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Prix de l'immobilier Birambits, Bègles

Prix médian de 3 237 €/m² sur 1 559 ventes · Quartier de Bègles5 % MOINS CHER QUE BÈGLES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Bègles ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 190 €▼ 2 %

sur 82 ventes cette année · −69 €/m² vs 2024

2 625 €DISPERSION 20254 189 €

VENTE MÉDIANE

187 k€

appartement 64 m²

206 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 425 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 13,8 €/m²

Bègles : 5,2 % brut

Évolution du prix médian

— BIRAMBITS- - BÈGLES€/M²

3,9k3,5k3,2k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▼ 8 %

DEPUIS 2014

▲ +3 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 302 ventes 3 309 €

Maison · 123 ventes 3 976 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

63 B Rue Louis Laverny140 M² · MAISON 420 000 €3 000 €/m²

13 Rue Louis Denis Mallet42 M² · APPARTEMENT 134 000 €3 190 €/m²

43 Chemin Bel Air48 M² · APPARTEMENT 186 000 €3 875 €/m²

14 Allée Jean Renoir71 M² · MAISON 211 000 €2 972 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Birambits · 1 493 € à 4 589 €/m²

34 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Fernand Audeguil4 589 €

Rue Louis Laverny▲ 10 %4 538 €

Chemin Bel Air▼ 9 %4 009 €

Rue Jean Baptiste Baudin3 947 €

Chemin Bonnevie▲ 34 %3 797 €

Rue du Professeur Roux3 774 €

Rue Jean Philippe Rameau3 744 €

Rue Lenine3 741 €

Rue Jose Marco3 692 €

Rue Andre Amanieu3 692 €

Rue Joseph Kosma▲ 0 %3 668 €

Rue Charles Gounod▲ 8 %3 655 €

Rue Albert Thomas▲ 0 %3 563 €

Allée Joseph Wresinski3 523 €

Route de Toulouse▼ 11 %3 515 €

Impasse Louis Laverny3 468 €

Rue Vincent Gonzales3 364 €

B Rue Jean Mace3 259 €

Rue Louis Denis Mallet▼ 1 %3 255 €

Chemin Mussonville3 254 €

B Rue Louis Laverny3 194 €

Rue Alexis Labro▼ 1 %3 163 €

Impasse Maurin3 099 €

Rue Danielle Casanova▲ 62 %3 092 €

Allée Antoine de Saint Exupery▼ 1 %3 037 €

Rue Jean Mace▲ 14 %3 000 €

Allée Jean Renoir2 972 €

Rue Georges Brassens▼ 36 %2 951 €

Rue Ferdinand Buisson▼ 7 %2 826 €

Rue Dilly2 789 €

Rue des Tiocs▲ 26 %2 698 €

Avenue Danielle Mitterrand▲ 35 %2 688 €

Rue du Dix Neuf Mars 1962▲ 27 %2 556 €

Place de Strasbourg1 493 €

15 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 559 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 208 € À 5 226 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 63 B Rue Louis Laverny 29/12/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 420 000 €3 000 €/m² 3 000 €

23/12/2025 13 Rue Louis Denis Mallet 23/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 134 000 €3 190 €/m² 3 190 €

19/12/2025 43 Chemin Bel Air 19/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 186 000 €3 875 €/m² 3 875 €

17/12/2025 14 Allée Jean Renoir 17/12/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 211 000 €2 972 €/m² 2 972 €

11/12/2025 45 Rue Louis Laverny 11/12/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 315 470 €4 929 €/m² 4 929 €

08/12/2025 5 Rue des Tiocs 08/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 157 000 €3 019 €/m² 3 019 €

04/12/2025 36 Chemin Bonnevie 04/12/2025 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 135 000 €4 655 €/m² 4 655 €

01/12/2025 5 Rue des Tiocs 01/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 160 098 €3 335 €/m² 3 335 €

01/12/2025 5 Allée du Puits de Maran 01/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 221 300 €3 161 €/m² 3 161 €

28/11/2025 18 Rue Valentina Terechkova 28/11/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 510 892 €3 523 €/m² 3 523 €

26/11/2025 13 Rue Louis Denis Mallet 26/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 135 000 €3 000 €/m² 3 000 €

26/11/2025 13 Rue Louis Denis Mallet 26/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 190 000 €2 969 €/m² 2 969 €

19/11/2025 22 Rue Louis Denis Mallet 19/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 197 900 €2 998 €/m² 2 998 €

18/11/2025 6 Rue des Tiocs 18/11/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 143 000 €2 979 €/m² 2 979 €

31/10/2025 7 B Rue Andre Amanieu 31/10/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 135 000 €2 700 €/m² 2 700 €

22/10/2025 7 B Rue des Trois Brittman 22/10/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 337 775 €3 482 €/m² 3 482 €

17/10/2025 11 Rue Louis Denis Mallet 17/10/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 247 000 €2 600 €/m² 2 600 €

