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Prix de l'immobilier Rue Jules Guesde, Bègles

Prix médian de 3 946 €/m² sur 54 ventes (33130)16 % PLUS CHER QUE BÈGLES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Le Prêche ↗Prix immobilier Bègles ↗

Avec 3 946 €/m², Rue Jules Guesde est l'une des adresses les plus valorisées de Bègles : 16 % au-dessus de la médiane communale (3 393 €/m²). Le prix y a reculé de 6 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 54 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 946 €

sur 54 ventes enregistrées · dernière le 07/05/2026

2 735 €DISPERSION DES VENTES5 838 €

VENTE MÉDIANE

240 k€

66 m² médians

212 k€ à Bègles

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

39 appartements · 15 maisons

VS LA COMMUNE

+16 %

Bègles : 3 393 €/m²

Gironde : 1 719 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE JULES GUESDE- - BÈGLES€/M²

4,3k3,9k3,5k3,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212026

VS AVANT 2021

▼ 6 %

VS LA COMMUNE

▲ +16 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Jules Guesde

MAI 2026

n° 7 · Maison07/05/26 · 100 M² 345 439 €3 454 €/m²

n° 32 · Maison03/03/26 · 124 M² 400 000 €3 226 €/m²

n° 54 · Maison20/01/26 · 86 M² 363 004 €4 221 €/m²

n° 15 · Appartement04/02/25 · 35 M² 140 000 €4 000 €/m²

n° 59 · Appartement03/11/23 · 74 M² 250 850 €3 390 €/m²

n° 50 · Maison26/08/22 · 105 M² 455 000 €4 333 €/m²

Voir les 54 ventes ↓

Les ventes sur la carte

53 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BÈGLES · 33130

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Jules Guesde

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 735 € À 5 838 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

07/05/26 n° 7 07/05/26 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 345 439 €3 454 €/m² 3 454 €

03/03/26 n° 32 03/03/26 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 400 000 €3 226 €/m² 3 226 €

20/01/26 n° 54 20/01/26 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 363 004 €4 221 €/m² 4 221 €

04/02/25 n° 15 04/02/25 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 140 000 €4 000 €/m² 4 000 €

03/11/23 n° 59 03/11/23 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 250 850 €3 390 €/m² 3 390 €

26/08/22 n° 50 26/08/22 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 455 000 €4 333 €/m² 4 333 €

06/05/22 n° 59 06/05/22 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 235 000 €3 264 €/m² 3 264 €

05/11/21 n° 11 05/11/21 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 467 000 €5 838 €/m² 5 838 €

12/04/21 n° 14 12/04/21 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 300 000 €3 125 €/m² 3 125 €

22/01/21 n° 14 22/01/21 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 415 000 €4 323 €/m² 4 323 €

17/12/20 n° 2 17/12/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 237 386 €3 956 €/m² 3 956 €

20/01/20 n° 11 20/01/20 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 320 000 €4 000 €/m² 4 000 €

22/07/19 n° 16 22/07/19 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 284 500 €3 556 €/m² 3 556 €

29/08/18 n° 2 29/08/18 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 181 000 €4 415 €/m² 4 415 €

28/06/18 n° 56 28/06/18 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 295 000 €3 554 €/m² 3 554 €

27/06/18 n° 2 27/06/18 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 190 000 €4 318 €/m² 4 318 €

21/06/18 n° 2 21/06/18 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 285 000 €4 014 €/m² 4 014 €

12/06/18 n° 2 12/06/18 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 174 000 €4 579 €/m² 4 579 €

11/06/18 n° 2 11/06/18 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 348 000 €4 094 €/m² 4 094 €

31/05/18 n° 2 31/05/18 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 188 000 €4 273 €/m² 4 273 €

25/04/18 n° 2 25/04/18 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 245 000 €3 712 €/m² 3 712 €

10/04/18 n° 2 10/04/18 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 136 000 €5 037 €/m² 5 037 €

05/03/18 n° 2 05/03/18 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 215 000 €3 981 €/m² 3 981 €

28/12/17 n° 2 28/12/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 282 000 €4 273 €/m² 4 273 €

28/12/17 n° 2 28/12/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 272 000 €4 121 €/m² 4 121 €

21/12/17 n° 2 21/12/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 275 000 €4 167 €/m² 4 167 €

13/11/17 n° 2 13/11/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 240 000 €3 692 €/m² 3 692 €

