59 m² · maison228 000 €
3 864 €/m²

19 Rue Marcel Bouc
60 m² · maison630 783 €
10 513 €/m²

29 Passage Deysson
69 m² · maison198 650 €
2 879 €/m²

127 Rue Louis Rochemond
40 m² · appartement153 000 €
3 825 €/m²

101 Avenue du Professeur Bergonie
115 m² · maison500 000 €
4 348 €/m²

24 Rue Camille Jullian
72 m² · maison308 000 €
4 278 €/m²

32 Rue Amedee Saint Germain
62 m² · maison198 000 €
3 194 €/m²

40 Avenue Lucien Lerousseau
103 m² · maison560 000 €
5 437 €/m²

46 Rue Andre Lapelleterie
43 m² · appartement150 000 €
3 488 €/m²

47 Rue Francis de Pressense
79 m² · maison280 000 €
3 544 €/m²

3 T Rue Albert Lailhacar
92 m² · maison325 000 €
3 533 €/m²

4 Rue Maury
165 m² · maison600 000 €
3 636 €/m²

71 Rue Anatole France
124 m² · maison540 000 €
4 355 €/m²

13 Rue Andre Lapelleterie
80 m² · maison335 000 €
4 188 €/m²

15 Impasse Calais
91 m² · maison457 500 €
5 027 €/m²

127 Rue Louis Rochemond
57 m² · appartement181 600 €
3 186 €/m²

127 Rue Louis Rochemond
88 m² · appartement263 500 €
2 994 €/m²

39 Rue de Verdun
70 m² · maison229 000 €
3 271 €/m²

35 Rue Dotezac
68 m² · maison311 800 €
4 585 €/m²

16 Rue General Kleber
143 m² · maison506 880 €
3 545 €/m²

16 Rue Delphin Loche
90 m² · maison333 000 €
3 700 €/m²

20 Rue du Sainte Croix
72 m² · maison222 000 €
3 083 €/m²

141 Avenue du Professeur Bergonie
150 m² · maison590 000 €
3 933 €/m²

9 Rue Andre Lapelleterie
85 m² · maison435 400 €
5 122 €/m²

56 Rue Francis de Pressense
104 m² · maison609 940 €
5 865 €/m²

33 Rue Maurice Lasserre
98 m² · maison527 790 €
5 386 €/m²

41 B Av Lucien Lerousseau
40 m² · maison180 000 €
4 500 €/m²

77 Rue Anatole France
42 m² · appartement173 700 €
4 136 €/m²

19 Rue Maurice Lasserre
82 m² · maison310 710 €
3 789 €/m²

24 Rue Marcel Bouc
45 m² · maison278 500 €
6 189 €/m²

10 Rue Touzet
120 m² · maison545 000 €
4 542 €/m²

35 Rue Marc Sangnier
56 m² · appartement164 700 €
2 941 €/m²

127 Rue Louis Rochemond
43 m² · appartement142 100 €
3 305 €/m²

30 Rue Andre Lapelleterie
90 m² · maison347 000 €
3 856 €/m²

25 Rue Marcel Bouc
38 m² · appartement296 368 €
7 799 €/m²

7 Rue Pierre Curie
120 m² · appartement414 500 €
3 454 €/m²

17 Rue Maury
130 m² · maison358 000 €
2 754 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centujean (Bègles) ?: Le prix médian est de €3 990 par m² en 2025 dans le quartier Centujean à Bègles, d'après les ventes DVF (€3 391/m² en appartement, €3 724/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 095/m².
Les prix montent-ils à Centujean ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont +5 % sur la dernière année.