16/10/2025 13 Allée Antoine de Saint Exupery 16/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 170 000 €3 542 €/m² 3 542 €

09/10/2025 32 Rue Louis Denis Mallet 09/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 140 000 €3 043 €/m² 3 043 €

29/09/2025 422 Route de Toulouse 29/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 231 970 €3 515 €/m² 3 515 €

26/09/2025 106 Rue Ferdinand Buisson 26/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 153 750 €3 203 €/m² 3 203 €

26/09/2025 8 Rue Danielle Casanova 26/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 329 000 €3 656 €/m² 3 656 €

23/09/2025 2 Rue des Tiocs 23/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 220 000 €3 438 €/m² 3 438 €

19/09/2025 117 B Rue Albert Thomas 19/09/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 152 000 €3 040 €/m² 3 040 €

19/09/2025 143 Rue Alexis Labro 19/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 145 000 €2 900 €/m² 2 900 €

18/09/2025 22 Rue Joseph Kosma 18/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 235 283 €3 676 €/m² 3 676 €

17/09/2025 13 Rue Louis Denis Mallet 17/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 139 250 €3 094 €/m² 3 094 €

15/09/2025 24 Rue Joseph Kosma 15/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 241 400 €3 714 €/m² 3 714 €

10/09/2025 13 Rue Louis Denis Mallet 10/09/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 165 500 €2 331 €/m² 2 331 €

10/09/2025 11 Chemin de l Epargne 10/09/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 285 000 €4 453 €/m² 4 453 €

08/09/2025 13 Rue Louis Denis Mallet 08/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 140 000 €3 333 €/m² 3 333 €

29/08/2025 19 Rue Jean Baptiste Baudin 29/08/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 477 500 €3 435 €/m² 3 435 €

29/08/2025 6 Allée Antoine de Saint Exupery 29/08/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 93 047 €1 208 €/m² 1 208 €

26/08/2025 13 Rue Louis Denis Mallet 26/08/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 177 000 €2 810 €/m² 2 810 €

26/08/2025 36 Rue Charles Gounod 26/08/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 165 600 €3 851 €/m² 3 851 €

13/08/2025 13 Rue Louis Denis Mallet 13/08/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 187 000 €2 968 €/m² 2 968 €

31/07/2025 5 Rue des Tiocs 31/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 174 750 €3 177 €/m² 3 177 €

30/07/2025 43 Chemin Bel Air 30/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 235 500 €3 515 €/m² 3 515 €

25/07/2025 4 Rue des Tiocs 25/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 204 190 €3 190 €/m² 3 190 €

25/07/2025 24 Rue Vincent Gonzales 25/07/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 465 000 €4 387 €/m² 4 387 €

24/07/2025 13 Rue Louis Denis Mallet 24/07/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 205 000 €2 500 €/m² 2 500 €

24/07/2025 504 Route de Toulouse 24/07/2025 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 340 000 €1 977 €/m² 1 977 €

23/07/2025 352 Route de Toulouse 23/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 215 000 €3 209 €/m² 3 209 €

23/07/2025 354 Route de Toulouse 23/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 137 000 €3 262 €/m² 3 262 €

15/07/2025 10 Avenue Danielle Mitterrand 15/07/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 189 000 €3 857 €/m² 3 857 €

11/07/2025 36 Rue Louis Denis Mallet 11/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 145 000 €3 152 €/m² 3 152 €

10/07/2025 9 Rue Pierre Laroche 10/07/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 269 376 €3 285 €/m² 3 285 €

09/07/2025 13 Rue Louis Denis Mallet 09/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 160 000 €3 556 €/m² 3 556 €

08/07/2025 354 Route de Toulouse 08/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 182 500 €3 883 €/m² 3 883 €

07/07/2025 352 Route de Toulouse 07/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 128 000 €2 977 €/m² 2 977 €

04/07/2025 16 Rue Lenine 04/07/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 208 600 €3 536 €/m² 3 536 €

30/06/2025 13 Rue Louis Denis Mallet 30/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 149 000 €3 311 €/m² 3 311 €

27/06/2025 8 Rue Georges Brassens 27/06/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 319 750 €2 830 €/m² 2 830 €

20/06/2025 96 Rue Louis Laverny 20/06/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 449 523 €4 782 €/m² 4 782 €

18/06/2025 22 Rue Jean Mace 18/06/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 120 000 €2 927 €/m² 2 927 €

16/06/2025 62 B Rue Albert Thomas 16/06/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 363 200 €4 223 €/m² 4 223 €

13/06/2025 34 Chemin Bel Air 13/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 176 000 €2 627 €/m² 2 627 €

10/06/2025 22 Rue Louis Denis Mallet 10/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 219 300 €3 273 €/m² 3 273 €

05/06/2025 11 Rue Louis Denis Mallet 05/06/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 238 000 €3 216 €/m² 3 216 €

