Prix de l'immobilier Rue des Tiocs, Bègles
Prix médian de 2 695 €/m² sur 164 ventes (33130)21 % MOINS CHER QUE BÈGLES
À 2 695 €/m², Rue des Tiocs se négocie 21 % sous la médiane de Bègles (3 393 €/m²). Le prix y a progressé de 32 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 164 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.
PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026
2 695 €
sur 164 ventes enregistrées · dernière le 08/04/2026
1 083 €DISPERSION DES VENTES4 594 €
VENTE MÉDIANE
143 k€
53 m² médians
212 k€ à Bègles
VENTES ANALYSÉES
164
2014–2026
164 appartements · 0 maison
VS LA COMMUNE
−21 %
Bègles : 3 393 €/m²
Gironde : 1 719 €/m²
Médiane annuelle et ventes
— RUE DES TIOCS- - BÈGLES€/M²
3,9k3,3k2,6k2,0k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222026
VS AVANT 2021
▲ +32 %
VS LA COMMUNE
▼ 21 %
VENTES
164
PÉRIODE
2014–2026
Dernières ventes Rue des Tiocs
n° 4 · Appartement08/04/26 · 49 M²
126 000 €2 571 €/m²
n° 5 · Appartement12/02/26 · 48 M²
140 566 €2 928 €/m²
n° 5 · Appartement08/12/25 · 52 M²
157 000 €3 019 €/m²
n° 5 · Appartement01/12/25 · 48 M²
160 098 €3 335 €/m²
n° 6 · Appartement18/11/25 · 48 M²
143 000 €2 979 €/m²
n° 2 · Appartement23/09/25 · 64 M²
220 000 €3 438 €/m²
Les ventes sur la carte
164 ventes localisées au numéro
BÈGLES · 33130
Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau.
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Toutes les ventes Rue des Tiocs
UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 1 083 € À 4 594 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²
Tri et filtres s'appliquent aux 164 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 164
Ventes les plus chères
n° 113/12/22 · 63 M² · APPT
250 000 €3 968 €/m²
n° 208/01/20 · 64 M² · APPT
235 000 €3 672 €/m²
n° 618/07/22 · 63 M² · APPT
235 000 €3 730 €/m²
n° 408/07/22 · 48 M² · APPT
220 500 €4 594 €/m²
n° 223/09/25 · 64 M² · APPT
220 000 €3 438 €/m²
n° 230/01/23 · 54 M² · APPT
210 940 €3 906 €/m²
Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.
Ventes les moins chères
n° 221/05/14 · 63 M² · APPT
68 232 €1 083 €/m²
n° 202/07/15 · 52 M² · APPT
98 000 €1 885 €/m²
n° 217/11/14 · 48 M² · APPT
98 000 €2 042 €/m²
n° 209/12/14 · 48 M² · APPT
98 000 €2 042 €/m²
n° 209/03/17 · 48 M² · APPT
101 000 €2 104 €/m²
n° 210/07/14 · 48 M² · APPT
101 000 €2 104 €/m²
Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.
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POUR UN BIEN PRÉCIS
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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 083 € à 4 594 €/m². Le résultat s'affiche ici.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane142 500 €
Surface médiane53 m²
Appartements / maisons164 / 0
Dernière vente08/04/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² Rue des Tiocs à Bègles ?
Le prix médian y est de 2 695 € par m², calculé sur 164 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).
Le prix évolue-t-il Rue des Tiocs ?
Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +32 %.
Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?
Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 083 à 4 594 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP