Quel est le prix au m² à Birambits (Bègles) ?

Le prix médian est de €3 190 par m² en 2025 dans le quartier Birambits à Bègles, d'après les ventes DVF (€3 204/m² en appartement, €3 430/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 443/m².

Les prix montent-ils à Birambits ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -8 %, dont -2 % sur la dernière année.

France › Gironde › Bègles › Birambits

Prix de l'immobilier Birambits, Bègles

Quartier de Bègles · 1 559 ventes DVF depuis 20145 % MOINS CHER QUE BÈGLES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 190 €▼ 2 %

sur 82 ventes cette année · −69 € vs 2024

2 625 €DISPERSION DES VENTES 20254 189 €

VENTE MÉDIANE

187 k€

appartement 64 m²

206 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 425 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 13,8 €/m²

Bègles : 5,2 % brut

Évolution du prix médian

BIRAMBITSBÈGLES€/M²

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▼ 8 %

DEPUIS 2014

▲ +3 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 302 ventes3 309 €

Maison · 123 ventes3 976 €

Rues du quartier34 RUES

Rue Fernand Audeguil—4 589 €

Rue Louis Laverny▲ 10 %4 538 €

Chemin Bel Air▼ 9 %4 009 €

Rue Jean Baptiste Baudin—3 947 €

Chemin Bonnevie▲ 34 %3 797 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

63 B Rue Louis Laverny
140 m² · maison420 000 €
3 000 €/m²

13 Rue Louis Denis Mallet
42 m² · appartement134 000 €
3 190 €/m²

43 Chemin Bel Air
48 m² · appartement186 000 €
3 875 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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48 m² · appartement186 000 €
3 875 €/m²