28/05/2025 13 Rue Louis Denis Mallet 28/05/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 175 600 €2 787 €/m² 2 787 €

26/05/2025 352 Route de Toulouse 26/05/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 152 800 €3 727 €/m² 3 727 €

23/05/2025 1 Rue du Dix Neuf Mars 1962 23/05/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 152 000 €2 714 €/m² 2 714 €

16/05/2025 34 Chemin Bel Air 16/05/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 217 000 €2 932 €/m² 2 932 €

16/05/2025 5 Rue Jean Baptiste Baudin 16/05/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 378 650 €3 321 €/m² 3 321 €

07/05/2025 6 Rue des Tiocs 07/05/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 171 300 €3 172 €/m² 3 172 €

29/04/2025 13 Rue Louis Denis Mallet 29/04/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 223 000 €2 720 €/m² 2 720 €

28/04/2025 4 Rue Assia Djebar 28/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 108 750 €1 623 €/m² 1 623 €

10/04/2025 75 Rue Albert Thomas 10/04/2025 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 376 450 €2 493 €/m² 2 493 €

09/04/2025 6 Allée Antoine de Saint Exupery 09/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 180 071 €3 001 €/m² 3 001 €

25/03/2025 13 Rue Louis Denis Mallet 25/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 165 000 €3 667 €/m² 3 667 €

19/03/2025 6 Allée Antoine de Saint Exupery 19/03/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 327 000 €4 955 €/m² 4 955 €

18/03/2025 422 Route de Toulouse 18/03/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 210 000 €2 530 €/m² 2 530 €

17/03/2025 38 Rue Jean Mace 17/03/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 240 210 €3 383 €/m² 3 383 €

10/03/2025 1 Rue des Tiocs 10/03/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 156 000 €3 184 €/m² 3 184 €

06/03/2025 6 Rue des Tiocs 06/03/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 145 000 €2 788 €/m² 2 788 €

21/02/2025 478 Route de Toulouse 21/02/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 135 000 €2 813 €/m² 2 813 €

06/02/2025 1 Rue des Tiocs 06/02/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 145 000 €2 959 €/m² 2 959 €

06/02/2025 74 Rue Louis Laverny 06/02/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 463 100 €4 369 €/m² 4 369 €

28/01/2025 34 Rue Louis Denis Mallet 28/01/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 153 620 €3 573 €/m² 3 573 €

24/01/2025 151 Rue Alexis Labro 24/01/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 315 000 €2 625 €/m² 2 625 €

23/01/2025 13 Rue Louis Denis Mallet 23/01/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 155 000 €3 523 €/m² 3 523 €

08/01/2025 358 Route de Toulouse 08/01/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 190 000 €4 524 €/m² 4 524 €

18/12/2024 354 Route de Toulouse 18/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 195 000 €3 145 €/m² 3 145 €

12/12/2024 11 Rue Louis Denis Mallet 12/12/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 167 000 €3 479 €/m² 3 479 €

11/12/2024 13 Rue Louis Denis Mallet 11/12/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 140 000 €3 182 €/m² 3 182 €

11/12/2024 6 Allée Antoine de Saint Exupery 11/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 201 057 €3 001 €/m² 3 001 €

06/12/2024 13 Rue Louis Denis Mallet 06/12/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 180 000 €2 857 €/m² 2 857 €

26/11/2024 356 Route de Toulouse 26/11/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 162 000 €5 226 €/m² 5 226 €

21/11/2024 6 Allée Antoine de Saint Exupery 21/11/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 201 927 €3 060 €/m² 3 060 €

18/11/2024 77 Rue Jean Philippe Rameau 18/11/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 145 000 €2 589 €/m² 2 589 €

07/11/2024 10 Avenue Danielle Mitterrand 07/11/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 219 350 €3 179 €/m² 3 179 €

06/11/2024 11 Rue Louis Denis Mallet 06/11/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 168 000 €3 733 €/m² 3 733 €

21/10/2024 20 Rue Louis Denis Mallet 21/10/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 231 420 €3 454 €/m² 3 454 €

18/10/2024 1 Rue du Dix Neuf Mars 1962 18/10/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 141 650 €2 529 €/m² 2 529 €

17/10/2024 6 Allée Antoine de Saint Exupery 17/10/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 267 205 €2 843 €/m² 2 843 €

15/10/2024 9 Rue Andre Amanieu 15/10/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 398 450 €4 194 €/m² 4 194 €

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30/09/2024 151 Rue Alexis Labro 30/09/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 235 000 €1 958 €/m² 1 958 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane186 500 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons75 / 25

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Birambits (Bègles) ?

Le prix médian est de 3 190 € par m² en 2025 dans le quartier Birambits à Bègles, d'après les ventes DVF (3 204 €/m² en appartement, 3 430 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 443 €/m².

Les prix montent-ils à Birambits ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -8 %, dont -2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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