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Prix de l'immobilier Rue Leon Gambetta, Bègles

Prix médian de 3 518 €/m² sur 16 ventes (33130)4 % PLUS CHER QUE BÈGLES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centujean ↗Prix immobilier Bègles ↗

Rue Leon Gambetta s'aligne sur la médiane de Bègles : 3 518 €/m² contre 3 393 €/m². Estimation fondée sur 16 ventes enregistrées entre 2016 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2026

3 518 €

sur 16 ventes enregistrées · dernière le 10/04/2026

1 600 €DISPERSION DES VENTES6 407 €

VENTE MÉDIANE

279 k€

89 m² médians

212 k€ à Bègles

VENTES ANALYSÉES

2016–2026

0 appartement · 16 maisons

VS LA COMMUNE

+4 %

Bègles : 3 393 €/m²

Gironde : 1 719 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE LEON GAMBETTA- - BÈGLES€/M²

3,9k3,6k3,3k3,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920232026

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +4 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2026

Dernières ventes Rue Leon Gambetta

AVR. 2026

n° 48 · Maison10/04/26 · 55 M² 240 000 €4 364 €/m²

n° 64 · Maison09/07/25 · 39 M² 137 000 €3 513 €/m²

n° 34 · Maison01/07/25 · 50 M² 219 500 €4 390 €/m²

n° 40 · Maison02/04/25 · 113 M² 322 000 €2 850 €/m²

n° 75 · Maison27/02/23 · 163 M² 710 000 €4 356 €/m²

n° 14 · Maison25/03/22 · 105 M² 370 000 €3 524 €/m²

Voir les 16 ventes ↓

Les ventes sur la carte

16 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BÈGLES · 33130

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Leon Gambetta

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 600 € À 6 407 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

10/04/26 n° 48 10/04/26 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 240 000 €4 364 €/m² 4 364 €

09/07/25 n° 64 09/07/25 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 137 000 €3 513 €/m² 3 513 €

01/07/25 n° 34 01/07/25 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 219 500 €4 390 €/m² 4 390 €

02/04/25 n° 40 02/04/25 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 322 000 €2 850 €/m² 2 850 €

27/02/23 n° 75 27/02/23 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 710 000 €4 356 €/m² 4 356 €

25/03/22 n° 14 25/03/22 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 370 000 €3 524 €/m² 3 524 €

16/12/20 n° 68 16/12/20 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 348 000 €1 989 €/m² 1 989 €

30/12/19 n° 69 30/12/19 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 354 369 €3 055 €/m² 3 055 €

25/06/19 n° 13 25/06/19 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 283 600 €2 165 €/m² 2 165 €

07/05/19 n° 44 07/05/19 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 300 000 €4 225 €/m² 4 225 €

17/10/17 n° 65 17/10/17 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 112 000 €1 600 €/m² 1 600 €

13/01/17 n° 54 13/01/17 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 270 000 €3 553 €/m² 3 553 €

12/10/16 n° 73 12/10/16 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 275 000 €2 723 €/m² 2 723 €

29/04/16 n° 62 29/04/16 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 448 500 €6 407 €/m² 6 407 €

08/02/16 n° 21 08/02/16 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 262 350 €1 874 €/m² 1 874 €

28/01/16 n° 34 28/01/16 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 203 000 €4 060 €/m² 4 060 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 16

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 7527/02/23 · 163 M² · MAISON 710 000 €4 356 €/m²

n° 6229/04/16 · 70 M² · MAISON 448 500 €6 407 €/m²

n° 1425/03/22 · 105 M² · MAISON 370 000 €3 524 €/m²

n° 6930/12/19 · 116 M² · MAISON 354 369 €3 055 €/m²

n° 6816/12/20 · 175 M² · MAISON 348 000 €1 989 €/m²

n° 4002/04/25 · 113 M² · MAISON 322 000 €2 850 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 6517/10/17 · 70 M² · MAISON 112 000 €1 600 €/m²

n° 6409/07/25 · 39 M² · MAISON 137 000 €3 513 €/m²

n° 3428/01/16 · 50 M² · MAISON 203 000 €4 060 €/m²

n° 3401/07/25 · 50 M² · MAISON 219 500 €4 390 €/m²

n° 4810/04/26 · 55 M² · MAISON 240 000 €4 364 €/m²

n° 2108/02/16 · 140 M² · MAISON 262 350 €1 874 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Bègles · 2 695 € à 3 942 €/m²

BARRE = POSITION DANS BÈGLES

Chemin Bel Air3 942 €

Rue Leon Gambetta · cette rue3 518 €

Rue des Doris3 350 €

Rue Louis Denis Mallet3 255 €

Allée de Francs3 252 €

Route de Toulouse3 226 €

Rue des Tiocs2 695 €

Toutes les rues du quartier Centujean → DE 1 798 € À 4 848 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Leon Gambetta

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 600 € à 6 407 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane279 300 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons0 / 16

Dernière vente10/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Leon Gambetta à Bègles ?

Le prix médian y est de 3 518 € par m², calculé sur 16 ventes enregistrées entre 2016 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Leon Gambetta ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 600 à 6 407 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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