03/11/17 n° 2 03/11/17 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 270 000 €3 913 €/m² 3 913 €

02/11/17 n° 2 02/11/17 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 228 000 €3 931 €/m² 3 931 €

31/10/17 n° 2 31/10/17 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 105 000 €4 773 €/m² 4 773 €

31/10/17 n° 2 31/10/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 234 000 €3 493 €/m² 3 493 €

24/10/17 n° 2 24/10/17 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 335 000 €3 641 €/m² 3 641 €

19/10/17 n° 2 19/10/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 240 000 €3 750 €/m² 3 750 €

10/10/17 n° 2 10/10/17 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 235 000 €3 852 €/m² 3 852 €

03/10/17 n° 2 03/10/17 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 190 000 €3 878 €/m² 3 878 €

27/09/17 n° 2 27/09/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 235 000 €3 917 €/m² 3 917 €

26/09/17 n° 2 26/09/17 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 185 000 €3 936 €/m² 3 936 €

21/09/17 n° 2 21/09/17 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 185 000 €4 868 €/m² 4 868 €

13/09/17 n° 2 13/09/17 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 197 000 €4 283 €/m² 4 283 €

01/09/17 n° 2 01/09/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 282 000 €4 273 €/m² 4 273 €

01/09/17 n° 2 01/09/17 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 167 000 €4 771 €/m² 4 771 €

31/08/17 n° 2 31/08/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 245 000 €3 828 €/m² 3 828 €

30/08/17 n° 2 30/08/17 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 195 000 €4 149 €/m² 4 149 €

30/08/17 n° 2 30/08/17 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 190 000 €3 958 €/m² 3 958 €

29/08/17 n° 2 29/08/17 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 165 000 €4 714 €/m² 4 714 €

25/08/17 n° 2 25/08/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 238 000 €3 719 €/m² 3 719 €

24/08/17 n° 2 24/08/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 185 000 €4 205 €/m² 4 205 €

23/08/17 n° 2 23/08/17 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 235 000 €3 852 €/m² 3 852 €

11/08/17 n° 2 11/08/17 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 268 000 €3 884 €/m² 3 884 €

15/03/17 n° — 15/03/17 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 360 000 €3 333 €/m² 3 333 €

26/07/16 n° 35 26/07/16 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 355 100 €3 288 €/m² 3 288 €

28/06/16 n° 16 28/06/16 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 259 100 €3 239 €/m² 3 239 €

23/06/15 n° 16 23/06/15 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 218 800 €2 735 €/m² 2 735 €

07/02/14 n° 35 07/02/14 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 309 650 €2 867 €/m² 2 867 €

Tri et filtres s'appliquent aux 54 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 54

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1105/11/21 · 80 M² · MAISON 467 000 €5 838 €/m²

n° 5026/08/22 · 105 M² · MAISON 455 000 €4 333 €/m²

n° 1422/01/21 · 96 M² · MAISON 415 000 €4 323 €/m²

n° 3203/03/26 · 124 M² · MAISON 400 000 €3 226 €/m²

n° 5420/01/26 · 86 M² · MAISON 363 004 €4 221 €/m²

n° —15/03/17 · 108 M² · MAISON 360 000 €3 333 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 231/10/17 · 22 M² · APPT 105 000 €4 773 €/m²

n° 210/04/18 · 27 M² · APPT 136 000 €5 037 €/m²

n° 1504/02/25 · 35 M² · APPT 140 000 €4 000 €/m²

n° 229/08/17 · 35 M² · APPT 165 000 €4 714 €/m²

n° 201/09/17 · 35 M² · APPT 167 000 €4 771 €/m²

n° 212/06/18 · 38 M² · APPT 174 000 €4 579 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Bègles · 2 695 € à 3 946 €/m²

BARRE = POSITION DANS BÈGLES

Rue Jules Guesde · cette rue3 946 €

Chemin Bel Air3 942 €

Rue des Doris3 350 €

Rue Louis Denis Mallet3 255 €

Allée de Francs3 252 €

Route de Toulouse3 226 €

Rue des Tiocs2 695 €

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POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Jules Guesde

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 735 € à 5 838 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane240 000 €

Surface médiane66 m²

Appartements / maisons39 / 15

Dernière vente07/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Jules Guesde à Bègles ?

Le prix médian y est de 3 946 € par m², calculé sur 54 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Jules Guesde ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -6 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 735 à 5 838 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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