14 Allée Jean Renoir
71 m² · maison211 000 €
2 972 €/m²

45 Rue Louis Laverny
64 m² · maison315 470 €
4 929 €/m²

5 Rue des Tiocs
52 m² · appartement157 000 €
3 019 €/m²

36 Chemin Bonnevie
29 m² · maison135 000 €
4 655 €/m²

5 Rue des Tiocs
48 m² · appartement160 098 €
3 335 €/m²

5 Allée du Puits de Maran
70 m² · appartement221 300 €
3 161 €/m²

18 Rue Valentina Terechkova
145 m² · maison510 892 €
3 523 €/m²

13 Rue Louis Denis Mallet
45 m² · appartement135 000 €
3 000 €/m²

13 Rue Louis Denis Mallet
64 m² · appartement190 000 €
2 969 €/m²

22 Rue Louis Denis Mallet
66 m² · appartement197 900 €
2 998 €/m²

6 Rue des Tiocs
48 m² · appartement143 000 €
2 979 €/m²

7 B Rue Andre Amanieu
50 m² · maison135 000 €
2 700 €/m²

7 B Rue des Trois Brittman
97 m² · maison337 775 €
3 482 €/m²

11 Rue Louis Denis Mallet
95 m² · appartement247 000 €
2 600 €/m²

13 Allée Antoine de Saint Exupery
48 m² · appartement170 000 €
3 542 €/m²

32 Rue Louis Denis Mallet
46 m² · appartement140 000 €
3 043 €/m²

422 Route de Toulouse
66 m² · appartement231 970 €
3 515 €/m²

106 Rue Ferdinand Buisson
48 m² · appartement153 750 €
3 203 €/m²

8 Rue Danielle Casanova
90 m² · maison329 000 €
3 656 €/m²

2 Rue des Tiocs
64 m² · appartement220 000 €
3 438 €/m²

117 B Rue Albert Thomas
50 m² · maison152 000 €
3 040 €/m²

143 Rue Alexis Labro
50 m² · appartement145 000 €
2 900 €/m²

22 Rue Joseph Kosma
64 m² · appartement235 283 €
3 676 €/m²

13 Rue Louis Denis Mallet
45 m² · appartement139 250 €
3 094 €/m²

24 Rue Joseph Kosma
65 m² · appartement241 400 €
3 714 €/m²

13 Rue Louis Denis Mallet
71 m² · appartement165 500 €
2 331 €/m²

11 Chemin de l Epargne
64 m² · maison285 000 €
4 453 €/m²

13 Rue Louis Denis Mallet
42 m² · appartement140 000 €
3 333 €/m²

19 Rue Jean Baptiste Baudin
139 m² · maison477 500 €
3 435 €/m²

6 Allée Antoine de Saint Exupery
77 m² · appartement93 047 €
1 208 €/m²

13 Rue Louis Denis Mallet
63 m² · appartement177 000 €
2 810 €/m²

36 Rue Charles Gounod
43 m² · appartement165 600 €
3 851 €/m²

13 Rue Louis Denis Mallet
63 m² · appartement187 000 €
2 968 €/m²

5 Rue des Tiocs
55 m² · appartement174 750 €
3 177 €/m²

43 Chemin Bel Air
67 m² · appartement235 500 €
3 515 €/m²

4 Rue des Tiocs
64 m² · appartement204 190 €
3 190 €/m²

24 Rue Vincent Gonzales
106 m² · maison465 000 €
4 387 €/m²

13 Rue Louis Denis Mallet
82 m² · appartement205 000 €
2 500 €/m²

504 Route de Toulouse
172 m² · maison340 000 €
1 977 €/m²

352 Route de Toulouse
67 m² · appartement215 000 €
3 209 €/m²

354 Route de Toulouse
42 m² · appartement137 000 €
3 262 €/m²

10 Avenue Danielle Mitterrand
49 m² · appartement189 000 €
3 857 €/m²

36 Rue Louis Denis Mallet
46 m² · appartement145 000 €
3 152 €/m²

9 Rue Pierre Laroche
82 m² · maison269 376 €
3 285 €/m²

13 Rue Louis Denis Mallet
45 m² · appartement160 000 €
3 556 €/m²

354 Route de Toulouse
47 m² · appartement182 500 €
3 883 €/m²

352 Route de Toulouse
43 m² · appartement128 000 €
2 977 €/m²

16 Rue Lenine
59 m² · appartement208 600 €
3 536 €/m²

13 Rue Louis Denis Mallet
45 m² · appartement149 000 €
3 311 €/m²

8 Rue Georges Brassens
113 m² · maison319 750 €
2 830 €/m²

96 Rue Louis Laverny
94 m² · maison449 523 €
4 782 €/m²

22 Rue Jean Mace
41 m² · appartement120 000 €
2 927 €/m²

62 B Rue Albert Thomas
86 m² · maison363 200 €
4 223 €/m²

34 Chemin Bel Air
67 m² · appartement176 000 €
2 627 €/m²

22 Rue Louis Denis Mallet
67 m² · appartement219 300 €
3 273 €/m²

11 Rue Louis Denis Mallet
74 m² · appartement238 000 €
3 216 €/m²

13 Rue Louis Denis Mallet
63 m² · appartement175 600 €
2 787 €/m²

352 Route de Toulouse
41 m² · appartement152 800 €
3 727 €/m²

1 Rue du Dix Neuf Mars 1962
56 m² · appartement152 000 €
2 714 €/m²

34 Chemin Bel Air
74 m² · appartement217 000 €
2 932 €/m²

5 Rue Jean Baptiste Baudin
114 m² · maison378 650 €
3 321 €/m²

6 Rue des Tiocs
54 m² · appartement171 300 €
3 172 €/m²

13 Rue Louis Denis Mallet
82 m² · appartement223 000 €
2 720 €/m²

4 Rue Assia Djebar
67 m² · appartement108 750 €
1 623 €/m²

75 Rue Albert Thomas
151 m² · maison376 450 €
2 493 €/m²

6 Allée Antoine de Saint Exupery
60 m² · appartement180 071 €
3 001 €/m²

13 Rue Louis Denis Mallet
45 m² · appartement165 000 €
3 667 €/m²

6 Allée Antoine de Saint Exupery
66 m² · appartement327 000 €
4 955 €/m²

422 Route de Toulouse
83 m² · appartement210 000 €
2 530 €/m²

38 Rue Jean Mace
71 m² · appartement240 210 €
3 383 €/m²

1 Rue des Tiocs
49 m² · appartement156 000 €
3 184 €/m²

6 Rue des Tiocs
52 m² · appartement145 000 €
2 788 €/m²

478 Route de Toulouse
48 m² · appartement135 000 €
2 813 €/m²

1 Rue des Tiocs
49 m² · appartement145 000 €
2 959 €/m²

74 Rue Louis Laverny
106 m² · maison463 100 €
4 369 €/m²

34 Rue Louis Denis Mallet
43 m² · appartement153 620 €
3 573 €/m²

151 Rue Alexis Labro
120 m² · maison315 000 €
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13 Rue Louis Denis Mallet
44 m² · appartement155 000 €
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354 Route de Toulouse
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11 Rue Louis Denis Mallet
48 m² · appartement167 000 €
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13 Rue Louis Denis Mallet
44 m² · appartement140 000 €
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6 Allée Antoine de Saint Exupery
67 m² · appartement201 057 €
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13 Rue Louis Denis Mallet
63 m² · appartement180 000 €
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356 Route de Toulouse
31 m² · appartement162 000 €
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6 Allée Antoine de Saint Exupery
66 m² · appartement201 927 €
3 060 €/m²

77 Rue Jean Philippe Rameau
56 m² · maison145 000 €
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10 Avenue Danielle Mitterrand
69 m² · appartement219 350 €
3 179 €/m²

11 Rue Louis Denis Mallet
45 m² · appartement168 000 €
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20 Rue Louis Denis Mallet
67 m² · appartement231 420 €
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1 Rue du Dix Neuf Mars 1962
56 m² · appartement141 650 €
2 529 €/m²

6 Allée Antoine de Saint Exupery
94 m² · appartement267 205 €
2 843 €/m²

9 Rue Andre Amanieu
95 m² · maison398 450 €
4 194 €/m²

12 Avenue Danielle Mitterrand
46 m² · appartement150 712 €
3 276 €/m²

1 Rue du Dix Neuf Mars 1962
67 m² · appartement201 500 €
3 007 €/m²

17 Rue Georges Brassens
144 m² · maison425 000 €
2 951 €/m²

151 Rue Alexis Labro
120 m² · maison235 000 €
1 958 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Birambits (Bègles) ?: Le prix médian est de €3 190 par m² en 2025 dans le quartier Birambits à Bègles, d'après les ventes DVF (€3 204/m² en appartement, €3 430/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 443/m².
Les prix montent-ils à Birambits ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -8 %, dont -2 % sur la dernière année.